Surface commerciale à vendre - Heverlee RBS90731

Bremstraat 8+8c 3001 Heverlee

1 150 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 222
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Bremstraat 8+8c 3001 Heverlee

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Description

Situé à Heverlee, ce bâtiment commercial à l'adresse Bremstraat 8+8c bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre-ville de Leuven. La rue offre une combinaison idéale de tranquillité et d'accès facile aux commodités telles que les magasins, les écoles, et les transports en commun. De plus, les principales voies d'accès, comme l'E314, assurent une excellente connectivité pour les déplacements rapides. Construit en 2022, ce bien innovant combine habilement des espaces résidentiels et professionnels. Sur la gauche de la propriété, vous trouverez un espace de bureau lumineux équipé d'une salle de réunion, d'une petite cuisine avec des équipements de base, et de deux toilettes séparées. Un espace supplémentaire peut servir de zone de stockage ou de seconde salle de réunion. Une zone de stationnement pour vélos est également disponible. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une entrée par la façade principale et un garage intégré. Les étages supérieurs offrent un espace de vie ouvert et bien agencé avec une cuisine équipée, un accès direct à une terrasse, et une première chambre. Au niveau supérieur, trois autres chambres sont disponibles, accompagnées d'une salle de bain spacieuse avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne. L'arrière du terrain dispose d'un grand jardin paysager accessible depuis le commerce ou via un escalier depuis le premier étage. Un vaste abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. Le prix de cet ensemble immobilier unique est fixé à 1 150 000 €, avec les détails concernant la disponibilité à convenir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Surface du jardin

284 m²

Surface totale du terrain

593 m²

Surface constructible

180 m²

Profondeur du terrain

39 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

18 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS90731 Réf. vendeur: 223944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Inimini

2 km 7' 2 km 2' 43'' 1,7 km 23' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

1,9 km 6' 2,9 km 4' 1,2 km 17' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

1,9 km 6' 2,9 km 4' 1,2 km 17' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Stfran.

2,7 km 12' 3,8 km 6' 1,9 km 23' 2,3 km 28'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

178 m 2' 8''

De Lijn - 564 - Leuven - Duisburg - Tervuren

178 m 2' 8''

De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren

178 m 2' 8''

Gares

Heverlee

4,3 km 17' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 1º 1' 18 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

4,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

1,8 km 6' 1,2 km 17' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

2,4 km 29'

Supermarchés

Louis Delhaize Bertem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Delhaize Terbank

1,9 km 7' 1,9 km 2' 14'' 1,7 km 12' 1,9 km 23'

Aldi Bertem

2,1 km 8' 2,1 km 2' 46'' 1,9 km 21' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

36,1 km 25'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,8 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

23,2 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

24,3 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

12,5 km 17'

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Egenhoven", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Heverlee") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 29 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Uz Leuven Gasthuisberg") est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Inimini" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Stfran.", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 564 - Leuven - Duisburg - Tervuren, De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 17 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 25 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Bertem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Terbank" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bertem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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