Surface commerciale à vendre - Heverlee RBS43865
Bremstraat 8+8c 3001 Heverlee
1 250 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial, situé au cœur d'Heverlee, offre une opportunité rare de combiner espace de vie et activité professionnelle dans une rue paisible, mais stratégiquement positionnée à proximité du centre-ville. Heverlee est connue pour son environnement verdoyant tout en étant bien reliée aux grandes artères routières telles que l'E314, garantissant ainsi une accessibilité optimale. À quelques pas, vous trouverez des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui rend cet emplacement idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un cadre de vie pratique et agréable. La propriété, construite en 2022, s'étend sur une surface totale de 593 m² avec un jardin aménagé de 284 m² à l'arrière. Elle se compose d'un espace commercial moderne sur la gauche, incluant un bureau lumineux avec de grandes baies vitrées, une salle de réunion, une petite cuisine équipée et deux toilettes séparées. Une zone de rangement ou une seconde salle de réunion est également disponible, ainsi qu'un abri vélo pour plus de commodité. L'espace résidentiel attenant comprend un garage intégré et s'articule sur deux étages. Le premier étage abrite une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, un accès direct à une terrasse, et une chambre. Le second étage propose trois chambres supplémentaires, un espace de stockage, et une salle de bains complète avec baignoire et douche à l'italienne. Avec une performance énergétique exceptionnelle (18 kWh/m²/an), cette propriété allie confort moderne et efficacité énergétique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
4
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Oui
Surface du jardin
284 m²
Surface totale du terrain
593 m²
Surface constructible
180 m²
Profondeur du terrain
39 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
18 kWh/m²/an
Date de validité PEB
09/10/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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