• 3 Chambre(s)
  • 340
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Maastrichterstraat 347 3740 Bilzen

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Description

Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Mopertingen à Bilzen, offre une opportunité unique pour les investisseurs grâce à son potentiel de rendement après rénovation. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement aménagé en espace café/horeca, d'une superficie utilisable de 223 m². Il est divisé en plusieurs espaces fonctionnels, avec des zones de stockage situées derrière le comptoir et des toilettes séparées. À l'arrière, une pièce fermée offre une flexibilité pour diverses utilisations. Le bâtiment dispose également d'une cave accessible depuis l'intérieur. À l'étage, un appartement en duplex est accessible par une entrée séparée sur le côté du bâtiment. Ce logement offre une entrée spacieuse avec accès aux commodités telles que l'eau et l'électricité. Le premier niveau comprend un espace de vie lumineux, des toilettes pour invités et une cuisine partiellement équipée avec plaques de cuisson électriques, réfrigérateur et évier. Le deuxième niveau comprend deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de troisième chambre ou buanderie, avec les connexions nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge. Construite en 1970, cette propriété repose sur un terrain de 416 m², orientée à l'est. Elle est équipée d'un système de chauffage au gaz et bénéficie de raccordements en gaz, électricité et eau. Bien que nécessitant des rénovations, ce bien présente une occasion intéressante d'investissement pour ceux qui souhaitent profiter d'un emplacement central et stratégique à Bilzen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

416 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

682 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/02/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS28169 Réf. vendeur: 208038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Het Boemeltreintje

689 m 2' 17'' 689 m 55'' 536 m 8' 689 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Mopertingen- Hees

325 m 1' 8'' 325 m 31'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Mopertingen- Hees

325 m 1' 8'' 325 m 31'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Heilig-Grafinstituut

4,6 km 15' 4,6 km 5' 4,2 km 32' 4,6 km 55'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6 km 5'

Bus

De Lijn - 706 - Belbus Bilzen - Hoeselt

79 m 57''

De Lijn - 702 - Belbus Bilzen oost

79 m 57''

De Lijn - 20a - Hasselt - Bilzen - Maastricht/Lanaken - Rekem

183 m 2' 11''

Gares

Bilzen

5,3 km 21' 5,4 km 6' 4,8 km 35' 5,3 km 1º 3'

Bornes de recharge

Danny Moors Bvba

3,7 km 4'

Supermarchés

Spar Kleine-Spouwen

3,1 km 10' 3,1 km 4' 3 km 35' 3,1 km 37'

Ad Delhaize Vlijtingen

3,4 km 13' 4,1 km 5' 3,1 km 39' 3,2 km 39'

Colruyt Bilzen

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,5 km 30' 3,5 km 43'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,6 km 16'

Musées

Tour D’eben Ezer

13,2 km 16'

Activités

Maison De La Science

35,6 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

34,2 km 24'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16,8 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Kleine-Spouwen" (4 minutes en voiture), "Ad Delhaize Vlijtingen" (5 minutes en voiture), "Colruyt Bilzen" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Mopertingen- Hees", à 1 minute en voiture."Heilig-Grafinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Het Boemeltreintje" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 702 - Belbus Bilzen oost, De Lijn - 706 - Belbus Bilzen - Hoeselt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 20a - Hasselt - Bilzen - Maastricht/Lanaken - Rekem avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bilzen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Danny Moors Bvba") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 24 minutes de route.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (16 minutes de route).

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