Surface commerciale à vendre - Courtrai

Dit multifunctioneel pand bevindt zich in een zijstraat van de Lange Steenstraat, dé bruisende winkelstraat van Kortrijk, en valt meteen op dankzij de royale vitrine die zorgt voor maximale zichtbaarheid. U komt binnen via een centrale ruimte, er zijn 5 aparte kamers, een keuken en een toilet. Dankzij de modulaire (geïsoleerde) wanden kun je de inrichting eenvoudig aanpassen aan jouw specifieke noden. Er zijn water- en elektriciteitsaansluitingen voorzien in elke kamer, waardoor het geheel geschikt is voor uiteenlopende doeleinden. Alsook is er een ventilatiesysteem, centrale verwarming op gas en de mogelijkheid voor airco, die een comfortabele werkomgeving garanderen. En met een mooie EPC-score B zit u bovendien aan een laag verbruik aan energie ! ______________________________________ Kortom dit pand biedt eindeloze mogelijkheden, zoals een schoonheidssalon, nagelstudio, kinesist, kapsalon, interimkantoor, commerciële winkel of een vrij beroep. Bovendien ligt er recht tegenover een nieuw gebouw met 75 studentenkamers. Dit creëert een unieke kans om een jong en dynamisch publiek aan te spreken met bv een copyshop, broodjeszaak of andere studentgerichte concepten. ________________________________________ Voor zowel klanten als medewerkers zijn er nabijgelegen ondergrondse parkeermogelijkheden. Momenteel is het pand verhuurd aan een Headspa centrum. Uittrede eventueel bespreekbaar. Interesse? Mail: ### Bel: ### En savoir plus ?

Cette boutique de nuit, qui s'est imposée depuis longtemps dans la région, offre aux acheteurs une combinaison parfaite d'opportunités résidentielles et commerciales. Avec une surface habitable de 172 m², répartie entre un espace commercial spacieux et un espace de vie confortable, c'est l'endroit idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent profiter de l'espace et du confort à la maison. En entrant dans la propriété, vous remarquerez l'intérieur soigné et la cuisine équipée, dotée de tous les appareils nécessaires et d'une finition élégante. La salle à manger et le salon, lumineux et ouverts, invitent à la convivialité, le mur de briques aux finitions élégantes apportant un accent chaleureux. La propriété comprend quatre chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une lumière naturelle abondante et de finitions neutres, offrant une grande polyvalence d'utilisation. La salle de bains séparée se trouve au rez-de-chaussée et est aménagée de manière fonctionnelle, avec une baignoire et des installations adaptées pour une machine à laver. Derrière la maison se trouve un jardin agréable avec un patio couvert, idéal pour se détendre en plein air le soir. Le jardin attrayant offre une échappée verte loin de l'agitation de la ville sans sacrifier l'accessibilité et les commodités. En outre, cette propriété abrite un espace commercial bien entretenu. Son emplacement central, à proximité du centre commercial, garantit une grande visibilité pour un commerce prospère. En bref, cette propriété polyvalente à Courtrai représente une opportunité unique pour les personnes à la recherche d'un endroit où vivre et travailler se combinent parfaitement. Prenez rapidement rendez-vous pour une visite au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Commercieel gelegen handelspand naast de markt te Bissegem.. Tal van parkeermogelijkheden; vrije parkeerplaatsen aan straatzijde alsook achtergelegen publieke parking Rietput. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen is de bereikbaarheid optimaal. Deze eigendom heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 275 m² en biedt daarom tal van mogelijkheden. De gelijkvloerse handelsruimte heeft een totale oppervlakte van 130 m². We treden een mooie open ruimte binnen, naar wens in te delen. Aanpalend is een keuken voorzien en een bergruimte die ook kan opgenomen bij de eigenlijke handelsruimte. Verder is er een berging, een technische ruimte en een apart toilet met handenwasser. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellig en lichtrijk woongedeelte, bestaande uit een sfeervolle leefruimte en volledig geïnstalleerde keuken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een lavabo, met een geïntegreerde wasplaats voor extra gemak. Apart toilet. De tweede verdieping telt 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met balkon én ingemaakte kasten. Ook hier een apart toilet. De zolderverdieping (28 m²) biedt potentieel voor extra kamers of een polyvalente ruimte. Surplus beschikt het woongedeelte over een ruim zonneterras, ideaal om in alle rust van de buitenlucht te genieten! Meer info of een bezoekje ter plaatse? Neem gerust contact via ### Onze ref. DEV4551 En savoir plus ?

