Surface commerciale à vendre - Courtrai

IMMEUBLE COMMERCIAL IDÉALEMENT SITUÉ AVEC PARTIE RÉSIDENTIELLE (avec entrée séparée) dans le centre de Courtrai, près de la gare et de la Howest. AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée, nous trouvons un immeuble commercial rénové avec 2 comptoirs, des armoires encastrées et, à l'arrière, une grande arrière-cuisine avec chambre froide. Au 1er étage, il y a un très grand espace de vie, une cuisine et une 1ère chambre. Au 2e étage, il y a 2 chambres et une salle de bains. Atouts : possibilité d'aménager une terrasse côté rue, situé sur la route entre plusieurs écoles et la gare, AUCUNE OBLIGATION DE RÉNOVATION, beaucoup de soleil et belle vue sur le jardin Appeltuin rénové. Plus d'informations ou planifiez votre visite : WWW.IMMOBEGUIN.BE ou ### En savoir plus ?

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Situatie exceptionnelle pour cet immeuble commercial à vendre à Kortrijk, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans une zone stratégique. Offrant une surface totale de 230 m², ce bâtiment situé dans la ville de Kortrijk se compose d’un espace de vente de 70 m² ainsi que d’un entrepôt de 160 m², avec un sous-sol de 70 m² pouvant servir à diverses utilisations. Ce bien immobilier est actuellement non loué, ce qui vous permet d’envisager une mise en location immédiate ou une reconversion selon vos projets. Son absence de charges annexes, son absence de certification électrique spécifique et l'absence de besoin de certifications particulières en urbanisme simplifient la transaction et la réalisation de travaux à votre convenance. Ce bâtiment commercial bénéficie d’une localisation privilégiée dans la région de Kortrijk, une ville dynamique en pleine croissance, connue pour son tissu commercial et industriel florissant. La superficie bâtie offre une grande flexibilité d’aménagement, permettant d’adapter l’espace à différents usages : boutique, showroom, stockage ou même bureaux selon vos besoins. La proximité avec des axes routiers importants facilite l’accès pour la clientèle ou pour la logistique. La présence d’un ascenseur n’est pas prévue, ce qui correspond à un bâtiment de plain-pied sans contraintes particulières pour la rénovation ou l’adaptation des locaux. Ce bien immobilier est une excellente opportunité pour investir dans un secteur porteur avec un prix attractif de 150 000 €. Ce bien situé dans la zone urbaine de Kortrijk est exempt de risques liés aux inondations ou à d’autres contraintes urbanistiques, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour votre investissement. La surface bâtie étant entièrement constructible, vous avez la possibilité de l’aménager en fonction de vos projets ou de la louer tel quel. Si vous recherchez un local commercial offrant à la fois espace et potentiel dans cette ville dynamique, n’hésitez pas à prendre contact. Notre équipe est à votre disposition pour organiser une visite ou pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans cette région. En savoir plus ?

Commerciële ruimte aan het water Ben je op zoek naar een strategische locatie voor je horeca zaak, kantoor, showroom of conceptstore? Deze commerciële unit in de bruisende wijk Kaai City biedt zicht op de Leie en een constante stroom voorbijgangers, studenten en bewoners. Gelegen aan de Havenkaai, op wandelafstand van het station en Howest, vormen deze ruimtes het kloppend hart van een groeiende stadsbuurt. Beschikbare units: WH2.0.1: 163 m² + 58,5 m² terras = 498.628 euro exclusief kosten WH2.0.2: 192 m² + 39 m² terras = 391.200 euro exclusief kosten De units zijn afzonderlijk of samen te koop en flexibel in te delen naar jouw wensen. Voordelen: Uitzicht op de Leie en directe toegang tot de wandelpromenade Op 200 meter van Howest – veel passage van studenten en buurtbewoners Gelegen in een mix van wonen, werken en ontspannen Terrassen aan de voorzijde – ideaal voor horeca of ontvangstruimte Of je nu een creatieve hub, hippe koffiebar of kantoor met uitstraling zoekt: Kaai City biedt het canvas, jij zet de toon. Havenkaai – het nieuwe stadsdeel van Kortrijk waar ondernemen en leven samenkomen. En savoir plus ?

