Surface commerciale à vendre - Ham RBR81500 Option
Heidestraat 83 3945 Ham
199 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur de Kwaadmechelen à Ham, est idéal pour ceux cherchant à exploiter un espace polyvalent. Avec un prix de 199 000 €, cette propriété se distingue par sa localisation stratégique, à quelques pas des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun, les restaurants et les écoles. La proximité de la N141 et de l'autoroute E313 assure une accessibilité optimale vers les communes environnantes. Le rez-de-chaussée de ce bâtiment a été récemment rénové en 2021 et est actuellement aménagé en café, avec une installation électrique conforme. À l'arrière, une spacieuse pièce de vie sert de zone de détente avec un jeu de fléchettes et une table de billard, accessible par un couloir latéral menant également au garage, aux toilettes et à l'espace fumeurs. Une vaste cuisine y est adjacente, avec une arrière-boutique/lingerie et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Un espace de stockage supplémentaire donne accès à un jardin orienté plein sud, offrant un potentiel pour créer un agréable terrasse d'été. À l'étage, trois chambres spacieuses attendent d'être utilisées. Le grenier d'environ 40 m², accessible par une échelle escamotable, offre une grande capacité de stockage avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Le sous-sol est fonctionnel avec un espace de stockage pour boissons et un raccordement pour tireuse à bière. Ce bâtiment présente également un potentiel résidentiel intéressant tout en bénéficiant d'une toiture de garage isolée et refaite en 2022. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous via Contact ou au Tel 014/72 73 74 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1949
Disponibilité du bien
A l’acte
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
381 m²
Profondeur du terrain
46 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
482 kWh/m²/an
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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