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Naamsestraat 84 1 3000 Louvain

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Description

Espace commercial à un excellent endroit dans le centre de Louvain Cet immeuble commercial d'environ 120 m² est situé à un excellent emplacement dans la Naamsestraat. Le bien est livré "casco": en tant que nouveau locataire, vous pouvez donc tout aménager à votre guise. En outre, vous pouvez utiliser un grand espace de stockage supplémentaire dans la cave. Le rez-de-chaussée de ce bien commercial est actuellement classé comme espace commercial, avec la possibilité d'une cuisine et d'un espace sanitaire à l'arrière. Grâce à sa situation centrale dans le centre de Louvain, vous bénéficiez en tant qu'entrepreneur d'une excellente visibilité, de nombreux passages et d'une bonne accessibilité. Disponible immédiatement. Vous êtes à la recherche d'un emplacement pour votre entreprise ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Tel 015 20 36 00 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 978 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBK57145 Réf. vendeur: 1870780 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Doremy

475 m 1' 49'' 616 m 1' 28'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paridaens

540 m 4' 640 m 1' 37'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paridaens

430 m 2' 9'' 2,5 km 5' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles secondaires

Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool

430 m 2' 9'' 2,5 km 5' 430 m 5' 430 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 7'

Bus

De Lijn - 2 - Heverlee Campus - Leuven - Kessel-Lo Hulsberg

151 m 1' 48''

De Lijn - 1 - Heverlee Boskant -Leuven Station

409 m 5'

De Lijn - 597 - Schoolbus Heverlee, Sint-Albertus - Wilsele

571 m 7'

Gares

Heverlee

1,4 km 5' 1,4 km 2' 32'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

18,6 km 1º 18' 22,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Martin'S Klooster

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Redingenhof

529 m 2' 8'' 529 m 6' 529 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Leuven (Tiensevest) 2

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Leuven Naamses

225 m 45'' 732 m 1' 45'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )

683 m 2' 16'' 2,4 km 5' 508 m 7' 607 m 7'

Ad Delhaize Leuven

693 m 4' 2,6 km 6' 589 m 8' 693 m 8'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

24,8 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,7 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

28,1 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,8 km 18'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Redingenhof", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Martin'S Klooster") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Leuven (Tiensevest) 2" à seulement 19 minutes à pied.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 27 minutes.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 18 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 50 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Heverlee Campus - Leuven - Kessel-Lo Hulsberg avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 1 - Heverlee Boskant -Leuven Station avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 597 - Schoolbus Heverlee, Sint-Albertus - Wilsele avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leuven Naamses" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Ad Delhaize Leuven" (8 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paridaens", à seulement 4 minutes à vélo."Kinderdagverblijf Doremy" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

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d9bda536-6c00-4692-ab0f-36d09763bc89_1870780Herstelvorderingen-O2024-0026605-10_1_2024.pdf

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