Surface commerciale à vendre - Bilzen

Vous êtes à la recherche d'un bien à rendement intéressant avec des locataires fiables ? Alors ce bien est l'investissement à ne pas manquer ! Actifs immobiliers : Spacieux local commercial au rez-de-chaussée : Le local commercial, actuellement utilisé comme boulangerie bien gérée, offre une surface utile totale de pas moins de 169 m². Outre l'espace commercial, le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée (appartenant aux locataires), des espaces de stockage, des installations sanitaires et une agréable cour extérieure. Cet espace extérieur est multifonctionnel : idéal comme entrepôt supplémentaire, espace pour le personnel ou même comme terrasse, en fonction de la façon dont le commerce est géré. Appartement d'une chambre prêt à l'emploi : Au-dessus de l'espace commercial, il y a un appartement bien entretenu et lumineux accessible par une entrée séparée. L'appartement comprend un espace de vie agréable et lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle de bains avec baignoire. Il est complété par une terrasse ensoleillée sur le toit où il fait bon se détendre. Cette propriété offre l'harmonie parfaite entre la vie et le travail sous un même toit, et représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à profiter d'un double flux de revenus, grâce à la combinaison de la location commerciale et de l'occupation résidentielle. Les revenus locatifs pour les deux propriétés s'élèvent à 1425,42 €/mois. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application En savoir plus ?

Situé au cœur de Berg, cette propriété commerciale représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un espace polyvalent. Au prix de 149 000 €, cette bâtisse datant de 1930 offre un potentiel considérable pour une reconversion ou une utilisation commerciale, notamment dans le secteur de la restauration ou d’autres activités professionnelles. La surface totale, répartie sur un terrain de 120 m², comprend un espace commercial d'environ 66 m² actuellement aménagé en horeca, ainsi qu’un espace privé d’environ 130 m². L’emplacement stratégique à proximité du centre-ville de Tongeren-Borgloon permet de profiter d’un environnement dynamique avec toutes les commodités à portée de main. La configuration du bien, avec un rez-de-chaussée dédié à l’activité commerciale équipée d’une grande toog et de sièges pour une trentaine de personnes, est idéale pour établir un établissement accueillant ou pour créer un concept personnalisé. Les sanitaires séparés pour hommes et femmes complètent cet espace, offrant tous les éléments nécessaires pour une exploitation immédiate ou une future rénovation. Le secteur privé du bâtiment, accessible depuis la zone commerciale, se compose d’une pièce de vie spacieuse, d’une cuisine équipée avec rangements et appareils électroménagers, ainsi que de deux chambres au premier étage. La salle de bain moderne est équipée d’une baignoire, d’une douche, de deux lavabos et de toilettes, apportant confort et fonctionnalité à l’espace résidentiel. La propriété possède également une grande cave offrant des espaces de stockage supplémentaire et une vaste grenier accessible par un escalier fixe. Le tout est chauffé au gaz, avec un certificat énergétique valable jusqu’en 2033, ce qui garantit une gestion optimale des coûts énergétiques. La bâtisse étant à rénover, cela ouvre la voie à un projet personnalisé en accord avec vos ambitions. La localisation privilégie la proximité avec les axes principaux et facilite l’accès aux services essentiels, tout en étant dans un quartier résidentiel calme. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien immobilier offre. Que ce soit pour y établir votre activité ou pour en faire une résidence principale adaptée à vos besoins, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement à Berg. Contactez nos agents pour plus d’informations et ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d’acquérir un bien qui peut évoluer selon vos projets. