Surface commerciale à vendre - Tienen RBS31392
Sint-Truidensesteenweg 536 3300 Tienen
995 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à Tienen, sur la Sint-Truidensesteenweg 536, une route très fréquentée offrant une excellente visibilité. Grâce à son emplacement stratégique, cet immeuble bénéficie d'un accès aisé aux autoroutes, ce qui le rend facilement accessible tant pour les camions que pour les voitures de tourisme. Construit en 1977, ce bien se distingue par sa fonctionnalité et sa structure spacieuse, comprenant une surface totale de terrain de 4418 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux showroom de 265 m² agrémenté d'une grande vitrine, idéal pour mettre en valeur vos produits. À l'étage, un appartement duplex offre une surface habitable de 190 m², comprenant quatre grandes chambres, parfait pour établir un cadre de vie confortable. À l'arrière du bâtiment, une vaste remise ou atelier de 450 m² est disponible, offrant des possibilités multiples pour diverses activités commerciales ou industrielles. Le bâtiment est équipé de trois compteurs électriques distincts pour le dépôt, le showroom et l'habitation, ainsi que de deux compteurs d'eau séparés. L'ensemble du bâtiment est chauffé par deux chaudières à condensation au mazout distinctes pour le showroom et l'habitation. Ce bien ne dispose pas de climatisation, d'alarme ou d'ascenseur, et n'est pas aménagé pour l'accès aux personnes à mobilité réduite. Avec un indice de consommation énergétique de 286 kWh/m²/an, ce bâtiment offre un potentiel indéniable pour tout projet commercial ambitieux. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 995 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1977
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
4418 m²
Profondeur du terrain
168 m
Largeur du terrain à rue
27 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
286 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole d'intérêt paysager
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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