Surface industrielle à vendre - Courtrai

Découvrez ce bien immobilier exceptionnel situé à Kortrijk, une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant allier espace professionnel et résidentiel dans un environnement privilégié. Ce bâtiment industriel, d'une superficie totale de 1.792 m², offre une multitude de possibilités grâce à sa configuration versatile comprenant une partie résidentielle et un vaste espace de stockage. La propriété est située au Vredelaan 67, en dehors du centre-ville mais à seulement 2,5 km de la célèbre Grand-Place et des Broeltorens, ce qui permet un accès facile aux principales voies de communication, notamment la R8, la ring de Kortrijk. Son environnement calme et verdoyant en fait un lieu idéal pour ceux recherchant tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. Le bâtiment se compose d'une habitation construite en 1932, offrant environ 258 m² de surface habitable répartie sur plusieurs niveaux. L'intérieur se distingue par une disposition moderne comprenant cinq chambres, deux salles de bains, un séjour lumineux avec une cheminée en bois indépendant, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et appareils électroménagers de marque AEG, ainsi qu'une buanderie. La propriété dispose également d’un garage double, d’un jardin orienté sud-est avec terrasses, et d’un atelier ou espace de stockage supplémentaire. La maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la climatisation, le double vitrage, le chauffage au gaz naturel et des panneaux solaires installés sur le toit pour une production annuelle de 10 000 kWh. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés pour offrir un cadre agréable et fonctionnel. En complément, le site comprend trois entrepôts totalisant 630 m², avec des accès pour véhicules lourds grâce à plusieurs sections équipées de portes sectionnelles. Le plus grand entrepôt mesure 315 m² et est chauffé, idéal pour diverses activités industrielles ou commerciales. La configuration du site permet également des activités compatibles avec un usage résidentiel ou artisanal, conformément au plan d’urbanisme en zone interbellum et aux règlements locaux. La consommation énergétique est maîtrisée avec un certificat récent, indiquant un niveau de performance raisonnable. La propriété est équipée d’installations sanitaires complètes, d’un système électrique conforme (bien que le certificat électrique ne soit pas encore en règle), et d’un réseau internet performant. Si vous recherchez un bien combinant espace résidentiel haut de gamme et potentiel industriel dans une région dynamique, cette propriété à Kortrijk représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. En savoir plus ?

Situé à Kortrijk, cette propriété commerciale exceptionnelle représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d’un site stratégique à l’extérieur du centre-ville. L'immeuble, construit en 1932, s'étend sur un terrain de 1 264 m², offrant une surface bâtie totale de près de 692 m² répartie entre plusieurs espaces polyvalents. Sa configuration comprend un vaste entrepôt de 630 m², subdivisé en trois zones distinctes, ainsi qu’un bureau de 124 m², idéal pour accueillir des activités diverses ou servir de centre administratif. La conception de ce bâtiment en béton, avec un toit en acier deck isolé et des fenêtres en double vitrage, garantit une excellente isolation thermique et acoustique, répondant aux normes modernes tout en conservant son caractère industriel authentique. L’intérieur de la propriété est aménagé de manière fonctionnelle et moderne pour répondre aux besoins des entreprises. Les espaces de stockage comprennent trois entrepôts connectés, avec une hauteur sous poutrelle de 2,52 à 2,70 mètres, équipés de sections pour l’accès facilité par des portes sectionnelles. Le bureau en rez-de-chaussée intègre une entrée accueillante, une kitchenette, des sanitaires, et un espace ouvert pouvant être configuré selon les nécessités professionnelles. À l’étage, un hall avec deux unités de climatisation et un espace ouvert offrent des possibilités de bureaux supplémentaires ou d’installations adaptables. La propriété est également équipée de plusieurs commodités modernes telles que la climatisation, un système de chauffage au gaz, une installation électrique conforme, ainsi qu’un accès à l’eau et à l’électricité. De plus, elle bénéficie de panneaux solaires installés sur le toit, produisant environ 10 000 kWh par an, ce qui contribue à réduire la consommation énergétique et à améliorer la durabilité environnementale. Ce site stratégique se trouve dans un quartier résidentiel calme, mais à proximité immédiate des principales voies de communication : à seulement 2 minutes en voiture de l’autoroute R8- Ring Kortrijk et à 2,5 km du centre historique avec la Grand-Place et les célèbres Broeltorens. La zone bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, idéal pour des activités industrielles ou commerciales dans un cadre agréable. La proximité immédiate des infrastructures essentielles telles que le réseau d’eau, l’électricité, le gaz et l’internet renforce l’attractivité de cette propriété pour toute activité nécessitant une localisation accessible et bien desservie. Le prix de cette propriété est disponible sur demande. N’attendez pas pour prendre contact avec notre agence spécialisée en immobilier d’entreprise : cette opportunité unique pourrait bien correspondre à vos ambitions professionnelles. Que vous cherchiez à développer votre activité ou à investir dans un bien solide et modulable, cette bâtisse offre toutes les possibilités pour concrétiser votre projet dans un environnement idéal à Kortrijk. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Op zoek naar een plek waar je werk en privé moeiteloos kan combineren? Dit veelzijdige pand biedt het beste van beide werelden: een goed uitgeruste bedrijfsruimte én een ruime gezinswoning, elk met hun eigen ingang en voorzieningen. De bedrijfsruimte is vlot bereikbaar via een oprit met parking en beschikt over een ruime werkplaats met rolbrug, burelen, vergaderzaal, refter, kleedruimte en sanitair. Een hoogspanningscabine maakt het gebouw geschikt voor industriële toepassingen. De woning aan de straatzijde biedt alle comfort voor een gezin, met onder meer een inkomhal met gastentoilet, een bureel of slaapkamer op het gelijkvloers, een ingerichte badkamer, wasplaats, gezellige keuken met veranda en een lichtrijke woonkamer. Boven zijn er vijf slaapkamers, een extra badkamer en een ruime zolder met vaste trap. Een unieke kans voor wie wonen en ondernemen wil combineren op één locatie. Neem gerust contact op met Stijn via ### voor meer info of een bezoek. En savoir plus ?

