Surface commerciale à vendre - Begijnendijk RBT27257

Haltestraat 27 3130 Begijnendijk

415 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 348
  • 1 Salle(s) de bain
  • 195 m² Jardin
Haltestraat 27 3130 Begijnendijk

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Description

À vendre : un bâtiment commercial situé au cœur de la paisible commune de Begijnendijk, à l'adresse Haltestraat 27. Offrant une surface totale de 348 m², cette propriété se compose d'un espace commercial et d'une résidence privée avec trois chambres. Idéalement situé, le bien se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre, et bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La rue est bien connectée à des routes principales telles que la Liersesteenweg. La partie commerciale est située sur le côté gauche de la résidence et se prête à divers types d'activités professionnelles, ce qui peut être particulièrement intéressant pour les professions libérales. À l'arrière, une garage pratique offre un accès direct à l'espace commercial, parfait pour les livraisons ou un usage privé. La résidence elle-même dispose d'un vaste espace de vie qui s'ouvre sur une cuisine moderne équipée d'un îlot central. Celle-ci comprend des appareils encastrés de qualité tels qu'un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle avec douche-baignoire, double lavabo et toilettes. La propriété s'étend sur un terrain de 788 m², incluant un jardin orienté au sud avec terrasse couverte, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Construit en 1971, ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation mais offre un grand potentiel pour un projet personnalisé. Le bien est disponible à l'acte, sans droits de préemption ni risque d'inondation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Surface du jardin

195 m²

Surface totale du terrain

788 m²

Surface constructible

320 m²

Profondeur du terrain

46 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT27257 Réf. vendeur: 235621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

462 m 1' 52'' 589 m 47'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel

1,2 km 4' 1,3 km 1' 55'' 889 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel

1,2 km 4' 1,3 km 1' 55'' 889 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Middenschool

4,5 km 15' 5 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,9 km 10'

Bus

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot

339 m 4'

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

339 m 4'

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

384 m 5'

Gares

Begijnendijk

387 m 2' 32'' 377 m 36'' 387 m 5' 387 m 5'

Bornes de recharge

Vissendijk

1,4 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot-Station

2,8 km 10' 2,4 km 10' 2,8 km 34'

Supermarchés

Carrefour Market Begijnendijk

1,3 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Okay Begijnendijk

1,3 km 5' 1,5 km 2' 9'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Spar Booischot

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2,6 km 14' 3,2 km 39'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

10,6 km 13'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 43 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Begijnendijk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Begijnendijk" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Booischot" (4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Hupskadee" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Puzzel", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefsinstituut - Middenschool" à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Begijnendijk" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Booischot-Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à pied.

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