Surface commerciale à vendre - La Hestre VBC09547 Option

Rue Ferrer 91 0001 7170 La Hestre

Faire offre à partir de 69 000 €

  • 50
Rue Ferrer 91 0001 7170 La Hestre

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Description

Sous Option.

L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente sur la commune de La Hestre (7170) , cette belle surface de +/-50m² exploitée jusqu'aujourd'hui en tant qu'appartement.

Idéalement dressé pour profession libérale, agence titres-services ou tout autre occupation, le bien se compose: d'une grande surface très lumineuse, d'une nouvelle cuisine équipée (évier, four, hotte et frigo de la marque Samsumg), d'une nouvelle salle de douche (douche, wc, lavabo), d'une chambre ou bureau fermé ainsi qu'une cave au sous-sol.

Commodités: Grande cave, localisation idéale, facilité de parking gratuit, chauffage gaz, double vitrage PVC, ...

Cette belle surface vous comblera par sa situation idéale & sa proximité directe de toutes facilités (commerces, axes routiers importants,...)-> une visite s'impose !

Prix: Faire Offre à partir de 69.000 € (sous réserve de l 'acceptation des propriétaires) -> Nature du bien : Commerce ou Bureau (selon titre & acte de base).

Renseignements, Visites : Fl.H Immo - Tel 064/67.61.93 - www.flash-horizon.be.

Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube: "Flash Horizon" Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 69 000 €
  • Revenu cadastral: 545 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur du terrain à rue

3 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10291 kWh/an

Date de validité PEB

19/09/2034

Emission de CO2

42

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC09547 Réf. vendeur: 6317744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Tarentelle

1,1 km 4' 1,3 km 2' 12'' 966 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

553 m 1' 50'' 553 m 59'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

553 m 1' 50'' 553 m 59'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles secondaires

Athenee Provincial Warocque

640 m 2' 51'' 767 m 1' 8'' 549 m 7' 624 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 3'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,7 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

315 m 4'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

315 m 4'

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

315 m 4'

Gares

Morlanwelz

2,4 km 15' 3,3 km 4' 2 km 21' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,6 km 1º 5' 18,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

3,5 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Haine St Pierre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 1 km 11' 1,1 km 13'

Lidl Fayt-Lez-Manage

1,2 km 8' 1,4 km 1' 52'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Haine St Pierre

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,2 km 11' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

22,8 km 17'

Musées

Musée Royal De Mariemont

972 m 1' 29''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,2 km 19'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

4,6 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

6,2 km 8'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8,3 km 9'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

26,3 km 21'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Il vous faudra 17 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 34 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Haine St Pierre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fayt-Lez-Manage" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Haine St Pierre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Provincial Warocque" à 7 minutes à la marche."La Tarentelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 19 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 5 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".Il y a une promenade en bateau à 8 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Morlanwelz".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.

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