Surface commerciale à vendre - Heverlee RBS23936
Hertogstraat 101 3001 Heverlee
899 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé à l'adresse Hertogstraat 101, 3001 Heverlee, se trouve à proximité immédiate de Louvain et offre un accès facile aux écoles, transports en commun, commerces et autres commodités le long de la Naamsesteenweg. Construit en 2008, ce bien énergétique est composé d'un espace commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement sur les étages supérieurs. L'espace commercial lumineux comprend une cuisine, une cave complète et des toilettes. Les installations électriques sont conformes et le bâtiment bénéficie d'un certificat EPC de label B, sans amiante. L'appartement s'étend sur trois niveaux; le premier étage dispose d'une salle de bains avec double vasque, baignoire, toilettes et raccordement pour machine à laver, ainsi que d'un salon, une salle à manger, une cuisine avec coin petit-déjeuner et une chambre à coucher. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres, une deuxième cuisine avec coin petit-déjeuner et une salle de bains supplémentaire avec douche. Un vaste toit-terrasse offre une vue imprenable. Le troisième étage abrite un bureau et une quatrième chambre. L'appartement est également conforme électriquement et classé EPC label B. Le bâtiment dispose d'un chauffage central au gaz naturel tant dans l'espace commercial que l'appartement. Actuellement, les deux espaces sont loués, générant un rendement mensuel attrayant de 3 250 €. Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante à un prix de 899 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 899 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2008
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
162 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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