Het pand is gelegen op toplocatie in het centrum van Mopertingen. GOED RENDEMENT VOOR INVESTEERDERS NA RENOVATIE! Indeling: Commercieel gelijkvloers: handelsruimte/café/horeca, opslagruimtes, kelder, toiletten,... Duplex appartement: inkomhal, leefruimte, gastentoilet, keuken, 3 slaapkamers en badkamer Omschrijving: Handelspand: U betreedt het pand via het commerciële gelijkvloers, deze is momenteel ingericht als café/horecazaak. Het heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 223m² en is opgedeeld in verschillende ruimtes. Achter de toog zijn een aantal bergruimtes voorzien alsook toegang tot de kelder. Verder zijn er aparte toiletten aanwezig en achteraan vinden we nog een afgesloten ruimte terug, die kan dienen voor verschillende doeleinden. Duplex appartement: Het duplex appartement is bereikbaar via een aparte ingang aan de zijkant van het gebouw. U komt binnen via de ruime inkomhal, waar we de nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit kunnen terugvinden. Het eerste verdiep bestaat uit de leefruimte, gastentoilet en de keuken. Deze is uitgerust met elektrische kookplaat, ingebouwde kasten, frigo, spoelbak en laminaatvloer. Als we een verdieping hoger gaan, hebben we nog 2 slaapkamers, een badkamer en een mogelijk 3de slaapkamer/wasplaats. De badkamer is voorzien van een douche en enkele lavabo. In de mogelijke 3de slaapkamer/wasplaats zijn er aansluitingen voor wasmachine en droogkast aanwezig. Meer weten?
Handelspand te koop - Bilzen
Residentie Saffier 2.0 in Bilzen biedt een unieke woonervaring in het hart van de stad. Gelegen aan de Stationlaan 55-59, is dit project ideaal gesitueerd met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en lokale voorzieningen. Met vijf beschikbare units variërend van 102 m² tot 139 m², biedt dit project ruime appartementen die perfect passen bij zowel kleine gezinnen als stellen die op zoek zijn naar meer ruimte. Het project bevat drie tweeslaapkamerappartementen met woonoppervlakten van 102,00 m² tot 105,87 m². Deze units zijn geprijsd tussen 377 669 € en 389 279 €, wat ze aantrekkelijk maakt voor starters of mensen die willen downsizen zonder concessies te doen aan comfort en toegankelijkheid. De woonruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om een optimaal gebruik van de ruimte te garanderen, met voldoende natuurlijk licht en moderne afwerking. Voor degenen die behoefte hebben aan meer ruimte, biedt Residentie Saffier 2.0 ook twee drieslaapkamerappartementen, met oppervlakten variërend van 121,15 m² tot 138,75 m². Deze grotere units zijn beschikbaar in een prijsklasse van 430 213 € tot 538 896 €. Deze appartementen zijn ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruimere leefomgeving met alle voordelen van stedelijk wonen. Elk appartement is ontworpen met oog voor detail en biedt een harmonieuze combinatie van stijl en functionaliteit. Meer weten?
Handelspand met luxe Duplex-Appartement in het hart van Bilzen Op een toplocatie in Bilzen, meer bepaald aan de Wijerstraat 52, bevindt zich dit veelzijdige handelspand met royaal duplex-appartement. Strategisch gelegen aan een belangrijke invalsweg naar het bruisende Centrum, biedt dit pand een perfecte combinatie van wonen en werken onder één dak. Zowel het handelspand als de woonst zijn inclusief meubels en inrichting! Interesse? Contacteer Kristof ### Op het gelijkvloers een lichtrijke commerciële ruimte voorzien van een praktische berging en kleine keuken, maar leent zich voor diverse activiteiten. De uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid worden versterkt door de aanwezigheid van 4 private parkeerplaatsen en ruime openbare parkeergelegenheid langs de weg. Het stijlvolle duplex-appartement heeft een aparte zijingang. Op de eerste verdieping is er een leefruimte met een moderne open keuken. Deze verdieping beschikt verder over een ruime inkomhal met vestiaire, apart toilet, eigentijdse badkamer en een comfortabele slaapkamer met inbouwkasten. De tweede verdieping, bereikbaar via een trendy loopbrug die direct in het oog springt, herbergt een 2de volwaardige slaapkamer met inbouwkasten en een multifunctionele bureauruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot een 3de slaapkamer. De architecturale details en moderne afwerking geven dit appartement een tijdloze uitstraling. Dit pand biedt een uitgelezen kans voor ondernemers die hun werk- en privéleven willen combineren of voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele opbrengsteigendom. De centrale ligging, de ruime parkeermogelijkheden en de flexibele indeling maken dit pand tot een verstandige investering met toekomstperspectief. Of u nu een startende ondernemer bent, een gevestigde zaak heeft of op zoek bent naar een interessante investering, dit pand biedt de perfecte basis voor diverse ondernemingsplannen. De combinatie van een professionele handelsruimte met een luxueus duplex-appartement op deze toplocatie in Bilzen is werkelijk uniek te noemen. Interesse? Maak een afspraak met de eigenaar voor een bezichtiging ### VerkoopAnders is geen makelaar. VerkoopAnders adviseert de eigenaar zijn woning ZELF te verkopen en ondersteunt deze hierbij met een uitgebreid gamma aan diensten en professioneel advies. Hierdoor besparen zowel de eigenaar als de koper duizenden euro’s en staat dit pand scherp geprijsd Meer weten?