Commerciële ruimte aan het water Ben je op zoek naar een strategische locatie voor je kantoor, showroom of conceptstore? Deze commerciële unit in de bruisende wijk Kaai City biedt zicht op de Leie en een constante stroom voorbijgangers, studenten en bewoners. Gelegen aan de Havenkaai, op wandelafstand van het station en Howest, vormen deze ruimtes het kloppend hart van een groeiende stadsbuurt. Beschikbare units: WH1.0.1: 127 m² + 40 m² terras = 325.000 euro exclusief kosten WH1.0.2: 125 m² + 33 m² terras = 317.500 euro exclusief kosten De units zijn afzonderlijk of samen te koop en flexibel in te delen naar jouw wensen. Voordelen: Uitzicht op de Leie en directe toegang tot de wandelpromenade Op 200 meter van Howest – veel passage van studenten en buurtbewoners Gelegen in een mix van wonen, werken en ontspannen Terrassen aan de voorzijde – ideaal voor horeca of ontvangstruimte Of je nu een creatieve hub, hippe koffiebar of kantoor met uitstraling zoekt: Kaai City biedt het canvas, jij zet de toon. Havenkaai – het nieuwe stadsdeel van Kortrijk waar ondernemen en leven samenkomen. En savoir plus ?

Dit pand werd voorheen uitgebaat als café met bovenliggend een appartement. Heel veel mogelijkheden aangezien mooi perceel van 536m² met achterliggend zicht op de weilanden. Uitweg naar achter. Kan opnieuw dienst doen als café, handelspand, puur wonen of eventueel nieuwbouwproject. En savoir plus ?

Ventes commerciales exceptionnelles au cœur de Kortrijk, un bien immobilier qui allie visibilité optimale et potentiel commercial. Situé à l'adresse prestigieuse Kleine Sint-Jansstraat 1, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique sur une intersection très fréquentée, à proximité immédiate de l'entrée de "K in Kortrijk", attirant environ 6 millions de visiteurs annuels. La surface totale de 136 m², répartie sur un rez-de-chaussée en open space, offre une opportunité idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La configuration en angle avec de grandes vitrines en fait un espace lumineux et accueillant, propice à attirer la clientèle ou à accueillir des bureaux modernes. La propriété se distingue par ses deux accès distincts, permettant une flexibilité d’utilisation, ainsi que par ses installations modernes telles que la ventilation, la climatisation double, l’isolation par PUR, et des panneaux solaires déjà en place, assurant un coût énergétique réduit. La vente se fait en l’état, permettant à l’acheteur de personnaliser l’espace selon ses besoins précis, avec des éléments déjà prévus comme l’éclairage, le système électrique et les équipements de confort. Ce bâtiment neuf et entièrement clos offre toutes les commodités nécessaires pour une exploitation immédiate. Les raccordements aux services publics sont présents dans des locaux communs séparés, comprenant l’eau, le gaz, l’électricité et la collecte des eaux usées. Conformément à la réglementation urbanistique, la destination commerciale autorise une large gamme d’activités, comme les commerces de détail, les bureaux ou encore certains services avec des restrictions mineures concernant la nuisances sonores ou olfactives. Parmi ces activités acceptées figurent des enseignes de vêtements, des magasins d’électronique ou de meubles, ainsi que des espaces pour les professions libérales. En revanche, certains secteurs tels que la restauration, la restauration rapide ou la vente de produits périssables ne sont pas autorisés. Le prix demandé pour cette opportunité exceptionnelle est à préciser avec le vendeur, mais il inclut déjà la TVA applicable. Pour toute entreprise ou investisseur cherchant à établir ou développer ses activités dans un emplacement privilégié de Kortrijk, cette propriété représente une occasion unique d’allier visibilité maximale et flexibilité d’aménagement. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité d’investissement ou d’implantation commerciale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bâtiment neuf et modulable, idéalement situé pour maximiser votre visibilité et votre succès dans la région. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette zone dynamique de Kortrijk. En savoir plus ?

Au cœur animé de Courtrai, à un emplacement bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un fort passage piétonnier, se trouve ce bien commercial exceptionnel de pas moins de 446 m². Ce bâtiment de caractère, entièrement rénové, offre tout ce qu’il faut pour lancer immédiatement une activité horeca florissante ou toute autre activité commerciale. Le bien a été entièrement rénové en 2011 avec une grande attention portée à la fonctionnalité, au volume et au confort. Grâce à une disposition intelligente, il se prête parfaitement à une utilisation en tant que restaurant chaleureux, brasserie, bar à manger ou lieu pour événements et réceptions de groupes. Quelques atouts majeurs : Cuisine professionnelle ouverte et entièrement équipée, idéale pour le service à la carte comme pour le catering. Grande salle avec aménagement flexible, parfaite pour les groupes, les réceptions ou les repas privés. Terrasse agréable et conviviale permettant aux clients de profiter d’un repas ou d’un verre à l’extérieur. Nombreux espaces de rangement et de stockage pour un fonctionnement fluide en coulisses. Sanitaires séparés pour la clientèle. Situé sur un emplacement AAA avec un flux piétonnier constant et une accessibilité optimale. Ce bien ne convient pas uniquement à l’horeca, mais peut aussi faire office de showroom, galerie, concept store ou espace commercial polyvalent. Vous êtes à la recherche d’un espace commercial avec du cachet, de la superficie et un emplacement stratégique ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite sur place. Votre prochain succès professionnel commence ici. En savoir plus ?

