Espace professionnel à vendre - Courtrai

Handelsruimte met woonst – Instapklare investering met rendement Ontdek deze fraai ingerichte kantoor- of handelsruimte met zonnig terras, gelegen op een gunstige locatie. De commerciële ruimte op het gelijkvloers biedt tal van mogelijkheden voor vrij beroep, winkel of kantoor, en beschikt bovendien over drie private parkeerplaatsen achteraan het gebouw – een absolute troef voor klanten of personeel. Op de verdieping bevindt zich een ruim en lichtrijk appartement met drie slaapkamers, een aangename leefruimte, praktische berging, en een zuidgericht terras waar het heerlijk vertoeven is. Het appartement is momenteel verhuurd aan €805/maand, wat deze eigendom ook interessant maakt als opbrengsteigendom. Samenvatting: ✔ Handels- of kantoorruimte met zonnig terras ✔ Volledig onderkelderd ✔ 3 privé parkeerplaatsen met uitweg achteraan ✔ Ruim 3-slaapkamerappartement op de verdieping die momenteel verhuurd is aan 805 euro per maand. ✔ Zuidgericht terras Een unieke combinatie van werken en wonen, of een ideale investering met onmiddellijk rendement. Contacteer makelaar Frank Vandoorne ### voor meer informatie en/of een bezoek. En savoir plus ?

Pour l'investisseur... Une opportunité rare se profile à l'horizon. Cette propriété unique combine prestige, emplacement et potentiel - un mélange irrésistible pour l'investisseur visionnaire. Il ne reste plus qu'à attendre un peu... Ce qui va bientôt s'ouvrir est plus qu'un bien immobilier. Il s'agit d'un bien patrimonial qui rapporte. En savoir plus ?

Instapklare magazijnunit te koop – Business Park BOXX, Kortrijk Oppervlakte: 486 m² | Vraagprijs: €785.000 In het moderne Business Park BOXX in Kortrijk bevindt zich deze energiezuinige en functionele bedrijfsunit van 486 m², gelegen in gebouw C. Indeling & constructie : * Stevige loods met stalen structuur, geïsoleerde betonpanelen en sandwichpanelen * Extra zware belasting mogelijk op verdieping van 4 m x 18 m * Twee comfortabele bureauruimtes Toegang & veiligheid : * Twee sectionale poorten (4 m breed x 4,5 m hoog) * Toegangsdeur met codeklavier * 4 private parkeerplaatsen * Camerabewaking: 2 buiten en 2 binnen Voorzieningen : * 63 Amp / 400V elektriciteit * 38 zonnepanelen met 20 kW omvormer * Volledig uitgeruste elektrische installatie en persluchtsysteem * Aansluiting op gas, stadswater én een waterput van 10.000 L * Internetvoorziening, toilet, technische ruimte & boiler Troef ! Deze modulaire unit is ideaal als magazijn of atelier voor ondernemers die kiezen voor duurzaamheid, bereikbaarheid en comfort. 📍 Interesse? Neem contact op met Kevin voor meer info of een bezichtiging. ### En savoir plus ?

Goed gelegen commercieel gelijkvloers van 211m² (vroegere delicatessenwinkel) met naastliggend appartement van 99m². De commerciële ruimte heeft een grote visibiliteit door de mooie hoekligging. Het pand bestaat uit een mooie winkelruimte met heel veel raampartijen, achterliggende keuken, bergingen en koelcel met rechtstreeks toegang naar het gelijkvloers appartement dat dienst deed als extra berging/opslagruimte. Het appartement heeft nog zijn oorspronkelijke indeling waardoor het makkelijk apart kan verhuurd worden. Bestaat uit inkomhal, apart toilet, living, keuken, berging en 2 slaapkamers. Tevens terras vooraan het appartement. Ook veel parkeergelegenheid in de straat ! En savoir plus ?

