Appartement à vendre - Hechtel

Située à Eksel, cette opportunité unique concerne un ensemble de deux appartements situés au deuxième étage d’un petit immeuble résidentiel. Offrant une surface habitable totale de 190 m², ces appartements sont actuellement loués, respectivement à 600 et 700 euros par mois, ce qui en fait une excellente option pour les investisseurs cherchant un rendement stable ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un premier pied à terre dans cette charmante localité. Le prix de vente est fixé à 289 000 €, sans TVA, ce qui ajoute à la simplicité de la transaction. La construction datant de 1998 et la récente mise à jour de plusieurs fenêtres contribuent à une performance énergétique appréciable, avec un certificat primair energie de 166 kWh/m²/an pour l’appartement de droite et un EPC de 198 (label B) pour celui de gauche, assurant des coûts d'énergie maîtrisés. Les deux appartements sont accessibles via une entrée commune donnant sur une petite halle où seules deux unités se trouvent, renforçant leur caractère intimiste tout en offrant une grande indépendance à chaque résident ou locataire. La configuration intérieure comprend une vaste pièce à vivre ouverte sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain avec douche, ainsi que des toilettes séparées. Ils bénéficient tous deux d’un chauffage au gaz, d’un double vitrage récent, et de toutes les commodités nécessaires pour un confort immédiat. La localisation est stratégique : à proximité immédiate du centre d’Eksel, avec toutes les commodités accessibles à pied telles que commerces et écoles. La proximité de la connexion Nord-Sud facilite également les déplacements sans nuisance sonore, ce qui renforce le potentiel résidentiel et locatif du site. La zone est classée en zone résidentielle, ne présentant aucun risque d’inondation, ce qui rassure quant à la stabilité du cadre de vie. Ce bien immobilier constitue une opportunité de placement ou de résidence idéale pour une famille ou un investisseur. La possibilité de régulariser le second appartement sous conditions ou de continuer à profiter des revenus locatifs existants offre une flexibilité stratégique. Sa situation géographique privilégiée, son excellent état général et sa performance énergétique en font un choix pertinent pour ceux qui recherchent un bien durable dans la région d’Eksel. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété rare et très attractive sur le marché immobilier belge. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique duplex à vendre situé au cœur de Leopoldsburg, offrant un espace de vie spacieux et lumineux idéal pour une vie confortable. Avec un prix de 269 000 €, cette propriété, référencée RBV48470, allie charme et praticité dans un bâtiment datant de 1930. Offrant une surface habitable de 119 m², ce duplex est parfaitement adapté à ceux qui recherchent un logement bien agencé, avec des espaces fonctionnels et une ambiance chaleureuse. La résidence est située dans une rue calme, à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et services, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant vivre dans un environnement résidentiel tout en étant connecté aux principaux axes routiers. Ce duplex s’étend sur deux niveaux, avec une disposition intelligente qui optimise chaque mètre carré. La pièce maîtresse de l’appartement est la vaste pièce à vivre de 35 m², qui constitue le centre de la maison et dispose d’importantes fenêtres laissant entrer une généreuse lumière naturelle. La cuisine attenante de 13,5 m², avec une disposition pratique, offre amplement d’espace pour cuisiner et recevoir. Depuis le séjour, vous avez accès à un grand terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement vous détendre en toute tranquillité. La première chambre de 13,5 m² située au rez-de-chaussée peut servir de chambre principale ou d’espace bureau selon vos besoins, tandis que la salle de bain, la buanderie et les toilettes complètent ce niveau. L’escalier intérieur mène à la deuxième chambre de 23 m² à l’étage supérieur, offrant une flexibilité d’utilisation, notamment comme suite parentale ou espace multifonctionnel. L’emplacement de cette propriété constitue également un avantage considérable. Situé à seulement 120 mètres des transports en commun, il facilite la mobilité quotidienne, tandis que la proximité des commerces et restaurants à 130 mètres garantit un quotidien pratique et agréable. Les écoles sont accessibles en environ un kilomètre, et l’accès aux principales autoroutes se trouve à environ 11 kilomètres, offrant une excellente connectivité vers d’autres régions. Avec un garage inclus ainsi qu’une place de parking extérieure, cette résidence dispose de toutes les commodités pour assurer votre confort quotidien. Que vous soyez en quête d’un nouveau foyer familial ou d’un investissement immobilier prometteur dans la région de Leopoldsburg, cette opportunité mérite votre attention. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette superbe propriété. En savoir plus ?

