Surface commerciale à vendre - Sint-Andries RBT64693
Gistelse Steenweg 380 8200 Sint-Andries
239 000 €
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Description
Située à Sint-Andries, cette propriété commerciale offre un espace polyvalent idéal pour une activité professionnelle tout en permettant d’y vivre. L’immeuble, construit en 1899, présente un bâtiment à rénover qui comporte une surface de 320 m² sur un terrain orienté nord-ouest, avec une jolie cour intérieure et une grande jardin pouvant accueillir des moments de détente ou d’accueil clients. La propriété est bien située dans un secteur résidentiel, facilement accessible, et offre des possibilités intéressantes pour les entrepreneurs ou ceux souhaitant combiner vie et travail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande surface commerciale adaptée à diverses activités comme un salon de beauté, un cabinet libéral ou autre commerce de proximité. La zone commerciale comprend un espace de vente, des toilettes, plusieurs pièces de stockage, une buanderie et une cuisine équipée. À l’étage, un espace de vie lumineux avec une cuisine en bon état, une chambre spacieuse et une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC offrent un confort agréable. La propriété dispose également d’un garage situé dans le bâtiment, ainsi que d’un chauffage au gaz récent prévu pour 2024. Les caractéristiques techniques comprennent le double vitrage en PVC, un certificat énergétique avec une consommation estimée à 179 kWh/m² par an, ainsi qu’une installation électrique sans certificat spécifique. La propriété bénéficie d’un environnement calme, sans risque d’inondation, et peut être complétée par l’achat d’un garage supplémentaire attenant à la propriété pour 35 000 €. Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace combinant commerce et habitat dans un quartier accessible et serein.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 837 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Surface totale du terrain
320 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
179 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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