Nouvelle construction : appartement à vendre - Hechtel

Située à Leopoldsburg, cette magnifique opportunité d’acquérir un appartement neuf allie modernité, confort et localisation privilégiée. Résidence en cours de construction, cette propriété est idéalement conçue pour répondre aux besoins contemporains, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une surface habitable de 93 m², cet appartement situé au troisième étage dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’appoint. La cuisine et la salle de bains sont équipées de manière moderne et fonctionnelle, offrant un confort optimal au quotidien. La présence d’un WC séparé, ainsi que d’un living lumineux, contribue à faire de cet appartement un lieu de vie pratique et convivial. La terrasse de 25 m² orientée sud-ouest offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées tout en bénéficiant d’une belle vue sur les environs. La résidence est également équipée d’un ascenseur et d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la tranquillité d’esprit des futurs occupants. Ce bien immobilier se trouve dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports publics, ce qui en fait un emplacement idéal pour une famille ou un professionnel souhaitant profiter d’un cadre paisible tout en restant connecté à la ville. La nouvelle construction, prévue pour 2024, sera particulièrement écoénergétique avec un indice E-peil inférieur à 10, grâce à l’installation d’une pompe à chaleur privée, de panneaux solaires, d’un système de ventilation performant et de fenêtres en aluminium. La livraison immédiate permet aux futurs acheteurs d’emménager rapidement, sans attendre la fin des travaux. L’achat de cet appartement est soumis à la TVA de 21 %, avec également une registration de droits de 12 % sur la quote-part du terrain, ce qui s’inscrit dans une démarche transparente et sécurisée. Le programme résidentiel offre également une multitude d’équipements collectifs et de services pour ses résidents : un total de 54 places de parking et 176 emplacements pour vélos seront disponibles, accentuant son aspect pratique et sécurisé pour tous les occupants. La résidence bénéficie d’une architecture moderne et soignée, où chaque détail a été pensé pour garantir confort et durabilité. La possibilité de personnaliser certains éléments comme les revêtements de sol, la cuisine ou le sanitaire lors de la finition vous permet d’adapter votre futur logement à vos goûts personnels. Pour découvrir cette résidence innovante et profiter pleinement des avantages qu’elle propose, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations telles que les plans, brochures ou détails financiers. Une opportunité rare dans un secteur en plein essor, à saisir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement alliant qualité, modernité et praticité. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre à Leopoldsburg, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien moderne et bien situé dans cette charmante ville. Ce logement, construit en 2024, offre une surface habitable de 66 m² avec une disposition fonctionnelle comprenant une chambre à coucher, un séjour lumineux orienté au sud-ouest, une cuisine équipée, une salle de bain, ainsi qu’un toilette séparé. Situé au deuxième étage d’un immeuble de quatre étages doté d’un ascenseur, cet appartement bénéficie d’une orientation privilégiée et d’un balcon de 17 m², parfait pour profiter des beaux jours. La construction neuve garantit un confort optimal, une isolation renforcée et une efficacité énergétique remarquable, notamment grâce à la présence d’un certificat électrique conforme et d’un chauffage par pompe à chaleur combiné à un système de ventilation avancé. L’emplacement à Leopoldsburg offre de nombreux avantages résidentiels dans un quartier calme tout en étant bien connecté aux infrastructures locales. La proximité de services, commerces et transports facilite la vie quotidienne des futurs occupants. La propriété est vendue au prix de 225 000 €, charges comprises, avec une TVA applicable en raison de la nature neuve du bâtiment. La disponibilité immédiate permet aux nouveaux propriétaires de prendre possession rapidement sans délai d’attente, idéal pour ceux qui cherchent à s’installer ou à investir dans un marché immobilier dynamique. En outre, il s’agit d’un bien qui répond aux normes modernes de construction avec des équipements durables, notamment un système de ventilation D, des panneaux solaires et des fenêtres en aluminium, garantissant une faible consommation énergétique. Ce logement est également accompagné d’un ensemble pratique de commodités, incluant un ascenseur et un accès direct à l’eau. La résidence propose un environnement sécurisé avec des espaces de stationnement dédiés : 54 places pour voitures et 176 emplacements pour vélos, assurant confort et praticité pour tous les usagers. La région bénéficie d’un cadre résidentiel serein, tout en offrant une proximité à la nature et aux espaces verts environnants. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations, planifier une visite ou découvrir la brochure du projet, n’hésitez pas à contacter notre agence via le numéro indiqué ou par email. C’est une occasion unique d’acquérir un appartement neuf dans un endroit en pleine expansion, avec toutes les garanties et assurances nécessaires pour un achat serein. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous dès aujourd’hui ! En savoir plus ?

