Terrain à bâtir pour une maison jumelée dans un endroit central à Bilzen Ce terrain à bâtir pour une maison jumelée est situé dans la commune de Martenslinde, à environ 2 km du centre de Bilzen. Le terrain a une superficie totale de 4a84ca. Le terrain est prévu pour deux niveaux de construction, une profondeur de construction de max. 16,6 mètres au rez-de-chaussée et max. 11,6 mètres pour l'étage 1. Le terrain est orienté sud-ouest et se trouve à proximité du magnifique Wilderpark où l'on peut se promener et se détendre dans la nature.
Située dans la charmante localité de Beverst, cette parcelle de terrain constructible représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir leur futur chez-soi. Avec un prix attractif de 130 000 €, cette propriété offre une surface cadastrale généreuse de 6 a 17 ca, soit 617 m² de terrain plat et facilement exploitable. Située au numéro 2 de la Sportveldstraat, cette parcelle bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel calme et accessible, à proximité des axes majeurs menant tant vers Bilzen que Maastricht. La proximité immédiate du centre de Bilzen, à seulement quelques minutes en voiture, et l’accès facile au centre de Maastricht en une dizaine de minutes, accentuent le potentiel de cette offre, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement locatif. Le terrain est actuellement occupé par une maison à démolir, permettant après travaux une nouvelle construction à un tarif avantageux. En effet, la possibilité de reconstruire en bénéficiant du taux réduit de 6 % pour la TVA et d’un tarif préférentiel de 2 % pour les droits d’enregistrement en tant qu’achat de la résidence principale confère une valeur ajoutée considérable. Ces avantages fiscaux importants réduisent considérablement le coût global du projet, offrant ainsi une excellente opportunité pour des travaux de rénovation ou de construction neuve. La parcelle présente également un intérêt certain pour les professionnels ou investisseurs souhaitant développer un bien locatif à long terme ou envisager une revente future. La zone est classée en secteur résidentiel, avec une surface habitable potentielle optimisée, et n’est pas soumise à des contraintes particulières liées à la protection environnementale ou aux risques d’inondation. En termes de caractéristiques techniques, cette propriété ne dispose pas encore d’un permis de construire spécifique, mais la superficie importante et la localisation stratégique offrent un cadre idéal pour réaliser un projet sur mesure. La maison existante est sous label F avec une consommation énergétique annuelle de 1038 kWh/m², indiquant la nécessité d’une rénovation énergétique pour respecter la réglementation en vigueur. La disponibilité du terrain est immédiate, avec une transaction envisageable dès signature de l’acte notarié. Pour toute personne intéressée par une opportunité immobilière combinant un prix attractif, des avantages fiscaux importants et un emplacement privilégié, cette parcelle à Beverst représente une option à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier sur ce site exceptionnel.
617 m²
57 m Profondeur du terrain
16 m Largeur du terrain
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À vendre à Bilzen, un terrain à bâtir de 1 266 m² proposé au prix de 170 000 €. Situé à la Rode Kruislaan, ce bien immobilier présente une largeur à rue indiquée de 34 m et une profondeur de 45 m. Disponible immédiatement et actuellement non loué, il constitue une possibilité à examiner pour concrétiser un projet de construction, sous réserve des prescriptions urbanistiques applicables et des autorisations requises. Le terrain est raccordé au gaz, à l’électricité et à l’eau. Le raccordement à l’égout n’est pas présent. Un certificat « As-Built » est disponible. Les informations relatives à la destination urbanistique ne sont pas disponibles ; les données fournies indiquent également que le droit de préemption est absent. Les caractéristiques renseignées ne précisent pas de zone urbanistique et mentionnent que la sensibilité aux inondations ainsi que la délimitation d’une zone inondable ne sont pas applicables. Pour obtenir davantage d’informations sur ce terrain à Bilzen et envisager la suite de votre projet, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence. Le prix demandé est de 170 000 €.
