Espace professionnel à vendre - Courtrai

Deze charmante hoeve, gelegen op een perceel van 1 hectare, kent een uitstekende centrale ligging vlakbij grote invalswegen en Industrieterrein Kortrijk-Noord.Het sfeervol ingerichte binnenplein is te bereiken via een mooi aangelegde oprijlaan met bijhorende kapel.De woning omhelst een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, woonkamer met open keuken, aangename veranda met aansluitende charmante ingerichte ovenbuur. De woning beschikt verder over een voutekamer/bureel, 4 slaapkamers, een badkamer en een prachtige wijnkelder.Naast het woongedeelte beschikt het landgoed over 2 prachtige bijgebouwen. Een gerenoveerde schuur met aanpalende carport en stallingen. Aangelegde tuin en vijver. En savoir plus ?

TOPGELEGEN BEDRIJFSGEBOUW met KANTOREN, PARKING, ATELIER (industriezone)(uitweg achteraan), BOUWGROND/KMOGROND en BEDRIJFSWONING (met zwembad). COMMERCIËLE ZICHTLOCATIE en VLOT BEREIKBAAR. RECENT KANTOORGEBOUW (365m2) met voorliggende PARKING, ATELIER/LOODS van 1000m2 met GROTE ACHTERLIGGENDE PARKING en UITWEG, op een totale grondoppervlakte van 8893m2 (mogelijkheid tot extra bebouwing in overleg met stedenbouw). Mooie BEDRIJFSWONING (2 leefruimtes, luxe-keuken, 2 badkamers, 4 slaapkamers - dit alles PERFECT ONDERHOUDEN en instapklaar) met TUIN en ZWEMBAD. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### En savoir plus ?

Dit hoekpand, momenteel gekend als handelshuis heeft staat klaar om ontwikkeld te worden. Een ééngezinswoning met een tuinzone is hier perfect mogelijk. Een meergezinswoning kan overwogen worden gezien de locatie op de hoek. Maar mits rekening houden met onderstaande voorwaarden en sterk afhankelijk van het ontwerp: Aantal woonentiteiten dient beperkt te worden tot 2 – 3 entiteiten. Er wordt geen onderscheid meer gemaakt tussen appartementen en studio’s, beide vallen onder zelfstandige woningenen moeten dus voldoen aan de bepalingen van de nieuwe Bouwcode Nieuwe bouwcode van Kortrijk | Kortrijk (vanaf 1 januari 2025 van kracht) zoals onder andere: De oppervlaktes vermeld in de bouwcode zijn minimale oppervlaktes, maar los hiervan dient de woonkwaliteit van de appartementen worden aangetoond. De gebruikskenmerken: hoogte van ruimtes, minimale lichtinval en luchttoevoer, private buitenruimtes,... Levensloopbestendig wonen. Het perceel dient onthard te worden en voorzien van een open ruimte (gemeenschappelijke tuinzone) dat volledig voldoet aan de nieuwe hemelwaterverordening. Er zal geen afwijking worden toegestaan omwille van beperkte open ruimte. Er dient een kwalitatieve, ruime fietsenberging te worden voorzien. Parkeren op eigen terrein kan enkel als het zo ver mogelijk van het kruispunt met de Hugo Verriestlaan en de bocht in de straat wordt voorzien. (Huidige garagepoort is de beste plaats). Indien wordt afgeweken van de nieuwe Bouwcode, dient de afwijking worden afgetoetst aan de 4 krachtlijnen van de nieuwe Bouwcode. Het gelijkvloers mag geen gesloten plint hebben (niet alleen poorten/deuren, maar ook raamopeningen te voorzien) cfr. artikel 20 van de nieuwe Bouwcode. Bij sloop en herbouw kan het bouwvolume maximaal uit 2 bouwlagen met hellend dak bestaan. Er dient worden aangesloten aan het gabariet van de woning in de Graaf Boudewijn IX-laan 110. Het bouwvolume van het naastliggend handelspand in de Hugo Verriestlaan 2 is geen referentie. Achter het hoekpand bevinden zich grondgebonden ééngezinswoningen, het ontwerp mag geen nadelige impact veroorzaken voor deze aanpalende woningen. Uitkragende terrassen langs de voorgevel wordt niet toegestaan. Bij sloop en herbouw dient een contextnota te worden toegevoegd aan het ontwerp gezien het perceel volgens het Beeldkwaliteitsplan is gelegen in de zone ‘Interbellumwijk Goedendagbuurt’. Meer informatie hieromtrent kan u via deze linken terugvinden: (beleidskader) Zoekmodule Stedenbouwkundige Context | Kortrijk, (zonefiche) bkp-infofiche-zone-2.9.2-interbellumwijk-goedendagbuurt-r.pdf (kortrijk.be). Concreet mogelijke programma’s: Handelshuis Woning met beperkt nevenfunctie met tuinzone Kleinschalig meergezinswoning die voldoet aan de nieuwe Bouwcode Contacteer ons snel voor meer info of een bezoek ! Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap ### En savoir plus ?

