Handelspand te koop, Tongeren RBU58308

Sint-Truiderstraat 5 , 3700 Tongeren

480 000 €

4 Slaapkamer(s) 251 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit ruime handelshuis beschikt over een uitstekende ligging, een grote oppervlakte en tal van mogelijkheden. Het pand is bovendien een gekende slagerij in de buurt en is volledig ingericht om dit beroep uit te oefenen.De indeling van het pand is als volgt opgebouwd. Op het gelijkvloers komt u binnen in het handelsgedeelte, aangevuld met een achterkeuken, een koelcel en een apart toilet.De eerste verdieping biedt een aangename leefruimte met keuken, een hal, een bergruimte, een apart toilet en toegang tot twee terrassen. Op de tweede verdieping vindt u de nachthal die uitgeeft op vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.Tot slot is er nog een kelder en zolderverdieping, bereikbaar via een uittrekbare trap.U kunt een bezichtiging aanvragen via Contact of telefonisch via het nummer Tel 012 23 23 11 .

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1972

Financiële details

Prijs 480 000 €

Kadastraal inkomen 2 498 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 9 m²

Oppervlakte van de woonruimte 32 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 66 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 31 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 33 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 3

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 106 m²

Bebouwbare oppervlakte 106 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 374 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU58308 Ref. verkoper: 4160894 Laatst gewijzigd: 02/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Mereltjes Kinderdagverblijven

381 m · 1' 29'' 312 m · 44'' 381 m · 5' 381 m · 5'

Vrije Basisschool Picpussen Kleuterscholen

351 m · 1' 20'' 286 m · 41'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Vrije Basisschool Picpussen Basisscholen

351 m · 1' 20'' 286 m · 41'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Viio 2 Middelbare scholen

352 m · 1' 39'' 646 m · 1' 12'' 352 m · 4' 352 m · 4'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

5,6 km · 6'

De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren Bus

198 m · 2' 23''

De Lijn - 109 - Genk - Tongeren

198 m · 2' 23''

De Lijn - 474 - Hasselt - Tongeren

198 m · 2' 23''

Tongern / Tongeren / Tongres Treinstations

1,2 km · 5' 1,4 km · 2' 13'' 855 m · 9' 939 m · 11'

Liège Airport Luchthavens

17,7 km · 1º 7' 23 km · 19' 0 m · 0''

Boutique Hotel Huys Van Steyns Laadstations

1,5 km · 2' 22''

Cambio - Ac Praetorium Autodelen

357 m · 1' 39'' 357 m · 4' 357 m · 4'

Blue-Bike - Tongeren Station Fietsdeelsysteem

905 m · 11'

Winkelen

Proxy Delhaize Tongeren Winkels

4 m · 1'' 0 m · 0'' 4 m · 3'' 4 m · 3''

Colruyt Tongeren

607 m · 2' 40'' 908 m · 1' 30'' 606 m · 7' 606 m · 7'

Carrefour Market Tongeren Luikers

730 m · 2' 54'' 1 km · 1' 35'' 590 m · 7' 719 m · 9'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

20,4 km · 22'

Tour D’eben Ezer Musea

17,3 km · 20'

Maison Des Terrils Activiteiten

20,2 km · 22'

Fort De Lantin Kastelen

12,5 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

24,8 km · 21'

Nabijgelegen steden

Sittard

45,9 km · 44' 40,8 km · 2º 30'

Kerkrade

52,4 km · 47' 47,9 km · 3º 37'

Genk

28,3 km · 25' 23,3 km · 1º 33'

Hasselt

20,2 km · 23' 20,1 km · 1º 13'

Maastricht

19,1 km · 22' 18,3 km · 1º 2'

Luik

26,1 km · 22' 19,3 km · 1º 15'

Transporten

Wonen bij Sint-Truiderstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Bij het "Blue-Bike - Tongeren Station" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 6 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tongern / Tongeren / Tongres" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Ac Praetorium" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 474 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 109 - Genk - Tongeren, De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Viio 2" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Picpussen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Mereltjes" ligt op 5 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Op slechts 22 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 22 minuten afstand met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Tongeren (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tongeren (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren Luikers (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Tongeren RBU58308

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Tongeren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Tongeren RBU58308

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Tongeren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Tongeren?