• 3 Chambre(s)
  • 197
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Leuvensestraat 2 3200 Aarschot

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Description

À vendre : un immeuble commercial idéalement situé au cœur d'Aarschot, offrant une excellente visibilité dans une rue commerçante centrale. Ce bâtiment est composé d'un vaste espace commercial au rez-de-chaussée de 110 m², offrant de nombreuses possibilités d'agencement pour divers types d'activités commerciales. À l'arrière se trouve un espace de rangement pratique, pouvant être aménagé en cuisine. Au premier étage, un appartement accueillant est accessible par une entrée séparée. L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes. La pièce de vie spacieuse permet d'aménager un coin salon convivial et une salle à manger. La cuisine entièrement équipée comprend les appareils principaux, et une buanderie séparée est attenante. La nuit, un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec double lavabo et baignoire-douche. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre et un espace grenier. Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un local commercial dans un emplacement de choix à Aarschot. L'immeuble est équipé de la climatisation et dispose de toutes les commodités nécessaires telles que les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel 0474/78 07 73 ou visitez notre site www.boonstravastgoed.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

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Réf. Immovlan: RBS68195 Réf. vendeur: 3975966 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Aarschot Centrum

437 m 4' 456 m 1' 5'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

238 m 47'' 837 m 1' 34'' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

238 m 47'' 837 m 1' 34'' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Écoles secondaires

Instituut Sancta Maria - B

238 m 47'' 837 m 1' 34'' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

315 m 4'

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

315 m 4'

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

315 m 4'

Gares

Aarschot

824 m 4' 816 m 1' 31'' 668 m 10' 824 m 10'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

212 m 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Demervallei Skatepar

449 m 4' 449 m 6' 449 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station

758 m 9'

Supermarchés

Delhaize Aarschot

285 m 2' 12'' 247 m 35'' 285 m 3' 285 m 3'

Carrefour Express Aarschot De Torens

234 m 46'' 427 m 1' 1'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Colruyt Aarschot Gasthuis

880 m 6' 900 m 2' 12'' 661 m 9' 880 m 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,8 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarschot".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Demervallei Skatepar" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Aarschot Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie De Zwaan") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 12 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Aarschot" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Aarschot De Torens" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Éducation

"Kdv Aarschot Centrum" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Sancta Maria - B", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sancta Maria", à seulement 1 minute à vélo.

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