Steensedijk 92 8400 Ostende

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à Oostende, plus précisément à l'adresse Steensedijk 92, dans le quartier charmant de Stene. Actuellement connu sous le nom de 't Steentje, cet établissement respire l'authenticité et est implanté sur un terrain de 400 m². En plus de son utilisation actuelle comme café convivial, le bien dispose d'une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires, une cellule frigorifique et une zone de grillade, offrant ainsi un potentiel idéal pour ceux qui souhaitent transformer cet emplacement en un restaurant attrayant. À l'étage supérieur, la résidence attachée au commerce comprend une spacieuse pièce de vie, qui peut être utilisée comme salon ou bureau, ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC séparé et un local pour le chauffage central. Pour les moments de détente ou pour recevoir des invités, le bien bénéficie également d'une belle terrasse ensoleillée avec un espace fumeur et d'un jardin agrémenté d'un abri de jardin. Construit en 1955, ce bâtiment propose un système de chauffage au gaz et est équipé de fenêtres à double vitrage. Il n'est pas lié à un contrat avec une brasserie, permettant ainsi une liberté totale d'exploitation. De plus, il n'est pas situé dans une zone inondable et jouit d'un statut résidentiel urbain sécurisé. Avec un prix attractif de 315 000 €, ce bien offre une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un lieu à la fois commercial et résidentiel au cœur d'un quartier vivant et prisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1955

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

400 m²

Profondeur du terrain

39 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT05547 Réf. vendeur: OU27155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Bambi Kinderdagverblijf

1,6 km 5' 1,9 km 3' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Andreas Stene

298 m 1' 2'' 298 m 41'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Andreas Stene

298 m 1' 2'' 298 m 41'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Andreas Middenschool

385 m 1' 54'' 385 m 57'' 303 m 4' 303 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 47''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp

78 m 56''

De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station

78 m 56''

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

458 m 5'

Gares

Oostende / Ostende

3,8 km 19' 4,6 km 8' 2,9 km 28' 3,7 km 45'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,1 km 10' 3,1 km 4' 3 km 34'

Bornes de recharge

Eva Oostende I

124 m 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Oostende

966 m 4' 789 m 12' 966 m 12'

Supermarchés

Aldi Oostende

727 m 3' 727 m 1' 46'' 623 m 9' 708 m 9'

Lidl Oostende

816 m 2' 52'' 816 m 1' 49'' 710 m 10' 816 m 10'

Albert Heijn - Oostende

847 m 2' 59'' 847 m 1' 52'' 712 m 10' 847 m 10'

Golfs

Wellington Golf Oostende

3,5 km 6'

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 6 minutes de route.

Transports

À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Colruyt Oostende".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Oostende I") pour votre véhicule électrique.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oostende / Ostende".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 8 minutes.Ostend-Bruges International Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station, De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Oostende" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oostende" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Andreas Middenschool" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Andreas Stene", à seulement 1 minute à vélo."Villa Bambi Kinderdagverblijf" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

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