Terrain à vendre - Bilzen

Bouwgrond voor halfopenbebouwing in een rustige, residentiële wijk. Deze bouwgrond voor open bebouwing ligt in Bilzen, in de stille en aangename Kruisstraat. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 3a57ca. Het lot is voorzien voor twee bouw lagen , een bouw diepte van max 15 meter op het gelijkvloers en max 11 meter voor verdiep 1. En savoir plus ?

EN OPTION: RÉGION DE HASSELT : Projet de lotissement unique d'environ 1 hectare (#2X+4_GEPE_LIM) • Divisé en +/- 13 parcelles en zone intérieure • Permis de lotir obtenu • Prix 1.350.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir exceptionnel à Hoeselt, idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain de 7a 58ca, situé dans la Heibrikstraat au numéro 70, offre une surface de 758 mètres carrés, parfaitement adapté pour réaliser votre projet de construction. Sa configuration en longueur, avec une profondeur de 56,63 mètres et une largeur de 11 mètres à l'avant, permet d'envisager une résidence spacieuse et lumineuse, répondant aux exigences modernes tout en profitant d’un cadre de vie calme et agréable. La construction envisagée pourra bénéficier d’une façade maximale de 8 mètres et d’une profondeur maximale de 17 mètres au rez-de-chaussée, avec des possibilités d’aménagement pour une maison à étage ou à toiture plate selon votre style personnel. La zone est destinée à l’édification d'une habitation semi-ouverte, offrant ainsi la flexibilité pour concevoir une demeure sur-mesure tout en respectant le cadre résidentiel. La localisation de ce terrain constitue un véritable atout, combinant proximité des commodités et tranquillité absolue. À moins d’un kilomètre du centre de Hoeselt, vous profiterez du charme d’un village convivial avec ses commerces locaux : boulangerie, boucherie, pharmacie, écoles et boutiques de proximité. La proximité immédiate avec l’E313, à seulement deux kilomètres, garantit un accès facile vers des villes telles que Hasselt, Tongeren ou Diepenbeek, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Malgré cette accessibilité aisée, le terrain bénéficie d’un environnement serein, avec une vue dégagée sur des zones agricoles en arrière-plan, empêchant toute future construction dans le voisinage immédiat et assurant un panorama naturel préservé. La disposition du terrain avec une orientation en nord-ouest pour la jardin et en sud-ouest pour la façade principale favorise un ensoleillement optimal, idéale pour profiter des soirées d’été ou pour aménager un espace extérieur convivial. La possibilité de choisir librement le style de construction – que ce soit un toit plat ou à pignon – renforce encore plus l’attractivité de ce projet immobilier. Ce terrain représente une excellente opportunité d’investissement ou le lieu parfait pour bâtir la maison familiale de vos rêves dans un cadre où verdure et tranquillité prédominent. Avec un prix fixé à 135 000 euros, cet emplacement bénéficie d’une liberté totale quant au style de construction et ne comporte aucune obligation de bâtir rapidement, offrant ainsi une souplesse appréciable pour planifier votre projet à votre rythme. Que vous envisagiez cette acquisition comme un investissement à long terme ou comme la réalisation de votre résidence principale, cette parcelle offre toutes les garanties pour concrétiser vos ambitions immobilières dans un environnement agréable et bien desservi. N’hésitez pas à contacter nos spécialistes pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’en faire votre prochain projet immobilier à Hoeselt. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Riemst, ce terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet résidentiel dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie totale de 406 m², ce lot de terrain, cadastré au prix de 105 000 €, offre un potentiel de construction immédiat grâce à une récente autorisation d'urbanisme. La parcelle, d'une profondeur de 47 mètres et d'une largeur de 7 mètres à l'avant, se trouve dans une zone résidentielle, non soumise à des risques d'inondation ni à une protection particulière, ce qui facilite grandement le processus de construction. Ce terrain, comprenant une maison à démolir, est situé dans le secteur de Membruggen, en périphérie rurale, mais bénéficiant d'une excellente situation géographique. À seulement cinq kilomètres du centre de Riemst et à proximité d'autres centres importants comme Tongeren et Bilzen, il permet un accès facile aux principales voies de communication, notamment à l’autoroute E313 située à seulement quatre kilomètres. La région est réputée pour son cadre naturel, notamment avec le splendide Grootbos, idéal pour les activités de plein air telles que la marche ou le jogging. La proximité immédiate d’une voie de desserte en pavé permet également d’accéder aisément à l’arrière du terrain pour des travaux de construction ou d’aménagement, notamment pour la réalisation d’un carport indépendant ou autres structures extérieures. L’atout majeur de ce bien réside dans la possibilité qu’il offre de profiter d’un régime fiscal avantageux. La vente autorise la reconstruction immédiate d’une maison individuelle sous le régime du taux réduit de TVA à 6 %, plutôt que le taux standard de 21 %, permettant ainsi une économie substantielle sur le coût total des travaux. De plus, le vendeur a déjà fait effectuer des démarches pour obtenir toutes les autorisations nécessaires, notamment pour la démolition de l’ancienne habitation et la reconstruction d’un logement unifamilial avec garage indépendant et espace jardin. Cette situation représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent bâtir rapidement dans un cadre serein, sans attendre l’obtention de permis ou la réalisation préalable de plans coûteux. La possibilité d’acheter en utilisant le taux de 2 % pour la résidence principale constitue également un avantage fiscal non négligeable si vous remplissez toutes les conditions. En résumé, ce terrain à vendre dans la région de Riemst constitue une opportunité rare pour construire une résidence dans un environnement calme, tout en bénéficiant d’un cadre fiscal particulièrement attractif. Que vous soyez un particulier désireux d’ériger votre nouvelle maison ou un investisseur à la recherche d’un projet clé en main avec des avantages fiscaux importants, cette propriété vous offre toutes les chances de concrétiser vos ambitions en toute simplicité. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié vous permet d’envisager rapidement le début des travaux, dans un cadre légal clair et sécurisé. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette parcelle unique à Riemst. En savoir plus ?