Nous vous présentons une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce bâtiment commercial situé au Broelkaai 1 B à Courtrai, à proximité des emblématiques tours Broel et le long des quais récemment rénovés de la Lys. Ce local commercial au rez-de-chaussée offre une vaste superficie de près de 400 m², avec une façade impressionnante de 25 mètres de large et 17 mètres de profondeur. Situé stratégiquement pour des activités commerciales, sa façade orientée plein sud garantit une visibilité et un attrait excellents, rendant cet espace idéal pour un commerce de détail, une restauration haut de gamme, ou tout autre projet commercial. La propriété est mise en vente au prix de 795 000 €, avec un rendement net facilement atteignable de 5%, faisant de cet emplacement une option d'investissement intelligente. De plus, il existe la possibilité d'acquérir les étages supérieurs après négociation avec le propriétaire actuel, ce qui ouvre la voie à des possibilités d'expansion intéressantes pour l'avenir. Cette flexibilité permet à l'acheteur de maximiser le potentiel de l'immeuble selon ses besoins ou stratégies. Construit en 1949, le bâtiment ne comporte pas d'ascenseur ni d'accès pour les personnes à mobilité réduite. Bien qu'il n'y ait pas de balcon, le stationnement est facilité grâce à la proximité du parking Broel. L'environnement n'est pas classé comme protégé, offrant ainsi des perspectives supplémentaires quant à l'exploitation du bien. Cette propriété est une opportunité à saisir pour quiconque recherche un bien stratégique avec un important potentiel dans la région dynamique de Courtrai. En savoir plus ?

Cet immeuble commercial en vente se situe au cœur de Kortrijk, précisément à l'adresse Lekkerbeetstraat 3. Avec un prix attractif de 299 000 €, cet espace multifonctionnel vous offre une opportunité unique d'investissement. Niché dans une rue adjacente à la dynamique Lange Steenstraat, une des principales artères commerciales de la ville, le bâtiment est doté d'une vitrine spacieuse qui assure une visibilité maximale. À l'intérieur, vous serez accueilli par un espace central, complété par cinq pièces séparées, une cuisine et un WC. Les murs modulaires isolés permettent une flexibilité d'aménagement en fonction de vos besoins spécifiques. Chaque pièce est équipée de raccordements en eau et électricité, ce qui rend le lieu adapté à diverses utilisations. Pour garantir un environnement de travail agréable, le bâtiment est équipé d'un système de ventilation et d'un chauffage central au gaz, avec la possibilité d'installer la climatisation. L'efficacité énergétique est un atout majeur de cette propriété avec un score EPC de B, promettant une consommation énergétique réduite. Stratégiquement situé face à une nouvelle résidence étudiante de 75 chambres, cet emplacement offre une opportunité exceptionnelle d'attirer un public jeune et dynamique. Que ce soit pour ouvrir un salon de beauté, une boutique, un bureau ou toute autre activité commerciale, les options sont infinies. En termes d'accessibilité, des parkings souterrains à proximité sont disponibles pour les clients et le personnel, facilitant ainsi l'accès à l'établissement. Actuellement loué à un centre Headspa, il est possible de discuter d'une sortie anticipée si nécessaire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Barbara à l'adresse ### ou au ### Profitez de cette offre pour concrétiser vos projets professionnels dans un cadre idéal. En savoir plus ?

Zeer mooi gerenoveerd kantoor met een oppervlakte van 175 m2.Indeling met verschillende bureauruimtes, keuken met eetruimte.Geschikt voor diverse commerciële doeleinden.Centrale ligging aan de stadsrand met parkeerfaciliteitenVoor meer info of een bezoek contacteer Olivier :T ### 17M ### En savoir plus ?

Centraal gelegen handelsgelijkvloers aan het Rooseveltpleintje ! Momenteel uitgebaat als schoonheidsinstituut met verschillende behandelingsruimtes maar de tussenwanden kunnen makkelijk verwijderd worden. Ook keuken en doucheruimte aanwezig. Garagebox inbegrepen in de prijs ! Kan dienst doen als instituut, kantoorruimte, winkelruimte .... heel veel raampartijen aanwezig !! Tevens veel parkeergelegenheid in de buurt ! En savoir plus ?