Dit recent en energiezuinig appartement met 2 slaapkamers is gelegen in een kleinschalige residentie op een gunstige locatie. Het appartement (115m²) bevindt zich op wandelafstand van het centrum, scholen (Atheneum en Sint Michiel), supermarkten en winkels. Bekijk zeker onze plannen op ### om een perfect beeld te krijgen van de indeling van het appartement. Hier nog een opsomming van de belangrijkste toeven: * Praktische indeling * ruime en lichtrijke leefruimte * volledig ingerichte keuken * handige berging aan de keuken * 2 comfortabele slaapkamers (16m² en 12m²) * ruime badkamer met ligbad en douche * garage met sectionale poort * aparte staanplaats (auto) * gemeenschappelijk garage voor elektrische fietsen * lift * Elektriciteit conform * Energiezuinig EPC A * zuidgericht terras. Dit appartement is instapklaar en klaar voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie kan je terecht op ons kantoor ### En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 09h30 à 10h30. Lieu Cet appartement moderne est situé dans une rue très calme au cœur de Leopoldsburg, à quelques pas des magasins, des écoles, des boulangeries et des supermarchés. L'accès aux transports publics est excellent, la gare de Leopoldsburg n'étant qu'à quelques minutes, ce qui vous permet d'accéder rapidement aux villes environnantes. Description de l'immeuble L'appartement est situé au deuxième étage et est accessible par les escaliers et l'ascenseur. Le hall d'entrée spacieux vous accueille et vous permet d'accéder à toutes les pièces. Le salon lumineux jouit d'une vue agréable sur les environs paisibles et s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte entièrement équipée. Une pièce de rangement pratique se trouve à côté de la cuisine. Depuis le salon, vous avez également accès à la terrasse spacieuse, idéale pour les réceptions en plein air. L'appartement dispose de toilettes pour les invités, de deux chambres confortables et d'une salle de bains élégante avec une douche à l'italienne et un lavabo. L'appartement dispose également d'une place de parking et d'une pièce de rangement séparée au sous-sol, idéale pour ranger les vélos, les articles saisonniers ou d'autres nécessités. Détails de l'appartement EPC A : efficacité énergétique et respect de l'environnement Chauffage par pompe à chaleur Terrasse spacieuse avec vue agréable Place de parking et cave séparée En savoir plus ?

Opbrengsteigendom bestaande uit 2 eenheden gelegen in het centrum van Leopoldsburg. Bekijk zeker onze grondplannen op ### een om een perfect beeld te krijgen van de indeling van deze eenheden. De locatie van de woning is TOP… scholen, supermarkten en winkels liggen op wandelafstand. Het woonhuis bevindt zich op het Koninginastridplein wat zorgt dat je veel parkeerplaats hebt voor de deur. Recent is het dak volledig vervangen + geïsoleerd alsook het plat dak achteraan en is de elektriciteit volledig conform gemaakt. Het GL-appartement (77m2) met EPC-score C is uitgerust met een ruime living met aansluitend de keuken, 2 slaapkamers, badkamer met douche en een gezellig terras. Het appartement op het 1rst verdiep (122m2) met EPC-score B heeft een ruime living met aansluitend de keuken, 3 slaapkamers, badkamer en ligbad. Beide appartementen worden al geruime tijd correct verhuurd wat het interessant maakt als investering. Bijzonderheden: * toplocatie * gegeerde buurt * aparte meters * veel parkeermogelijkheden. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Instapklaar en energiezuinig 1-slaapkamer appartement met groot terras gelegen in het centrum van Leopoldsburg, bestaande uit: + Leefruimte bestaande uit zit - en eethoek + Aangrenzende U-vormige open keuken uitgerust met alle comfort + Slaapkamer + Badkamer bestaande uit ligbad, enkelvoudig lavabomeubel en toilet + Berging / wasplaats + Ruim terras toegankelijk via sasje Overdekte autostaanplaats (garage zonder poort) bereikbaar via achterzijde, is verplicht bij aan te kopen aan 10.000 €. P-score: A G-score: A Zeer energiezuinig!!! Label A met een EPC van 86 kWh/m²/jaar. UC: 2346813. Elektrische installatie conform het AREI! Het pand is momenteel verhuurd. Oppervlakte vermeld in het EPC: 88 m². Centrale en strategische ligging op de baan van Leopoldsburg naar Heppen, nabij winkels, scholen, treinstation, openbaar vervoer en op slechts enkele kilometers van het op- en afrittencomplex E313. En savoir plus ?

