Bureaux à vendre - Courtrai

MAISON DE MAÎTRE UNIQUE avec ÉNORME POTENTIEL. Charmante maison de maître à rénover (composée de 2 maisons identiques – actuellement réunies en une seule) avec allée, 5 BOXES DE GARAGE et jardin. Idéale pour une activité LIBÉRALE/INDÉPENDANTE ou un cabinet de groupe. Un potentiel énorme. Activité liée à l’enseignement obligatoire. Visite sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

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Op zoek naar een veelzijdig en recent gerenoveerd kantoorruimte in Kortrijk? Deze uitstekende commerciële eigendom gelegen aan de Engelse Wandeling 2F biedt u een indrukwekkend vloeroppervlak van maar liefst 725 m², verdeeld over één gelijkvloers verdieping. De voorgevelbreedte van ongeveer 40 meter zorgt voor een opvallende aanwezigheid en optimale zichtbaarheid. Het kantoor is volledig instapklaar, met hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen, waardoor het meteen geschikt is voor gebruik zonder verdere renovatie. De ruimte bestaat uit vijf verbonden compartimenten die veel natuurlijk licht binnenlaten dankzij grote glaspartijen in zowel de voor- als achtergevel. Hoge plafonds van 4 meter, LED-designverlichting, een praktische keuken en sanitaire voorzieningen maken dit pand zeer functioneel en aantrekkelijk. Bovendien is de inrichting geoptimaliseerd voor comfort en efficiëntie, met airconditioning, alarminstallatie en dubbel glas voor optimale isolatie. De ligging van dit vastgoed is uitstekend bereikbaar, vlak naast de Pottelbergsite, een strategische locatie die vlot bereikbaar is via verschillende invalswegen en de ring van Kortrijk. Het bevindt zich dicht bij het centrum van Kortrijk en op korte afstand van diverse toonaangevende winkels zoals Brico, Colora, Maxi-Zoo en Aldi, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor bedrijven die een commerciële uitstraling wensen te combineren met praktische voorzieningen. De aanwezigheid van ruime gemeenschappelijke parkeerplaatsen zorgt voor extra gemak voor bezoekers en medewerkers. De infrastructuur is compleet uitgerust: stadswater, elektriciteit met driefasenaansluiting (3 x 400V), verwarming en koeling via warmtepompen, riolering, ventilatiesystemen en internet- en telefonievoorzieningen. Het gebouw dateert uit 1988, is in uitstekende staat en beschikt over alle benodigde certificaten, waaronder een energieprestatiecertificaat dat label A aangeeft na een recente meting. Deze eigendom combineert authentiek karakter met moderne technologieën, waardoor het ideaal is voor diverse zakelijke doeleinden binnen het industriegebied van Kortrijk. De verkoop gebeurt via een aandelentransactie zonder registratierechten, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Dankzij een kadastraal inkomen van 5.924 euro en de uitgebreide nutsvoorzieningen is dit vastgoed niet alleen functioneel, maar ook financieel interessant. Met een bouwjaar dat kwaliteit en duurzaamheid garandeert, biedt deze kantoorruimte niet alleen ruimte aan uw bedrijf, maar ook een professionele uitstraling in een strategische locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor verdere informatie of een bezoek. We helpen u graag verder om deze uitstekende investeringsmogelijkheid te realiseren. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un espace de bureau à Kortrijk, situé au 2F de l'Engelse Wandeling, une adresse stratégique bénéficiant d'une accessibilité optimale. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU70724, représente une occasion unique pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone dynamique de la région. Avec un prix à préciser, cette propriété se distingue par ses vastes dimensions et son aménagement moderne, offrant un potentiel considérable pour diverses activités professionnelles. Cette surface de bureaux, d'une superficie totale de 725 m², se compose d'un rez-de-chaussée comprenant cinq pièces interconnectedes, toutes baignées de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres en verre sur la façade avant et arrière. La configuration favorise un environnement de travail agréable et flexible, idéal pour accueillir différentes configurations professionnelles. Récemment rénové