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte authentique, alors n’hésitez pas à prendre contact rapidement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement dans le charmant centre historique de Berg, une ville dynamique située à proximité de Tongeren et à seulement une trentaine de minutes des grandes villes telles que Hasselt, Sint-Truiden et Maastricht. Ce bâtiment commercial, actuellement à rénover, offre une rare combinaison de potentiel résidentiel et commercial, idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un emplacement stratégique et attractif. La propriété, référencée RBV68053, est proposée au prix de 495 000 €, avec un revenu cadastral de 4 036 €, ce qui en fait une proposition très intéressante pour ceux qui recherchent une rentabilité à long terme. Ce bien immobilier se compose d’un ensemble de surfaces offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le terrain couvre une superficie de 11 a 25 ca, avec une façade impressionnante de 17 mètres de large. Le bâtiment principal s’étend sur une superficie d’environ 520 m², comprenant notamment un espace commercial de 87 m² au rez-de-chaussée, parfaitement adapté pour diverses activités ou commerces. Attenant à cet espace, la résidence offre une distribution fonctionnelle avec une salle de séjour spacieuse, une cuisine équipée de 35 m², un bureau, ainsi que deux salles de bains et trois toilettes réparties sur la surface habitable. L’ensemble comprend également 17 chambres, dont la taille varie entre 9,7 m² et 18 m², permettant une grande flexibilité pour la configuration future du projet. La propriété possède également six places de stationnement couvertes et seize garages, dont certains sont actuellement loués générant une rentabilité supplémentaire d’environ 1 166 € par mois. La présence d’un système solaire thermique (sun boiler) constitue un atout écologique et économique considérable. Situé dans un secteur à vocation résidentielle avec une valeur patrimoniale notable, ce bâtiment bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate du centre-ville historique avec ses musées, ses vestiges romains et ses bâtiments religieux chargés d’histoire. La zone a été désignée comme zone à urbanisme culturel, ce qui valorise son patrimoine tout en offrant des possibilités de développement respectueuses du cadre environnant. La propriété est vendue en état de rénovation, ce qui laisse toute latitude pour façonner un projet personnalisé et conforme aux attentes du futur acheteur. Avec un certificat énergétique valable jusqu’en 2029, ce bien présente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent allier investissement immobilier, potentiel résidentiel ou commercial dans une localité en plein essor. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre démarche d’acquisition. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Riemst, une ville stratégiquement placée à proximité de la frontière avec Maastricht. Ce bâtiment commercial à vendre, datant de 1935, offre un potentiel remarquable tant pour des activités commerciales que pour une transformation résidentielle, dans un environnement en pleine évolution. Avec un prix de 315 000 euros, cette propriété constitue une véritable opportunité d’investissement pour professionnels ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et accessible. Ce bien immobilier dispose d’une surface habitable de 265 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé pour la restauration ou d’autres activités commerciales, comprenant un restaurant, une cuisine équipée, une salle à manger, une zone de stockage, un bureau et une chambre froide. Ce niveau profite d’un agencement fonctionnel et d’une luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres, ce qui en fait un espace accueillant et pratique. À l’étage, vous trouverez un salon spacieux de 37 m², une cuisine indépendante de 11,2 m² et une salle de bain, parfaits pour une utilisation résidentielle ou pour accueillir du personnel. La deuxième étage abrite trois chambres confortables et un WC séparé, offrant ainsi de nombreux espaces privés et de vie. La présence d’un grand terrasse orienté plein sud, ainsi qu’un jardin de 180 m² accessible par un accès latéral, enrichissent considérablement l’attrait de cette propriété, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou accueillir des clients. La cave de 40 m² ajoute une capacité de stockage supplémentaire, complétant ainsi l’ensemble des commodités. Située dans un quartier bien desservi, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers, facilitant l’accès pour les clients, les employés ou les résidents. La situation géographique stratégique permet de profiter pleinement des avantages qu’offre cette région frontalière avec ses nombreux pôles économiques et culturels. La propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz et d’une climatisation, assurant le confort toute l’année. De plus, elle est vendue non louée, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet. En résumé, cette bâtisse commerciale à Riemst représente une opportunité rare sur le marché, combinant potentiel commercial et résidentiel dans un cadre agréable. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien unique. En savoir plus ?