Situé à Helchteren, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien à rafraîchir dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 189 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 110 m² répartie intelligemment sur une configuration composée de deux chambres, d'une salle de bain, d'un salon lumineux et d'une cuisine entièrement équipée. La disposition intérieure favorise la convivialité et la fonctionnalité, tandis que la présence d’un garage annexé constitue un avantage non négligeable pour le stationnement et le stockage. La propriété se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de deux niveaux, avec deux façades assurant une bonne aération et une luminosité naturelle optimale. L’appartement se distingue par sa luminosité grâce à ses grandes fenêtres situées à l’arrière, qui inondent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse et ouverte, donne accès directe à un agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, propose un agencement pratique avec suffisamment d’espace de rangement pour la vie quotidienne. La salle de bain, équipée d’une baignoire et d’un meuble lavabo, offre la possibilité de la moderniser selon les goûts du futur acquéreur. L’ensemble du logement est en état à rénover, ce qui permettrait de personnaliser chaque espace selon ses préférences, tout en conservant une structure robuste, datant de 1973. La disponibilité immédiate facilite une acquisition rapide pour les investisseurs ou les familles souhaitant s’installer rapidement. L’emplacement à Helchteren offre de nombreux avantages : la proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, dans un cadre résidentiel calme. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risques d’inondation ni restrictions urbanistiques particulières. En résumé, ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement spacieux, doté d’un garage pratique et d’un potentiel de rénovation pour valoriser leur patrimoine immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété attrayante située dans cette charmante commune belge. En savoir plus ?

Située au cœur de Leopoldsburg, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner vie résidentielle et investissement dans un emplacement stratégique. Cet immeuble de rapport, construit en 1948, se compose de deux unités distinctes, entièrement agréées, offrant un potentiel de rendement supérieur à 5 %, ce qui en fait une option particulièrement attractive dans le contexte actuel. La première unité au rez-de-chaussée s'étend sur 57 m² et comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une chambre spacieuse. Elle bénéficie également d'une cave de rangement pour optimiser l'organisation et le stockage. La seconde unité, en duplex réparti sur le 1er et le 2ème étage, couvre une superficie de 91 m² et dispose d’un séjour convivial, d’une cuisine, d’un terrasse offrant un espace extérieur agréable, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain avec douche et WC. Une cave ou un espace de rangement supplémentaire est également accessible dans cette partie de l’immeuble. Ce bâtiment présente plusieurs atouts qui renforcent son attrait : sa localisation centrale dans le centre-ville de Leopoldsburg garantit une excellente accessibilité aux commerces, écoles et services essentiels. La configuration en deux unités distinctes permet une flexibilité d’utilisation, que ce soit pour un usage locatif ou pour une résidence principale avec un potentiel de revenus locatifs. La proximité des infrastructures militaires, notamment les projets liés à la Défense, ajoute une dimension supplémentaire à son potentiel d’investissement. La surface habitable totale de 150 m², combinée à ses deux façades assurant une bonne luminosité naturelle, confère un caractère pratique et confortable à l’ensemble. Le chauffage au gaz, avec un système classique sans pompe à chaleur et double vitrage, assure un confort thermique adéquat dans toutes les pièces. Le prix demandé pour cette propriété située au 4 Kol. van Hezebeekstraat est fixé à 259 000 €, hors TVA, avec un revenu cadastral de 1 300 €. La construction en pierre datant des années 1948 témoigne d’un patrimoine architectural classique, renforcé par ses deux façades qui apportent une esthétique charmante. La présence d’un terrasse offre également un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Pour toute personne intéressée par cette offre d’exception ou souhaitant obtenir plus d’informations, il est conseillé de contacter rapidement notre agence afin de planifier une visite ou pour discuter des modalités d’achat. Ce bien immobilier constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement solide dans un secteur dynamique et en pleine évolution. En savoir plus ?