**Bureau à vendre - Kortrijk** Nous vous proposons ce magnifique espace de bureau situé au President Kennedypark 31, à Kortrijk. Mis en vente pour 365 000 €, ce bureau lumineux se trouve au premier étage d'un bâtiment élégant et moderne, accessible via un ascenseur. Le bâtiment bénéficie d'une dynamique intéressante grâce à la forme de sa structure, offrant à chaque espace de travail de grandes baies vitrées avec vue sur des espaces verts. Actuellement, le bureau est divisé en plusieurs espaces paysagers et une salle de réunion. Il comprend également une zone d'accueil avec un espace de stockage/archives attenant. Ce bureau est équipé de toutes les commodités nécessaires, y compris des toilettes, une cuisine et des espaces de rangement intégrés. De plus, il dispose de dix places de parking privées, dont une avec borne de recharge. L'immeuble abrite déjà plusieurs entreprises reconnues, ce qui en fait un lieu idéal pour installer votre propre société. Les bureaux sont climatisés, garantissant ainsi un environnement de travail confortable toute l'année. Construit en 1992 et en excellent état, ce bureau a une surface totale de 250 m² et présente un certificat de conformité électrique ainsi qu'un certificat énergétique avec une consommation spécifique primaire de 90 kWh/m²/an. La propriété est également sous préemption. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Deze kantoorruimte bevindt zich pal in hartje Kortrijk met alle voordelen van dien. Zo bevinden zich winkels, ondergrondse parking, station en bushaltes en op slechts enkele minuten wandelen. De toegang naar de eigendom vindt u via de gemeenschappelijke inkomhal. De kantoorruimte biedt tevens een extra afgesloten inkomhal die u kan inrichten als wachtruimte. Daarna komt u in een grote ruimte (momenteel ingericht als zithoek en eetplaats) die baden in licht dankzij de grote raampartijen. Hierdoor geniet u van veel natuurlijk licht én een goede visibiliteit! De keuken met aansluitende berging bevindt zich apart zodat het kantoor volledig geëquipeerd is om onmiddellijk uit te baten! Verder bevinden zich nog de badkamer met lavabo, toilet en douche, alsook 2 aparte ruimtes die kunnen ingericht worden als aparte bureaus. Deze kantoor of handelsruimte is ideaal voor vrije beroepen (advocaat, dokter, kinesist,boekhouder ...), schoonheidsspecialisten, buurtwinkel, ... Zin om uw eigen zaak te starten of uw bestaande zaak te herlocaliseren? Dan is dit dé uitgelezen kans! Contacteer ons snel voor uw bezoek ter plaatse! En savoir plus ?

Dit pand werd voorheen uitgebaat als café met bovenliggend een appartement. Heel veel mogelijkheden aangezien mooi perceel van 536m² met achterliggend zicht op de weilanden. Uitweg naar achter. Kan opnieuw dienst doen als café, handelspand, puur wonen of eventueel nieuwbouwproject. En savoir plus ?

TOPPER ! SUPERBE, LUMINEUX, SPACIEUX BUREAU SITUÉ À KORTRIJK ! Situé au 2e étage de l'ancienne filature De Stoop. AGENCEMENT : entrée avec toilette séparée, grand espace polyvalent lumineux/bureau, avec cuisine ouverte entièrement équipée, un débarras et une salle de bain séparée. Le loft dispose également d'un emplacement de stationnement souterrain (€32.500), d'un emplacement extérieur et d'un débarras. AVANTAGES : CHAUFFAGE CENTRAL au gaz naturel, DOUBLE VITRAGE, BIEN SITUÉ, TERRASSE COMMUNE, LUMINEUX ET SPACIEUX ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

In deze woning combineer je op een aangename manier wonen en werken. Meer bepaald in de ### . De huidige indeling bestaat uit een woonentiteit op het gelijkvloers in combinatie met de kelderverdieping. Aan de straatzijde is er een vroeger kapsalon (let wel, de foto is een simulatie van hoe de ruimte kan ingericht worden) en op de verdiepingen een duplexappartement met 2 slaapkamers, leefruimte, keuken, badkamer en grote zolder. Geef er gerust zelf een andere indeling aan. Een grote gezinswoning met een praktijk-, winkel- en kantoorruimte is zeker een optie. De centrale ligging nabij de Leie is alvast top!Via ### . Eveneens via de website verneem je veel meer, zoals een uitgebreide omschrijving, foto's, 360° rondgang, documenten, … Groeten, Hendrik van Henry Houser - gsm: ### En savoir plus ?

In deze woning combineer je op een aangename manier wonen en werken. Meer bepaald in de ### . De huidige indeling bestaat uit een woonentiteit op het gelijkvloers in combinatie met de kelderverdieping. Aan de straatzijde is er een vroeger kapsalon en op de verdiepingen een duplexappartement met 2 slaapkamers, leefruimte, keuken, badkamer en grote zolder. Geef er gerust zelf een andere indeling aan. Een grote gezinswoning met een praktijk-, winkel- en kantoorruimte is zeker een optie. De centrale ligging nabij de Leie is alvast top!Via ### . Eveneens via de website verneem je veel meer, zoals een uitgebreide omschrijving, foto's, 360° rondgang, documenten, … Groeten, Hendrik van Henry Houser - gsm: ### En savoir plus ?

