Surface industrielle à vendre, Courtrai RBV75249

Walle 111/113 , 8500 Courtrai

347 760 €

189 m² 3 Place(s) de parking

Description

Unité PME neuve exceptionnellement bien située, d'une superficie de 189 m² et disposant de 3 places de parking privatives, à vendre à seulement 300 m de la Doorniksesteenweg, avec une connexion immédiate à la sortie Kortrijk-Zuid de l'E17 et à la R8. La gare de Courtrai se trouve à seulement 1,5 km.Le hangar brut (classe de résistance au feu C) est équipé d'une porte sectionnelle automatique avec porte d'accès séparée, d'une verrière et d'un sol en polybeton. L'entrepôt fait partie du projet PME « WALLE phase II » qui consiste en la construction de nouvelles unités PME d'une superficie de 160 m² à 1 547 m² (pouvant être regroupées pour former des surfaces plus grandes). La hauteur libre de l'entrepôt est de 6 m et les entrepôts sont également équipés d'un ALSB, d'une centrale incendie, d'une coupole de fumée raccordée et d'un dispositif de récupération des eaux de pluie.Ce projet de qualité est situé sur l'ancien site de la tapisserie Belgian Industrial Carpets, qui est en cours de réaménagement dans le respect des bâtiments industriels de caractère, mais en accordant une attention particulière à l'utilisation durable de l'espace. Le site sera équipé d'un réseau de chauffage central, permettant à toutes les entités de bénéficier d'une utilisation durable de l'énergie.Grand espace de stationnement et de manœuvre avec présence de places de parking privatives et possibilité d'installer des bornes de recharge. Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement au Tel 056 222 256 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 347 760 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain 189 m²

Surface constructible 189 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built » Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone industrielle

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV75249 Réf. vendeur: 4353817 Dernière modification: 22/04/2026

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Le quartier

Éducation

Blokkenhuis Plus Crèches

852 m · 2' 57'' 943 m · 1' 35'' 554 m · 10' 852 m · 10'

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie Écoles maternelles

814 m · 7' 919 m · 2' 814 m · 10' 814 m · 10'

Vrije Basisschool - O.L.V. Van Vlaanderen Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,3 km · 2' 1'' 814 m · 14' 1,2 km · 14'

Pti West-Vlaanderen Écoles secondaires

1,3 km · 4' 1,5 km · 2' 51'' 806 m · 15' 1,3 km · 15'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

935 m · 1' 25''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,8 km · 6'

1 - AZ Groeninge - Kortrijk Station Bus

406 m · 5'

101 - Moeskroen - Kortrijk

406 m · 5'

102 - Helkijn - Kortrijk

406 m · 5'

Kortrijk / Courtrai Gares

1,5 km · 6' 1,8 km · 3' 1,2 km · 11' 1,5 km · 18'

Wevelgem Airport Aéroports

5,4 km · 24' 5,4 km · 5' 3,7 km · 41'

Wit Kasteel Bornes de recharge

845 m · 1' 5''

Cambio - Zone St-Rochus Voitures en libre-service

667 m · 2' 13'' 654 m · 8' 667 m · 8'

Blue-Bike - Kortrijk Station Vélos en libre-service

1,4 km · 17'

Magasins

Louis Delhaize Kortrijk Supermarchés

624 m · 2' 4'' 624 m · 53'' 624 m · 7' 624 m · 7'

Carrefour Market Kortrijk Walle

274 m · 54'' 274 m · 32'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Delhaize St Rochus

956 m · 5' 956 m · 1' 47'' 653 m · 10' 871 m · 10'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

13,8 km · 10'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

12,4 km · 11'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

34,8 km · 25'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

34,8 km · 25'

Waregem Golf Golfs

18,9 km · 14'

Villes proches

Wattrelos

21,9 km · 17' 15,6 km · 54'

Mouscron

11,9 km · 10' 10,7 km · 39'

Roulers

27,8 km · 21' 21 km · 1º 16'

Villeneuve-d'Ascq

31,6 km · 24' 27,7 km · 1º 46'

Tourcoing

16,7 km · 14' 14,5 km · 52'

Roubaix

21,2 km · 19' 17,7 km · 1º 3'

Transports

Vivre près de Walle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone St-Rochus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortrijk / Courtrai" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 1 minute et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 5 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Kortrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortrijk Walle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Rochus" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 101 - Moeskroen - Kortrijk, 102 - Helkijn - Kortrijk, 1 - AZ Groeninge - Kortrijk Station avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 10 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 25 minutes en voiture.

Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 25 minutes.

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 11 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool - O.L.V. Van Vlaanderen", à seulement 14 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Pti West-Vlaanderen" est à 15 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool Kolibrie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Blokkenhuis Plus" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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