1266 m²
45 m Profondeur du terrain
34 m Largeur du terrain
Découvrez ce terrain à bâtir d’une superficie généreuse de 897 m², situé à Mopertingen, précisément sur la Redemptiestraat zn. Proposée au prix attractif de 158 500 €, cette parcelle offre une opportunité rare pour la construction d’une maison unifamiliale spacieuse dans un environnement calme et central. Avec une largeur de terrain de 19 mètres, ce site vous permet d’envisager un projet architectural ambitieux, que ce soit une villa élégante ou une vaste maison familiale. Les règles d’urbanisme permettent une profondeur de construction au rez-de-chaussée de 17 mètres et une profondeur de 12 mètres à l’étage, avec une façade maximale autorisée de 9,20 mètres, offrant ainsi un potentiel de surface brute habitable d’environ 260 m². Ce terrain à bâtir bénéficie d’une situation privilégiée, alliant tranquillité et accessibilité. Mopertingen est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant connectés aux pôles urbains importants, notamment Maastricht et Bilzen. La parcelle, non soumise à un risque d’inondation ni à un droit de préemption, garantit une sécurité juridique supplémentaire pour votre investissement. Les plans d’implantation et les prescriptions urbanistiques sont disponibles sur demande, facilitant ainsi la préparation de votre projet de construction dans le respect des normes en vigueur. Ne laissez pas passer cette occasion unique de matérialiser votre projet immobilier dans un cadre harmonieux et prometteur. Ce terrain à bâtir bien dimensionné vous offre la possibilité de concrétiser la maison dont vous avez toujours rêvé, dans un secteur recherché et paisible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.
Ce terrain à bâtir, situé à Beverst sur la Lochstraat, représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier pour un projet résidentiel unique. Proposé au prix attractif de 130 000 €, ce lot d’une superficie totale de 538 m² offre une largeur en façade de 16,74 mètres et une profondeur de 34,98 mètres, avec une profondeur de construction autorisée de 10 mètres et une largeur de 9,45 mètres. Ce site est vendu avec un plan de construction approuvé et disponible, permettant la réalisation d’une maison unifamiliale en construction ouverte, conforme aux normes locales. Le projet architectural prévoyant une surface habitable nette de 262,3 m² s’organise sur plusieurs niveaux incluant un sous-sol/garage d’une surface brute de 94,5 m² (79,6 m² nets), un rez-de-chaussée et un premier étage également de 94,5 m² bruts chacun, ainsi qu’un grenier offrant 49,1 m² bruts (23,5 m² nets). Le jardin, orienté sud-ouest, complète avantageusement ce bien en offrant un espace extérieur agréable. Les prescriptions urbanistiques stipulent une toiture à deux pans et autorisent la création d’un carport. De plus, la destination principale du terrain est pour une maison unifamiliale, mais une maison de soins est également permise, ainsi que des activités de professions libérales et services en annexe. Beverst bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate du centre de Bilzen et des accès rapides vers Maastricht, Tongres et les autoroutes du sud du Limbourg. Ce cadre offre ainsi un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités locales telles que commerces de proximité, écoles et établissements horeca. Le terrain est disponible immédiatement et n’est pas soumis à droit de préemption. Il ne fait pas partie d’une zone inondable et dispose d’un certificat « As-Built ». Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans délai avec notre agence par téléphone ou par courriel afin de concrétiser ce projet immobilier d’exception.
538 m²
35 m Profondeur du terrain
17 m Largeur du terrain
Terrain à bâtir pour une maison fermée dans un endroit central à Bilzen Ce terrain à bâtir pour une maison jumelée est situé dans la commune de Martenslinde, à environ 2 km du centre de Bilzen. Le terrain a une superficie totale de 4a04ca. Le terrain est prévu pour deux niveaux de construction, une profondeur de construction de max. 16,6 mètres au rez-de-chaussée et max. 11,6 mètres pour l'étage 1. Le terrain est orienté sud-ouest et se trouve à proximité du magnifique Wilderpark où l'on peut se promener et se détendre dans la nature.