Grand et solide entrepôt/atelier à la fois spacieux et polyvalent. L'entrepôt fait 638 m2 + des bureaux de 124 m2 La surface totale est de 1264 m2 et comprend également un grand parking privé Cet entrepôt équipé de bureaux bien aménagés offre de nombreuses possibilités tant sur le plan professionnel que privé Excellente situation à proximité des voies de communication. Une opportunité pour ceux qui recherchent un grand et solide entrepôt ! En savoir plus ?

Commercieel goed gelegen handelswoning op het Halenplein te Kortrijk.Deze winkel wordt al 40 jaar met succes uitgebaat door dezelfde exploitant als krantenwinkel en is nu beschikbaar voor een nieuwe ondernemer.Het betreft tot op heden een ruime, ingerichte winkel met een top-postpunt, ruime garage en ook zeer geschikt voor andere commerciële activiteiten.Gelegen aan het Halenplein, een ruim en groen plein en centrale ligging in de woonwijk sint-Rochus en sint-Elisabeth .Deze locatie profiteert van een gevarieerd winkelaanbod en gratis parkeermogelijkheden.Bovendien is er op het plein ook een kleuterschool wat bijdraagt aan de levendigheid van de omgeving.De woonst heeft een aparte inkomhal op het gelijkvloers en via de garage, achteraan in de Terhagenstraat, is er ook toegang tot de commerciële ruimte.De eerste verdieping bevat een keuken met aansluitend een groot terras, een living met een zuidgericht terras en een prachtig zicht op het groen van het Halenplein en het Park Blauwe Poort.Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder nog extra ruimte biedt met twee zolderkamers.Voor de overname van de handelszaak dient een persoonlijke afspraak gemaakt te worden.Mis deze unieke kans niet en neem contact met Christophe op het nummer ### of ### voor meer informatie en/of een bezichtiging. En savoir plus ?

Fenomenaal gelegen nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van 241 m² te koop op amper 300 m van de Doorniksesteenweg met een onmiddellijke verbinding naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid alsook de R8. Het station van Kortrijk situeert zich op amper 1,5 km.De casco loods (brandklasse C) is voorzien van een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur, lichtstraat, een polybetonvloer en beschikt over een vrije hoogte van 6m. Het magazijn maakt deel uit van het KMO-project "WALLE". Andere oppervlaktes beschikbaar vanaf 192m² tot 1.500m² (samenvoegbaar).Het kwalitatieve project situeert zich op de ex-site van tapijtenweverij Belgian Industrial Carpets die herontwikkeld wordt met respect voor de karaktervolle fabriekspanden maar met aandacht voor duurzaam ruimtegebruik. De site wordt uitgerust met een centraal warmtenet waarbij alle entiteiten genieten van een duurzaam energiegebruik. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte met aanwezigheid van privatieve parkeerplaatsen en mogelijkheid tot het plaatsen van laadpalen. Voorziene oplevering Q1 2025.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### En savoir plus ?

Goedgelegen handelseigendom met woonst, momenteel uitgebaat als kapsalon. Bestaande uit de eigenlijke handelsruimte van 32m² met grote raampartijen en parking vooraan voor 2 wagens. Handelsruimte voorzien van centrale verwarming en airco (warm/koud). Aansluitend de eigenlijke woning met grote berging, volledig geïnstalleerde keuken en gezellige living, apart toilet en veranda. Terras en bijgebouwtje. Op de 1ste verdieping 2 slaapkamers en een ruime badkamer met voorzieningen wasmachine/droogkast. De zolderverdieping werd omgetoverd tot een prachtige masterbedroom. Tevens berging met technieken en droge kelder aanwezig. Voorzien van zonnepanelen, warmtepomp, cv aardgas ... Schitterend EPC Label B !! De naastgelegen hoekwoning staat ook te koop waardoor een kleinschalig nieuwbouwproject ook tot de eventuele mogelijkheden behoort. En savoir plus ?