Cet appartement moderne est situé entièrement au rez-de-chaussée et offre 92m² d'espace de vie et une terrasse communicante. Le hall d'entrée mène à la salle de séjour lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Il y a également une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras/buanderie et 3 chambres. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un double lavabo. L'installation électrique est conforme. Frais d'approvisionnement mensuels : ± € 110. Analyse de l'eau : note B pour le terrain, note B pour le bâtiment. Pas situé dans une zone inondable. Revenu cadastral de base combiné : 865 €. Actuellement loué. Disponibilité à convenir. L'achat d'un parking est facultatif. Prix sur demande. Hospitalité, commerces et loisirs à proximité immédiate. Informations urbanistiques sur demande. Pas de droit de préemption. Situé dans un quartier résidentiel. La situation favorable à proximité des autoroutes N18 et N73 permet de se déplacer facilement. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé à Leopoldsburg, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux recherchant un bien moderne dans un environnement agréable. Offrant une surface habitable de 91 m², ce logement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de trois niveaux, avec un accès facile à un ascenseur pour plus de confort. Composé de deux chambres spacieuses et d’une salle de bain équipée, cet appartement bénéficie d’un aménagement intérieur contemporain, intégrant un système de chauffage par ventilation chaude, une pompe à chaleur et un plancher chauffant pour un confort optimal tout en étant écoresponsable. La cuisine et la salle de bain sont conçues pour répondre aux standards modernes, et l’appartement est doté d’un système de communication via interphone pour plus de sécurité. Un espace extérieur privé de 14 m² sous forme de terrasse offre un espace de détente supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. Le prix demandé pour cette propriété est de 244 900 €, charges comprises, ce qui en fait une option très attractive compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement. Leopoldsburg est reconnu pour sa qualité de vie paisible, ses espaces verts et ses infrastructures modernes. La proximité avec les zones naturelles environnantes et la facilité d’accès aux services locaux rendent cette résidence particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent combiner confort urbain et tranquillité. Le projet immobilier, nommé Park Gijsen, se distingue par sa conception architecturale contemporaine, sa durabilité environnementale avec l’installation de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, ainsi que par ses espaces communs verdoyants comprenant des jardins, des chemins piétonniers, une zone aquatique et de vastes espaces pour le stationnement. Ce bien bénéficie également d’un ensemble d’équipements modernes tels qu’un ascenseur, un interphone et une entrée accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence est située dans une zone où la planification urbaine est bien respectée, avec une autorisation d’urbanisme en place et aucun risque d’inondation ou de protection particulière de l’environnement immédiat. La vente s’effectue sous le régime TVA, avec un taux réduit de 12 % sur la valeur du terrain et 21 % sur la partie construction, ce qui optimise l’investissement. Des options complémentaires telles qu’une place de parking à partir de 17 000 € ou une cave à partir de 5 000 € peuvent également être acquises pour compléter votre achat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ce bien représente une opportunité unique dans un cadre résidentiel moderne, durable et parfaitement adapté aux besoins actuels. En savoir plus ?

Park Gijsen : un projet de construction durable et écologique de haute qualité à Leopoldsburg! Le projet consiste en 2 bâtiments de 13 appartements et 2 penthouses chacun. La résidence offre une expérience de vie unique dans une zone verte et nouvellement développée, à proximité du port de plaisance et à distance de marche et de vélo du centre de Leopoldsburg. Park Gijsen est entouré de jardins et d'espaces verts magnifiquement aménagés. Les espaces extérieurs communs, y compris une pièce d'eau, des sentiers de promenade et un grand abri à vélos, vous offrent un environnement paisible et serein pour vous détendre et profiter de la nature. Des possibilités d'investissement très intéressantes Architecture contemporaine Apparence intemporelle et de qualité Pompe à chaleur et panneaux solaires Score E-level inférieur ou égal à 20 Achat sous le régime de la TVA : 12% sur la valeur du terrain et 21% sur la part de la construction. En savoir plus ?