UNIEK gelegen HANDELSPAND (winkel/kantoor), naast de OLV-kerk en op een boogscheut van de Grote Markt, de verlaagde Leieboorden en het winkel- wandelcentrum. 267m2. VISIBILITEIT: indrukwekkende raampartijen, hoge plafonds. Uitzonderlijke combinatie van authenticiteit en vernieuwing. Mee genieten van het bruisende stadsleven dankzij de passerelle die de connectie maakt met het handelsgedeelte op het gelijkvloers. Afzonderlijke ondergrondse archief/bergruimte en fietsenstalling aanwezig. Casco oplevering. Volledige vrijheid in keuze van inrichting en indeling. En savoir plus ?

Ondernemen in het bruisende centrum van Kortrijk?Hier geniet u van enorme visibiliteit door de hoekligging én de ligging pal aan de ingang van "K in Kortrijk" met 6 (!) miljoen bezoekers per jaar.Benaderende bruto-OPPERRVLAKTEN:Handelsruimte: ± 136,20 m²INDELING:Open handelsruimte op HOEK-ligging Sint-Jansstraat en Kleine Sint-Jansstraat met véél glaspartijen en aparte vitrine - 2 toegangen (voor publiek via de winkelstraat en privaat via het appartementsgebouw) - 2 aparte toiletten (afvoeren zitten klaar voor toilet en handwasser) - H: 3,65m - 99/1.000sten.AFWERKING:Wordt verkocht in huidige staat: zo kan u zelf uw afwerkingsmaterialen en indeling bepalen! PUR is reeds geplaatst op de volledige vloer.Er werd in de basisakte voorzien dat de eigenaar van het handelsgelijkvloers zonnepanelen mag plaatsen op het dak van het gebouw.Nieuwbouw en volledig ingesloten: lagere energiekosten!NUTSVOORZIENINGEN:Nutsaansluitingen zijn voorzien in aparte gemeenschappelijke lokalen.Afvoeren voor toiletten en watertoevoer voorzien volgens plan.BESTEMMING:Conform de basisakte:Voor de handelsruimte op het gelijkvloers is elke normale handelsactiviteit toegestaan, zoals onder meer voedingsketen (Delhaize-Carrefour), kledijwinkel, meubelzaak, computer- en mediazaak, kantoren, interieurzaak, zaak vloeren-parket en dergelijke, voor zover er geen abnormale last (lawaai en geurhinder) veroorzaakt wordt.Volgende uitbatingen zijn niet toegestaan in de handelsruimte: horeca, vishandel, beenhouwerij, bakker, groothandel groenten en fruit, fietsen, motorverhuur, handel in dieren.* Bijzonderheden:- Vermelde verkoopprijs is excl. aansluitingskosten, kosten landmeter, basisakte, EPB,..- Onze referentie op ### .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel -en bedrijfsvastgoed in West en Oost-Vlaanderen.Ook weten hoeveel uw bedrijfspand waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. En savoir plus ?

Ondernemen in het bruisende centrum van Kortrijk?Hier geniet u van enorme visibiliteit door de hoekligging én de ligging pal aan de ingang van "K in Kortrijk" met 6 (!) miljoen bezoekers per jaar.Benaderende bruto-OPPERRVLAKTEN:Handelsruimte: ± 136,20 m²INDELING:Open handelsruimte op HOEK-ligging Sint-Jansstraat en Kleine Sint-Jansstraat met véél glaspartijen en aparte vitrine - 2 toegangen (voor publiek via de winkelstraat en privaat via het appartementsgebouw) - 2 aparte toiletten (afvoeren zitten klaar voor toilet en handwasser) - H: 3,65m - 99/1.000sten.AFWERKING:Wordt verkocht in huidige staat: zo kan u zelf uw afwerkingsmaterialen en indeling bepalen! PUR is reeds geplaatst op de volledige vloer.Er werd in de basisakte voorzien dat de eigenaar van het handelsgelijkvloers zonnepanelen mag plaatsen op het dak van het gebouw.Nieuwbouw en volledig ingesloten: lagere energiekosten!NUTSVOORZIENINGEN:Nutsaansluitingen zijn voorzien in aparte gemeenschappelijke lokalen.Afvoeren voor toiletten en watertoevoer voorzien volgens plan.BESTEMMING:Conform de basisakte:Voor de handelsruimte op het gelijkvloers is elke normale handelsactiviteit toegestaan, zoals onder meer voedingsketen (Delhaize-Carrefour), kledijwinkel, meubelzaak, computer- en mediazaak, kantoren, interieurzaak, zaak vloeren-parket en dergelijke, voor zover er geen abnormale last (lawaai en geurhinder) veroorzaakt wordt.Volgende uitbatingen zijn niet toegestaan in de handelsruimte: restaurant, frituur, horeca, vishandel, beenhouwerij, bakker, groothandel groenten en fruit, fietsen, motorverhuur, handel in dieren, bar, dancing, night-club, privéclub, lunapark, elke handel die onwelriekende geuren verspreidt, of abnormale lawaaihinder veroorzaakt.* Bijzonderheden:- Vermelde verkoopprijs is excl. aansluitingskosten, kosten landmeter, basisakte, EPB,.. : € 3.500 incl. BTW.- Onze referentie op ### .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel -en bedrijfsvastgoed in West en Oost-Vlaanderen.Ook weten hoeveel uw bedrijfspand waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. En savoir plus ?