In de Gentsesteenweg te Kortrijk ben je altijd gezien. De visibiliteit is dus verzekerd! Topligging, bereikbaar vanuit diverse invalshoeken. Indeling als volgt: Eigenlijke handelsruimte van 122 m², bureau met kitchenette, apart toilet en een ruime stockage. Perfect instapklaar. Tot op heden verhuurd en dus ook zeker geschikt als investeringspand. Onze ref. DEV4131 En savoir plus ?

Deze eigendom bestaat uit een handelszaak met studio. Er is de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats bij te kopen. Gelegen in het centrum aan het mooie Overbekeplein. Laat u betoveren door de omgeving. De handelszaak (60m²) is momenteel ingericht als kledingzaak maar kan voor alle doeleinden gebruikt worden. De studio (50m²) bevindt zich boven de handelszaak en bestaat uit een leefruimte/slaapruimte, keuken, badkamer met lavabo + toilet en een aparte doucheruimte. Hoofdverblijfplaats mogelijk. Interesse? Contacteer Sven van SVG Vastgoed: ### En savoir plus ?

Ontdek dit uitstekend gelegen horecapand in Kortrijk, perfect voor wie een bruisende zaak wil uitbaten. Het gelijkvloers is momenteel ingericht als café, compleet met een ruime toog, toiletten en een grote berging. Bovendien beschikt het pand over een royale kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Een groot voordeel is de mogelijkheid om aan weerszijden van dit hoekpand een terras te plaatsen, wat extra aantrekkingskracht biedt voor uw klanten. Verwarming gebeurt via een efficiënte gaskachel. De ramen met dubbel glas en de vele raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, wat de ruimte een open en uitnodigende sfeer geeft. De keukenruimte biedt u de kans om een volledige horecabeleving te creëren. Een bijkomend pluspunt is de vrijheid van brouwerijcontract, wat u toelaat om uw eigen keuzes te maken zonder verplichtingen. Indien gewenst, kunnen het meubilair, inbouwboxen, lusters en koelkasten overgenomen worden, zodat u meteen van start kunt gaan. Het verdiep biedt nog onbenutte ruimte, ideaal om extra zitplaatsen te creëren of in te richten voor speciale evenementen of om eventueel een appartement te maken. De goede zichtbaarheid en parkeergelegenheid in de buurt maken dit pand nog aantrekkelijker voor een breed publiek. Dit ruime hoekpand, dat voorheen dienstdeed als drukbezocht volkscafé, biedt tal van mogelijkheden. Het is de perfecte kans om een nieuwe horecazaak te starten of een bestaande onderneming uit te breiden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op het nummer ### en ontdek zelf deze unieke horecazaak. Mis deze kans niet! Doe een bod vanaf €225 000 met een richtprijs van €250 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkoper) Voor deze eigendom geldt de renovatieplicht voor niet-residentiële gebouwen. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap ### En savoir plus ?

Fantastisch gelegen kantoorruimte van 725 m² te koop, gelegen op de bedrijvige Pottelbergsite nabij de Ring en het centrum van Kortrijk. De instapklare kantoren bieden een flexibele werkruimte verdeeld over 4 individuele kantoorruimtes (waarvan 2 verhuurd) met gemeenschappelijke ingang. De kantoren zijn ingericht met een landschapskantoor en 2 vergaderzalen en/of individuele kantoren, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. De ruimtes zijn uitgerust met moderne tapijtvloeren, LED-verlichting, een gemeenschappelijke sociale ruimte en een energiezuinig verwarmings- en koelsysteem met een lucht-lucht warmtepomp, voor optimaal comfort gedurende het hele jaar.Het kantoorblok biedt een professionele en comfortabele werkomgeving, met voldoende parkeergelegenheid en een strategische locatie. Perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed onderhouden ruimte met flexibele indeling. Gemeenschappelijke parking op het terrein voor alle gebruikers.Fantastische bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer als met de wagen (1 km van/naar R8).Voor meer (technische) inlichtingen of een plaatsbezoek kan u contact opnemen met PANORAMA B2B op het nummer ### En savoir plus ?

Een hoog en ruim magazijn van ongeveer 250 m2. Zowel voor-als achteraan voorzien van 2 grote sectionale poorten. Gelegen op een perfect zuidgericht grondstuk van 806 m2. Naast het magazijn is nog een een stuk vrije grond (5 meter straatbreedte) waar desgewenst nog een woning kan gebouwd worden (al dan niet deels geïntegreerd in het magazijn). Top gelegen nabij dorpskern van Sint-Katharina (Sente). En savoir plus ?