Unité de PME nouvellement construite d'une superficie de 1.030 m² à vendre à 300 m à peine de la Doorniksesteenweg avec une connexion immédiate à la bretelle E17 et à la sortie Kortrijk-Zuid ainsi qu'à la R8. La gare de Courtrai est à peine à 1,5 km. L'entrepôt à coque (classe d'incendie C) est équipé d'une porte sectionnelle avec porte d'accès séparée, d'un puits de lumière et d'un sol en polybéton. L'entrepôt fait partie du projet PME "WALLE" qui consiste en 16 unités PME nouvellement construites avec des surfaces allant de 161 m² à 1.030 m² (qui peuvent être combinées à 1.719 m²). Le projet de haute qualité est situé sur l'ancien site de Belgian Industrial Carpets, qui est redéveloppé dans le respect des bâtiments d'usine caractéristiques mais avec une attention particulière pour l'utilisation durable de l'espace. Le site sera équipé d'un réseau de chauffage central et toutes les entités bénéficieront d'une utilisation durable de l'énergie. Un vaste espace de stationnement et de manœuvre avec la présence de places de parking privées et la possibilité d'installer des stations de recharge. Achèvement prévu pour le quatrième trimestre 2024. Contactez PANORAMA pour de plus amples informations, des plans ou une visite du site sans obligation ### En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Cet impressionnant bâtiment industriel, récemment rénové, est situé au cœur du quartier Walle à Kortrijk. Offrant une superficie totale de 340 m² sur un terrain de 344 m², la propriété comprend un rez-de-chaussée de 170 m² avec une hauteur sous plafond de 3,80 m et un étage de même surface doté d'une hauteur sous plafond de 2,30 m. Une passerelle au niveau +1 ajoute 45 m² supplémentaires à l'espace disponible. Les façades présentent un élégant mélange de maçonnerie existante en brique rouge et de menuiseries extérieures en aluminium RAL 9006 métallisé, soulignant le caractère industriel du lieu. Le bâtiment bénéficie d'une excellente connectivité aux infrastructures essentielles, avec des raccordements prévus pour l'électricité, l'eau et le réseau de chaleur, ce qui permet un transfert aisé des contrats de services aux futurs propriétaires. Le site comprend un système séparé d'évacuation des eaux pluviales et des eaux usées ainsi qu'une sortie pour toilettes. Il est également prévu d'aménager les abords extérieurs et les espaces verts autour des bâtiments, conformément aux plans établis, avec des voies d'accès en béton facilitant l'entrée au parc industriel. Stratégiquement positionné au sud du centre historique de Kortrijk, entre l'EI et le quartier Doorniksewijk, ce bâtiment industriel offre un accès direct à la sortie Kortrijk-Zuid de l'autoroute E17 ainsi qu'à la R8. Le quartier est bien desservi par une connexion piétonne et cyclable vers le parc De Blauwe Poort. La gare de Kortrijk se trouve à seulement 1,5 km, rendant ce site particulièrement attrayant pour une variété d'activités commerciales mixtes, notamment des entrepôts, ateliers, showrooms, complétés par des espaces résidentiels et de bureaux. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel, récemment rénové en 2024, est situé à Kortrijk dans un secteur dynamique desservi par des infrastructures modernes. Bâti sur une parcelle de 749 m², il bénéficie d'une structure en acier avec une hauteur libre de 5,20 m. Les murs extérieurs sont en panneaux de béton préfabriqués isolés, contribuant à une excellente efficacité énergétique. Le toit est équipé pour accueillir une installation photovoltaïque, et le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle électrique en aluminium, idéale pour les besoins logistiques. Ce bien est entièrement raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité, avec des installations prêtes à l'usage. Il est stratégique pour les entreprises grâce à ses connexions directes vers les autoroutes E17 et R8, ainsi qu'à sa proximité avec la gare de Kortrijk, à seulement 1,5 km. À l'extérieur, l'aménagement paysager sera réalisé selon les plans prévus, et l'accès au parc industriels se fait par des voies en béton. Situé au sud du centre historique de Kortrijk, ce bâtiment se trouve dans le quartier Walle, qui offre une connexion directe pour les cyclistes et les piétons vers le Parc De Blauwe Poort. L'emplacement est en cours de réaménagement pour passer d'une zone industriel polluante à une zone mixte incluant des activités commerciales et résidentielles. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant un espace flexible et bien situé. Le prix de vente est de 984 835 €, hors TVA et frais associés. En savoir plus ?