Un chef-d'œuvre de discrétion et de design Dans un monde où la visibilité est souvent confondue avec la valeur, ce bâtiment prouve le contraire. "Under the Radar, Above Expectation" est plus qu'un lieu - c'est une déclaration. Conçu pour ceux qui apprécient le confort, la sécurité et l'anonymat, ce bâtiment discret offre un luxe inégalé sans chichis. Pas de façades tape-à-l'œil. Pas d'entrées tapageuses. Juste de la qualité pure, une architecture intelligente et une présence invisible mais palpable de sophistication. Que vous soyez à la recherche d'une vie exclusive, d'un lieu de travail tranquille ou d'un investissement sûr, cette propriété dépasse les attentes - en toute discrétion. Disponible sur demande. Parce que certains joyaux ne se trouvent pas dans les vitrines des magasins. En savoir plus ?

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Commerce entièrement RÉNOVÉ et SPACIEUX avec un restaurant chaleureux, situé à un EMPLACEMENT PREMIUM avec une excellente visibilité au centre de Courtrai. Le bien a été entièrement rénové en 2011 et offre une surface utile de pas moins de 446 m², ce qui le rend parfaitement adapté à une exploitation en restauration, y compris pour des groupes plus importants ou des événements. Aménagement : cuisine professionnelle OUVERTE, nombreux espaces de rangement, toilettes séparées et spacieuses, ainsi qu’une TERRASSE CONVIVIALE. Idéal pour l’horeca ou d’autres activités commerciales. Visite sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment commercial idéalement situé au cœur du centre-ville dynamique de Courtrai, à l'adresse Kleine Sint-Jansstraat 1. Ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa situation d'angle, juste à l'entrée du centre commercial « K in Kortrijk », qui attire environ 6 millions de visiteurs par an. La superficie brute approximative de l'espace commercial est de 136,20 m², offrant ainsi un vaste espace pour diverses activités commerciales. Le bâtiment se distingue par une disposition ouverte avec de nombreuses surfaces vitrées, incluant une vitrine séparée. Il dispose de deux accès distincts : un pour le public via la rue commerçante et un autre privé via l'immeuble d'appartements. Deux toilettes séparées sont présentes, avec les évacuations prêtes pour l'installation des toilettes et lave-mains. La hauteur sous plafond est de 3,65 mètres, ce qui confère une sensation d'espace et de grandeur. Le bien est vendu en l'état actuel, permettant à l'acquéreur de choisir les matériaux de finition et la disposition intérieure selon ses préférences. De plus, la base légale autorise le propriétaire à installer des panneaux solaires sur le toit de l'immeuble, ce qui peut contribuer à réduire les coûts énergétiques. Toutes les connexions nécessaires, telles que le gaz, l'électricité et l'eau, sont disponibles dans des locaux communs séparés. Les infrastructures pour les toilettes et l'approvisionnement en eau sont conformes aux plans prévus. Conformément à l'acte de base, ce rez-de-chaussée commercial permet toute activité commerciale normale sans créer de nuisances sonores ou olfactives anormales. Cependant, certaines activités comme la restauration, le commerce de poissons ou de viandes, la boulangerie, le commerce de gros de fruits et légumes ainsi que la location de vélos et motos sont exclues. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour développer une activité commerciale au cœur d'une zone hautement fréquentée. En savoir plus ?

À la recherche d'une opportunité unique combinant espace commercial et confort résidentiel ? Ce bâtiment de commerce à vendre à Bellegem pourrait être votre solution idéale. Avec une superficie commerciale totale d'environ 205 m², cet espace offre de grandes zones de bureaux, parfaites pour développer vos activités professionnelles tout en restant proche de chez vous. Situé sur un généreux terrain de 1234 m², cet immeuble ne se contente pas d’offrir un cadre de travail, mais il vous permet aussi de profiter de la tranquillité d'un jardin spacieux. La propriété inclut une maison avec une entrée séparée et un garage, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Un atout majeur est la facilité de stationnement à l'avant du bâtiment, ce qui s'avère être un avantage considérable pour les clients et les employés. La cuisine est partiellement équipée, répondant aux besoins essentiels tout en laissant place à la personnalisation selon vos goûts. Grâce à son emplacement stratégique le long de la Doornikserijksweg, à l'intersection animée avec la Bellegemsestraat, l'établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant attirer l'attention. Évaluée à 595 000 €, cette propriété offre non seulement une opportunité d'investissement, mais aussi un cadre de vie attrayant dans un quartier résidentiel. En savoir plus ?