À Beverst, découvrez une opportunité unique d'acquérir un terrain de développement situé dans un cadre propice à la réalisation de projets immobiliers. Ce terrain, parfaitement accessible et bien positionné, offre une surface généreuse pour concrétiser vos ambitions, avec une profondeur de 73 mètres qui permet diverses possibilités de construction ou de développement selon vos besoins. Le prix demandé pour cette propriété est de 135 000 €, une valeur compétitive pour un emplacement de choix dans cette commune dynamique. Actuellement, le terrain n'est pas loué, ce qui facilite une acquisition sans contraintes locatives, et il n'est pas situé dans une zone inondable, garantissant ainsi une stabilité quant aux risques liés à l’environnement. Ce terrain en vente à Beverst présente des caractéristiques techniques avantageuses, notamment l'absence de droit de préemption, ce qui simplifie grandement le processus d'achat. La localisation dans cette région, en dehors des zones à risque d'inondation, assure une tranquillité et une sécurité accrues pour tout projet futur. Son emplacement stratégique permet également de bénéficier d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des infrastructures essentielles et des axes routiers majeurs, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes et centres urbains environnants. La possibilité de développer sur ce terrain ouvre la porte à divers projets, que ce soit pour une résidence privée, un lotissement ou un investissement locatif. Pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d’un terrain dans la région de Beverst, cette offre constitue une opportunité à ne pas manquer. La simplicité administrative et l’absence de restrictions majeures accentuent son attrait. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Avec un prix attractif et un potentiel évident, ce terrain saura certainement répondre aux attentes des projets les plus ambitieux. Faites le premier pas vers la concrétisation de votre projet immobilier en nous appelant dès aujourd’hui.
802 m²
73 m Profondeur du terrain
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Terrain à bâtir pour une construction jumelée de 6a81ca Le terrain à bâtir est situé dans la Winkelomstraat à Eigenbilzen. Un quartier calme et verdoyant à proximité du centre de Bilzen. Ce terrain nouvellement loti se compose de deux lots réunis et est destiné à la construction d'une maison jumelée. Le terrain dispose d'un droit de passage vers la prairie située derrière lui. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce terrain à bâtir, n'hésitez pas à nous contacter. L'indication sur la photo est indicative pour les dimensions réelles voir la photo du cadastre.
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir exceptionnel à Hoeselt, idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain de 7a 58ca, situé dans la Heibrikstraat au numéro 70, offre une surface de 758 mètres carrés, parfaitement adapté pour réaliser votre projet de construction. Sa configuration en longueur, avec une profondeur de 56,63 mètres et une largeur de 11 mètres à l'avant, permet d'envisager une résidence spacieuse et lumineuse, répondant aux exigences modernes tout en profitant d’un cadre de vie calme et agréable. La construction envisagée pourra bénéficier d’une façade maximale de 8 mètres et d’une profondeur maximale de 17 mètres au rez-de-chaussée, avec des possibilités d’aménagement pour une maison à étage ou à toiture plate selon votre style personnel. La zone est destinée à l’édification d'une habitation semi-ouverte, offrant ainsi la flexibilité pour concevoir une demeure sur-mesure tout en respectant le cadre résidentiel. La localisation de ce terrain constitue un véritable atout, combinant proximité des commodités et tranquillité absolue. À moins d’un kilomètre du centre de Hoeselt, vous profiterez du charme d’un village convivial avec ses commerces locaux : boulangerie, boucherie, pharmacie, écoles et boutiques de proximité. La proximité immédiate avec l’E313, à seulement deux kilomètres, garantit un accès facile vers des villes telles que Hasselt, Tongeren ou Diepenbeek, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Malgré cette accessibilité aisée, le terrain bénéficie d’un environnement serein, avec une vue dégagée sur des zones agricoles en arrière-plan, empêchant toute future construction dans le voisinage immédiat et assurant un panorama naturel préservé. La disposition du terrain avec une orientation en nord-ouest pour la jardin et en sud-ouest pour la façade principale favorise un ensoleillement optimal, idéale pour profiter des soirées d’été ou pour aménager un espace extérieur convivial. La possibilité de choisir librement le style de construction – que ce soit un toit plat ou à pignon – renforce encore plus l’attractivité de ce projet immobilier. Ce terrain représente une excellente opportunité d’investissement ou le lieu parfait pour bâtir la maison familiale de vos rêves dans un cadre où verdure et tranquillité prédominent. Avec un prix fixé à 135 000 euros, cet emplacement bénéficie d’une liberté totale quant au style de construction et ne comporte aucune obligation de bâtir rapidement, offrant ainsi une souplesse appréciable pour planifier votre projet à votre rythme. Que vous envisagiez cette acquisition comme un investissement à long terme ou comme la réalisation de votre résidence principale, cette parcelle offre toutes les garanties pour concrétiser vos ambitions immobilières dans un environnement agréable et bien desservi. N’hésitez pas à contacter nos spécialistes pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’en faire votre prochain projet immobilier à Hoeselt.
