Surface commerciale à vendre - Genk RBR30816 Option
Hoogstraat 34 3600 Genk
249 000 €
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Description
À vendre, un immeuble commercial idéalement situé au cœur de Genk, au 34 Hoogstraat. Ce bâtiment unique, proposé à 255 000 €, offre une opportunité exceptionnelle aux entrepreneurs cherchant à établir leurs activités dans une zone centrale avec un accès facile à toutes les commodités et axes routiers. L'immeuble est actuellement configuré en tant que restaurant pizzeria, mais il offre également la possibilité d'être réaménagé pour d'autres activités commerciales. Construit en 1940, le bien comprend non seulement un espace commercial, mais également une habitation spacieuse attenante. Cette configuration est idéale pour les propriétaires qui souhaitent vivre près de leur lieu de travail. L'appartement dispose de deux chambres confortables ainsi que de pièces à vivre bien agencées, équipées de toutes les nécessités modernes. Il peut être réorganisé en un appartement et un studio indépendants, offrant ainsi flexibilité et confort. En termes de caractéristiques techniques, l'immeuble est doté d'un système de chauffage au gaz et est entièrement prêt à l'emploi, permettant un démarrage immédiat des activités. Les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau sont déjà en place. C'est une opportunité rare de posséder un bien multifonctionnel dans une zone si prisée, avec un excellent potentiel tant pour un usage personnel que pour une exploitation commerciale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1940
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
21/06/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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