Wij presenteren u een uitstekende beleggingskans met dit pand gelegen aan de Broelkaai 1b te Kortrijk, op een toplocatie vlakbij de iconische Broeltorens en langs de recent vernieuwde verlaagde Leieboorden. Dit winkelpand op de begane grond biedt een ruime oppervlakte van bijna 400 m² met gevel van maar liefst 25 meter en 17 meter diep en heeft achteraan bevind zich de parking Broel ! De ligging is uitermate geschikt voor commerciële doeleinden, met een zonnige zuidgerichte voorkant die zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en aantrekkingskracht. Of het nu gaat om een winkelruimte, tophoreca of een andere commerciële invulling, deze locatie biedt volop mogelijkheden. Met een vraagprijs van 795.000 € en een makkelijk haalbaar rendement van 5% netto is dit pand een slimme investering. Bovendien is er de mogelijkheid om na onderhandeling met de eigenaar de bovenliggende verdiepingen aan te kopen (één eigenaar, enkel bewoond door zijn 85-jarige moeder). Dit biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden voor de toekomst. Kortom, een kans die u niet mag missen voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen beleggingspand met potentieel! En savoir plus ?

Commercieel goed gelegen handelswoning op het Halenplein te Kortrijk.Deze winkel wordt al 40 jaar met succes uitgebaat door dezelfde exploitant als krantenwinkel en is nu beschikbaar voor een nieuwe ondernemer.Het betreft tot op heden een ruime, ingerichte winkel met een top-postpunt, ruime garage en ook zeer geschikt voor andere commerciële activiteiten.Gelegen aan het Halenplein, een ruim en groen plein en centrale ligging in de woonwijk sint-Rochus en sint-Elisabeth .Deze locatie profiteert van een gevarieerd winkelaanbod en gratis parkeermogelijkheden.Bovendien is er op het plein ook een kleuterschool wat bijdraagt aan de levendigheid van de omgeving.De woonst heeft een aparte inkomhal op het gelijkvloers en via de garage, achteraan in de Terhagenstraat, is er ook toegang tot de commerciële ruimte.De eerste verdieping bevat een keuken met aansluitend een groot terras, een living met een zuidgericht terras en een prachtig zicht op het groen van het Halenplein en het Park Blauwe Poort.Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder nog extra ruimte biedt met twee zolderkamers.Voor de overname van de handelszaak dient een persoonlijke afspraak gemaakt te worden.Mis deze unieke kans niet en neem contact met Christophe op het nummer ### of ### voor meer informatie en/of een bezichtiging. En savoir plus ?

Ontdek dit uitstekend gelegen horecapand in Kortrijk, perfect voor wie een bruisende zaak wil uitbaten. Het gelijkvloers is momenteel ingericht als café, compleet met een ruime toog, toiletten en een grote berging. Bovendien beschikt het pand over een royale kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Een groot voordeel is de mogelijkheid om aan weerszijden van dit hoekpand een terras te plaatsen, wat extra aantrekkingskracht biedt voor uw klanten. Verwarming gebeurt via een efficiënte gaskachel. De ramen met dubbel glas en de vele raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, wat de ruimte een open en uitnodigende sfeer geeft. De keukenruimte biedt u de kans om een volledige horecabeleving te creëren. Een bijkomend pluspunt is de vrijheid van brouwerijcontract, wat u toelaat om uw eigen keuzes te maken zonder verplichtingen. Indien gewenst, kunnen het meubilair, inbouwboxen, lusters en koelkasten overgenomen worden, zodat u meteen van start kunt gaan. Het verdiep biedt nog onbenutte ruimte, ideaal om extra zitplaatsen te creëren of in te richten voor speciale evenementen of om eventueel een appartement te maken. De goede zichtbaarheid en parkeergelegenheid in de buurt maken dit pand nog aantrekkelijker voor een breed publiek. Dit ruime hoekpand, dat voorheen dienstdeed als drukbezocht volkscafé, biedt tal van mogelijkheden. Het is de perfecte kans om een nieuwe horecazaak te starten of een bestaande onderneming uit te breiden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op het nummer ### en ontdek zelf deze unieke horecazaak. Mis deze kans niet! Doe een bod vanaf €225 000 met een richtprijs van €250 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkoper) Voor deze eigendom geldt de renovatieplicht voor niet-residentiële gebouwen. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap ### En savoir plus ?