758 m²
57 m Profondeur du terrain
11 m Largeur du terrain
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible à Berg, une localité au charme authentique située dans la région de Tongeren. Proposée au prix attractif de 90 000 €, cette parcelle de terrain de 492 m² offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet résidentiel. Situé au Henisstraat 134, ce terrain est idéal pour bâtir une maison unifamiliale en pleine propriété, selon les réglementations en vigueur, ou pour envisager d’autres usages tels qu’un local professionnel ou une résidence de soins, à condition de respecter la qualité de vie des futurs occupants. La zone, classée en zone résidentielle, bénéficie d’un environnement calme et privilégié, tout en étant proche des commodités urbaines et naturelles qui caractérisent la région. Ce terrain est parfaitement intégré dans un environnement offrant à la fois praticité et qualité de vie. La proximité immédiate du centre de Tongeren permet un accès facile aux commerces locaux, restaurants et boutiques, tout en profitant de la convivialité de cette ville historique. En même temps, la localisation à proximité du parc naturel De Kevie constitue un atout majeur pour les amateurs de nature, de randonnées à pied ou à vélo, ou simplement pour profiter d’un cadre paisible et verdoyant. Les voies de communication principales, notamment l’autoroute E313, facilitent les déplacements vers les autres villes environnantes, rendant cette parcelle idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Si ce terrain correspond à vos attentes ou si vous souhaitez en savoir plus sur ses possibilités de construction, n’hésitez pas à nous contacter. Avec une superficie généreuse pour réaliser un projet personnalisé, cette opportunité à Berg vous permet d’investir dans un secteur en plein essor, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et faire de votre projet immobilier une réalité concrète.
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain constructible situé dans la charmante commune de Berg, à proximité de Tongeren, pour seulement 115 000 €. Ce terrain de 900 m² offre un potentiel unique pour réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie de 9 ares, ce terrain se prête parfaitement à la construction d’une maison individuelle, offrant un cadre de vie agréable, calme et pratique à la fois. Son emplacement stratégique à proximité du centre-ville de Tongeren, accessible en quelques minutes par la route, ainsi que la facilité d’accès aux axes autoroutiers comme l’E313, en font un choix idéal pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité rurale et proximité des commodités urbaines. Ce terrain bénéficie de dimensions généreuses avec une largeur de 30 mètres à la façade et une profondeur de 30 mètres, permettant une grande liberté dans le choix du style architectural et la conception de votre future résidence. La zone, située en périphérie de zones agricoles, garantit un environnement serein, sans construction en limite sud, offrant ainsi une vue dégagée sur la campagne environnante. Les réglementations urbanistiques permettent la construction jusqu’à deux niveaux, avec une largeur maximale de façade de 12 mètres et une profondeur totale pouvant atteindre 14 mètres en rez-de-chaussée, avec une possibilité d’étage. La toiture et le style de construction restent entièrement libres, vous laissant la possibilité de réaliser un projet personnalisé selon vos goûts. La disposition du terrain favorise également une orientation optimale avec une arrière-cour orientée à l’ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée, et une zone latérale tournée vers le sud, offrant une vue sur les champs agricoles. Situé dans une région au cadre rural privilégié tout en restant connecté aux avantages d’une cité dynamique, ce terrain représente une excellente opportunité pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent un espace où ils pourront bâtir leur maison dans un environnement naturel, tout en ayant accès rapidement à toutes les commodités et services que proposent Tongeren ou Borgloon. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet à l’acquéreur de concrétiser rapidement son projet. Ne laissez pas passer cette chance rare d’investir dans un terrain à fort potentiel dans une région prisée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet immobilier d’envergure.
