Surface commerciale à vendre - Wuustwezel RBS48634
Bredabaan 317 2990 Wuustwezel
675 000 €
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Description
Situé au cœur de Wuustwezel, cet immeuble commercial polyvalent vous offre une opportunité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial d'environ 100 m², actuellement aménagé en friterie, avec une cuisine entièrement équipée de 26 m² à l'arrière. L'accès se fait par un hall d'entrée privé avec toilettes, qui mène également à un vaste sous-sol de 100 m², idéal pour le stockage, accessible via un garage intégré de 44 m² côté rue arrière. À l'étage, un appartement spacieux de 130 m² s'ouvre sur une élégante pièce de vie en parquet avec une cheminée à bois, donnant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine moderne, entièrement équipée en 2021, et son cellier attenant offrent tout le confort nécessaire. Cet étage comprend aussi trois chambres de tailles généreuses, une salle de bain rénovée avec baignoire et douche séparées, ainsi qu'un accès à un grenier spacieux par un escalier escamotable. Le bâtiment bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa situation centrale et propose huit places de stationnement sur site. Avec l'ajout de panneaux solaires couvrant 70 m² (13 420 Wp), ce bien est non seulement fonctionnel, mais aussi économe en énergie avec un EPC favorable. Que vous cherchiez à maintenir l'activité commerciale existante ou envisagiez une nouvelle entreprise, cet immeuble au potentiel considérable mérite une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 675 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1993
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
834 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
165 kWh/m²/an
Date de validité PEB
22/10/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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