Goedgelegen handelseigendom met woonst, momenteel uitgebaat als kapsalon. Bestaande uit de eigenlijke handelsruimte van 32m² met grote raampartijen en parking vooraan voor 2 wagens. Handelsruimte voorzien van centrale verwarming en airco (warm/koud). Aansluitend de eigenlijke woning met grote berging, volledig geïnstalleerde keuken en gezellige living, apart toilet en veranda. Terras en bijgebouwtje. Op de 1ste verdieping 2 slaapkamers en een ruime badkamer met voorzieningen wasmachine/droogkast. De zolderverdieping werd omgetoverd tot een prachtige masterbedroom. Tevens berging met technieken en droge kelder aanwezig. Voorzien van zonnepanelen, warmtepomp, cv aardgas ... Schitterend EPC Label B !! De naastgelegen hoekwoning staat ook te koop waardoor een kleinschalig nieuwbouwproject ook tot de eventuele mogelijkheden behoort. En savoir plus ?

Commercieel zeer goed gelegen handelswoning in hartje Kortrijk !Deze aantrekkelijke handelswoning is gelegen in de bruisende Lange Steenstraat, een levendige winkelstraat met een hoge voetgangersstroom en uitstekende zichtbaarheid.Deze handelswoning heeft de volgende indeling : Gelijkvloers: winkelruimte van +/- 50 m², ideaal voor detailhandel of een boetiek. Bovenverdiepingen: twee verdiepingen met een appartement.Dit te renoveren appartement beschikt over 2 slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer en een zolder. Dit pand combineert een toplocatie met een uitstekende indeling, waardoor het een ideale investering is voor ondernemers en beleggers.Grijp deze unieke kans en vestig uw zaak in een van de meest populaire winkelstraten van Kortrijk !Voor meer informatie of een bezichtiging, aarzel niet om contact op te nemen met Christophe :T ### 37M ### En savoir plus ?

Vous êtes un entrepreneur ambitieux à la recherche d'une opportunité unique dans le quartier animé de Heule ? Cette spacieuse propriété commerciale est prête à faire de vos rêves une réalité ! Avec une disposition polyvalente et un emplacement fantastique, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour faire de votre entreprise un succès. Aménagement : - rez-de-chaussée : espace commercial, actuellement divisé avec 2 entrées séparées, couloir, toilettes, espace de vie, cuisine - 1er étage : 4 chambres, salle de bains, toilettes séparées, grand hall de nuit, kitchenette - 2ème étage : palier, chambre, salle de bains, grenier (possibilité de 2 chambres supplémentaires) - sous-sol - garage - cour-jardin La propriété peut facilement être divisée en magasin commercial avec maison et appartement séparé via un accès séparé dans la Peperstraat. Avantages - emplacement de choix - sous-sol complet avec 2 entrées - garage - accès supplémentaire par la rue latérale, idéal pour les livraisons - grands espaces - nombreuses possibilités - dossier de rénovation disponible En savoir plus ?

Goed gelegen commercieel gelijkvloers van 211m² (vroegere delicatessenwinkel) met naastliggend appartement van 99m². De commerciële ruimte heeft een grote visibiliteit door de mooie hoekligging. Het pand bestaat uit een mooie winkelruimte met heel veel raampartijen, achterliggende keuken, bergingen en koelcel met rechtstreeks toegang naar het gelijkvloers appartement dat dienst deed als extra berging/opslagruimte. Het appartement heeft nog zijn oorspronkelijke indeling waardoor het makkelijk apart kan verhuurd worden. Bestaat uit inkomhal, apart toilet, living, keuken, berging en 2 slaapkamers. Tevens terras vooraan het appartement. Ook veel parkeergelegenheid in de straat ! En savoir plus ?

