Surface commerciale à vendre - Hechtel RBS54105
Kamperbaan 3 3940 Hechtel
365 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur de Hechtel-Eksel, est un bien de caractère avec un riche patrimoine historique. Construit entre 1919 et 1930, il fait partie du patrimoine architectural reconnu et conserve de nombreux éléments authentiques. Sur une superficie totale de 449 m², la propriété se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme café, ainsi qu'un appartement spacieux avec trois chambres aux étages supérieurs. L'emplacement central du bâtiment offre une proximité idéale avec les écoles, les commerces, et les transports en commun. De plus, la région est bien desservie par diverses routes principales et propose de nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée, rendant le lieu attractif pour les familles et les professionnels. L'appartement dispose de trois chambres, deux salles de bain et un séjour convivial, parfait pour une vie confortable. Le bien comprend également un jardin clôturé avec terrasse, un carport et un abri de jardin, offrant des espaces extérieurs agréables. Avec un espace commercial d'environ 100 m², plusieurs possibilités s'offrent à vous pour développer votre activité. Aucune obligation de rénovation n'est requise, avec un indice EPC de label D. Les amateurs de biens d'exception apprécieront ce bâtiment historique au charme indéniable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 365 000 €
- Revenu cadastral: 1 405 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
449 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
387 kWh/m²/an
Date de validité PEB
17/08/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Oui
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