Surface commerciale à vendre - Tielt-Winge RBS01298
Gouden Kruispunt 98A 3390 Tielt-Winge
2 075 000 €
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Description
Cet immeuble de placement est situé dans le centre commercial « Gouden Kruispunt » et offre un rendement locatif attractif. Le bâtiment, construit en 1986 et entièrement rénové à l'intérieur en 2017, se compose de deux bâtiments commerciaux et d'un entrepôt avec des enfants en tant que locataires Fun, Pro Duo et A.S. Adventure. De nombreux autres magasins tels que Standaard Bookstore, Aldi, Zeeman, Krëfel, Life Outdoor Living et Carrefour Market sont également situés dans ce centre commercial. De plus, la propriété bénéficie d'un bon emplacement sur l'E314 et la N2. Surfaces : - Propriété commerciale 1 : +/- 1048 m² - Propriété commerciale 2 : +/- 384 m² Ces propriétés commerciales sont accessibles via un SAS - Entrepôt : +/- 200 m² Cet entrepôt est accessible séparément et comprend une mezzanine et des locaux sociaux avec des installations sanitaires. Spécifications : - Grand parking associé dans le bâtiment. Au total, 350 parkings sont disponibles sur le site, qui sont utilisés en commun - Sur le côté, il y a un portail automatique commun avec un essieu d'entrée pour les livraisons des propriétés commerciales - Il s'agit d'un bâtiment en excellent état. Différents investissements ont été réalisés : rénovation du parking, espace vert, toit avant avec lucarne, division des espaces, nouvel axe d'entrée, portail automatique... pour un montant d'environ 600 000 dollars. - Ce site est l'un des cinq plus fréquentés de Flandre Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. Vous êtes intéressé par ce local commercial à Tielt-Winge ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 09 245 35 35 ou à Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 075 000 €
- Revenu cadastral: 9 918 €
- Revenu locatif mensuel: 12 908 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 1632 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1986
Description extérieure
Surface totale du terrain
1632 m²
Balcon
Non
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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