Dit pand werd voorheen uitgebaat als café met bovenliggend een appartement. Heel veel mogelijkheden aangezien mooi perceel van 536m² met achterliggend zicht op de weilanden. Uitweg naar achter. Kan opnieuw dienst doen als café, handelspand, puur wonen of eventueel nieuwbouwproject. En savoir plus ?

TOPGELEGEN BEDRIJFSGEBOUW met KANTOREN, PARKING, ATELIER (industriezone)(uitweg achteraan), BOUWGROND/KMOGROND en BEDRIJFSWONING (met zwembad). COMMERCIËLE ZICHTLOCATIE en VLOT BEREIKBAAR. RECENT KANTOORGEBOUW (365m2) met voorliggende PARKING, ATELIER/LOODS van 1000m2 met GROTE ACHTERLIGGENDE PARKING en UITWEG, op een totale grondoppervlakte van 8893m2 (mogelijkheid tot extra bebouwing in overleg met stedenbouw). Mooie BEDRIJFSWONING (2 leefruimtes, luxe-keuken, 2 badkamers, 4 slaapkamers - dit alles PERFECT ONDERHOUDEN en instapklaar) met TUIN en ZWEMBAD. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### En savoir plus ?

Dit hoekpand, momenteel gekend als handelshuis heeft staat klaar om ontwikkeld te worden. Een ééngezinswoning met een tuinzone is hier perfect mogelijk. Een meergezinswoning kan overwogen worden gezien de locatie op de hoek. Maar mits rekening houden met onderstaande voorwaarden en sterk afhankelijk van het ontwerp: Aantal woonentiteiten dient beperkt te worden tot 2 – 3 entiteiten. Er wordt geen onderscheid meer gemaakt tussen appartementen en studio’s, beide vallen onder zelfstandige woningenen moeten dus voldoen aan de bepalingen van de nieuwe Bouwcode Nieuwe bouwcode van Kortrijk | Kortrijk (vanaf 1 januari 2025 van kracht) zoals onder andere: De oppervlaktes vermeld in de bouwcode zijn minimale oppervlaktes, maar los hiervan dient de woonkwaliteit van de appartementen worden aangetoond. De gebruikskenmerken: hoogte van ruimtes, minimale lichtinval en luchttoevoer, private buitenruimtes,... Levensloopbestendig wonen. Het perceel dient onthard te worden en voorzien van een open ruimte (gemeenschappelijke tuinzone) dat volledig voldoet aan de nieuwe hemelwaterverordening. Er zal geen afwijking worden toegestaan omwille van beperkte open ruimte. Er dient een kwalitatieve, ruime fietsenberging te worden voorzien. Parkeren op eigen terrein kan enkel als het zo ver mogelijk van het kruispunt met de Hugo Verriestlaan en de bocht in de straat wordt voorzien. (Huidige garagepoort is de beste plaats). Indien wordt afgeweken van de nieuwe Bouwcode, dient de afwijking worden afgetoetst aan de 4 krachtlijnen van de nieuwe Bouwcode. Het gelijkvloers mag geen gesloten plint hebben (niet alleen poorten/deuren, maar ook raamopeningen te voorzien) cfr. artikel 20 van de nieuwe Bouwcode. Bij sloop en herbouw kan het bouwvolume maximaal uit 2 bouwlagen met hellend dak bestaan. Er dient worden aangesloten aan het gabariet van de woning in de Graaf Boudewijn IX-laan 110. Het bouwvolume van het naastliggend handelspand in de Hugo Verriestlaan 2 is geen referentie. Achter het hoekpand bevinden zich grondgebonden ééngezinswoningen, het ontwerp mag geen nadelige impact veroorzaken voor deze aanpalende woningen. Uitkragende terrassen langs de voorgevel wordt niet toegestaan. Bij sloop en herbouw dient een contextnota te worden toegevoegd aan het ontwerp gezien het perceel volgens het Beeldkwaliteitsplan is gelegen in de zone ‘Interbellumwijk Goedendagbuurt’. Meer informatie hieromtrent kan u via deze linken terugvinden: (beleidskader) Zoekmodule Stedenbouwkundige Context | Kortrijk, (zonefiche) bkp-infofiche-zone-2.9.2-interbellumwijk-goedendagbuurt-r.pdf (kortrijk.be). Concreet mogelijke programma’s: Handelshuis Woning met beperkt nevenfunctie met tuinzone Kleinschalig meergezinswoning die voldoet aan de nieuwe Bouwcode Contacteer ons snel voor meer info of een bezoek ! Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap ### En savoir plus ?