900 m²
30 m Profondeur du terrain
30 m Largeur du terrain
À vendre à Tongeren, ce terrain à bâtir de 1 298 m² est proposé au prix de 140 000 €. Situé Lauwstr. 0, il offre un cadre pour envisager un projet résidentiel, dans le respect des autorisations applicables. Le terrain n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. La parcelle présente une profondeur de 78 mètres et une largeur à front de rue de 16 mètres. Sa destination urbanistique est une zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale. Les informations disponibles indiquent qu’aucun permis de construire n’a été délivré et qu’un permis de lotir a été accordé. Le bien et son environnement ne sont pas protégés, et le terrain n’est pas situé en zone inondable. Aucun droit de préemption n’est signalé. Pour toute information complémentaire au sujet de ce terrain à Tongeren, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence. Vous pourrez ainsi obtenir les renseignements disponibles sur la parcelle et les démarches liées à votre projet.
1298 m²
78 m Profondeur du terrain
16 m Largeur du terrain
Situé à Riemst, ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour concrétiser un projet résidentiel dans un environnement paisible. Offrant une surface totale de 433 m², ce bien immobilier se distingue par une largeur de façade de 10 mètres et une profondeur de 36 mètres, permettant la construction d’une habitation confortable avec un espace extérieur agréable. Le terrain bénéficie d’une orientation nord-ouest qui garantit une exposition optimale à la lumière du soir, idéale pour profiter pleinement du jardin ou d’une terrasse. Ce développement est proposé au prix attractif de 108 000 €, disponible immédiatement dès la signature de l’acte. Il se trouve en zone d’habitat, sans droit de préemption ni contraintes liées aux zones inondables, ce qui renforce son attrait pour les futurs acquéreurs souhaitant bâtir sereinement leur résidence principale ou secondaire. Toutes les autorisations nécessaires resteront à obtenir conformément à la réglementation locale en vigueur. La situation géographique offre un compromis intéressant entre tranquillité et accessibilité. En effet, ce terrain jouit d’une localisation privilégiée avec des commodités à proximité immédiate : commerces et arrêt de bus à seulement 50 mètres, écoles et restaurants accessibles à pied, ainsi que des lieux de détente situés à environ 600 mètres. Pour les déplacements plus longs, la gare se trouve à 8,6 kilomètres et les accès autoroutiers sont à moins de 8 kilomètres. Ce cadre résidentiel calme allie confort et praticité pour un mode de vie harmonieux. N’hésitez pas à contacter le ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
433 m²
36 m Profondeur du terrain
10 m Largeur du terrain
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir deux parcelles agricoles situées à Riemst, une région réputée pour son environnement paisible et ses vastes espaces verts. Ces terrains, actuellement non loués, offrent une superficie totale de 3 974 m², répartie en deux lots respectivement de 12 a 63 ca et 27 a 11 ca, ce qui constitue un excellent investissement pour les projets agricoles ou futurs développements dans un cadre rural privilégié. Le prix de vente fixé à 27 800 € est particulièrement attractif, permettant une entrée abordable dans le domaine foncier de cette région dynamique. Située en zone agricole avec un statut urbanistique en accord avec les usages de l’environnement, cette propriété bénéficie d’un droit de préemption, garantissant la sécurité de votre investissement. La classification P-Score A indique une compatibilité optimale avec les réglementations en vigueur, sans risques liés aux inondations ou autres contraintes naturelles. La localisation à Riemst confère un accès facile aux infrastructures locales tout en profitant du calme et de la beauté naturelle de la campagne flamande, un véritable atout pour ceux qui recherchent un espace à la fois productif et préservé. Ce terrain représente une opportunité idéale pour les agriculteurs, investisseurs ou particuliers souhaitant s’implanter dans une région reconnue pour sa qualité de vie et ses opportunités agricoles. La simplicité de la transaction, combinée à la configuration avantageuse des parcelles, permet d’envisager sereinement la concrétisation de vos projets. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires afin de saisir cette occasion rare d’acquérir un terrain dans cette belle région de Riemst.