Ce terrain agricole situé à Gellik, en Belgique, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou exploitants agricoles souhaitant acquérir une parcelle de grande superficie. Avec une superficie totale de 12 621 m², cette terre fertile s’étend sur environ 1 hectare, 26 ares et 21 centiares, offrant un espace conséquent pour diverses activités agricoles. La propriété est actuellement utilisée pour des activités agricoles, notamment de l’arboriculture ou de la culture de céréales, et sera disponible à partir du 1er septembre 2026, étant actuellement en location par un exploitant. La localisation, à proximité immédiate de la frontière avec Maastricht aux Pays-Bas, facilite l’accès via plusieurs routes asphaltées provenant de Veldwezelt, Gellik, Eigenbilzen ou Mopertingen, ce qui constitue un avantage pour la logistique et la gestion de l’exploitation. Le prix affiché, symbolique à 1 euro, ne constitue pas une indication de la valeur marchande mais sert uniquement à respecter une procédure administrative. La véritable valeur de cette parcelle sera déterminée lors de la négociation avec des acheteurs sérieux, en tenant compte du marché local et des spécificités du terrain. Le vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre, et il est conseillé aux intéressés de faire preuve de sérieux et de capacité financière pour engager des discussions concrètes. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour soumettre une offre sérieuse, les potentiels acheteurs peuvent contacter le contact indiqué, soit par téléphone au ### ou par email à ### . Il s’agit d’une chance unique d’acquérir un terrain agricole dans une zone stratégique, bénéficiant d’un accès facile et d’un potentiel considérable pour diverses exploitations. Située dans la région de Gellik, cette parcelle jouit d’un environnement rural calme, tout en étant proche des infrastructures essentielles et des zones urbaines. La proximité avec la frontière néerlandaise offre également des possibilités logistiques importantes pour l’exportation ou la commercialisation des produits agricoles. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques, ce qui garantit un projet serein et sans contraintes réglementaires majeures. Que vous soyez un agriculteur cherchant à étendre votre exploitation ou un investisseur immobilier intéressé par le secteur agricole belge, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin d’évaluer le potentiel de cette parcelle située dans un secteur en pleine croissance et doté de nombreux avantages stratégiques. En savoir plus ?

