Surface commerciale à vendre - Lommel RBR46539
Adelberg 21 3920 Lommel
455 000 €
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Description
À vendre : Immeuble commercial à Lommel, idéalement situé sur Adelberg 21, au cœur d'une zone à fort potentiel commercial. Ce bâtiment spacieux de 264 m², construit en 2000, offre de nombreuses possibilités d'exploitation et est actuellement utilisé comme restaurant. La propriété bénéficie d'un rendement brut attrayant de 6,56% avec un locataire stable en place. Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique. L'intérieur de l'immeuble est bien équipé pour répondre aux besoins d'un commerce moderne. Il dispose d'une climatisation et d'un système de chauffage par pompe à chaleur pour assurer le confort des clients et du personnel. De plus, l'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite grâce à l'ascenseur disponible. Un grand espace de rangement est offert par une cave de 70 m², tandis que la façade orientée nord-ouest garantit une bonne exposition. Le bâtiment est complété par huit places de parking, un atout rare et précieux dans cette zone dynamique. Avec un certificat énergétique valable jusqu'en 2034 et une installation de double vitrage, cet immeuble répond aux normes énergétiques actuelles. Le tout est proposé à un prix compétitif de 455 000 €, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'un emplacement clé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 455 000 €
- Revenu cadastral: 1 720 €
- Revenu locatif mensuel: 281 446 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2000
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Surface totale du terrain
647 m²
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
14/07/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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