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Leuvensesteenweg 40 3191 Hever

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Description

Maak snel uw afspraak met Pieter via Tel 016/199 347 of Contact . De volledige fotoreportage van dit pand is terug te vinden via www.homixx.be.

Dit handelspand met hoge visibiliteit is terug te vinden op de verbindingsweg tussen Leuven en Mechelen. Het pand bestaat uit een handelsruimte op het gelijkvloers en een woonplaats op de eerste verdieping. Door zijn centrale ligging en duidelijke zichtbaarheid vormt dit de perfecte uitvalsbasis voor tal van zelfstandige activiteiten. Momenteel wordt dit uitgebaat als een frituur/eethuis maar het pand biedt nog andere mogelijkheden.

Het handelsgelijkvloers is momenteel ingericht als horecagelegenheid met bedieningstoog, verbruiksruimte, bar, sanitair, keuken (waar alle voorzieningen aanwezig zijn om een volledig uitgebreide restaurantkeuken te plaatsen) en bergruimte. Voor leveringen is er een handige toegang langs de zijkant van het gebouw.
Op de eerste verdieping kent de woonst volgende indeling: overloop, eerste slaapkamer, woonkamer, tweede slaapkamer & badkamer.

Troeven:
- Hoge visbiliteit.
- Privé parking vooraan.
- Verschillende doeleinden mogelijk: handel, industriegrond,...

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Klaar om te ondernemen en dit pand te ontdekken? Contacteer ons via Tel 016/199 347 of Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 3 215 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1955

Description extérieure

Surface totale du terrain

1000 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

22/01/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS83701 Réf. vendeur: 6655151 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Diep In De Zee

3,6 km 13' 4,2 km 5' 1,9 km 37' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bosuiltjes

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bosuiltjes

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

4,8 km 16' 7,5 km 9' 4,5 km 42' 4,8 km 57'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,1 km 4'

Bus

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

173 m 2' 4''

De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station

184 m 2' 12''

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

307 m 4'

Gares

Hever

836 m 2' 47'' 885 m 1' 18'' 632 m 10' 836 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 11' 18,4 km 14' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

25,2 km 1º 30' 31,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Muizen Mechelen

2,6 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Muizen

2,6 km 10' 2,4 km 21' 2,5 km 31'

Vélos en libre-service

Donkey - Boortmeerbeek Station Hever - Fietsrek

829 m 10'

Supermarchés

Delitraiteur Boortmeerbeek

1,4 km 5' 1,4 km 1' 20'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Muizen

2,1 km 8' 2,7 km 2' 56'' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Mechelen

2,6 km 9' 2,6 km 2' 40'' 2,6 km 25' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

20,5 km 19'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,1 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

19 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

29,3 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,5 km 12'

Transports

La station "Donkey - Boortmeerbeek Station Hever - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Muizen Mechelen") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Muizen".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Hever" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 17 minutes de route.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 12 minutes de route.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Colomaplus 3" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Diep In De Zee", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bosuiltjes", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Boortmeerbeek" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (3 minutes en voiture).

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