Surface commerciale à vendre - Bilzen RBR90334
Maastrichterstraat 347 3740 Bilzen
339 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé à l'adresse Maastrichterstraat 347 à Bilzen, offre une opportunité unique pour les investisseurs grâce à son potentiel de rendement après rénovation. Érigé en 1970, le bien est actuellement aménagé en espace commercial au rez-de-chaussée, avec une surface utile de 223 m², comprenant une salle de commerce, des espaces de stockage et un accès à la cave. Il dispose également de toilettes séparées et d'une pièce fermée à l'arrière, adaptable à divers usages. Le bien comprend également un duplex accessible par une entrée séparée sur le côté du bâtiment. Une fois à l'intérieur, vous découvrez un vaste hall d'entrée distribuant les commodités comme l'eau et l'électricité. Le premier étage se compose d'un espace de vie, d'une cuisine équipée avec une plaque électrique, des rangements intégrés, un réfrigérateur, et un sol en lamelles, ainsi qu'un WC invité. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et lavabo simple, ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir de chambre ou de buanderie avec les raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge. Le bâtiment repose sur une parcelle totale de 416 m² et est équipé d'un chauffage au gaz. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, son emplacement central à Mopertingen en fait un choix stratégique pour toute opération commerciale ou résidentielle future. Avec un prix attractif de 339 000 €, ce bien représente une opportunité d'investissement prometteuse dans la région dynamique de Bilzen.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 339 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
416 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
682 kWh/m²/an
Date de validité PEB
27/02/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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