Surface commerciale à vendre - Ettelgem RBQ80200
Dorpsstraat 30 8460 Ettelgem
1 295 000 €
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Description
À vendre : Bâtiment commercial idéalement situé à Ettelgem, au cœur de la Dorpsstraat. Cette propriété se distingue par sa polyvalence et son potentiel pour diverses activités commerciales. Elle comprend une spacieuse salle de réception inondée de lumière naturelle, parfaite pour accueillir jusqu'à 250 personnes lors d'événements tels que mariages, fêtes d'entreprise et anniversaires. À l'arrière, un jardin magnifique entoure la propriété, offrant un cadre idyllique pour des moments uniques. Une cuisine industrielle professionnelle avec un grand espace de rangement ainsi qu'un bureau avec toilettes séparées complètent cet ensemble. Le bâtiment comprend également deux unités résidentielles indépendantes. La première est située au-dessus de la salle de réception et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine semi-ouverte, d'une grande chambre, de deux chambres plus petites, d'une salle de bain, et d'un espace grenier. La seconde habitation, adjacente à la salle de réception, comprend une entrée indépendante, un séjour avec une salle à manger annexe, une cuisine, trois grandes chambres, une salle de bain, une buanderie et un grenier. Ces espaces sont parfaits pour des logements privés ou des activités professionnelles telles qu'un Bed & Breakfast. À l'extérieur, vous trouverez un vaste espace de stationnement ainsi qu'une prairie attenante de 9488 m², libre d'utilisation. Cette propriété, construite en 1986 et nécessitant quelques rénovations, est chauffée au gaz et ne dispose pas d'ascenseur. Malgré sa consommation énergétique élevée (596 kWh/m²/an), elle offre un potentiel unique pour ceux désireux de développer une activité commerciale dans une zone à vocation agricole. Le prix de vente est fixé à 1 295 000 €, sans TVA applicable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1986
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
13831 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
596 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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