Dit commerciële gebouw ligt aan de Stationlaan 55-59 in Beverst, een rustige wijk binnen een woongebied. Het pand bevindt zich op een strategische locatie die aantrekkelijk is voor verschillende soorten zakelijke activiteiten, mede door de nabijheid van lokale voorzieningen en de goede bereikbaarheid. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en biedt zo de mogelijkheid tot eigen gebruik of herontwikkeling. Het gebouw zelf beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt voor diverse doeleinden en gebruikers. Hoewel het interieur geen kelder, veranda of speciale eetruimte bevat, biedt het wel een stevige basis voor verdere inrichting of gebruik. De verwarming en energievoorzieningen zijn niet gespecificeerd, maar het gebouw voldoet aan de standaard bouwtechnische vereisten. De omgeving van het pand is niet overstromingsgevoelig en valt onder de woonbestemming, wat het geschikt maakt voor verschillende commerciële doeleinden binnen een residentiële setting. Het perceel biedt de mogelijkheid voor verdere ontwikkeling of herbestemming, afhankelijk van de wensen van de koper. Dit pand is een interessante optie voor wie op zoek is naar een commerciële locatie in Beverst met goede bereikbaarheid. Meer weten?
Ruim en Licht Handelspand in het Hart van Bilzen! Dit opvallende handelspand met maar liefst 160 m² bevindt zich op een absolute toplocatie, midden in het bruisende centrum van Bilzen. Slechts enkele stappen verwijderd van de gezellige markt, biedt dit pand u een unieke kans om uw zaak op een zichtbare en gemakkelijk bereikbare plek te vestigen. Zo bevindt zich op het gelijkvloers een winkelruimte van 100 m² met veel lichtinval en verschillende mogelijkheden qua indeling. Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder van 60 m², perfect geschikt voor opslag, voorraadbeheer of extra werkruimte, waardoor u alle flexibiliteit krijgt die een moderne onderneming nodig heeft. Uitstekende bereikbaarheid en parkeergelegenheid De nabijgelegen parking Korenbloem ligt op enkele meters van het handelspand, wat een groot voordeel is voor uw klanten. Iedere bezoeker die hier parkeert, komt per direct langs het opvallende handelspand. Dit zorgt voor extra aanloop. Maximale zichtbaarheid dankzij overvloedig glasoppervlak Een van de grootste troeven van dit pand is de imposante gevel die over de volledige lengte en breedte bestaat uit glas. Dit zorgt niet alleen voor een zeer lichte en open uitstraling, maar biedt ook de perfecte etalageruimte om uw producten en diensten in de kijker te zetten. Dankzij deze overvloed aan glas geniet u van een optimale presentatie, waardoor u gegarandeerd de aandacht trekt van voorbijgangers en potentiële klanten. Kortom, dit handelspand combineert ruimte, zichtbaarheid en een top ligging. Ideaal voor ondernemers die willen uitblinken in het hart van Bilzen. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of via ### Meer weten?