Dit kan weleens een opportuniteit zijn voor een zelfstandige. Deze eigendom wordt te koop aangeboden en omvat het volgende:Toonzaal van 116m2 met grote etalageramen voor maximum visibiliteit, keukentje en toilet. (vernieuwd dak, niet geïsoleerd)Magazijn van ongeveer 250m2 (ongeveer 5,84 Hoogte met elektrische poort (4,13m hoog, 3,76m breed), er liggen 33m2 zonnepanelen op het dak. Tevens kan je via een zijuitgang naar de overdekte plaats naast het magazijn.Parking aanwezig.Meer Info ### En savoir plus ?

UNIEK gelegen HANDELSPAND (winkel/kantoor) op het 1ste verdiep, naast de OLV-kerk en op een boogscheut van de Grote Markt, de verlaagde Leieboorden en het winkel- wandelcentrum. 264m2. VISIBILITEIT: indrukwekkende raampartijen, hoge plafonds. Uitzonderlijke combinatie van authenticiteit en vernieuwing. Mee genieten van het bruisende stadsleven dankzij de passerelle die de connectie maakt met het handelsgedeelte op het gelijkvloers. Afzonderlijke ondergrondse archief/bergruimte en fietsenstalling aanwezig. Casco oplevering. Volledige vrijheid in keuze van inrichting en indeling. En savoir plus ?

UNIEK gelegen HANDELSPAND (winkel/kantoor), naast de OLV-kerk en op een boogscheut van de Grote Markt, de verlaagde Leieboorden en het winkel- wandelcentrum. 267m2. VISIBILITEIT: indrukwekkende raampartijen, hoge plafonds. Uitzonderlijke combinatie van authenticiteit en vernieuwing. Mee genieten van het bruisende stadsleven dankzij de passerelle die de connectie maakt met het handelsgedeelte op het gelijkvloers. Afzonderlijke ondergrondse archief/bergruimte en fietsenstalling aanwezig. Casco oplevering. Volledige vrijheid in keuze van inrichting en indeling. En savoir plus ?

UNIEK gelegen HANDELSPAND (winkel/kantoor), naast de OLV-kerk en op een boogscheut van de Grote Markt, de verlaagde Leieboorden en het winkel- wandelcentrum. 530m2 (verdeeld over 2 verdiepen, lift aanwezig). VISIBILITEIT: indrukwekkende raampartijen, hoge plafonds. Uitzonderlijke combinatie van authenticiteit en vernieuwing. Mee genieten van het bruisende stadsleven dankzij de passerelle die de connectie maakt met het handelsgedeelte op het gelijkvloers. Afzonderlijke ondergrondse archief/bergruimte en fietsenstalling aanwezig. Casco oplevering. Volledige vrijheid in keuze van inrichting en indeling. En savoir plus ?

“Noen” zoekt iemand om die passie verder te zetten. “Noen” is een gekende naam in de streek waar mensen vooral komen genieten van de heerlijke gerechten en een glimlach ... Kriebelt het bij jou ook om te ondernemen en wil je het "Noen-concept" verder laten bestaan dan hebben we hier wat je zoekt! Naast een b(l)oeiende zaak neem je ook een tot in de puntjes onderhouden pand over. Een rondleiding: We komen de zaak binnen (35 zitplaatsen in aangename zeteltjes) in een lichtrijke ruimte met toog. Achterin bevindt zich de volledig ingerichte keuken met kwalitatieve toestellen. Naast de keuken is ook een grote (onmisbare) berging en ten slotte is er een grote garage/kelder waar je 2 tot 3 auto’s kan parkeren. De gratis parking wordt ten zeerste gewaardeerd door de klanten! Komen jullie ook langs om een kijkje te nemen? Heb jij een hart voor broodjes of een ander idee? Laat dan zeker iets van je horen! De handelsfondsen kunnen worden overgenomen voor 60.000 Euro. En savoir plus ?

Ferme spacieuse avec propriété commerciale sur un terrain de +-/10500 m² à Rekkem Situation exceptionnelle, directement accessible depuis l'autoroute !!! Très grande parcelle de terrain de 10500 m² avec une surface construite de 792 m² (à rénover). Sur le terrain, il y a une ferme à rénover avec un bâtiment commercial (a réçu une licence approuvée dans le passé pour un horeca). + Près des voies d'accès + A côté du parking frontière belge (parking/ sortie E17) + Permis approuvé pour le magasin Possiblité d'achter ausse le terrain (nr 4 au plan de cadastre) (+/-5608 m²) pour 75000 euro le prix demandé est a partir de En savoir plus ?