Surface commerciale à vendre - Erquelinnes VBB95908

Route de Mons 386 6560 Erquelinnes

390 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 297
  • 1 Garage
  • 60 Place(s) de parking
Route de Mons 386 6560 Erquelinnes

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Description

Sur un terrain de 25 ares et avec une surface totale bâtie de 710 m², cet immeuble mixte offre de multiples possibilités d'aménagements (logements, dancing, horeca, bureaux,etc.).
Actuellement utilisé comme discothèque au rez-de-chaussée, ce bien dispose de 3 unités de logements et permettrait la création de plusieurs autres unités via un aménagement des greniers ou un chagement de destination de la surface commerciale.


Descriptif :
REZ : Surface commerciale de 140m² / Terrasse de 160 m² /Local toilettes / Garage / Studio 1 chambre de 40 m² (Cuisine / Salon / Salle de douche / WC / Chambre).
1 er étage : Hall de nuit séparant : 4 chambres / 2 salles de bain + WC / Grenier aménageable de 80 m². Idéal pour une division en 2 appartements.
2ème étage : Grand grenier de 190m² avec belle hauteur pour l'aménagement de logement supplémentaires (accès via le 1er étage et par le garage du rez).
Cave de 110 m² / Paking pour 160 véhicules.

Equipements : Chauffage central mazout / Feux pellets (3) / Châssis double vitrage bois / Volets électriques / RC : 1705€.

PEB F 20230924004169
23733 kWh/an
447 kWh/m².an

Infos et visiter via Flavien Rouneau au Tel 0488/585.565 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 1 705 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du bureau

140 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

160 m²

Surface totale du terrain

2576 m²

Profondeur du terrain

82 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

447 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23733 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB95908 Réf. vendeur: 6296968 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Cerf-Volant

2,5 km 8' 2,5 km 2' 55'' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement

3,8 km 13' 4 km 5' 2,9 km 46' 3,8 km 46'

Bus

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

36 m 26''

TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons

36 m 26''

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

973 m 12'

Gares

Erquelinnes

4,2 km 16' 4,3 km 5' 3,4 km 50' 4,2 km 50'

Supermarchés

Colruyt Erquelinnes

2,8 km 9' 2,8 km 2' 26'' 2,8 km 33' 2,8 km 33'

Trafic Erquelinnes

3,1 km 10' 3,1 km 2' 48'' 3,2 km 38' 3,1 km 38'

Lidl Erquelinnes

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3,2 km 39' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

19,4 km 16'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

13,9 km 17'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

29,1 km 31'

Activités

Site Silex'S

15,4 km 16'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

20,1 km 23'

Châteaux

Tour Salamandre

15,2 km 13'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,9 km 17'

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 17 minutes de route.Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 16 minutes en voiture.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 17 minutes."Abbaye D'Aulne" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site Silex'S" à 16 minutes de route.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons, TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Erquelinnes" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 50 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Erquelinnes" (2 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (3 minutes en voiture), "Lidl Erquelinnes" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 39 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 55 minutes en voiture.

Éducation

"Le Cerf-Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 30 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à 3 minutes en voiture.

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Documents

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