Surface commerciale à vendre - Bilzen RBS28169
Maastrichterstraat 347 3740 Bilzen
339 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Mopertingen à Bilzen, offre une opportunité unique pour les investisseurs grâce à son potentiel de rendement après rénovation. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement aménagé en espace café/horeca, d'une superficie utilisable de 223 m². Il est divisé en plusieurs espaces fonctionnels, avec des zones de stockage situées derrière le comptoir et des toilettes séparées. À l'arrière, une pièce fermée offre une flexibilité pour diverses utilisations. Le bâtiment dispose également d'une cave accessible depuis l'intérieur. À l'étage, un appartement en duplex est accessible par une entrée séparée sur le côté du bâtiment. Ce logement offre une entrée spacieuse avec accès aux commodités telles que l'eau et l'électricité. Le premier niveau comprend un espace de vie lumineux, des toilettes pour invités et une cuisine partiellement équipée avec plaques de cuisson électriques, réfrigérateur et évier. Le deuxième niveau comprend deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de troisième chambre ou buanderie, avec les connexions nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge. Construite en 1970, cette propriété repose sur un terrain de 416 m², orientée à l'est. Elle est équipée d'un système de chauffage au gaz et bénéficie de raccordements en gaz, électricité et eau. Bien que nécessitant des rénovations, ce bien présente une occasion intéressante d'investissement pour ceux qui souhaitent profiter d'un emplacement central et stratégique à Bilzen.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 339 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Surface totale du terrain
416 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
682 kWh/m²/an
Date de validité PEB
27/02/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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