Surface commerciale à vendre - Sint-Joris-Winge RBS83193
Leuvensesteenweg 242 3390 Sint-Joris-Winge
480 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial, situé au 242 Leuvensesteenweg à Sint-Joris-Winge, représente une opportunité intéressante pour les investisseurs et entrepreneurs. Proposé au prix de 480 000 €, il s'accompagne de plans approuvés pour la rénovation d'un espace commercial et d'un grand hangar au rez-de-chaussée, ainsi que d'un appartement en duplex aux premier et deuxième étages. La proximité immédiate du Winge Golf & Country Club et du centre commercial Gouden Kruispunt ajoute à l'attrait de cette propriété pour un projet mixte combinant commerce et résidence privée. Le terrain s'étend sur une superficie totale de 866 m², offrant suffisamment d'espace pour développer des activités commerciales tout en profitant d'un cadre résidentiel. Toutefois, il est important de noter que le certificat de conformité électrique n'est pas valide et qu'une attention particulière devra être portée à cet aspect lors des rénovations prévues. Le bien ne dispose pas actuellement de raccordements aux réseaux de gaz, électricité, eau ou égouts, ce qui devra également être pris en compte dans le cadre du projet de rénovation. Le potentiel de cette propriété réside dans sa localisation stratégique au sein d'une zone résidentielle prisée avec un droit de préemption applicable. Pour ceux qui recherchent un projet ambitieux alliant vie privée et commerciale, cet immeuble offre une base solide avec des perspectives intéressantes, notamment grâce aux plans déjà approuvés. Pour plus d'informations sur cette opportunité unique, n'hésitez pas à contacter CDS Immo par email ou par téléphone.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 480 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Chauffage au sol
Non
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
866 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'électricité
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
627 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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