Op zoek naar een ruim duplex appartement met handelsfunctie? Dit gebouw met woon- en handelsfunctie ligt op een goede zichtlocatie en beschikt over een private parking aan de straatkant. De totale oppervlakte van de percelen bedraagt 1ha 11a 08ca. Het domein biedt tevens de mogelijkheid voor dierenliefhebbers om hun hobby uit te oefenen en het is ook ideaal voor paardenliefhebbers! Het hoofdgebouw bestaat enerzijds uit een gelijkvloerse winkel met een oppervlakte van 200 vierkante meter en anderzijds uit een duplex appartement met een oppervlakte van 300 vierkante meter. Naast het winkelgedeelte zijn er op het gelijkvloers een apart toilet, een kleine berging, een grote berging met functionerende koelcel, en een polyvalente ruimte met voorzieningen om de in te richten als studio (televisieaansluiting, wateraanvoer en -afvoer, elektriciteit). Het woongedeelte is zowel apart toegankelijk als via de winkel. Het appartement baadt in het zonlicht. De grote raampartijen aan voor- en achterkant, het hoge plafond met mezzanine en de glazen deuren creëren een ruimtelijk gevoel en brengen extra lichtinval binnen. De ruime living met open keuken wordt verwarmd met vloerverwarming. Op het eerste verdiep bevinden zich verder een apart toilet, een slaapkamer met annex dressing (met aanwezige voorziening voor een badkamer), een tweede slaapkamer/bureau en een grote berging met de chauffageketel, een lavabo en de aansluiting voor een wasmachine. Het volledige plat dak aan de keuken kan gebruikt worden als terras. Op het tweede verdiep bevindt zich links de masterbedroom met badkamer en ruimte voor een dressing. Rechts liggen 2 slaapkamers (met ingebouwde kasten, burelen en een wastafel), een apart toilet en een douchekamer. De totale bruikbare vloer oppervlakte bedraagt 334m2 (bron EPC) De betegelde serre grenst aan het hoofdgebouw. De kweekserre grenst aan een vrijstaand bijgebouw met verschillende bureelruimtes. Omwille van de ligging in agrarisch gebied, moet het pand een agrarische functie behouden. Mits functiewijziging kan het ook aangewend worden als paardenhouderij, manège, dierenasiel, dierenartsenpraktijk, jeugdlogies, tuinaanlegbedrijf, kinderboerderij, centrum voor dierentherapie, een instelling waar personen al dan niet tijdelijk verblijven bij wijze van therapie, onderwijs, opleiding of voorbereiding op de reguliere arbeidsmarkt die onder meer land- en tuinbouwactiviteiten uitoefenen of aan land- en tuinbouw verwante activiteiten uitoefenen. Voor meer info, neem gerust contact op! Bij Albert kom je thuis! Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Bilzen (3740) + Deelgemeenten.
Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Het gelijkvloers omvat een volledig ingericht restaurantgedeelte met eetzaal, keuken, koelruimte, berging en bureel. Dit maakt het pand perfect voor horeca of andere commerciële activiteiten. De eerste verdieping herbergt een ruime living (37 m²), een aparte keuken (11,2 m²) en een badkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet. Een extra troef is het ruime terras met prachtig uitzicht. Daarnaast biedt de zuidgerichte tuin van 180 m² een heerlijke buitenruimte, bereikbaar via de zijkant van het pand. De kelder van 40 m² zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Met scholen, openbaar vervoer en autosnelwegen in de directe omgeving is dit pand uiterst bereikbaar en ideaal voor ondernemers en investeerders. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?
Ontdek dit veelzijdige pand met een combinatie van wonen en ondernemen op één locatie! Dit eigendom biedt een ruime woonruimte, een handelspand met twee delen en een op te knappen feestzaal met podium achteraan. Ideaal voor wie op zoek is naar een woon-werkcombinatie of een investeringsproject met tal van mogelijkheden. Woonruimte: - Ruime en lichtrijke living - 2 comfortabele slaapkamers - Apart toilet - Badkamer met alle nodige voorzieningen - Functionele keuken - Handige berging/bijkeuken - Terras - Zolder Handelsruimte: - Opgesplitst in twee delen, beide uitgerust met een toog - Voorzien van een keuken en een toilet Feestzaal: - Oude feestzaal met podium die ook kan dienen als opslagruimte Extra troeven: - Garage voor veilige parkeergelegenheid - Ruime tuin/terras met berging Dit pand biedt eindeloze mogelijkheden, of je nu een eigen zaak wil starten, verhuren of transformeren naar een andere functie. Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?