avec des matériaux de grande qualité, l'espace bénéficie d'une finition impeccable, prêt à l'emploi, avec des plafonds hauts de 4 mètres qui confèrent une atmosphère aérée et prestigieuse. La propriété est équipée d’un éclairage LED design contemporain, d'une cuisine et de sanitaires modernes, ainsi que d’un système de climatisation avec pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La présence d’une alarme et de connexions internet haut débit ajoute un niveau supplémentaire de sécurité et de connectivité pour les occupants. L’emplacement de ce bien à Kortrijk est particulièrement avantageux. Situé à proximité immédiate des principales voies d’accès, il facilite les déplacements vers et depuis le centre-ville tout en profitant d’un environnement dynamique avec la proximité de nombreux commerces comme Brico, Colora, Maxi-Zoo ou encore Aldi. La zone dispose également d’un grand parking commun, offrant un confort appréciable pour les employés et visiteurs. La propriété étant située dans une zone industrielle bien desservie, elle bénéficie d’un cadre idéal pour développer ou étendre une activité commerciale. Ses caractéristiques techniques incluent un certificat énergétique EPC-B avec un label A prévu après la mise à jour des relevés, ainsi qu’un certificat électrique conforme. La bâtisse datant de 1988 a été conçue pour répondre aux exigences modernes avec des raccordements complets en eau, électricité et gaz, ainsi qu’un système de ventilation mécanique. Ce bien représente une véritable opportunité pour toute entreprise ou investisseur souhaitant s’implanter dans une zone en pleine croissance. La possibilité d'une transaction en parts sociales ajoute une flexibilité supplémentaire dans la gestion de cette propriété. Le prix, hors TVA, n’étant pas indiqué précisément, invite à prendre contact pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite. Avec ses nombreux atouts : surface généreuse, localisation stratégique, amplitude architecturale et équipements modernes, cet espace de bureaux constitue une valeur sûre dans le marché immobilier commercial à Kortrijk. N’attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle et contactez dès aujourd’hui notre équipe pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureau situé au cœur de Kortrijk, une ville dynamique en Flandre occidentale. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU57164, est proposé au prix attractif de 79 000 € et offre une surface de 30 m², idéal pour une activité professionnelle ou comme pied-à-terre dans la région. L'emplacement précis, au 3A de la PRESIDENT KENNEDYPARK, confère à cette propriété une facilité d'accès grâce à sa proximité immédiate des principales routes telles que l’E17 et la R8, assurant ainsi une excellente connectivité avec le reste de la région et au-delà. L’espace en question se trouve au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une configuration en angle qui maximise la luminosité naturelle par le biais de son fenestration spécifique. La pièce dispose d’un plafond en tuiles, d’un système de chauffage électrique avec deux radiateurs et une thermostatique, garantissant un confort optimal. Bien que dépourvu de toilettes intégrées, le local est doté d’une arrivée d’eau et d’une évacuation, vestiges d’un ancien lavabo pouvant être réutilisé ou adapté selon les besoins. La façade a été rénovée en 2018, apportant une isolation renforcée et une meilleure sécurité, tandis que le toit a été refait et isolé en 2015. La propriété dispose également d’un espace privé de stationnement, un atout considérable dans cette zone urbaine, avec une place réservée (numéro 21) située à proximité immédiate. Ce bureau est actuellement loué à Telenet pour une durée de neuf ans, débutant le 1er avril 2013 et se terminant le 31 mars 2022, avec une possibilité de renouvellement à durée indéfinie. Le loyer indexé en juin 2024 s’élève à 315,25 € par mois, charges comprises, auxquelles s’ajoutent les coûts de terrain et les charges communes. La gestion locative est facilitée par la stabilité du locataire, la présence de charges communes modérées comprenant l’eau, la sécurité nocturne, l’entretien de la façade et des espaces communs. Cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’installation professionnelle dans un secteur en pleine croissance. Pour toute visite ou renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter l’agence Industrimmo Dejaegher. Ce bien représente un compromis idéal entre accessibilité, urbanisme et rentabilité dans un environnement dynamique où la localisation joue un rôle clé dans le succès de votre projet immobilier. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Cet espace de bureau rénové est situé à Walle 111-113, dans la ville de Kortrijk, un emplacement stratégique à proximité du centre historique. Avec une surface totale de 401 m² dont 397 m² constructibles, le bâtiment se démarque par son architecture moderne et ses finitions en aluminium de couleur métallique (RAL 9006). Une attention particulière a été accordée à la rénovation, respectant l'esthétique industrielle tout en offrant une structure prête à être aménagée selon vos besoins professionnels. Le rez-de-chaussée dispose d'une impressionnante hauteur libre de 4,25 mètres, offrant une excellente flexibilité pour l'agencement intérieur. L'infrastructure est déjà équipée pour accueillir les installations électriques et d'eau, avec une connexion au réseau de chaleur. Le système de drainage est bien pensé, avec une séparation des eaux pluviales et des eaux usées. Concernant l'accès, le site bénéficie d'une excellente desserte routière, directement relié à la sortie Kortrijk-Sud de l'autoroute E17 et du R8. De plus, le stationnement est prévu sur le site avec des emplacements spécifiquement équipés pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. Située dans une zone en cours de redéveloppement, cette propriété offre une opportunité unique d'investissement dans un secteur en pleine mutation. En collaboration avec la Ville de Kortrijk, un plan spatial d'exécution (RUP) est en cours pour requalifier la zone en un espace mixte comprenant principalement des bureaux, des entrepôts et des ateliers, mais aussi quelques espaces résidentiels. Ce projet s'inscrit dans une dynamique urbaine visant à revitaliser ce quartier tout en préservant son caractère industriel. En savoir plus ?

Bureelruimte 120m² op het verdiep + 3 parkeerplaatsen Ook TE HUUR En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Kortrijk, une ville dynamique et en pleine expansion, où la tranquillité d’un environnement résidentiel se mêle à la praticité d’une localisation stratégique. Ce bien immobilier exceptionnel, référencé sous le numéro RBU89571, est une propriété polyvalente qui séduira aussi bien les entrepreneurs que les investisseurs désireux d’acquérir un espace combinant bureaux, entrepôts et résidence. Située au Vredelaan 67, cette vaste propriété offre une surface habitable de 258 m² ainsi qu’un espace de bureau de 124 m², sur un terrain total de 1.792 m², parfaitement adapté à divers projets professionnels ou résidentiels. Son prix est à définir selon votre projet et votre négociation, faisant de cette opportunité un investissement à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace de grande envergure dans un cadre agréable. Ce bâtiment, construit en 1932, a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. La partie résidentielle comprend une habitation spacieuse répartie sur plusieurs niveaux, proposant notamment cinq chambres, deux salles de bain modernes équipées de baignoires et douches à l’italienne, ainsi que des toilettes à chaque étage. La cuisine entièrement équipée avec un îlot central et tous les appareils électroménagers nécessaires offre un espace convivial et pratique, idéal pour la vie quotidienne ou pour accueillir des visiteurs. La propriété dispose également d’un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter des beaux jours, complété par une terrasse et une grande dépendance pour le rangement ou autres usages. La présence d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, et des espaces de stockage dans la cave renforcent la fonctionnalité de ce logement. Les espaces professionnels sont tout aussi remarquables, avec deux entrepôts totalisant près de 600 m², dont un de 315 m² doté d’un sanitaire et chauffé, parfait pour le stockage ou la production. Le second dépôt de 115 m² est équipé d’une porte sectionnelle facilitant la logistique. La partie bureau, en rez-de-chaussée et à l’étage, propose des espaces ouverts et modernes avec climatisation intégrée, idéal pour accueillir une équipe ou un cabinet professionnel. La construction bénéficie d’un esthétisme soigné avec un toit en acier deck isolé, des fenêtres en double vitrage avec cadres en aluminium, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. La propriété est également équipée de panneaux solaires (49 unités) qui génèrent environ 10.000 kWh par an, permettant de réduire significativement les coûts énergétiques. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété bénéficie de toutes les commodités urbaines à proximité tout en étant à seulement 2,5 km du centre historique de Kortrijk. La localisation stratégique facilite l’accès aux principales autoroutes, notamment la R8, tout en offrant un environnement résidentiel paisible. La zone est conforme au plan d’aménagement local (BPA) et ne fait pas l’objet de restrictions particulières, ce qui permet une grande liberté dans la réalisation de projets futurs, qu’ils soient résidentiels ou commerciaux. La propriété répond à toutes les normes énergétiques avec un certificat EPC valable jusqu’en décembre 2035, et dispose des raccordements nécessaires pour l’eau, l’électricité, le gaz naturel et internet. Avec ses nombreux atouts techniques et son potentiel de développement, cette offre représente une opportunité rare pour un investissement durable dans la région de Kortrijk. N’hésitez pas à prendre contact avec CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Op zoek naar een investeringswaardige kantoorruimte in Kortrijk? Dit uitstekend onderhouden vastgoed biedt een totale oppervlakte van 725 m² en is gelegen op de strategische Pottelbergsite, nabij de Ring en het centrum van de stad. Met een prijs van €1.675.000 biedt deze locatie een unieke kans voor zowel gevestigde bedrijven als groeiende ondernemingen die op zoek zijn naar een flexibele en professionele werkomgeving. De kantoorruimte is volledig instapklaar en beschikt over een moderne inrichting, inclusief een landschapskantoor, twee vergaderzalen en/of private kantoren, waardoor diverse bedrijfsactiviteiten mogelijk zijn binnen één flexibel te gebruiken ruimte. De aanwezige moderne voorzieningen zoals tapijtvloeren, LED-verlichting, airconditioning en een energiezuinig verwarmings- en koelsysteem met lucht-lucht warmtepomp zorgen voor optimaal comfort gedurende het hele jaar, terwijl de energieprestatiecertificaten aangeven dat de energie-efficiëntie hoog is en de kosten beperkt blijven. De ligging van deze kantoorruimte is ideaal voor bedrijven die veel waarde hechten aan bereikbaarheid en mobiliteit. Gelegen op slechts één kilometer van de R8, biedt de locatie uitstekende connectiviteit met het openbaar vervoer en gemakkelijke toegang met de wagen. Het terrein beschikt over een gemeenschappelijke parking voor alle gebruikers, wat het comfort verhoogt voor medewerkers en bezoekers. De omgeving wordt gekenmerkt door haar industriële bestemming, wat aangeeft dat het vastgoed perfect aansluit bij bedrijven actief in de industrie of logistiek. De aanwezigheid van voorzieningen zoals gasaansluiting, water- en elektriciteitsaansluiting maken het bovendien mogelijk om het kantoor verder aan te passen aan specifieke bedrijfsbehoeften. Deze locatie combineert functionaliteit, comfort en strategische ligging, waardoor het zich uitstekend leent voor duurzame bedrijfsvoering. Voor investeerders of ondernemers die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden met een hoogwaardig kantoorgebouw in Kortrijk, is dit aanbod bijzonder interessant. Met een moderne infrastructuur, goede bereikbaarheid en een goede staat van onderhoud staat deze ruimte klaar om snel in gebruik genomen te worden. U kunt contact opnemen met PANORAMA B2B via het nummer ### voor meer technische informatie of om een bezichtiging te plannen. Profiteer van deze buitenkans om te investeren in een strategisch gelegen bedrijfsgebouw dat klaar is voor de toekomst, en geef uw onderneming of portefeuille een boost door deze uitstekende locatie te verwerven. En savoir plus ?

