Surface commerciale à vendre - Zedelgem RBS99036

Ruddervoordsestraat 59 8210 Zedelgem

340 000 €

  • 1014
  • Jardin
Ruddervoordsestraat 59 8210 Zedelgem

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 59 Ruddervoordsestraat à Zedelgem, se distingue par sa localisation idéale le long d'une rue très fréquentée et commerciale. Le bien s'étend sur une parcelle de 1 340 m² et offre une surface utile totale de +/- 1 014 m², comprenant une maison d'habitation, un espace commercial et un entrepôt. La maison, d'une superficie de +/- 267 m², est spacieuse et offre des possibilités supplémentaires d'aménagement. L'espace commercial de +/- 450 m² représente un emplacement stratégique pour des activités commerciales grâce à sa visibilité et au passage constant. L'entrepôt, avec ses +/- 297 m², est parfaitement adapté pour le stockage, la production ou toute autre activité nécessitant de l'espace. Ce bien jouit d'une excellente accessibilité, notamment grâce à sa proximité avec l'autoroute E403, à seulement 3 minutes, et son accès facile à la très fréquentée Torhoutsesteenweg. Le jardin orienté plein sud ajoute une dimension supplémentaire à l'ensemble de la propriété. En termes de performance énergétique, le bâtiment affiche un PEB de 434 kWh/m²/an, valable jusqu'en juin 2034. Bien qu'il nécessite des rénovations, ce bien représente une opportunité unique pour quiconque désire combiner espaces de vie et de travail dans un cadre dynamique et accessible. Pour plus d'informations techniques, pour obtenir les plans ou organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au Tel 0479 01 70 70 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 1 425 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

1340 m²

Surface constructible

1014 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

434 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/06/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS99036 Réf. vendeur: 4018867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lachbekje

503 m 1' 46'' 503 m 50'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Glimlach Zedelgem

380 m 1' 38'' 380 m 35'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Glimlach Zedelgem

380 m 1' 38'' 380 m 35'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

632 m 3' 840 m 1' 34'' 632 m 8' 632 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,3 km 2' 24''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge

642 m 8'

De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout

641 m 8'

De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout

730 m 9'

Gares

Zedelgem

134 m 1' 14'' 173 m 18'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,4 km 1º 39' 30,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Say Hey

1,3 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

8,7 km 30' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Carrefour Market Zedelgem

835 m 3' 835 m 1' 13'' 789 m 9' 789 m 9'

Delhaize Zedelgem

703 m 2' 26'' 721 m 1' 522 m 5' 658 m 8'

Lidl Zedelgem

938 m 4' 1 km 1' 25'' 632 m 9' 938 m 11'

Golfs

Damme Golf & Country Club

23,9 km 25'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Lachbekje" à 6 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Glimlach Zedelgem", à 1 minute en voiture."Spes Nostra Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 25 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Rijselstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Say Hey") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Zedelgem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Il vous faudra 41 minutes pour arriver à Bruges à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zedelgem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zedelgem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zedelgem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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