Park Gijsen : un projet de construction durable et écologique de haute qualité à Leopoldsburg! Le projet consiste en 2 bâtiments de 13 appartements et 2 penthouses chacun. La résidence offre une expérience de vie unique dans une zone verte et nouvellement développée, à proximité du port de plaisance et à distance de marche et de vélo du centre de Leopoldsburg. Park Gijsen est entouré de jardins et d'espaces verts magnifiquement aménagés. Les espaces extérieurs communs, y compris une pièce d'eau, des sentiers de promenade et un grand abri à vélos, vous offrent un environnement paisible et serein pour vous détendre et profiter de la nature. Des possibilités d'investissement très intéressantes Architecture contemporaine Apparence intemporelle et de qualité Pompe à chaleur et panneaux solaires Score E-level inférieur ou égal à 20 Achat sous le régime de la TVA : 12% sur la valeur du terrain et 21% sur la part de la construction. Appartement de 1 chambre à partir de €179,900 Appartement de 2 chambres à partir de €218,900,- Appartement de 3 chambres (penthouses) à partir de €309,900,- Place de parking à vendre à partir de €17,000 (hors frais) Cave à vendre à partir de 5 000 € (hors frais) Informations complémentaires disponibles au bureau : ### - ### En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement situé dans le projet immobilier Park Gijsen à Leopoldsburg, un développement moderne et durable dans un cadre verdoyant. Offrant une expérience résidentielle unique, cet appartement se trouve à proximité du centre-ville, facilement accessible à pied ou à vélo, et non loin de la marina. L'environnement est agrémenté de magnifiques jardins paysagers et de zones vertes, ainsi que d'espaces communs incluant un plan d'eau et des chemins de promenade. Ce bien se distingue par son architecture contemporaine et sa finition de haute qualité. Composé d'une chambre à coucher et d'une salle de bain, l'appartement dispose d'une superficie habitable de 91 m². Il est équipé d'une cuisine moderne et de technologies éco-énergétiques telles qu'une pompe à chaleur et un système de chauffage par le sol à air chaud. Le bien est complété par un agréable terrasse de 9 m², parfait pour se détendre en profitant du calme environnant. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, cet appartement est idéal pour ceux recherchant confort et accessibilité. Avec un prix attractif de 224 900 €, c'est une opportunité intéressante aussi bien pour les investisseurs que pour les particuliers. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter notre bureau au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Cet appartement moderne à vendre, situé dans le projet Park Gijsen à Leopoldsburg, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace de vie contemporain et durable. Avec une surface habitable de 104 m², ce bien dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Construit en 2024, l'appartement bénéficie d'une architecture contemporaine et d'une allure intemporelle, offrant à ses résidents un cadre de vie élégant et confortable. Park Gijsen se trouve dans un environnement verdoyant, proche de la marina et à distance de marche ou de vélo du centre de Leopoldsburg. Les espaces extérieurs communs, agrémentés de jardins paysagers et de zones vertes, sont conçus pour offrir une atmosphère paisible et relaxante. Les résidents peuvent profiter d'un étang, de sentiers pédestres et d'un grand parking pour vélos, parfaits pour se détendre en pleine nature. L'appartement est équipé de technologies modernes telles qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale avec un score E inférieur ou égal à 20. Le chauffage par le sol ajoute au confort intérieur. Un ascenseur est disponible pour un accès facile aux trois étages de l'immeuble. Pour les intéressés, des places de parking sont en vente à partir de 17 000 € et un espace de stockage supplémentaire peut être acquis à partir de 5 000 €. Le prix de vente de cet appartement est fixé à 266 900 €, sous le régime TVA applicable. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique penthouse à vendre à Leopoldsburg, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf, moderne et parfaitement situé dans un environnement résidentiel privilégié. Cette propriété, proposée au prix de 300 000 €, offre une surface habitable de 86 m², comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains élégante, ainsi qu’un séjour lumineux et convivial. Situé au quatrième étage d’un immeuble récent construit en 2024, cet appartement bénéficie d’un balcon orienté sud-ouest avec une superficie de 33 m², idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. La conception soignée et les finitions de qualité garantissent un cadre de vie de haut standing, complété par la présence d’un ascenseur pour un confort optimal. L’appartement dispose également d’un wateraansluiting et d’une orientation double façade, avec deux murs extérieurs pour maximiser la luminosité et la ventilation naturelle. La configuration de cette résidence lui confère une excellente performance énergétique, notamment grâce à l’installation d’une