Situé à Vliermaalroot, ce terrain agricole d’une superficie totale de 10 ares 67 centiares (soit 1 067 m²) est proposé à la vente au prix de 56 000 €. Implanté au numéro 3 de la rue Papeheide, ce bien se distingue par son orientation favorable plein sud, assurant une exposition optimale au soleil tout au long de la journée. Avec une largeur d’environ 29 mètres et une profondeur de 41 mètres, ce terrain offre une surface généreuse et une configuration agréable qui sauront satisfaire les amateurs de jardinage, d’activités récréatives ou toute personne cherchant un espace vert dans un cadre paisible. Ce bien immobilier n’est actuellement pas loué et bénéficie d’une destination urbanistique en zone résidentielle, qu’elle soit rurale, urbaine ou mixte, ce qui lui confère un potentiel intéressant dans le respect des règles locales d’urbanisme. Il ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans une zone protégée, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit quant aux risques naturels. L’absence de droit de préemption renforce la simplicité de la transaction pour l’acquéreur. De plus, sa localisation offre un équilibre entre calme et accessibilité, avec des écoles situées à seulement 600 mètres, des transports en commun à 750 mètres et diverses commodités telles que restaurants et commerces à proximité raisonnable. Enfin, ce terrain agricole à Vliermaalroot représente une opportunité rare pour les acheteurs désireux de posséder un espace extérieur conséquent dans un environnement serein, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité aux infrastructures locales. Son prix attractif de 56 000 € en fait un investissement pertinent pour un usage personnel ou pour divers projets en lien avec le secteur horticole ou récréatif. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’acquisition.
1067 m²
41 m Profondeur du terrain
29 m Largeur du terrain
Situé à Tongeren, sur la très prisée Maastrichtersteenweg, ce vaste terrain à découper de 5 816 m² présente un potentiel de développement remarquable. Proposé au prix de 1 050 000 €, ce bien immobilier bénéficie d’une situation stratégique à proximité immédiate du parc d’activités économiques de Tongeren-Oost. La parcelle s’étend sur une largeur de près de 59 mètres en façade et une profondeur d’environ 95 mètres, offrant ainsi une surface foncière généreuse propice à divers projets, sous réserve du respect des réglementations urbanistiques en vigueur. Cette propriété comprend également une villa à rénover, qui constitue une base intéressante pour un projet de rénovation ou d’aménagement plus ambitieux. Le terrain est soumis à un plan d’aménagement particulier qui divise l’espace en plusieurs zones distinctes, incluant des zones résidentielles, industrielles et des espaces dédiés aux jardins privés. Cette diversité autorise différentes utilisations, allant de l’habitation individuelle à des activités d’artisanat ou industrielles compatibles avec le plan régional. De plus, les règles strictes liées à l’architecture, aux matériaux et à la hauteur des constructions garantissent une intégration harmonieuse dans l’environnement immédiat, notamment le long de la Maastrichtersteenweg. Implanté dans la commune dynamique de Tongeren, ce terrain offre un accès direct à une des artères économiques majeures de la région de Flandre. Ce positionnement facilite le développement d’un projet tant résidentiel qu’industriel, tout en bénéficiant d’une visibilité importante. La disponibilité immédiate du bien permet une prise en possession rapide afin d’entamer les démarches nécessaires à sa valorisation. Nous encourageons vivement les promoteurs, investisseurs ou particuliers intéressés par ce type de bien d’exception à prendre contact pour obtenir davantage d’informations et envisager une visite.
5816 m²
95 m Profondeur du terrain
59 m Largeur du terrain
Situé au calme dans la Neremstraat à Tongeren, ce terrain à bâtir exceptionnel représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’espace et de tranquillité. D’une superficie totale de 1001 m², ce bien immobilier comprend une parcelle constructible de 6a62ca destinée à la construction d’une habitation semi-ouverte ainsi qu’un terrain agricole de 3a39ca en prairie. Ce cadre offre un environnement propice à la réalisation d’un projet immobilier alliant vie résidentielle paisible et contact avec la nature environnante. La destination urbanistique de ce terrain est classifiée en zone à usage résidentiel, que ce soit en contexte urbain, rural ou résidentiel, garantissant ainsi la possibilité de développer un logement selon les règles locales d’urbanisme. Il est important de noter que le site n’est pas situé en zone inondable, un atout supplémentaire en termes de sécurité et de pérennité du projet. Les prescriptions urbanistiques ainsi que le plan de lotissement sont disponibles sur demande et peuvent être consultés au bureau, offrant une transparence complète pour les futurs acquéreurs. De plus, des plans de construction ont été élaborés par le propriétaire et peuvent être mis à disposition sans engagement, facilitant ainsi la concrétisation du projet immobilier. Proposé au prix attractif de 90 000 €, ce terrain pour projet de développement à Tongeren est une rareté sur le marché. Il s’adresse à des investisseurs ou particuliers souhaitant implanter leur habitation dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un accès privilégié aux espaces verts agricoles attenants. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est recommandé de prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité unique. Ce bien représente une valeur sûre pour qui souhaite investir dans le développement immobilier à Tongeren tout en profitant d’un cadre de vie agréable et serein.
