Surface commerciale à vendre - Sint-Andries RBT41565
Gistelse Steenweg 380 8200 Sint-Andries
239 000 €
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Description
Cette propriété située au Gistelse Steenweg 380, à Sint-Andries, est une bâtisse commerciale datant de 1899, offrant un espace polyvalent qui combine habitation et activité commerciale. La surface totale du terrain est de 320 m², comprenant une galerie commerciale en rez-de-chaussée idéale pour diverses activités professionnelles telles que un salon de beauté, un cabinet ou un autre commerce de proximité. La boutique dispose d’une toilette, de plusieurs espaces de rangement, d’une cuisine équipée et d’une pièce de lavage, ce qui en fait un espace fonctionnel pour une activité commerciale. À l’étage, vous trouverez un espace de vie lumineux et bien entretenu avec une cuisine équipée comprenant notamment une cuisinière à gaz et un four, ainsi qu’une grande chambre. La salle de bain comprend une baignoire avec douche, lavabo et toilettes. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz (nouveau chaudière Bosch prévu en 2024), de doubles vitrages en PVC pour une meilleure isolation, et d’un accès à une belle terrasse orientée nord-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme, facilement accessible, avec la possibilité d’acheter en option une garage attenant pour 35 000 euros. La propriété possède également une certification électrique et est conforme aux règles urbanistiques, étant destinée à un usage résidentiel ou commercial dans un secteur non inondable. C’est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et résidence dans un environnement pratique et accessible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 837 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Surface totale du terrain
320 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
179 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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