Surface commerciale à vendre - Wuustwezel RBS29863
Bredabaan 317 2990 Wuustwezel
675 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial situé au cœur de Wuustwezel offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent un espace polyvalent et bien situé. Actuellement aménagé en friterie, le rez-de-chaussée dispose d'une surface commerciale d'environ 100 m², accompagnée d'une cuisine de 26 m². Le tout est complété par des installations sanitaires pour les clients et une ambiance chaleureuse grâce à un poêle à pellets. Un hall d'entrée latéral, avec un toilette privé, dessert l'espace commercial, l'appartement du premier étage et la cave spacieuse. Au premier étage se trouve un appartement lumineux et spacieux de 130 m², comprenant trois chambres, une salle de bain rénovée équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, ainsi qu'un toilette séparé. Le séjour de 44 m² sur parquet est agrémenté d'une cheminée en bois et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. La cuisine moderne, installée en 2021, est entièrement équipée et reliée à une buanderie de 10 m². Un accès facile à un vaste grenier de 80 m² s'effectue via une trappe escamotable. Ce bien comprend également une cave impressionnante de 100 m², accessible par un garage intérieur de 44 m², idéal pour le stockage. Avec huit places de stationnement privées et un grand jardin, cette propriété est parfaite pour divers types d'activités commerciales. Des atouts énergétiques tels que des volets roulants et 70 m² de panneaux solaires (13.420 Wp) renforcent son attrait. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel illimité de cet espace commercial avec appartement à Wuustwezel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 675 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1993
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
834 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
165 kWh/m²/an
Date de validité PEB
22/10/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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