Surface commerciale à vendre - Wuustwezel RBS41413
Bredabaan 317 2990 Wuustwezel
675 000 €
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Description
Situé au cœur de Wuustwezel, ce bâtiment commercial exceptionnel offre une opportunité unique avec un espace de commerce spacieux et un appartement confortable à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial d'environ 100 m², idéal pour divers types d'entreprises. Actuellement aménagé en friterie, cet espace est équipé de toutes les commodités nécessaires, y compris des installations sanitaires pour les clients et une installation de chauffage par poêle à pellets créant une atmosphère chaleureuse. Adjacent à l'espace commercial se trouve une cuisine entièrement équipée d'environ 26 m². À l'étage, un appartement de 130 m² offre un confort moderne avec trois chambres lumineuses, un large salon de 44 m² en parquet avec une cheminée en bois et une cuisine récente de 2021. Profitez d'un vaste terrasse ensoleillée pour vos moments de détente, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec baignoire, douche et double vasque. L'accès à un grenier spacieux de 80 m² se fait par un escalier escamotable, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement. Le sous-sol impressionnant de 100 m² est accessible via un grand garage interne de 44 m², idéal pour le stockage ou comme espace fonctionnel complémentaire. Avec huit places de stationnement sur le terrain et un emplacement central assurant une visibilité élevée, cette propriété est une opportunité rare. Les installations incluent également des volets roulants et des panneaux solaires couvrant 70 m² (13.420 Wp), optimisant l'efficacité énergétique du bâtiment. Venez visiter pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 675 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1993
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
834 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
165 kWh/m²/an
Date de validité PEB
22/10/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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