Surface commerciale à vendre - Aarschot RBS36362
Martelarenstraat 25 3200 Aarschot
195 000 €
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Description
Situé au cœur d'Aarschot, ce bâtiment commercial propose une opportunité unique d'investissement dans une rue commerçante animée. Avec une visibilité exceptionnelle, ce bien dispose au rez-de-chaussée d'un espace commercial polyvalent, adapté à divers usages professionnels. De plus, un espace de stockage facilement accessible est disponible dans la cave, offrant des solutions pratiques pour la gestion des stocks. Le triplex attenant abrite un appartement spacieux réparti sur trois étages. Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte équipée des principaux appareils électroménagers ainsi qu'une salle de bains avec lavabo et douche. Une chambre est également disponible à ce niveau, accompagnée d'un WC séparé. L'étage supérieur offre une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour créer un salon confortable et une salle à manger conviviale. Enfin, le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou comme espace de travail. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas valide, la propriété fonctionnera avec des connexions électriques et d'eau en place. Cet immeuble, construit en 1977 sur un terrain de 49 m², nécessite une rénovation énergétique pour atteindre un minimum d'un label EPC D dans les cinq ans suivant l'achat, offrant ainsi un potentiel d'amélioration pour les futurs propriétaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1977
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Surface totale du terrain
49 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
729 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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