Situé au cœur de Tongeren, cet immeuble commercial à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs recherchant un bien polyvalent dans une localisation stratégique. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée dans la région, offrant à la fois un espace commercial fonctionnel ainsi qu’un logement résidentiel, le tout dans un bâtiment datant de 1850. La structure actuelle est conçue pour répondre à diverses utilisations et offre un potentiel d’utilisation immédiat grâce à sa location en cours, garantissant une rentabilité dès la prise de possession. La configuration du bâtiment répartie sur plusieurs niveaux permet une utilisation flexible, avec un espace commercial en rez-de-chaussée, complété par un logement à l’étage supérieur, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui souhaitent combiner activités professionnelles et résidence personnelle. Au niveau du détail, ce bien dispose d’un rez-de-chaussée comprenant un espace commercial, une salle de bureau attenante, un terrasse couverte, un WC et une pièce de rangement. La présence d’une entrée indépendante permet l’accès distinct à l’habitation située à l’étage supérieur. Le premier étage comprend une entrée, une chambre de 12 m², une salle de bain, une cuisine équipée, un séjour agréable ainsi qu’un grand terrasse permettant de profiter de l’extérieur. La seconde étage offre deux chambres supplémentaires, respectivement de 13 m² et 14 m², idéale pour des familles ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. La propriété dispose également d’une superficie habitable totale d’environ 26 m², avec trois chambres en tout, et se trouve dans un environnement bénéficiant d’un statut urbain à vocation résidentielle avec une valeur culturelle notable. La superficie totale du terrain est de 130 m², avec une profondeur de 32 mètres et une largeur de façade de 5 mètres, ce qui confère un caractère compact tout en étant pratique pour diverses activités commerciales ou résidentielles. Ce bâtiment bénéficie d’un historique intéressant avec une construction datant de 1850 et est situé dans une zone non soumise à des risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour son futur usage. Sur le plan énergétique, il présente un besoin en énergie primaire de 729 kWh/m² par an, la certification électrique n’étant pas conforme actuellement. La propriété est chauffée au gaz et dispose de fenêtres en simple vitrage, des éléments à considérer pour de futurs travaux d’amélioration. Situé dans un secteur où la destination urbaine est orientée vers l’habitat, cet immeuble offre donc un potentiel remarquable pour divers projets d’investissement ou d’expansion commerciale. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique à Tongeren, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Tongeren, une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans une zone dynamique. Proposé au prix de 480 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à l’adresse Sint-Truiderstraat 5, offrant une visibilité optimale et un accès facile. Avec un kadastraal inkomen de 2 498 €, ce bien immobilier est non seulement une excellente opportunité commerciale mais également un investissement à long terme dans une ville riche en histoire et en potentiel économique. Ce bâtiment lumineux et spacieux, construit en 1972, s’étend sur une superficie totale de 106 m² de terrain avec une surface habitable flexible. La configuration intérieure comprend un rez-de-chaussée doté d’un vaste espace commercial, d’une arrière-cuisine, d’une zone de stockage réfrigérée, ainsi que des toilettes séparées, parfait pour une activité de vente ou de restauration. À l’étage, on trouve une halle lumineuse, un séjour, une cuisine pratique, plusieurs espaces de rangement et deux terrasses extérieures idéales pour la détente ou l’accueil des clients. Au-dessus, le niveau supérieur offre une zone de nuit avec quatre chambres (de 16 m² à 9 m²), une salle de bain spacieuse (8 m²), ainsi qu’un accès à une grande grange ou zolder de 31 m², facilement aménageable selon vos besoins. L’intérieur du bâtiment est équipé d’un chauffage au gaz et de doubles vitrages pour assurer confort et efficacité énergétique. La propriété dispose également d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité du bâtiment. Situé dans un secteur à vocation résidentielle avec une valeur culturelle, ce bien bénéficie d’un environnement serein tout en restant proche des commodités urbaines. Que vous cherchiez à exploiter cet espace tel quel ou à le transformer en un projet sur-mesure, cette opportunité est à saisir rapidement. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par email ou téléphone. Profitez de cette chance exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier polyvalent dans l’une des villes les plus attractives de Belgique. En savoir plus ?