Bureau exceptionnellement situé d'une superficie de 340 m² avec 2 places de parking privatives à vendre à seulement 300 m de la chaussée de Tournai, avec une connexion immédiate à la sortie Kortrijk-Zuid de l'E17 et à la R8. La gare de Courtrai se trouve à seulement 1,5 km.Les bureaux rénovés sont situés au rez-de-chaussée et au 1er étage (2 x 170 m²) et bénéficient d'une grande luminosité grâce aux nombreuses fenêtres. L'étage est facilement accessible par un ascenseur commun. L'espace fait partie du projet PME « WALLE », qui comprend des bureaux rénovés d'une superficie allant de 340 m² à 422 m². Ce projet de qualité est situé sur l'ancien site de la tapisserie Belgian Industrial Carpets, qui est en cours de réaménagement dans le respect des bâtiments industriels de caractère, mais en accordant une attention particulière à l'utilisation durable de l'espace. Le site sera équipé d'un réseau de chauffage central, permettant à toutes les entités de bénéficier d'une utilisation durable de l'énergie.Grand espace de stationnement et de manœuvre avec présence de places de parking privatives et possibilité d'installer des bornes de recharge. Disponible immédiatement !Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Bureau exceptionnellement situé d'une superficie de 397 m² à vendre à seulement 300 m de la chaussée de Tournai, avec une connexion immédiate à la sortie Kortrijk-Zuid de l'E17 et à la R8. La gare de Courtrai se trouve à seulement 1,5 km.Les bureaux rénovés sont situés au rez-de-chaussée et bénéficient d'une grande luminosité grâce aux nombreuses fenêtres. L'espace fait partie du projet « WALLE », qui comprend des bureaux et des unités commerciales. Disponible immédiatement !Ce projet de qualité est situé sur l'ancien site de la tapisserie Belgian Industrial Carpets, qui est en cours de réaménagement dans le respect des bâtiments industriels de caractère, mais en accordant une attention particulière à l'utilisation durable de l'espace. Le site sera équipé d'un réseau de chauffage central, permettant à toutes les entités de bénéficier d'une utilisation durable de l'énergie.Grand espace de stationnement et de manœuvre, possibilité d'acheter des places de stationnement dans le parking aérien faisant partie de la phase II. Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Investering in vastgoed met een indrukwekkende potentie – deze commerciële eigendom in Kortrijk biedt een uitzonderlijke kans voor beleggers. Gevestigd in een recent gebouwd kantoorgebouw uit 2015, bestaat dit object uit verhuurde kantoorruimtes die zich uitstrekken over vier niveaus, met een totale ontwikkelde oppervlakte van 1.455 m². Het gebouw beschikt over 22 parkeerplaatsen op een terrein van 1.213 m², wat niet alleen praktisch is voor de medewerkers en bezoekers, maar ook bijdraagt aan de waarde en aantrekkelijkheid van het pand. Daarnaast omvat het complex een dakterras dat een extra buitenruimte biedt, ideaal voor ontspanning of informele bijeenkomsten, en is het voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. De oriëntatie van de voorgevel is noordoost, wat bijdraagt aan een prettige lichtinval door de dag heen. Deze vastgoedinvestering wordt aangeboden voor een prijs van €3.390.000, exclusief BTW. Het kadastraal inkomen bedraagt €11.587, wat een indicatie geeft van de fiscale waarde van het onroerend goed. Het maandelijkse huurinkomen wordt geschat op €14.203, waardoor deze eigendom een aantrekkelijke cashflowmogelijkheid vormt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een stabiele bron van inkomsten. Het gebouw is volledig verhuurd en beschikbaar bij akte, wat betekent dat de koper meteen kan profiteren van het reeds bestaande huurcontract en de bijbehorende inkomstenstroom. De aanwezigheid van een lift en de moderne afwerking maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke optie binnen de commerciële sector in Kortrijk, gelegen in een gunstig ontwikkelde en bereikbare omgeving. Kortrijk staat bekend als een centrale en dynamische stad in Vlaanderen, met goede verbindingen naar andere grote steden in België en Nederland. Het gebied biedt volop kansen voor zakelijke groei en investeringen, dankzij de combinatie van een levendige economie en een aangename leefomgeving. Dit soort eigendommen vertegenwoordigt niet alleen een strategische investering, maar biedt ook de mogelijkheid om te profiteren van de groei van de regio en de toenemende vraag naar kwalitatieve kantoorruimte. Voor geïnteresseerden is het aanbevelenswaardig om contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te plannen en zelf de mogelijkheden van deze aantrekkelijke vastgoedaanbieding te ontdekken. En savoir plus ?