pompe à chaleur privée, de panneaux solaires, de la ventilation système D, ainsi que de fenêtres en aluminium offrant une isolation renforcée. La construction récente et conforme aux normes actuelles assure également la présence d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la fiabilité du bien. Le cadre de vie à Leopoldsburg est particulièrement attrayant, avec un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité avec la nature et l’accès facile aux axes routiers font de cette localisation un choix judicieux pour les familles, les jeunes professionnels ou ceux qui souhaitent investir dans une résidence durable. La zone où se situe le bien est dédiée principalement à un usage résidentiel, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures, ce qui assure une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires. Le bien est disponible immédiatement et n’est pas actuellement loué, permettant une prise en possession rapide. La vente s’effectue sous régime de TVA (21%) et droits d’enregistrement (12%), ce qui est typique pour un nouveau bien. La résidence offre également des aménagements de qualité tels que l’ascenseur, un parking privé avec 54 places, ainsi que 176 emplacements pour vélos, renforçant ainsi le confort et la praticité au quotidien. Pour découvrir davantage cette opportunité rare ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Notre équipe sera ravie de vous fournir tous les documents nécessaires tels que la brochure, les plans détaillés et les prix. Une occasion unique d’investir dans un bien immobilier neuf à Leopoldsburg, alliant confort moderne, performance énergétique et emplacement idéal. Ne laissez pas passer cette chance : prenez contact dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cet exceptionnel penthouse à vendre à Leopoldsburg, un véritable bijou offrant un confort moderne dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Avec une superficie habitable de 94 m², cette propriété située au quatrième étage bénéficie d'une orientation sud-ouest qui baigne l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace de travail à domicile, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort. La pièce principale est lumineuse et accueillante, idéale pour accueillir amis et famille. L'appartement dispose également d’un magnifique terrasse de 32 m², orientée vers le sud-ouest, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, que ce soit pour un repas en plein air ou un moment de détente en toute tranquillité. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet étage élevé, et la propriété est équipée d’un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant sécurité et conformité. Situé dans la charmante ville de Leopoldsburg, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités quotidiennes, des écoles et des transports. La construction récente de 2024 assure une performance énergétique exemplaire, avec un E-peil inférieur à 10 dans le cadre du neuf, ce qui contribue à réduire considérablement les coûts de chauffage et de refroidissement. La maison est équipée de technologies modernes telles qu’une pompe à chaleur privée en combinaison avec un chauffage par le sol et une climatisation active, ainsi que des fenêtres en aluminium et un système de ventilation D pour un confort optimal toute l’année. La résidence offre également de nombreux espaces communs, avec 54 places de parking et 176 places pour vélos, renforçant la praticité du quotidien pour ses résidents. La vente de ce bien s’effectue dans le respect de la réglementation belge, incluant la TVA sur le bâtiment et la taxe d’enregistrement sur le terrain. Ce penthouse représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété neuve alliant modernité, confort et cadre résidentiel agréable à Leopoldsburg. Disponible immédiatement et situé dans un secteur en plein développement, il invite à la fois à la tranquillité et à la qualité de vie. Nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, notamment la brochure, les plans et les prix. N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par courriel à ### pour découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier belge. En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Koersel, une occasion unique d’acquérir un bien immobilier neuf dans un quartier résidentiel prisé. Avec un prix de 305 500 €, cette propriété bénéficie de tout le confort moderne et d’une conception soignée, répondant aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Situé au 9 de la Pastoor Mevislaan, cet appartement de 73 m² offre une surface habitable optimale, idéale pour une personne seule, un couple ou un petit famille cherchant à s’établir dans une localité paisible tout en restant proche des commodités. La résidence neuve, construite en 2024, est prête à accueillir ses premiers occupants, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier belge. Ce logement se distingue par ses caractéristiques modernes et ses finitions de qualité. Il comprend une chambre, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu’un lumineux séjour avec cuisine ouverte conçue pour