Située au cœur de Tongeren, cette bâtisse commerciale à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d’un bien polyvalent dans une localisation stratégique. Au prix de 275 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au Sint-Truiderstraat 32, un secteur dynamique et facilement accessible. Construite en 1850, cette construction a été soigneusement entretenue, offrant un potentiel considérable pour divers projets commerciaux ou résidentiels, tout en permettant de générer des revenus immédiats grâce à sa location actuelle. Ce bâtiment pluridimensionnel se déploie sur plusieurs niveaux avec une superficie habitable fonctionnelle. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial spacieux, connecté à une zone de bureaux adjacente, un terrasse couverte, des sanitaires et une pièce de stockage. Un accès séparé permet de joindre un appartement privé situé à l’étage supérieur, comprenant une entrée indépendante. Le premier étage accueille une salle de séjour lumineuse, une chambre, une salle de bain moderne (7 m²), ainsi qu'une cuisine conviviale, le tout agrémenté d’un vaste terrasse idéal pour les moments de détente. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et un hall, permettant d’accueillir une famille ou d’utiliser l’espace pour des bureaux ou des activités hobbies. L’environnement environnant de cette propriété est particulièrement attrayant, inscrit dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle notable. La surface totale du terrain est de 130 m², avec une façade de 5 mètres et une profondeur de 32 mètres, offrant ainsi un espace extérieur appréciable. La propriété dispose d’un chauffage au gaz et de double vitrage simple, avec un certificat de performance énergétique qui requiert une mise à jour. Sa configuration flexible, combinée à ses caractéristiques historiques et à son potentiel locatif, en fait une acquisition judicieuse pour toute personne souhaitant investir dans un bien immobilier commercial ou résidentiel à Tongeren. N’attendez plus pour saisir cette opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Tongeren, cette opportunité unique concerne un bâtiment commercial à vendre, offrant un potentiel considérable pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 269 000 €, ce bien immobilier représente une occasion rare d'acquérir une propriété à fort potentiel dans une ville riche en histoire et en culture. La bâtisse, datant de 1850, se trouve sur une parcelle de 241 m², comprenant une superficie totale bâtie permettant diverses possibilités d'aménagement ou d'exploitation commerciale, résidentielle ou mixte. Ce bâtiment est actuellement à rénover, ce qui laisse la possibilité de concevoir un espace personnalisé selon les besoins. La structure comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée dédié à l'activité commerciale, un étage supérieur avec un espace de vie et un terrassement intégrée, ainsi que deux chambres mansardées accessibles via un escalier fixe sur le dernier étage. La superficie des étages et des annexes est généreuse, notamment une zolder de 54 m² et un terrasse de 37 m², apportant lumière naturelle et espace extérieur privé. Le bien est équipé d'une alimentation électrique et d'une connexion d'eau, avec un chauffage électrique. Son état général nécessite cependant des travaux, notamment au niveau des fenêtres en simple vitrage, mais la structure offre une excellente base pour un projet sur mesure. Idéalement située dans une zone à fort potentiel, cette propriété se trouve en zone résidentielle avec une valeur culturelle significative, sans risque d'inondation. La proximité des commerces, services et lieux culturels confère à cet emplacement une attractivité indéniable. La possibilité de transformer ce bâtiment selon vos ambitions, qu'il s'agisse d'une résidence, d'un commerce ou d'un espace hybride, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un investissement durable dans une ville historique. N'hésitez pas à contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de réaliser votre projet immobilier dans cette belle région de Tongeren. En savoir plus ?

Op zoek naar een commerciële ruimte in het hart van Lanaken? Deze gunstig gelegen handelsgelijkvloerse locatie biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die willen expanderen of starten in een dynamische omgeving. Gelegen op Winkelstraat 3, achter de Carrefour, bevindt zich een commercieel pand dat momenteel wordt uitgebaat als lunchzaak en dat perfect aansluit bij diverse andere activiteiten. Met een oppervlakte van 80 m² biedt deze ruimte een veelzijdige indeling die zich uitstekend leent voor horeca, dienstverlening zoals nagelstudio's, tattooshops, of andere commerciële doeleinden. Het pand beschikt over een praktische gelijkvloerse verdieping met achterliggende keuken, een kelder voor opslag en een toilet. De verwarming wordt geregeld via airconditioning, wat voor comfort zorgt gedurende het hele jaar. Dit type vastgoed is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een functioneel en handelsgericht pand in een levendige straat, waar de nabijheid van andere winkels en horeca het commercieel potentieel versterkt. De locatie in Lanaken combineert een gunstige bereikbaarheid met een goede zichtbaarheid in een handelsrijke omgeving. De nabijheid van Carrefour en andere handelszaken zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten en passanten. Het pand, gebouwd in 1974, verkeert in een normale staat en is klaar voor gebruik of verdere inrichting volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Beschikbaar bij akte, biedt dit vastgoed de mogelijkheid om snel te starten met uw onderneming. De aanwezigheid van een elektrische installatiecertificaat dat geldig is tot 2034 geeft extra zekerheid over de veiligheid en de conformiteit van de elektrische voorzieningen. Aangezien er geen BTW wordt aangerekend op deze aankoop, kunnen geïnteresseerde kopers rekenen op een transparant en aantrekkelijk prijskaartje van 115.000 euro. Het is een uitstekende gelegenheid voor handelszaken die willen investeren in een commerciële ruimte met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke handelspand in Lanaken? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze commerciële locatie combineert praktische voorzieningen met een strategische ligging, waardoor het zich bijzonder goed leent voor groei en succes. Of u nu wilt uitbreiden binnen de horeca of nieuwe activiteiten wilt starten, deze ruimte biedt u de flexibiliteit en functionaliteit die u zoekt. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw zakelijke dromen te verwezenlijken in een levendige en bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. En savoir plus ?