Opportunité unique à Tongeren avec ce terrain à bâtir d’une superficie de 849 m², idéalement situé sur la Hasseltsesteenweg zn. Ce bien immobilier, proposé au prix attractif de 73 000 €, offre une base parfaite pour un projet résidentiel en construction ouverte sur deux niveaux. La parcelle présente une largeur maximale de façade de 11,56 mètres et une profondeur de 6,29 mètres, permettant l’édification d’une habitation conforme à la réglementation urbaine locale. Il est important de noter que l’abattage de l’arbre existant sur le terrain nécessite une autorisation préalable et s’accompagne d’une obligation de replantation. Ce terrain est classé en zone d’habitat, résidentiel ou urbain, offrant ainsi une sécurité réglementaire quant à son usage futur. D’autre part, il n’est pas situé dans une zone sujette aux risques d’inondation, ce qui constitue un avantage non négligeable pour la tranquillité des futurs occupants. La situation géographique bénéficie d’un accès rapide au centre-ville de Tongeren, ainsi qu’à des axes routiers majeurs reliant la région aux villes importantes comme Hasselt, Bilzen, Maastricht et Liège. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens tout en offrant un cadre de vie paisible. Pour toute personne désireuse de réaliser un projet immobilier sur mesure dans cette région dynamique, ce bien représente une excellente opportunité. La commune et ses services d’urbanisme se tiennent à disposition pour étudier tout dossier complet et fournir un préavis concernant la faisabilité du projet, sous réserve des avis officiels et des résultats du processus de consultation publique. N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage d’informations et pour envisager ensemble la concrétisation de votre futur projet à Tongeren.
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé à Tongeren, au cœur d'une région alliant ruralité et accessibilité. Ce terrain de 6 ares et 48 centiares, avec une superficie totale de 11 170 m² comprenant plusieurs parcelles contiguës, offre un potentiel remarquable pour la réalisation d'une habitation semi-ouverte. La localisation de ce bien, le long de la Hasseltsesteenweg, garantit une connexion aisée avec les villes environnantes, notamment Tongeren, Borgloon et Hasselt, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et verdoyant. La zone est classée en zone agricole, ce qui assure la tranquillité et la préservation des paysages ruraux, idéale pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature ou exploiter les terres pour des activités agricoles ou équestres. Ce terrain bénéficie d’un contexte unique avec la présence de 170 peupliers plantés sur l’ensemble des parcelles adjacentes, renforçant l’aspect bucolique et privé du site. La grande superficie permet non seulement d’envisager la construction d’une maison familiale mais aussi d’y aménager des espaces pour l’élevage ou la détente en plein air. La proximité de voies de communication facilite les déplacements vers les centres urbains tout en conservant une ambiance rurale. Il est également important de noter que ce projet de construction nécessite une procédure de lotissement, qui sera effectuée par le notaire avant la conclusion de la vente, sans coûts supplémentaires pour l’acheteur. Le prix demandé pour ce terrain de qualité est fixé à 160 000 €, charges comprises. Ce tarif compétitif reflète à la fois l’emplacement privilégié et le potentiel qu’offre cette parcelle. La vente n’est pas encore soumise à une occupation locative, ce qui permet à l’acquéreur de planifier son projet en toute sérénité. Si vous êtes intéressé par cette propriété, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce terrain constitue une véritable occasion pour les amateurs de vie à la campagne ou pour ceux souhaitant investir dans un espace pouvant aisément accueillir leur projet résidentiel ou agricole dans un secteur en plein essor.
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