• 4 Chambre(s)
  • 435
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Vakenstraat 16 A 3110 Rotselaar

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Description

Ce bâtiment commercial polyvalent à vendre est situé à Rotselaar, au 16 A Vakenstraat. Proposé au prix de 975 000 €, il offre une superficie totale de 435 m² sur un vaste terrain de 2 592 m². Idéal pour des indépendants, professions libérales ou comme espace commercial, il dispose d'une visibilité exceptionnelle et d'une excellente accessibilité. La propriété est dotée de multiples espaces, incluant bureaux, magasin, garage et habitation privée. Elle bénéficie également d'une entrée séparée permettant de distinguer l'usage professionnel du privé, ce qui offre la possibilité de louer une partie du bâtiment indépendamment. Le bâtiment, construit en 2005, est conçu avec une flexibilité optimale grâce à sa structure modulaire et ses grandes baies vitrées apportant une abondance de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une salle d'exposition, un espace de stockage spacieux et un garage. À l'étage, une grande pièce à vivre ouverte avec une cuisine entièrement équipée donne accès à un vaste terrasse et un jardin magnifiquement aménagé. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur économe en énergie et les installations électriques sont modernes et flexibles avec des connexions 380V à chaque étage. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud est un véritable havre de paix avec une mare à koi ou bassin de nage de 100 000 litres. Le terrain propose également un important espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Ce bien est une opportunité exceptionnelle pour toute personne recherchant un espace commercial avec habitation dans un emplacement privilégié à Rotselaar. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter ou visiter notre site web.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Dressing

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2592 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT09001 Réf. vendeur: 4016919 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Quick En Flupke

2 km 13' 2,5 km 3' 1,6 km 23' 2 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,2 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,2 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Montfortcollege

3,3 km 17' 4,5 km 6' 2,6 km 38' 3,3 km 39'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

1,1 km 13'

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

1,1 km 13'

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

1,1 km 13'

Gares

Wezemaal

2,3 km 8' 2,3 km 2' 59'' 1,9 km 21' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

24,4 km 1º 31' 33,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gabriëls

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zilverwit

2,1 km 13' 1,7 km 25' 2 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Wezemaal

2,2 km 27'

Supermarchés

Okay Rotselaar

2,8 km 15' 4,3 km 5' 2,4 km 32' 2,8 km 34'

Delhaize Wezemaal

3,5 km 20' 3,6 km 5' 2,6 km 27' 3,5 km 41'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

4,7 km 19' 6,9 km 8' 3,7 km 45' 4,7 km 56'

Activités

Centre Sortilège.be

39 km 29'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

9,2 km 11'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 29 minutes en voiture.Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 11 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wezemaal".La station "Blue-Bike - Station Wezemaal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls") est à seulement 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zilverwit" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk, De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Rotselaar" (5 minutes en voiture), "Delhaize Wezemaal" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (8 minutes en voiture).

Éducation

"Montfortcollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo."Quick En Flupke" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.

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