Uitzonderlijk multifunctioneel vastgoedpand met tal van mogelijkheden op toplocatie Bent u op zoek naar een unieke plek waar ondernemen en wonen naadloos samenkomen? Dan biedt dit uitzonderlijk multifunctioneel pand van 460 m² u eindeloze mogelijkheden. Dankzij de combinatie van een instapklaar restaurant/ontbijtzaak, een stijlvolle B&B met vier kamers en een ruim appartement is dit pand uitermate geschikt voor ondernemers die op één locatie willen leven en werken, of voor gezinnen die dromen van een zelfstandige activiteit aan huis. Uiteraard kan het appartement ook apart verhuurd worden indien u als ondernemer al een eigen woonst heeft. Daarnaast is dit pand ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk rendement. Het pand is gelegen te Tongeren, de oudste stad van België, waar jaarlijks-tienduizenden binnen- en buitenlandse toeristen overnachten. De toerismecijfers evolueren al jaren in stijgende lijn, wat zorgt voor een hoge bezettingsgraad en aantrekkelijke huurinkomsten. Daarbovenop is het nabijgelegen Natuurreservaat De Kevie een extra troef. Indeling van het pand: 🔹 Gelijkvloers – Restaurantgedeelte (190 m²) Een volledig ingericht en instapklaar restaurant/ontbijtzaak met een prachtige oppervlakte van 190 m², inclusief een volledig uitgeruste en geïnstalleerde professionele keuken. Binnen is er ruimte voor een warme en stijlvolle eetervaring, terwijl 2 zonnige terrassen (50m²) en het dakterras (40m²) zorgen voor extra beleving en capaciteit in de buitenlucht. 🔹 Verdieping 1 – B&B met 4 kamers (145 m²) Op de eerste verdieping bevinden zich vier smaakvol ingerichte B&B-kamers met een totale oppervlakte van 145 m². Ideaal voor toeristisch verhuur of zakelijke short stays, wat het pand extra aantrekkelijk maakt als investering. 🔹 Verdieping 2 – Appartement (145 m²) Hier vindt u een volledig in 2025 gerenoveerd appartement van 145 m² met drie slaapkamers, perfect voor eigen bewoning of als extra verhuureenheid. 🔹 Kelder (145 m²) De ruime kelderverdieping van 145 m² biedt uitgebreide mogelijkheden voor opslag, wijnkelder of extra functionele doeleinden. ✨ Extra troeven: • Inclusief volledige inrichting restaurant/ontbijtzaak + B&B • Elektriciteit conform • Asbestveilig • Geen renovatieverplichting Deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van commercieel potentieel, wooncomfort en investeringswaarde. Perfect voor wie een compleet concept wil realiseren op een toplocatie. Ook een mogelijkheid tot huurkoop. Bent u op zoek naar een investeringspand met veel potentieel en een uitstekende ligging? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?
Dit goed onderhouden handelshuis biedt tal van troeven voor wie op zoek is naar een interessante investering of een veelzijdig pand. Dankzij de uitmuntende locatie en de diverse mogelijkheden is dit pand een opportuniteit. Het handelspand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe opbrengst. De huidige indeling van het gebouw is als volgt: Niveau 0: Het gelijkvloers omvat een handelsgedeelte met aansluitende bureauruimte, een overdekt terras, een toilet en een opbergruimte. Daarnaast is er een aparte inkomhal waarmee het bovenliggende appartement afzonderlijk kan worden betreden. Niveau +1: Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, de eerste slaapkamer, een badkamer, een keuken, een aangename leefruimte en een ruim terras. Niveau +2: De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee bijkomende slaapkamers, wat het pand geschikt maakt voor grotere gezinnen of extra werk- of hobbyruimtes. Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige handelshuis? Vraag een bezichtiging aan via ### of telefonisch op het nummer ### Meer weten?