optimiser l’espace et favoriser la convivialité. La présence d’un vaste terrasse de 14 m², orientée à l’ouest, offre un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées, avec une orientation idéale pour capter la lumière naturelle tout au long de l’après-midi. La conception de l’appartement intègre également des éléments de confort avancés tels que la ventilation de type D, la pompe à chaleur Viesmann associée à des panneaux solaires, ainsi que le chauffage par le sol, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. La résidence dispose également d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages supérieurs pour tous les résidents. Idéalement situé dans la commune de Koersel, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant bien connecté aux infrastructures locales. La zone environnante offre un cadre de vie serein tout en étant proche des écoles, commerces et transports. La construction respecte les normes écologiques avec un niveau énergétique E-PEIL E10, incluant notamment un système de ventilation efficace et une isolation performante. La vente de ce bien est soumise à la TVA au taux réduit de 6%, ou 21% selon la situation, avec une exonération totale de la précompte immobilier grâce au certificat E-PEIL E10. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité d’investissement ou de résidence principale dans la charmante localité de Koersel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé à Koersel, une localité prisée offrant un cadre de vie résidentiel et paisible. Proposée au prix de 269 000 €, cette propriété moderne bénéficie d'une conception contemporaine et d'une qualité de construction irréprochable, prête à accueillir ses futurs occupants dès maintenant. La résidence, construite en 2024, se distingue par ses finitions soignées et des caractéristiques qui allient confort, durabilité et élégance. Avec une surface habitable de 73 m², cet appartement vous offre un espace optimal comprenant une chambre à coucher, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un salon lumineux avec une orientation ouest qui baigne la pièce de lumière naturelle. Ce bien immobilier dispose d’un agréable terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou recevoir amis et famille dans un cadre convivial. La proximité d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement situé dans un bâtiment de deux étages, qui comprend trois façades et une ventilation de type D pour assurer un confort optimal toute l’année. La présence d’un water-connection extérieur renforce la praticité de cette propriété. La résidence se situe dans un secteur résidentiel calme, parfaitement adapté pour une famille ou un couple cherchant à combiner tranquillité et accessibilité. La proximité immédiate des commodités, des écoles et des espaces verts fait de cette localisation un choix judicieux pour ceux qui cherchent à s’installer dans une zone conviviale. Le prix de 269 000 € inclut toutes les charges et taxe applicable, avec une option de TVA à 6 % ou 21 %, selon la configuration. La résidence est également équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur Viesmann associé à des panneaux solaires, garantissant une haute efficacité énergétique et une faible empreinte écologique. En matière de certification, l’appartement possède un certificat électrique conforme, témoignant du sérieux et du soin apporté à la construction. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette offre unique et envisagez dès à présent votre futur chez-vous dans ce bel environnement résidentiel. En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Dit energiezuinig project wordt gebouwd op een woonerf verdeeld over 8 kleinschalige blokken omgeven door voldoende parking en veel groen! Enkel in 2024 nog mogelijk : aankoop onder 6% BTW! ( indien men voldoet aan de voorwaarden en op het gerealiseerde gedeelte ) Het Project Corcela bevindt zich in het centrum van Koersel en bestaat in totaliteit uit 61 appartementen. De appartementen zijn quasi energieneutraal (BEN-LABEL) wat staat voor een E-peil van 10 = 5 jaar vrijstelling van het KI! Deze unieke woonappartementen zijn voorhanden in 1-2 of 3-slaapkamer-appartementen, hebben elk een praktische indeling en zijn bereikbaar via een lift! Woonerf Corcela wordt duurzaam opgericht; men woont hier in een groene oase voorzien van luxe, comfort en voldoende privacy. Het woonerf beschikt over ondergrondse standplaatsen en ruime bergingen. Ook bovengronds is er meer dan voldoende parking aanwezig. Er zijn gemeenschappelijke fietsenstallingen en men kan individuele laadpalen laten instaleren. Prijzen zijn exclusief ondergrondse parkeerplaats en kelderberging. Wil je heerlijk wonen, even weg van de drukke wereld maar met alle voorzieningen toch vlakbij? Woonerf Corcelia heeft het allemaal! Kom op zondagen tussen 10u en 12u langs in het verkoopkantoor ter plaatse en bekijk de prachtige maquette! Voor meer info of een afspraak, contacteer ons op ### of steeds welkom op ons kantoor gelegen te Meylandtlaan 115, Heusden-Zolder. En savoir plus ?

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