À vendre : bâtiment commercial situé au cœur de Kortrijk, au 51 Rijselsestraat, juste à quelques pas de la célèbre Grote Markt. Ce bien offre une surface commerciale utilisable de 130 m², idéale pour un bureau moderne ou un espace commercial. Le bâtiment, construit en 1966, est équipé d'une installation de chauffage central au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un ascenseur est également disponible pour faciliter l'accès. En plus de l'espace principal, cette propriété comprend une cuisine fonctionnelle et des installations sanitaires, apportant davantage de commodité pour votre activité quotidienne. Le bien est actuellement bien loué, ce qui pourrait intéresser les investisseurs cherchant un revenu locatif stable. Le revenu cadastral s'élève à 1 663 €, et aucune TVA n'est applicable sur la vente. Pour un stockage supplémentaire ou un stationnement pratique, une garage box est incluse dans le prix de vente de 199 000 €. Une cave de rangement vient compléter les caractéristiques de ce bien, offrant ainsi des options supplémentaires pour l'usage des lieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique au centre de Kortrijk. En savoir plus ?

**Commerce building for sale - Kortrijk** Situé au cœur de la rue commerçante animée de Steenpoort à Kortrijk, ce bâtiment commercial offre une excellente visibilité et une grande fréquentation piétonne grâce à sa proximité immédiate avec l'entrée du centre commercial K et divers points d'intérêt. Avec une façade de 5,5 mètres et des espaces de stockage au-dessus, il s'agit d'un lieu idéal pour attirer une clientèle vaste et variée. Le bien est proposé à un prix de 385 000 €, avec un revenu cadastral de 4 172 €. Il est immédiatement disponible après la signature de l'acte notarié. À noter, le bâtiment devra répondre à un niveau minimum de performance énergétique dans les cinq ans suivant l'acte notarié, conformément aux réglementations en vigueur. La parcelle totalise une superficie de 116 m², offrant suffisamment d'espace pour diverses activités commerciales. Bien que le bâtiment ne dispose ni de jardin ni de terrasse, sa localisation stratégique dans une zone résidentielle à valeur culturelle en fait un investissement attrayant pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans l'une des rues les plus fréquentées de Kortrijk. En savoir plus ?

Bâtiment commercial à vendre à Kortrijk, situé au Havermarkt 5, au cœur de la ville, entre la gare, le Schouwburgplein et la Grote Markt. Cette propriété fait partie de la nouvelle résidence Opera, construite en 2023, et offre un espace commercial idéal pour un restaurant ou autre établissement de restauration. Avec une superficie totale d'environ 150 m² répartie sur deux étages, elle dispose également d'une agréable patio et bénéficie d'un emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée. Le prix de cette propriété est de 345 000 €, sans TVA. Elle est équipée de toutes les installations nécessaires, y compris les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Bien que l'installation électrique ne dispose pas encore d'un certificat de conformité, la construction récente garantit des installations modernes et conformes aux normes actuelles. De plus, une place de parking souterraine est disponible juste en face de l'entrée, ce qui facilite l'accès pour les clients et le personnel. L'emplacement est classé en zone résidentielle urbaine, ajoutant ainsi une valeur significative au bien immobilier. Ce bâtiment commercial est une opportunité rare à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans un quartier dynamique et en pleine expansion de Kortrijk. En savoir plus ?

Deze winkel te koop ligt in het druk winkelwandelgebied van het centrum van Kortrijk en springt er uit door zijn bijzonder authentiek karakter! Dankzij de grote oppervlakte is deze handelsruimte geschikt voor tal van handelsactiviteiten. Vooraan een etalage met zwart aluminum ramen en een glazen inkomdeur die uitnodigt om binnen te komen. De handelsruimte verbreed aanzienlijk naar achter toe. Hier word je verrast door de authentieke, beschermde elemenenten zoals de eikenhouten balken, de vloer in siercementtegels, de grote oude kloosterschouw, ... Ook achteraan geniet je van een aangename lichtinval dankzij de grote ramen die utigeven op een gezellig binnentuintje. Op de eerste verdieping is een kitchenette. De eerste, tweede en derde verdieping worden gebruikt als stockageruimte. Allen zijn afgewerkt met dubbele beglazing in vernieuwde houten ramen en het dak werd geïsoleerd. Dit perceel loopt verder door naar een ander handelspand in de Grijze-Zusterstraat om de hoek. Deze handelsruimte te koop is nog verder af te werken, waardoor je je eigen huisstijl hier kan toepassen. Ook dit pand beschikt over handige stockageruimte op de verdiepingen. Heb je echter maar één handelsruimte nodig en is het geheel te groot in oppervlakte? Dan kan je handelspand verhuren of nadien een prekadastrale splitsing aanvragen en een pand verkopen. EPC-label Steenpoort 3: E EPC-label Grijze-zustersstraat 3: F En savoir plus ?