Surface commerciale à vendre - Kortenaken RBS94096
Staatsbaan 78 3470 Kortenaken
795 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial exceptionnel, situé à Staatsbaan 78 à Kortenaken, allie fonctionnalité et cadre de vie agréable. Dans un environnement campagnard calme, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité tout en étant entouré de propriétés résidentielles, de commerces et de magnifiques paysages naturels. Construit en 2021, ce bâtiment est moderne et optimisé pour économiser l'énergie grâce à une double pompe à chaleur géothermique, des systèmes de ventilation et un chauffage par le sol. Le bâtiment offre une superficie totale de 1505 m², comprenant un appartement avec trois chambres, une cuisine entièrement équipée, et un salon lumineux ouvrant sur une terrasse spacieuse de 47 m² orientée sud. La salle de bains est luxueuse et dispose de toutes les commodités nécessaires, complétée par des toilettes séparées. Une buanderie pratique s'ajoute à l’espace de vie pour encore plus de confort. Côté commercial, le rez-de-chaussée inclut une entrée distincte avec un espace pour cinq véhicules. L'intérieur comprend une salle de réunion avec terrasse, des toilettes, une douche et une kitchenette. À l'étage, une grande surface de bureau ouverte et baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres permet de travailler dans un environnement confortable avec chauffage par le sol et rafraîchissement passif. Le tout est agrémenté d'une vue panoramique sur les champs environnants, offrant une expérience unique pour les résidents et les professionnels.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 795 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2021
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface du séjour
87 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Surface du jardin
1272 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
47 m²
Surface totale du terrain
1505 m²
Surface constructible
233 m²
Profondeur du terrain
51 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
7996 kWh/an
Date de validité PEB
04/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole d'intérêt paysager
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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