Surface commerciale à vendre - Montignies-sur-Sambre VBC57323

6061 Montignies-sur-Sambre

400 000 €

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VBC57323
  • 5 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette opportunité unique à Montignies-sur-Sambre, un vaste espace commercial offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets professionnels. Situé dans un quartier animé, ce bien est idéalement disposé pour accueillir vos activités commerciales et/ou administratives. L'intérieur spacieux et lumineux met en avant des espaces bureaux de plus de 235 m² favorisant un environnement de travail productif. Chaque pièce est judicieusement aménagée pour maximiser la fonctionnalité, avec une salle de réunion bien équipée pour vos collaborateurs ou vos rendez-vous clients. Le bien dispose également d'un espace de stockage pratique de 155 m² sur deux étages qui offre une solution idéale pour organiser vos fournitures ou documents professionnels et vous serez séduit par un atelier de grande capacité, parfait pour toute activité nécessitant un volume conséquent ou un garage sécurisé facilement accessible. Vous profiterez d'un espace de stationnement généreux à l'arrière, facilitant l'accueil de visiteurs ou clients, et garantissant un accès aisé aux principaux axes routiers de la région. Avec sa situation stratégique et ses installations polyvalentes, cette propriété est le choix par excellence pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'établir dans une zone à fort potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au Tel 082/22.40.92 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Revenu cadastral: 1 380 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 564 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Surface du bureau

235 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. I. Du Service Les Petits Calins

510 m 2' 12'' 525 m 56'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Duchère

361 m 1' 12'' 361 m 41'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Duchère

361 m 1' 12'' 361 m 41'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

685 m 2' 50'' 685 m 1' 4'' 530 m 8' 685 m 8'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,6 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

105 m 1' 16''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

105 m 1' 16''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

283 m 3'

Gares

Couillet

2,3 km 10' 2,2 km 2' 52'' 1,2 km 21' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 25' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,5 km 10' 2,2 km 18' 2,3 km 28'

Supermarchés

Intermarché Montignies Sur Sambre

408 m 1' 21'' 408 m 50'' 408 m 5' 408 m 5'

Cora Châtelineau

2,1 km 7' 2,2 km 2' 47'' 1,5 km 18' 2 km 23'

Trafic Marcinelle

3,1 km 11' 3,5 km 5' 1,6 km 27' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

3,1 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,9 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

6,2 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,9 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 22'

Golfs

Golf La Bruyère

24 km 24'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 9 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Couillet".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Goeyens") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De La Duchère", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "C. I. Du Service Les Petits Calins" et se trouve à 6 minutes en marchant."Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 58 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Montignies Sur Sambre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Châtelineau" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Marcinelle" (5 minutes en voiture).

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