HANDELSPAND MET APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING OP EEN PERCEEL VAN 4A65CA TE LANAKEN TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Lanaken, Maasmechelen, Genk, autosnelwegen en de Nederlandse grens. - Pand met diverse mogelijkheden! - Mooie huuropbrengst! - Combinatie wonen/werken mogelijk. - Veel parkeergelegenheid. - Ruim overdekt terras. GELIJKVLOERS 00 | HORECAPAND - Hal (1,26m x 5,40m = 6,80m²): inclusief apart toilet, trap naar eerste verdieping, novilon. - Gang (3,40m x 1,00m = 3,40m²): tegelvloer. - Handelsruimte (7,00m x 8,10m = 56,70m²): café inclusief toog,tegelvloer. - Vergaderzaal 1 (6,00m x 10,76m = 64,56m²): ruimte voor pool/biljart, buitendeur, tegelvloer. - Vergaderzaal 2 (4,00m x 6,00m = 24,00m²): tegelvloer. - Mannentoilet ((1,60m x 1,40m) + (1,20m x 0,75m) = 3,14m²)): piscines, zittoilet, lavabo, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Damestoilet ((2,90m x 1,90m) + (0,63m x 1,00m) = 6,14m²)): zittoiletten, lavabo, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Berging 1 (3,15m x 1,80m = 5,67m²): tapinstallatie, opslag biervaten, betonvloer. - Berging 2 (2,35m x 2,20m = 5,17m²): boiler, novilon. - Berging 3 (5,40m x 3,00m = 16,20m²): opslag drank, deur naar buiten, deur naar terras aan de achterzijde (privé), novilon. - Technische ruimte (3,00m x 3,00m = 9,00m²): koelinstallatie. - Keuken (2,95m x 4,60m = 13,57m²): geïnstalleerde keuken, novilon. - Badkamer (2,40m x 2,00m = 4,80m²): ingericht badmeubel douche, wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +01 | HORENDE BIJ HORECAPAND (24,24m²)| overloop, 1 slaapkamer, bureau. VERDIEPING +01 | APPARTEMENT (122 m²): Hal, nachthal, leefruimte, keuken, toilet, badkamer, 2 slaapkamers. VERNIEUWINGEN: CV-installatie op gas (2020), diverse PVC ramen en driedubbele beglazing (2022), toiletten (horeca) (2023), brandbeveiliging (2024), 25 zonnepanelen nog aan te sluiten, diverse schilderwerken. EXTERIEUR: toegangspoort, buitenberging (38,19m²), overdekt terras (19,50m²), omheinde tuin, terras aan de voorzijde (48m²). INFORMATIE EPC'S | - Residentiële info | EPC-label D | 342 kWh | unieke code: 3406977; - Niet-residentiële info | EPC-label C | unieke code: 3406978. Virtuele tours & video's: -VT Handelspand: ### -VT Appartement: ### -Video Handelspand: ### -Video Appartement: ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs vous propose cette remise de fonds de commerce dont l'enseigne, implantée depuis de nombreuses années, bénéficie d'une situation idéale dans le charmant village de Bassenge. Construit en 2010 et en excellent état, le bien est actuellement aménagé en salle de restaurant avec un comptoir friterie proposant également de la vente à emporter. Il offre ainsi une opportunité idéale pour les professionnels de la restauration souhaitant reprendre un commerce incontournable de la région, jouissant d'une clientèle fidèle. Situé à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, il bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'une belle visibilité ! Rez : comptoir à emporter avec coin friterie de +/- 67 m², salle de restaurant de +/- 110 m² avec un bar (frigo, lave-vaisselle, éviers et machine à glaçons), cuisine professionnelle équipée de +/- 18 m², chambre froide, chambre de congélation, w-c hommes et femmes, bureau de +/- 13 m², poss. d’aménager une terrasse à l’arrière, 2 places de parking privatives, un garage, nombreuses places de parking à proximité immédiate. Liste comprenant tout le matériel disponible sur notre site. Bail : conclusion d'un nouveau bail, conditions sur demande. Divers : sup. tot. : 225 m², DV PVC avec volets électr., système d'alarme avec caméra, alarme incendie, ch. c. au gaz propane, adoucisseur d'eau, 380 W. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op een absolute toplocatie in het centrum van Borgloon, vinden we dit ruime handelspand met woonst. