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Leuvensesteenweg 40 3191 Hever

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Description

Maak snel uw afspraak met Pieter via Tel 016/199 347 of Contact . De volledige fotoreportage van dit pand is terug te vinden via www.homixx.be.

Dit handelspand met hoge visibiliteit is terug te vinden op de verbindingsweg tussen Leuven en Mechelen. Het pand bestaat uit een handelsruimte op het gelijkvloers en een woonplaats op de eerste verdieping. Door zijn centrale ligging en duidelijke zichtbaarheid vormt dit de perfecte uitvalsbasis voor tal van zelfstandige activiteiten. Momenteel wordt dit uitgebaat als een frituur/eethuis maar het pand biedt nog andere mogelijkheden.

Het handelsgelijkvloers is momenteel ingericht als horecagelegenheid met bedieningstoog, verbruiksruimte, bar, sanitair, keuken (waar alle voorzieningen aanwezig zijn om een volledig uitgebreide restaurantkeuken te plaatsen) en bergruimte. Voor leveringen is er een handige toegang langs de zijkant van het gebouw.
Op de eerste verdieping kent de woonst volgende indeling: overloop, eerste slaapkamer, woonkamer, tweede slaapkamer & badkamer.

Troeven:
- Hoge visbiliteit.
- Privé parking vooraan.
- Verschillende doeleinden mogelijk: handel, industriegrond,...

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Klaar om te ondernemen en dit pand te ontdekken? Contacteer ons via Tel 016/199 347 of Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 3 215 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1955

Description extérieure

Surface totale du terrain

1000 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

22/01/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS83701 Réf. vendeur: 6655151 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Diep In De Zee

3,6 km 13' 4,2 km 5' 1,9 km 37' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bosuiltjes

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bosuiltjes

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

4,8 km 16' 7,5 km 9' 4,5 km 42' 4,8 km 57'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,1 km 4'

Bus

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

173 m 2' 4''

De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station

184 m 2' 12''

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

307 m 4'

Gares

Hever

836 m 2' 47'' 885 m 1' 18'' 632 m 10' 836 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 11' 18,4 km 14' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

25,2 km 1º 30' 31,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Muizen Mechelen

2,6 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Muizen

2,6 km 10' 2,4 km 21' 2,5 km 31'

Vélos en libre-service

Donkey - Boortmeerbeek Station Hever - Fietsrek

829 m 10'

Supermarchés

Delitraiteur Boortmeerbeek

1,4 km 5' 1,4 km 1' 20'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Muizen

2,1 km 8' 2,7 km 2' 56'' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Mechelen

2,6 km 9' 2,6 km 2' 40'' 2,6 km 25' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

20,5 km 19'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,1 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

19 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

29,3 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,5 km 12'

Transports

La gare de train la plus proche est "Hever" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Muizen Mechelen") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Grâce à la station "Cambio - Muizen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boortmeerbeek Station Hever - Fietsrek" à seulement 10 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 17 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Boortmeerbeek" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bosuiltjes", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Colomaplus 3", à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Diep In De Zee" à 5 minutes en voiture.

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