Surface commerciale à vendre - Begijnendijk RBT08748

Liersesteenweg 35 3130 Begijnendijk

349 000 €

  • 293
  • 8 Place(s) de parking
Liersesteenweg 35 3130 Begijnendijk

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 35 Liersesteenweg à Begijnendijk, offre une opportunité exceptionnelle pour ceux à la recherche d'un espace commercial spacieux combiné à une habitation. Idéalement positionné entre Aarschot et Begijnendijk, le bâtiment bénéficie d'une localisation commerciale stratégique avec un grand parking pour les clients à l'avant. La propriété se déploie sur un terrain de 1105 m², comprenant un espace de vente au rez-de-chaussée avec une cuisine industrielle équipée, un vaste espace de stockage avec garage et équipements inclus dans le prix. Le chauffage est assuré par une installation au propane et presque toutes les fenêtres ont été rénovées avec du PVC à double vitrage. La partie résidentielle du bien est tout aussi attrayante, offrant au rez-de-chaussée un salon, une cuisine privée fonctionnelle, deux chambres, une salle de douche moderne et une terrasse couverte. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète avec baignoire sont disponibles. L'ensemble est complété par une petite cave sèche et un jardin arrière orienté sud-ouest, incluant une piscine hors-sol, un cabanon et un espace barbecue. Avec un certificat de conformité électrique en place, cette propriété propose une combinaison idéale de vie privée et d'espace commercial, parfaite pour divers usages professionnels tels que traiteur, sandwicherie ou commerce de détail. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l'acte et est offerte au prix de 349 000 €, hors frais d'enregistrement et de notariat. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir le potentiel qu'offre ce bien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1105 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

697 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT08748 Réf. vendeur: T1701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflet 3

1,5 km 5' 1,5 km 1' 26'' 1,1 km 16' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Hei

1,3 km 4' 1,3 km 1' 14'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Hei

1,3 km 4' 1,3 km 1' 14'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Middenschool

5,7 km 24' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,1 km 11'

Bus

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

301 m 4'

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot

301 m 4'

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

362 m 4'

Gares

Booischot

998 m 4' 974 m 1' 3'' 782 m 12' 998 m 12'

Bornes de recharge

Vissendijk

2,4 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot-Station

944 m 3' 750 m 11' 944 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Booischot Station 2 2e1p - Fietsrek

945 m 11'

Supermarchés

Spar Booischot

1,4 km 5' 1,4 km 1' 28'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Okay Begijnendijk

1,8 km 11' 2,3 km 2' 32'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Begijnendijk

1,7 km 11' 2,2 km 2' 26'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

9,6 km 11'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Booischot Station 2 2e1p - Fietsrek".À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Booischot-Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") est à seulement 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 11 minutes.Une gare SNCB ("Booischot") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Booischot" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Begijnendijk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Begijnendijk" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Petteflet 3" et se trouve à 17 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Hei", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefsinstituut - Middenschool", à 7 minutes en voiture.

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