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, de nabijheid van horeca, winkels, scholen en openbaar vervoer is dit een ideale opportuniteit voor wie wonen en ondernemen wil combineren. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1918 en grondig gerenoveerd tussen 2008 en 2010 en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim handelsgedeelte met een gezellige brasserie aan de straatzijde, een professionele keuken en sanitaire voorzieningen. Verder strekt het handelsgedeelte zich uit naar een ruime brasserie achteraan. Daarnaast is er nog een afzonderlijke ruimte die perfect dienst kan doen als kantoor, opslagplaats of extra commerciële ruimte. Zowel voor- als achteraan geniet je van een terras. De eerste verdieping is ingericht als woonverdieping met een ruime slaapkamer, badkamer, bureauruimte, berging en een praktische zolderruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich vier extra slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor een groot gezin of wie nood heeft aan extra werk- of hobbyruimtes. Verder beschikt het pand over een kelder van circa 42 m² met meerdere opslagruimtes en twee koelcellen, een grote meerwaarde voor horeca-activiteiten. Op het perceel van 2a 85ca vind je bovendien een gezellige tuin van ongeveer 28 m². Met zes slaapkamers, twee badkamers, ruime handelsruimtes, terrassen, tuin en een centrale ligging vormt dit eigendom een uitzonderlijke kans voor ondernemers, investeerders of gezinnen die ruimte zoeken op een bruisende locatie. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?

Idéalement situé en plein cœur de la Vallée du Geer et bénéficiant ainsi d’une excellente visibilité, l’Immobilière Wolfs vous propose ce rez-de-chaussée commercial. Jouissant d’une belle situation, ce bien offre de multiples possibilités d’affectation, sous réserve d’autorisation (rapport, profession libérale, bureaux, horeca, …). Rez-de-chaussée : espace commercial de +/- 50 m², cinq bureaux de +/- 12, 13, 14, 15 et 20 m², local technique, cuisine, toilettes, plusieurs emplacements de parking à l'arrière, jardin. Divers : superficie utile : +/- 167 m², superficie totale : 440 m², double vitrage en bois, chauffage central au mazout, pompe à chaleur chaud et froid, R.C. : 1.560 €, aucune charges communes. SITUATION IDEALE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Opportunité d'investissement confidentielle dans un domaine viticole. Présentation de l'Opportunité Il s'agit de la cession d'un domaine viticole idéalement situé, reconnu pour la qualité de son terroir et son exposition. L'offre inclut à la fois les terres, les vignes, ainsi qu'un chai entièrement équipé pour la vinification. Éléments Clés de la Cession • Actifs inclus : Terres, vignes, et chai équipé. • Statut du chai : Il est actuellement soumis à un bail commercial. • Potentiel de développement : Un projet de construction sur une parcelle de terre a été étudié et pourrait être réactivé si nécessaire. • Raison de la vente : Impératifs de santé du cédant. Structure Juridique La structure actuelle est scindée : • Les terres sont détenues en nom personnel. • L'exploitation, le matériel et les vignes sont logés dans une société. Conditions de Cession Vente des terrains à majorer des Droits de Mutations et autres : 110.000,00 euros ; Cession du fonds de commerce (Vignes, matériel, ...) : 185.000,00 euros ; Stock, inventaire contradictoire à réaliser au Closing. // Possibilité de reprendre la société. Accès aux Informations En raison de la nature exclusive et confidentielle de l'offre, les renseignements détaillés ne seront communiqués qu'après : 1. La signature d'un Accord de Non-Divulgation (NDA). 2. La validation du profil de l'acquéreur potentiel par le cédant. En savoir plus ?