Grand et solide entrepôt/atelier à la fois spacieux et polyvalent. L'entrepôt fait 638 m2 + des bureaux de 124 m2 La surface totale est de 1264 m2 et comprend également un grand parking privé Cet entrepôt équipé de bureaux bien aménagés offre de nombreuses possibilités tant sur le plan professionnel que privé Excellente situation à proximité des voies de communication. Une opportunité pour ceux qui recherchent un grand et solide entrepôt ! En savoir plus ?

UNIEK gelegen HANDELSPAND (winkel/kantoor) op het 1ste verdiep, naast de OLV-kerk en op een boogscheut van de Grote Markt, de verlaagde Leieboorden en het winkel- wandelcentrum. 264m2. VISIBILITEIT: indrukwekkende raampartijen, hoge plafonds. Uitzonderlijke combinatie van authenticiteit en vernieuwing. Mee genieten van het bruisende stadsleven dankzij de passerelle die de connectie maakt met het handelsgedeelte op het gelijkvloers. Afzonderlijke ondergrondse archief/bergruimte en fietsenstalling aanwezig. Casco oplevering. Volledige vrijheid in keuze van inrichting en indeling. En savoir plus ?

UNIEK gelegen HANDELSPAND (winkel/kantoor), naast de OLV-kerk en op een boogscheut van de Grote Markt, de verlaagde Leieboorden en het winkel- wandelcentrum. 267m2. VISIBILITEIT: indrukwekkende raampartijen, hoge plafonds. Uitzonderlijke combinatie van authenticiteit en vernieuwing. Mee genieten van het bruisende stadsleven dankzij de passerelle die de connectie maakt met het handelsgedeelte op het gelijkvloers. Afzonderlijke ondergrondse archief/bergruimte en fietsenstalling aanwezig. Casco oplevering. Volledige vrijheid in keuze van inrichting en indeling. En savoir plus ?

UNIEK gelegen HANDELSPAND (winkel/kantoor), naast de OLV-kerk en op een boogscheut van de Grote Markt, de verlaagde Leieboorden en het winkel- wandelcentrum. 530m2 (verdeeld over 2 verdiepen, lift aanwezig). VISIBILITEIT: indrukwekkende raampartijen, hoge plafonds. Uitzonderlijke combinatie van authenticiteit en vernieuwing. Mee genieten van het bruisende stadsleven dankzij de passerelle die de connectie maakt met het handelsgedeelte op het gelijkvloers. Afzonderlijke ondergrondse archief/bergruimte en fietsenstalling aanwezig. Casco oplevering. Volledige vrijheid in keuze van inrichting en indeling. En savoir plus ?

“Noen” zoekt iemand om die passie verder te zetten. “Noen” is een gekende naam in de streek waar mensen vooral komen genieten van de heerlijke gerechten en een glimlach ... Kriebelt het bij jou ook om te ondernemen en wil je het "Noen-concept" verder laten bestaan dan hebben we hier wat je zoekt! Naast een b(l)oeiende zaak neem je ook een tot in de puntjes onderhouden pand over. Een rondleiding: We komen de zaak binnen (35 zitplaatsen in aangename zeteltjes) in een lichtrijke ruimte met toog. Achterin bevindt zich de volledig ingerichte keuken met kwalitatieve toestellen. Naast de keuken is ook een grote (onmisbare) berging en ten slotte is er een grote garage/kelder waar je 2 tot 3 auto’s kan parkeren. De gratis parking wordt ten zeerste gewaardeerd door de klanten! Komen jullie ook langs om een kijkje te nemen? Heb jij een hart voor broodjes of een ander idee? Laat dan zeker iets van je horen! De handelsfondsen kunnen worden overgenomen voor 60.000 Euro. En savoir plus ?