Surface commerciale à vendre - Middelkerke RBO22030

Leopoldlaan 21 0001 8430 Middelkerke

175 000 €

Leopoldlaan 21 0001 8430 Middelkerke

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Description

Découvrez ce bâtiment commercial de 100 m², idéalement situé au cœur de Middelkerke. Construit en 2002, ce bien offre une espace polyvalente incluant une cuisine/bureau avec douche, un WC séparé et une grande cave accessible directement depuis la boutique. Actuellement loué, le bail se termine le 31 juillet 2025, avec possibilité de résiliation anticipée en accord avec le locataire. Ce local est parfait pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique dans un centre-ville dynamique. Le bâtiment dispose de doubles vitrages et présente un indice de performance énergétique de 518 kWh/m². Le terrain mesure 16 mètres de profondeur et 5 mètres de large. Situé sur la Leopoldlaan 21, à Middelkerke, ce bien est vendu au prix de 195 000 €. Bien que le chauffage ne soit pas spécifié et qu'il n'y ait pas d'ascenseur ni d'accès pour personnes à mobilité réduite, il s'agit d'une opportunité rare dans une zone résidentielle prisée. Référence Immovlan: RBO22030, référence vendeur: MI23308. Disponibilité immédiate à l'acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Profondeur du terrain

16 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

518 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBO22030 Réf. vendeur: MI23308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Kastaar

1,4 km 6' 1,8 km 2' 46'' 1 km 15' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

383 m 1' 21'' 598 m 1' 1'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

383 m 1' 21'' 598 m 1' 1'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

480 m 1' 41'' 695 m 1' 6'' 480 m 6' 480 m 6'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,7 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 39 - Belbusgebied Middelkerke - Jabbeke

202 m 2' 25''

De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne

700 m 8'

De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis

700 m 8'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

217 m 2' 36''

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

222 m 2' 40''

Gares

Oostende / Ostende

9,4 km 35' 12 km 16' 8,8 km 35' 9,3 km 1º 52'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,7 km 16' 6,1 km 7' 4,3 km 23'

Bornes de recharge

Berca

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

6,1 km 20' 5,8 km 23' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Middelkerke

95 m 19'' 528 m 50'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Proxy Delhaize Middelkerke

336 m 1' 12'' 551 m 55'' 336 m 4' 336 m 4'

Carrefour Express Middelkerke

280 m 59'' 280 m 21'' 280 m 3' 280 m 3'

Golfs

Westgolf

6,6 km 8'

Villes proches

Roulers se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Middelkerke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Middelkerke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Middelkerke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 39 - Belbusgebied Middelkerke - Jabbeke avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne, De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 35 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Berca") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mariakerkeplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 73 minutes à pied.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 11 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture."Groepsopvang De Kastaar" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo."Go! Atheneum Oostende" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 8 minutes de route.

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