Op een strategische en vlot bereikbare ligging in Hasselt, vlak bij belangrijke verbindingswegen en diverse faciliteiten, bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom met een unieke combinatie van wooncomfort, ruimte en multifunctionele mogelijkheden.Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kan u steeds contact opnemen met Niels via ### 39.WoonhuisBij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken en een bureauruimte. De keuken sluit naadloos aan op de wasplaats, waar eveneens een apart toilet voorzien is. Via de keuken kan u ook het ruime overdekte terras bereiken.Achteraan de woning bevindt zich een zeer ruime garage van 114 m², met daarachter een extra bergruimte, ideaal voor opslag van tuinmateriaal. Dit alles grenst aan een prachtig aangelegde tuin.Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van airconditioning (warm/koud). De badkamer is uitgerust met een lavabo met meubel, inloopdouche en toilet. De nachthal beschikt bovendien over ingemaakte kasten.De tweede verdieping telt nog 3 extra slaapkamers, waarvan één met dressing en één kinderkamer. Ook hier is er een praktische berging voorzien in de nachthal.Onder de woning is er ook een kelder aanwezig.Verder zijn er twee regenwaterputten aanwezig:Voorzijde: 7.500 liter, aangesloten op de twee toilettenAchterzijde: 3.500 literDe woning is volledig verwarmd op aardgas.NijverheidsgebouwNaast de woning bevindt zich een ruim nijverheidsgebouw, voorzien van een toonzaal en verschillende opslagruimtes, flexibel ingedeeld met niet-dragende wanden en dus eenvoudig aanpasbaar aan diverse activiteiten.Achter dit gebouw bevindt zich nog een charmant bijgebouw dat ingericht is als appartement. Dit omvat een keuken, badkamer, bergruimte, één slaapkamer en een terras.(EPC bijgebouw Label F 659 kWh/(m2 jaar))Het nijverheidsgebouw en bijgebouw worden verwarmd op stookolie.Troeven op een rij:63 zonnepanelen met certificaten tot 20276 slaapkamers + bureauGrote garage (114 m²)Voldoende opslagruimtesBijgebouw ingericht als een appartementjeRuime tuin en overdekt terrasTopligging in Hasselt met vlotte bereikbaarheid*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens. En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op de Kuringersteenweg 488 in Hasselt vindt u deze veelzijdige eigendom met tal van professionele mogelijkheden. Dankzij de combinatie van een ruime loods en een aanpalende woning is dit pand ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders die wonen en werken willen combineren op een strategische locatie vlak bij het handelscentrum en de autosnelweg. De multifunctionele loods van 270 m² vormt de absolute troef van het pand. Met haar royale vrije hoogte biedt ze tal van mogelijkheden zoals opslagruimte, werkplaats, garage, kleine productiehal of magazijn met kantoorfunctie. Daarnaast is er een aparte bureauruimte van ca. 20 m² aanwezig, ideaal voor administratie of klantenontvangst. De commerciële ligging zorgt bovendien voor maximale zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. De halfopen woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 179 m² en biedt veel renovatiepotentieel. Op het gelijkvloers geniet u van een ruime living van ca. 60 m² en een keuken van 10 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van 14 m², 12 m², 9 m² en 16 m². Verder zijn er een kelder van 10 m² en een dubbele garagebox van 33 m² aanwezig. Het perceel van 5 are 69 ca biedt bijkomende ruimte voor een praktische buitenomgeving. Zowel de woning als de loods zijn asbestveilig. Winkels, openbaar vervoer en autosnelweg bevinden zich op wandelafstand, scholen op ca. 1 km. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?