• 185
  • 45 m² Terrasse
  • 631 m² Jardin
Rue Larmoulin 53 6238 Luttre

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Description

Rue Larmoulin 53 à Luttre, immeuble de bureaux transformé en 2006. Il se compose comme suit : Rez : Hall d'entrée, accueil/ secrétariat, bureau service et un réfectoire- cuisine semi équipée, ainsi qu'un wc. Au 1er étage : un pallier, une salle dédiée aux serveurs informatiques, deux bureaux et également un wc. Au deuxième étage sous combles : un pallier, un bureau individuel, un bureau 3 postes et un petit grenier de rangement. A l'extérieur, un terrain de 6 ares, 31 centiares. D'un point de vue technique, l'immeuble est pourvu d'une cuve à mazout de 2000L non utilisée, actuellement chauffé par accumulateurs électriques et clims réversibles alimentées par pompe à chaleur, portes coupe-feu rf 30 peintes, toiture en ardoises artificielles, isolation laine de roche, plusieurs Velux, Châssis double vitrages Pvc avec aérateurs, compteur Bi- horaires, système d'alarme, parlophone. Cet immeuble pourrait convenir pour diverses activités : centre de services, assureurs, comptables, sociétés, professions libérales .... Mesures intramuros. Prenez rendez-vous pour une visite via David Robin immobilier au Tel 071/810/888 . Prix : Faire offre à partir de 290.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 737 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

631 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

631 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51326 Réf. vendeur: 8318 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Choux De Domi

504 m 3' 1,1 km 2' 15'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

1,4 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

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Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

1,4 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

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Athenee Royal Pont-A-Celles

2,2 km 11' 2,5 km 4' 2 km 26' 2,2 km 26'

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2,9 km 5'

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Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

548 m 7'

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1,2 km 14'

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1,2 km 14'

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9,7 km 39' 12,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

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Supermarchés

Intermarché Luttre

1,6 km 5' 1,4 km 2' 36'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

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Louis Delhaize Pont-À-Celles

2,8 km 13' 3,2 km 6' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

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Musée D'Art De La Province De Hainaut

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Activités

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12,7 km 16'

Voyages en bateau

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Domaine Du Château De Seneffe

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Golf & Hôtel De Pierpont

10,5 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Pont-A-Celles" à 26 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Choux De Domi" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Luttre") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 35 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 14 minutes de voiture.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 15 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut"."Bois Du Cazier" se trouve à 18 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Luttre" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Luttre" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Pont-À-Celles" (6 minutes en voiture).

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