Instapklaar en energiezuinig duplex appartement met groot terras gelegen in het centrum van Leopoldsburg, bestaande uit: + Gastentoilet met handenwasser + Leefruimte bestaande uit zit - en eethoek met trap naar de slaapverdieping + Aangrenzende U-vormige open keuken uitgerust met alle comfort + Ruim terras toegankelijk via de keuken + Berging / wasplaats + Nachthal met overloop + Slaapkamer 1 + Slaapkamer 2 + Badkamer bestaande uit ligbad met douchemogelijkheid, lavabomeubel met dubbele lavabo, spiegelkast & hangkast en toilet Overdekte autostaanplaats (garage zonder poort) bereikbaar via achterzijde, is verplicht bij aan te kopen aan 10.000 €. P-score: C G-score: C Zeer energiezuinig!!! Label A met een EPC van 84 kWh/m²/jaar. UC: 3785875. Elektrische installatie conform het AREI! Het pand is momenteel verhuurd aan 795 € / maand. Oppervlakte vermeld in het EPC: 105 m². In het centrum van Leopoldsburg gelegen, nabij winkels, scholen, treinstation, openbaar vervoer en op slechts enkele kilometers van het op- en afrittencomplex E313. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Leopoldsburg, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier bien entretenu et parfaitement situé dans une ville dynamique. Avec un prix fixé à 265 000 euros, cette propriété offre une surface habitable de 86 m², répartie intelligemment pour maximiser l'espace et le confort. Construite en 1998, cette résidence ne nécessite pas de travaux majeurs et bénéficie d’un état général conforme aux standards actuels. Elle comporte deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace bureau à domicile, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une installation de plomberie fonctionnelle. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, tandis que la consommation énergétique, évaluée à 152 kWh/m² par an selon le certificat EPC, reste dans la norme pour ce type de logement. La propriété est non louée, ce qui permet à un acheteur d’acquérir en toute sérénité. Ce bien immobilier se distingue également par ses caractéristiques extérieures et ses équipements. Il dispose d’un terrasse ensoleillée, un espace idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une grande zolder isolée offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. L’appartement ne dispose pas d’ascenseur, mais bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : commerces, transports en commun et restaurants sont accessibles à pied, renforçant ainsi son attrait en tant que résidence centrale. De plus, une place de stationnement souterraine est incluse dans le prix, facilitant votre quotidien et évitant les soucis de stationnement dans le centre-ville. La configuration du logement, combinée à ses attributs pratiques et à son emplacement stratégique, en fait une offre très intéressante pour tout investisseur ou particulier souhaitant s’installer dans cette charmante localité. Le quartier résidentiel de Leopoldsburg offre un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. La localisation permet un accès facile aux écoles, aux services publics et aux espaces verts, idéal pour les familles ou les personnes actives recherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La propriété se trouve dans une zone résidentielle, non soumise à des risques d'inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Leopoldsburg et vous aider à concrétiser cette belle opportunité d’acquisition. En savoir plus ?

Residential Karmel comprend 67 unités résidentielles de luxe, dont 14 dans le monastère existant et 57 appartements nouvellement construits. Tous dotés de belles fenêtres pour créer un maximum de lumière, ils sont répartis dans 3 résidences avec des appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher. Les surfaces varient entre 65m² et 134,40m² avec des terrasses spacieuses et ensoleillées. Grâce à des budgets généreux et à des partenaires fiables sélectionnés pour leur longue expérience, vous aurez la possibilité de choisir vos propres finitions de qualité pour les sols, la cuisine et les sanitaires, avec l'aide d'un professionnel. En outre, les appartements seront extrêmement efficaces sur le plan énergétique, avec un niveau E En savoir plus ?