Surface commerciale à vendre - Assebroek RWC39708

Baron Ruzettelaan 395 A 8310 Assebroek

595 000 €

Baron Ruzettelaan 395 A 8310 Assebroek

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Description

Situé à Assebroek, cette propriété commerciale offre une surface totale de 466 m² répartie sur deux niveaux, idéale pour une variété d'activités professionnelles ou commerciales. Le bâtiment dispose de grands espaces modulables, permettant une configuration selon les besoins spécifiques de l'utilisateur. Un atout majeur est la construction en verre à l’arrière, apportant une luminosité naturelle optimale tout en conservant des matériaux authentiques issus de l’ancienne structure d’un château voisin. Le bien est édifié sur un terrain de 678 m² avec une façade de 24 mètres, offrant de nombreuses possibilités de stationnement grâce à une surface extérieure suffisante. Il dispose de toutes les connexions essentielles : plomberie, électricité et gaz, avec un système de chauffage à air pulsé au gaz pour un confort moderne. La propriété possède également une cave de 219 m², accessible depuis l’arrière pour le chargement et le déchargement, ainsi qu’un espace pour vélos et une pièce dédiée aux laveries. Située dans une zone commerciale dynamique, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de commerces, des transports en commun et du centre-ville de Bruges. La situation géographique ne présente pas de risques d’inondation et les permis de construire ainsi que la conformité électrique ont été délivrés. Avec un prix de 595 000 €, cette bâtisse est prête à accueillir une activité professionnelle dans un environnement accessible et bien équipé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 2 190 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

466 m²

Surface du bureau

466 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

219 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

678 m²

Largeur du terrain à rue

24 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC39708 Réf. vendeur: Baron Ruzettelaan 395A - 8310 Assebroek Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprankelpoort

2,1 km 7' 2,1 km 2' 55'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olva Steenbrugge

633 m 2' 20'' 593 m 48'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olva Steenbrugge

633 m 2' 20'' 593 m 48'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool

1,1 km 5' 2,3 km 3' 815 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,9 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,6 km 8'

Bus

De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke

86 m 1' 2''

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

86 m 1' 2''

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

86 m 1' 2''

Gares

Bruges / Brugge / Brügge

2,3 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Ev - Mc Garage

1,7 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - St Katarinakerk

1,5 km 7' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Delhaize Assebroek

414 m 1' 37'' 408 m 34'' 410 m 5' 410 m 5'

Aldi Brugge

1,3 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)

2,2 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Golfs

Damme Golf & Country Club

10,7 km 15'

Transports

Une gare SNCB ("Bruges / Brugge / Brügge") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Katarinakerk".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Brugge Station" à seulement 26 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ev - Mc Garage") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Assebroek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brugge" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre vélo. Gand se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 15 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sprankelpoort" à 25 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olva Steenbrugge", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge, De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke, De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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