Surface commerciale à vendre - Verviers VBB37602

Rue des Raines 101 4800 Verviers

57 500 €

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VBB37602
  • 275 m²
Rue des Raines 101 4800 Verviers
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Description

Très grand rez-de-chaussée commercial à rénover situé à proximité du centre-ville de Verviers.

Visite Virtuelle: https://nodalview.com/s/0g142j-_DCiv48MyMmiuI0

Avec 275m² de surface exploitable, ce commerce vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagements.

Potentialité d'y faire deux commerces ! Enorme potentiel locatif.

Situé proche de toutes les commodités ( autoroute (E42), à 2 min du coeur de Verviers...).
Divers à charge de l'acheteur : 300 euros pour partie de l'acte de base + 435,60 pour partie des frais de géomètre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 57 500 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 10 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

301 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB37602 Réf. vendeur: 6032444 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

811 m 2' 42'' 811 m 1' 19'' 566 m 9' 712 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Du Centre

261 m 55'' 261 m 34'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Ecole Du Centre

261 m 55'' 261 m 34'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Technique Don Bosco

453 m 1' 54'' 453 m 55'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

138 m 1' 39''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

839 m 5' 624 m 58'' 740 m 9' 740 m 9'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,9 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

613 m 2' 2'' 514 m 6' 514 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

846 m 7' 1,8 km 2' 32'' 561 m 7' 561 m 7'

Lidl Verviers

643 m 2' 11'' 643 m 1' 1'' 547 m 8' 643 m 8'

Louis Delhaize Verviers

642 m 2' 8'' 642 m 1' 554 m 8' 642 m 8'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,7 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,1 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,7 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,2 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,2 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Verviers" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Thermes De Spa".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Du Centre", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Technique Don Bosco" et se situe à 1 minute en voiture."Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

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