Unieke eigendom met kantoor, atelier, multifunctionele ruimte en verhuurde duplex in het hart van Heule! Achter deze authentieke gevel schuilt een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden. Deze eigendom omvat een kantoorruimte, vergaderzaal, atelier, multifunctionele ruimte én een verhuurde duplex. Indeling: We komen binnen via een ruime, overdekte parking met plaats voor 7 wagens. Vanuit de parking betreden we de langgerekte inkomhal die leidt naar het volledig gerenoveerde kantoor (2017), ingedeeld met een vergaderruimte met zicht op de binnentuin, burelen, keuken en sanitaire voorzieningen. Achteraan bevindt zich een groot atelier met eigen sanitair en een buitenruimte. Boven de atelier vinden we een polyvalente ruimte van 174 m², kan ingericht worden als extra kantoorruimte of als bijkomende wooneenheid. Daarnaast beschikt het pand over een volledig gerenoveerde duplex met drie slaapkamers en een terras, momenteel verhuurd voor €900/maand. Meer info of een bezoek? Contacteer Shana op ### of via ### . En savoir plus ?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Gelijkvloers: 170m² (vrije hoogte 3,80m)Verdieping: 170m² (vrije hoogte 2,30m)Passerelle niv+1: : 45 m²AFWERKING:Gerenoveerde kantoorruimte, casco.Gevels: bestaand metselwerk, rood - buitenschrijnwerk aluminium RAL 9006 metallic - dorpels in blauwe hardsteen - linteel in arch. beton.NUTSVOORZIENINGEN:De kosten voor het aansluiten van het algemeen laagspanningsbord (ALSB) en de opening van de meters (elektriciteit, - en watermeter, inclusief het aangaan van leveringscontract (forfait) voor water en elektriciteit voor enkel het open van deze meters) worden als forfait aangerekend bovenop de verkoopprijs. Het leveringscontract voor elektriciteit en water wordt bij oplevering overdragen aan de kopers. Er is een aansluiting voorzien op het WARMTENET (loodsen én kantoren) . Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Er is een afvoer voor toilet voorzien. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenaanleg uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.De wegenis rond de gebouwen en de toegang tot het bedrijvenpark worden uitgevoerd in beton.BESTEMMING:De karaktervolle site is gelegen in een zone voor milieubelastende industrie, een bestemming die niet meer wenselijk is. Samen met de Stad Kortrijk werden stappen gezet om het gebied te herbestemmen via de opmaak van een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP). Betreft een gemengde herontwikkeling met hoofdzakelijk bedrijvigheid (magazijnen, ateliers, showrooms), aangevuld met wonen en kantoren. LIGGING:Ten zuiden van de historische binnenstad van Kortrijk, tussen het ei en de Doorniksewijk, bevindt zich de wijk Walle.Rechtstreekse fiets-en voetgangersverbinding tussen Walle en Park De Blauwe Poort.Onmiddellijke verbinding naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid alsook de R8. Het station van Kortrijk situeert zich op amper 1,5 km.* Bijzonderheden:- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsleidingen (W+E+warmtenet+data);- Excl. parkeerplaatsen (€ 5.000 excl. BTW /parkeerplaats). De parkeerplaatsen zijn voorzien voor het plaatsen van een laadpaal !- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Onze referentie op ### En savoir plus ?