Surface commerciale à vendre - Courtrai RBO67566
Oudenaardsesteenweg 138 8500 Courtrai
241 500 €
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Description
Bâtiment commercial à vendre à Kortrijk, situé au 138 Oudenaardsesteenweg, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien offre une excellente opportunité pour combiner vie professionnelle et vie privée grâce à son emplacement commercial stratégique. Le rez-de-chaussée comprend un espace de stationnement à l'avant, une surface commerciale, une cuisine équipée avec une cuisinière à gaz, une salle de bains avec baignoire, meuble-lavabo et WC, ainsi qu'une cour ou jardin de ville. C'est un cadre idéal pour une activité commerciale avec habitation. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une deuxième salle de bains, rendant cet espace propice pour une famille ou pour un usage mixte bureau-habitation. Le bâtiment est entièrement équipé de chauffage central. Il est proche des écoles, des restaurants et des autoroutes, ce qui le rend très accessible et pratique au quotidien. La surface totale du terrain est de 106 m² avec une surface habitable d'environ 102 m² (indicatif selon l'EPC). Le bâtiment affiche un indice de performance énergétique (EPC) de 776 kWh/m² par an, avec un label F, ce qui implique une obligation de rénovation dans les cinq ans suivant l'achat. Les scores P et G sont tous deux de catégorie A, ce qui indique que la propriété ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation. Disponible immédiatement, cette propriété est proposée au prix de 261 500 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 056/72.48.93 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 241 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
106 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
776 kWh/an
Date de validité PEB
16/08/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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