Dit uniek handelspand biedt een combinatie van woonruimte en bedrijfsvastgoed, gelegen op een praktische en strategische locatie. Ideaal voor ondernemers, grote gezinnen of mensen met een creatieve visie, biedt dit handelspand tal van mogelijkheden. Geheel afbreken en omvormen tot project zit ook in de mogelijkheden. De woonst beschikt op de bovenverdieping over maar liefst acht kamers en één badkamer, wat deze verdieping perfect maakt als slaapverdieping, maar het kan ook nog dienen voor andere doeleinden. Op het gelijkvloers bevinden zich nog twee kamers, een badkamer met toilet, een inkomhal en een leefruimte. Daarnaast is er een mogelijkheid om een keuken naar eigen smaak in te richten. Wat dit handelspand bijzonder maakt, is de zeer ruime hal, die voorheen dienst deed als garagewerkplaats. Deze ruimte is ideaal voor opslag, werkplaats of andere commerciële activiteiten. Naast de hal is er nog een aparte ruimte met een smeerput, perfect voor technische of automotive doeleinden. Buiten, aan de achterzijde van de woning, ligt een terras om te genieten van de buitenlucht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime parkeerplaats, ideaal voor klanten of veelzijdig inzetbaar voor andere doeleinden. . Bent u op zoek naar een ruime woning met bedrijfsruimte en talloze mogelijkheden? Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?
In het hart van Tongeren, gelegen in een levendige winkel-wandelstraat op slechts enkele stappen van de Grote Markt, bevindt zich dit veelzijdige handelspand. Het pand staat momenteel geregistreerd in het leegstandsregister, maar biedt dankzij het geldende Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) ook de mogelijkheid tot volledige residentiële herbestemming. Het handelsgelijkvloers beslaat maar liefst 211 m² en is momenteel ingericht als bankkantoor. De indeling omvat meerdere bureauruimtes, bergruimtes, een keuken, toilet en CV-ruimte. Dit ruime volume biedt tal van mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Voor meer informatie kan u contact opnemen op het nummer ### of via ### . Meer weten?
In het centrum van Tongeren, in een bruisende winkel-wandelstraat en op een steenworp van de Grote Markt, ligt dit multifunctionele handelspand. Hoewel het momenteel is opgenomen in het leegstandsregister, laat het geldende Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) toe om het pand volledig om te vormen tot een residentiële woning. Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 197 m² en biedt tal van mogelijkheden voor herinrichting, zowel commercieel als residentieel. Voor meer informatie kan u contact opnemen op het nummer ### of via ### . Meer weten?
Ruim handelshuis met de volgende eigenschappen: ° uitmuntende locatie ° ruime oppervlakte ° diverse mogelijkheden ° volledig ingericht als slagerij Momenteel is de indeling als volgt: ° Niveau -1 kelder ° Niveau 0 handelsgedeelte, achterkeuken, koelcel, separaat toilet ° Niveau +1 hal, leefruimte, keuken, bergruimte, separaat toilet, twee terrassen ° Niveau +2 nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4, badkamer, separaat toilet ° Niveau +3 zolder bereikbaar via uittrekbare trap Vraag een bezichtiging aan via ### of telefonisch op het nummer ### Meer weten?
Te renoveren handelshuis met de volgende eigenschappen: ° uitmuntende locatie ° ruime oppervlakte ° diverse mogelijkheden Momenteel is de indeling als volgt: ° Niveau -1 kelder ° Niveau 0 handelsgedeelte ° Niveau +1 woongedeelte met ingesloten terras ° Niveau +2 twee zolderkamers bereikbaar via vaste trap Vraag een bezichtiging aan via ### of telefonisch op het nummer ### Meer weten?
Dit ruime pand, gelegen op een toplocatie aan de voet van de Basiliek, biedt een unieke combinatie van horeca en wonen. Op het gelijkvloers en de eerste verdieping bevindt zich een royaal restaurantgedeelte, geschikt voor diverse horecaconcepten. Dankzij de ruime indeling en de schitterende ligging is dit de ideale plek om gasten te ontvangen en te laten genieten van de sfeer en het uitzicht op de historische omgeving van Tongeren. Het woongedeelte is voorzien van een eigen inkomhal en biedt alle nodige comfort. De eerste verdieping beschikt over een open leefruimte met uitgeruste keuken en een separaat toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer. Een van de slaapkamers beschikt tevens over een aangrenzende dressing. Op de derde verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer. Tot slot is er nog een ruime zolder aanwezig, die kan dienen voor opslag of verdere afwerking naar eigen wens. Dit handelshuis is een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een opfrissingsproject met veel potentieel op een historische toplocatie. De ligging in het centrum van Tongeren, gecombineerd met de veelzijdigheid van het pand, maakt dit een unieke investering. Dit unieke pand bezichtigen is mogelijk na telefonische afspraak op het nummer ### Meer weten?