Située dans le centre de Riemst, cette parcelle constructible offre une occasion intéressante pour un projet résidentiel. La propriété se trouve dans une rue calme, la Sint-Servaasstraat, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles (à 500 mètres), les commerces, les restaurants et les lieux de loisirs accessibles en moins de 1 kilomètre. La situation géographique garantit également une excellente connectivité : les transports en commun sont à seulement 50 mètres, et les accès autoroutiers vers Tongeren, Bilzen ou Maastricht sont facilement accessibles. La parcelle d'une superficie de 478 m² est rectangulaire, mesurant 12 mètres de large pour environ 45 mètres de profondeur. Elle est orientée nord-ouest, ce qui permet de profiter d’un espace extérieur en soirée. La zone est destinée à un usage résidentiel, avec la possibilité d’y construire une maison individuelle. La construction peut atteindre une hauteur maximale de 17 mètres au rez-de-chaussée, avec deux niveaux maximum, et une toiture pouvant être libre ou en pente (45°), sous réserve d’accord avec le voisin si nécessaire. Le terrain est idéal pour bâtir une maison semi-ouverte ou mitoyenne, avec des règles précises concernant la distance par rapport aux limites du terrain (minimum 3 mètres) et à la façade avant (6 mètres). La possibilité d’aménager un carport en façade ou dans le jardin simplifie l’urbanisme local. La parcelle est vendue non occupée et disponible immédiatement après la signature de l’acte. Pour plus d’informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter notre agence au ### En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir est situé dans le quartier paisible de Riemst, sur la Sint-Servaasstraat. D'une superficie totale de 491 m², il offre un large potentiel de développement résidentiel grâce à ses dimensions de 11,18 mètres de largeur et 42,96 mètres de profondeur. La parcelle bénéficie d'une orientation nord-ouest, ce qui permet d'apprécier une belle luminosité en soirée dans le jardin. Le terrain est idéalement placé, à proximité immédiate de commodités telles que les écoles (à 500 mètres), les transports en commun (à seulement 50 mètres) et les commerces situés à moins d'un kilomètre. La situation permet également un accès rapide aux axes routiers principaux, avec les autoroutes accessibles en 5 kilomètres pour rejoindre Tongeren, Bilzen ou Maastricht. La zone est classée en environnement résidentiel ou urbain, sans risque d'inondation ou de restrictions particulières liées à la protection du site. Le plan local d'urbanisme prévoit la construction d'une maison jusqu'à 17 mètres de profondeur au rez-de-chaussée et 12 mètres en étage, avec un maximum de deux niveaux et une hauteur de faîtage de 11 mètres. La construction doit respecter certaines contraintes, notamment une distance minimale de 6 mètres par rapport à la limite avant et 3 mètres sur les côtés. La conception du toit reste libre, sauf accord contraire avec les voisins, imposant un toit à deux versants de 45°. Une ouverture pour une carport est autorisée dans la zone latérale, sous condition de respecter certaines distances depuis la façade. Le terrain est prêt à accueillir votre projet résidentiel dans un environnement paisible et bien connecté. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Tongeren, une ville alliant charme et tranquillité. Située à Neremstraat 26, cette propriété représente un véritable potentiel pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent bâtir leur résidence dans un environnement paisible. La parcelle de terrain proposée à la vente est une combinaison unique comprenant une surface de 6a62ca dédiée à la construction d'une habitation semi-ouverte, ainsi qu’un recul de terrain agricole ou de pâturage de 3a39ca, offrant ainsi une flexibilité et un espace considérable pour envisager différents projets. Le tout couvre une superficie totale de 10 a 1 m², idéal pour construire une maison spacieuse ou pour des activités agricoles en lien avec l’aménagement du terrain, dans le respect des réglementations locales. Le prix demandé pour cette parcelle de terrain est de 90 000 €, un investissement attractif pour un terrain situé dans un secteur résidentiel à Tongeren, une ville réputée pour sa qualité de vie et ses opportunités de développement. La zone est classée en zone d’habitat résidentiel, permettant un usage essentiellement résidentiel, avec la possibilité d’intégrer des aménagements selon les règles d’urbanisme en vigueur. La parcelle n’est pas située dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la sécurité et la sérénité future de votre projet. De plus, la disponibilité des plans d’urbanisme et des propositions de construction déjà établies par le propriétaire offre une valeur ajoutée considérable, facilitant l’étude et la concrétisation de votre projet immobilier. Située dans un environnement calme, tout en étant accessible aux commodités et services essentiels, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un terrain à bâtir ou agricole dans une région dynamique. N’hésitez pas à contacter Niels au ### pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser un projet résidentiel dans un cadre propice à la quiétude, cette opportunité à Tongeren mérite toute votre attention. Profitez de cette occasion pour concrétiser vos ambitions dans une localité privilégiée, où qualité de vie et potentiel de développement se conjuguent harmonieusement. En savoir plus ?

Unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders! Deze landelijke gelegen bouwval op een perceel van 900 m² biedt uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden in een rustige, groene omgeving. Belangrijkste troeven: - Toplocatie: Keerstraat 98 in Mal-Tongeren – rustig, groen en toch vlot bereikbaar. - Bouwval af te breken – ideaal voor een totaalproject. - Mogelijkheid tot realisatie van 3 woningen - Btw-voordeel: slechts 6% mogelijk op de heropbouw - Ruim perceel van 900 m² - Breedte: 34 meter - Diepte: 30 meter Administratieve gegevens: - EPC-score: F (940 kWh/m²) - Datum EPC: 1 maart 2022 - Bouwvergunning: eerder afgeleverd, maar intussen verlopen hernieuwing vereist. Waarom deze investering? - Perfect voor projectontwikkelaars of investeerders. - Mogelijkheid tot creatie van drie moderne, energiezuinige woningen. - Groot perceel met flexibele indelingsopties. -Zeldzame kans in geliefde landelijke omgeving. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Dans le pittoresque Widooie se trouve un magnifique terrain de 423m² pour une construction semi-ouverte. Le terrain est idéal pour ceux qui recherchent un jardin agréable et une intimité suffisante. L'emplacement près de Tongres est également un grand avantage. Tongres est une ville agréable avec une riche histoire et un centre animé. C'est une occasion unique de créer un petit paradis dans l'une des plus belles régions de Limbourg. En savoir plus ?

Dans le pittoresque Widooie se trouve une belle parcelle de 630m² pour une construction ouverte et un jardin orienté au nord-ouest. Ce terrain offre la possibilité parfaite de construire votre maison de rêve dans un environnement calme et verdoyant. L'emplacement de ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature, tout en voulant également la proximité des commodités et des équipements urbains. C'est une opportunité unique de créer un petit paradis dans l'une des plus belles régions du Limbourg. En savoir plus ?

Dans le pittoresque Widooie se trouve un magnifique terrain de 782m² pour une construction ouverte. Le terrain est idéal pour ceux qui recherchent un grand jardin et une intimité suffisante. Avec une superficie de 782 m², il y a assez d'espace pour aménager un magnifique jardin et éventuellement installer une cabane de jardin. L'emplacement près de Tongres est également un grand avantage. Tongres est une ville animée avec une riche histoire et un centre dynamique. C'est une occasion unique de créer un petit paradis dans l'une des plus belles régions du Limbourg. En savoir plus ?

Dans le pittoresque Widooie se trouve un magnifique terrain de 850m² pour une construction ouverte. Le terrain est idéal pour ceux qui recherchent un jardin spacieux et une intimité suffisante. Avec une superficie de 850 m², il y a suffisamment d'espace pour aménager un magnifique jardin et éventuellement installer un chalet de jardin. L'emplacement près de Tongres est également un grand avantage. Tongres est une ville agréable avec une histoire riche et un centre animé. C'est une occasion unique de créer un petit paradis dans l'une des plus belles régions du Limbourg. En savoir plus ?

Dans le pittoresque village de Widooie se trouve un magnifique terrain de 885m² pour une construction ouverte. Le terrain est idéal pour ceux qui recherchent un jardin spacieux et une intimité suffisante. Avec une superficie de 885m², il y a suffisamment d'espace pour aménager un magnifique jardin et éventuellement installer une cabane de jardin. L'emplacement près de Tongres est également un grand avantage. Tongres est une ville animée avec une riche histoire et un centre dynamique. C'est une opportunité unique de créer un petit coin de paradis dans l'une des plus belles régions du Limbourg. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un terrain constructible idéalement situé à Tongeren, avec un prix attractif de 78 000 €. Ce terrain, d’une superficie totale de 8 a 49 ca (849 m²), offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation d’un projet résidentiel. Son environnement calme et résidentiel, combiné à une excellente accessibilité, en fait un emplacement privilégié pour bâtir la maison de vos rêves ou investir dans un projet immobilier durable. La parcelle est parfaitement adaptée à une construction en open space, prévue pour deux étages, avec une largeur maximale de façade de 11,56 mètres et une profondeur de 6,29 mètres, permettant une conception flexible et moderne. La possibilité de faire abattre un arbre sur le terrain est soumise à une autorisation, avec des obligations de replantation, ce qui témoigne du respect pour l’environnement et la réglementation locale. Située à seulement quelques minutes en voiture du centre de Tongeren, cette parcelle bénéficie de connexions rapides aux principales voiries menant vers Hasselt, Bilzen, Maastricht et Luik, facilitant ainsi tous vos déplacements professionnels ou personnels. Ce terrain se trouve dans une zone à vocation résidentielle, avec une destination urbanistique claire pour du logement, dans un secteur non soumis aux risques d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la sécurité et la pérennité de votre futur projet. La zone est accessible et bien équipée, avec des services et infrastructures à proximité pour répondre à tous vos besoins quotidiens. La pré-évaluation par le service environnemental local indique que toutes les démarches préliminaires peuvent être envisagées sous réserve d’un dossier complet, incluant conseils et résultats d’enquête publique. Si vous envisagez de bâtir votre future résidence ou de réaliser un placement immobilier dans cette commune dynamique, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. C’est une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et bien situé à Tongeren. En savoir plus ?