Dit hotel is gelegen in 's Herenelderen, een deelgemeente van Tongeren. Dit charmante hotel beschikt over 14 kamers en een perceel van maar liefst 2755 vierkante meter. Naast de 14 kamers heeft het hotel ook een polyvalente ruimte van 100 vierkante meter, wat het hotel geschikt maakt voor verschillende doeleinden, zoals bruiloften, conferenties, en andere evenementen. De meeste kamers zijn voorzien van een badkamer met douche, lavabo en toilet. Aansluitend op de zaal van 100 vierkante meter, is er een royale veranda. Het hotel beschikt over een afgesloten parkeerterrein, waardoor gasten zich geen zorgen hoeven te maken over het parkeren van hun auto. Het panoramische uitzicht op de velden geeft het hotel een rustige en idyllische uitstraling, wat het een ideale locatie maakt voor mensen die willen genieten van de rust en de natuur. Het hotel is smaakvol ingericht en biedt een warme en gastvrije sfeer. De locatie van het hotel in 's Herenelderen is perfect voor gasten die willen genieten van de Belgische cultuur en geschiedenis. Het hotel ligt dicht bij verschillende toeristische attracties, zoals het Kasteel van Alden Biesen en de stad Tongeren. Kortom, dit hotel is een uitstekende investeringsmogelijkheid voor iedereen die op zoek is naar een charmant en smaakvol ingericht hotel op een prachtige locatie met veel potentieel. Of het nu gaat om een bed & breakfast, een conferentiecentrum of een luxe hotel, de polyvalente ruimte maakt het hotel geschikt voor allerlei doeleinden. Interesse? Aarzel dan niet om contact op te nemen via ### of ### om de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?
Dit handelspand met woonst is ideaal gelegen in het hart van Diepenbeek. Gelegen in de stadskern, geniet u hier van een uitstekende centrale ligging op wandelafstand van winkels, horecazaken en het station. Dankzij de publieke parkeerplaatsen voor de deur is het pand makkelijk bereikbaar voor zowel klanten als bewoners. De ligging in gesloten bebouwing zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Het pand biedt een veelzijdige combinatie van handel en wonen, met moderniseringsmogelijkheden naar eigen smaak. Op het gelijkvloers bevindt zich aan de linkerkant het handelspand, dat eenvoudig kan worden aangepast voor diverse commerciële doeleinden. De woonst beschikt over 3 slaapkamers, badkamer, keuken, leefruimte en berging en biedt dankzij de aparte achteringang een vlotte toegang tot het woongedeelte. Ideaal voor wie werk en privé graag gescheiden houdt. Buiten geniet u van een aangename tuin met tuinschuur, perfect voor opslag of hobbyruimte. Bovendien beschikt het pand over een garagebox, wat een absolute meerwaarde is in het centrum. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen handelspand met woonmogelijkheden en uitbreidingspotentieel. Meer weten?
CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### In het hart van Diepenbeek bevindt zich het indrukwekkende klooster ‘Royer Heide’, een pand dat niet alleen een rijke geschiedenis ademt, maar ook een uitzonderlijke toekomst biedt. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 1.450 m² en een uitgestrekt domein, vormt deze site een unieke investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Het klooster speelde decennialang een centrale rol in de gemeenschap. De zusters vestigden zich hier in de vorige eeuw en droegen actief bij aan onderwijs, zorg en religieuze begeleiding. Sinds hun vertrek in 2014 naar woonzorgcentrum ‘Ter Rooierheide’ kwam het klooster vrij voor een nieuwe bestemming. De oorspronkelijke pastorij dateert uit 1938, met een uitbreiding in 1968. Dankzij de solide en duurzame bouwstructuur biedt dit pand tal van herontwikkelingsmogelijkheden. Hoewel het gebouw geen beschermd erfgoed is en dus flexibiliteit biedt in herbestemming, wordt geadviseerd om de gevel in zijn huidige staat te behouden vanwege de architecturale waarde en het karakter van de site. Het klooster beschikt over vier volwaardige verdiepingen, allemaal verbonden door een lift die doorloopt van de kelder tot de bovenste verdieping: - Een volledige kelderverdieping, met diverse opslagruimtes en multifunctionele kamers, perfect voor extra faciliteiten of technische ruimtes. - Twee bewoonbare verdiepingen, met talrijke kamers en ruimtes die multifunctioneel inzetbaar zijn. - Een ruime zolderverdieping, die perfect kan worden afgewerkt tot extra kamers of functies, waardoor het potentieel van het pand verder wordt vergroot. - Sanitaire voorzieningen in bijna elke kamer, waaronder eigen toiletten, douches en lavabo’s. Hierdoor kunnen eenvoudig extra kamers worden gecreëerd. - Een lift die alle verdiepingen verbindt, van de kelder tot de bovenste verdieping, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid. - Een uitgestrekte tuin en parkeermogelijkheden, wat een enorme meerwaarde biedt voor toekomstige ontwikkelingen. De site omvat meerdere kadastrale percelen: - Het klooster met alle aanhorigheden (45a 76ca) - Een afdak (00a 69ca) - Een eerste weilandperceel genaamd ‘De Royer Heide’ (54a 54ca) - Een tweede weilandperceel genaamd ‘De Royer Heide’ (31a 00ca) Totale oppervlakte: 1 hectare 32 are Uit overleg met de gemeente Diepenbeek blijkt dat de site gelegen is in woongebied en parkgebied en tal van ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Studentenhuisvesting is uitgesloten, maar de herbestemming naar wonen, toeristische verhuur, commerciële invulling of zorgprojecten is zeker mogelijk. - Wonen: Ontwikkeling tot appartementen, ruime woningen of een cohousingproject. De unieke structuur van het gebouw biedt mogelijkheden voor een exclusieve woonomgeving.- Toeristische verhuur: De charmante setting en ruime percelen maken dit uitermate geschikt voor een boetiekhotel, B&B of vakantieverhuur.- Commerciële invulling: Horeca, kantoorruimtes of andere commerciële activiteiten behoren tot de opties.- Zorg en gemeenschapsprojecten: Ook een zorgcentrum, praktijkruimtes of een cultureel project kan hier mogelijks gerealiseerd worden. Met haar stevige bouwkundige structuur, flexibele herbestemmingsmogelijkheden en strategische ligging is klooster ‘Royer Heide’ een unieke kans voor investeerders en projectontwikkelaars met visie. Gedetailleerde plannen van het gebouw zijn op aanvraag beschikbaar. Meer info: ### Meer weten?
WOONST MET B&B MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 27A27CA TE LANAKEN TROEVEN - Bos, heide, diverse wandel-en fietsroutes,... in de nabije omgeving! - Dichtbij het centrum van Lanaken! Ideaal voor een dagje shoppingplezier! - Op enkele minuten van de E-314 en de grens met Maastricht (Nl)! - Pand met heel veel mogelijkheden! - Combinatie van wonen en werken mogelijk! - B&B met 4 ingerichte kamers! - Bewoonbarre oppervlakte 336m² (gelijkvloers - verdieping) - Kamers met een prachtig uitzicht op de achterliggende tuin en velden. - Volledig omheinde tuin met veel privacy. - Terras. KELDERVERDIEPING -1 (1,90m x 11,75m = 22,33m²): waterontharder, grondwater pomp, tegelvloer. LEEFKELDER -1 (4,00m x 8,20m = 32,80m²): Privé-slaapkamer, vloerverwarming, ventilatiesysteem (type D), extra ventilatie (type C), tegelvloer. GELIJKVLOERS 00 | COMMERCIEEL GEDEELTE (67,55m²| inkomhal en ontbijtruimte. GELIJKVLOERS 00 | PRIVATIEF GEDEELTE (111,38 m²): tussenruimte, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, 2 bureau's, berging/wasplaats. VERDIEPING +01 | COMMERCIEEL GEDEELTE ( B&B ) (125,12m²): overloop, traphal, 4 kamers, badkamer, bij kamer 1, badkamer bij kamer 2, badkamer bij kamer 4, toilet. EXTERIEUR | garage/werkplaats (19,20m²), carport (35,28m²), tuinhuis, 2 terrassen, volledig omheinde tuin, automatische toegangspoort. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?
Open Immovlan