Espace professionnel à vendre - Courtrai

Ce bien immobilier prestigieux à vendre se situe à Kortrijk, précisément au 2F Engelse Wandeling, dans une zone industrielle. Il s’agit d’un espace de bureau polyvalent offrant une surface habitable généreuse de 725 m², répartie sur un rez-de-chaussée composé de cinq compartiments interconnectés bénéficiant d’une abondante lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées en façade avant et arrière. Ce bâtiment, construit en 1988, a été récemment entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, alliant charme authentique et éléments modernes, ce qui en fait un lieu de travail à la fois fonctionnel et élégant. L’aménagement intérieur comprend des plafonds hauts de quatre mètres, une cuisine équipée ainsi qu’un sanitaire avec toilette, le tout complété par un système d’éclairage design à LED. La propriété est équipée d’une installation de chauffage et de refroidissement via pompe à chaleur, d’un système d’alarme, de ventilation mécanique double flux ainsi que d’installations techniques conformes, certifiées et fiables, y compris l’électricité triphasée (3 x 400V). Le bâtiment dispose également d’un double vitrage garantissant isolation et confort. Cette offre ne comprend pas la TVA et le revenu cadastral est fixé à 5 924 €. De plus, elle permet une aandelentransactie (cession d’actions), ce qui peut représenter un avantage fiscal intéressant en évitant les droits d’enregistrement classiques. La situation géographique est particulièrement favorable à Kortrijk, avec un accès direct depuis un parking commun spacieux et proche de plusieurs axes routiers majeurs ainsi que du centre-ville. Les alentours immédiats comprennent plusieurs commerces renommés tels que Brico, Colora, Maxi-Zoo et Aldi, offrant ainsi une excellente visibilité et facilité d’approvisionnement. Ce bien représente une opportunité unique dans ce secteur industriel dynamique. Le prix est disponible sur demande auprès de notre agence CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, forte de 25 ans d’expérience en immobilier commercial dans la région. N’hésitez pas à prendre contact pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée de ce bien d’exception. En savoir plus ?

Ce bien immobilier exceptionnel à vendre à Kortrijk se présente comme un espace de bureaux polyvalent d’une superficie impressionnante de 725 m², offrant une façade d’environ 40 mètres de large. Construit en 1988 et récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, ce local professionnel allie le charme d’un bâtiment authentique à des éléments modernes, garantissant ainsi une atmosphère à la fois professionnelle et accueillante. La configuration comprend cinq compartiments reliés entre eux, bénéficiant d’un éclairage naturel abondant grâce à de nombreuses surfaces vitrées situées à l’avant et à l’arrière du bâtiment. De plus, le rez-de-chaussée est directement accessible depuis un parking commun spacieux, un atout majeur pour les visiteurs et collaborateurs. L’espace est vendu dans un état impeccable, prêt à l’usage, avec des finitions soignées telles que des plafonds hauts de quatre mètres et un éclairage design LED. La présence d’une cuisine et de sanitaires complète parfaitement les installations du bureau. Cette propriété dispose également d’équipements modernes et performants : chauffage et refroidissement par pompe à chaleur, double vitrage, installation d’alarme, ventilation mécanique avec apport et extraction d’air ainsi qu’une connexion internet et téléphonique. Sur le plan énergétique, le bien bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) de classe B, avec une note A attribuée au chauffage par pompe à chaleur selon la dernière mesure datant de février 2030. L’installation électrique est certifiée conforme aux normes en vigueur, assurant sécurité et fiabilité. Situé dans la zone industrielle du Pottelbergsite à Kortrijk, cet espace jouit d’une situation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, de la ring de Kortrijk ainsi que du centre-ville. La région est également dotée de commerces renommés tels que Brico, Colora ou Aldi, offrant un environnement dynamique propice au développement commercial. Le prix de vente n’étant pas mentionné, vous êtes invités à contacter nos services pour obtenir plus d’informations détaillées sur cette opportunité rare sur le marché. Pour toute demande ou visite, n’hésitez pas à prendre contact avec CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, expert en immobilier commercial en Flandre-Occidentale depuis plus de 25 ans. Une transaction par actions est également envisageable, permettant notamment d’éviter les droits d’enregistrement de 12 %, une option intéressante pour les investisseurs avertis. En savoir plus ?

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Ben je op zoek naar een ideale plek voor je praktijk, atelier of kantoor in het dynamische nieuwe stadsdeel aan de Leie? Deze commerciële unit biedt een unieke mix van zichtbaarheid, toegankelijkheid en flexibiliteit. Gelegen aan de Havenkaai, direct verbonden met het station en Howest, maak je deel uit van een bloeiend stadsontwikkelingsproject. Beschikbare units: WH2.-1.1: 112m² bruto vloeroppervlakte = 299.500 euro exclusief kosten WH2.-1.2: 146m² bruto vloeroppervlakte = 329.500 euro exclusief kosten WH2.-1.3: 79m² bruto vloeroppervlakte = 249.500 euro exclusief kosten De units zijn afzonderlijk of samen te koop en hebben elk een eigen ingang aan de Havenkaai. Perfect voor: Creatieve beroepen (atelier, fotostudio, grafisch bureau) Freelancers of therapeuten (coaching, kinesitherapie, logopedie) Showroom of kleine winkel Opslagruimte met klantenontvangst Commerciële ruimte Voordelen van deze investering: Uitstekende locatie: Gelegen in een opkomende buurt met veel voetgangersverkeer Veelzijdigheid: Diverse mogelijkheden qua indeling en gebruik Hoogwaardige bouw: Energiezuinige en onderhoudsvriendelijke nieuwbouw Kaai City-project: Een unieke mix van wonen, werken en ontspannen aan het water in het hart van Kortrijk. En savoir plus ?

Dit pand werd voorheen uitgebaat als café met bovenliggend een appartement. Heel veel mogelijkheden aangezien mooi perceel van 536m² met achterliggend zicht op de weilanden. Uitweg naar achter. Kan opnieuw dienst doen als café, handelspand, puur wonen of eventueel nieuwbouwproject. En savoir plus ?

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Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

MAISON DE MAÎTRE UNIQUE avec ÉNORME POTENTIEL. Charmante maison de maître à rénover (composée de 2 maisons identiques – actuellement réunies en une seule) avec allée, 5 BOXES DE GARAGE et jardin. Idéale pour une activité LIBÉRALE/INDÉPENDANTE ou un cabinet de groupe. Un potentiel énorme. Activité liée à l’enseignement obligatoire. Visite sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

ALBERT B2B verkreeg de opdracht om voor deze historische hoeve site te Bissegem een koper of erfpachter te zoeken die een waardevolle bestemming kan geven aan de gebouwen. Deze historische hoeve zogenaamd "Armengoed" of "Hospitaalgoed" is ontstaan in het midden van de 17de eeuw, de eerste vermelding dateert van 1644. Ze behoorde tot de eigendom van het Onze-Lieve-Vrouwehospitaal of armenhospitaal te Kortrijk. Vermoedelijk werd de hoeve toen bewoond door geestelijken. Stad Kortrijk heeft de ambitie om de Hoeve Armengoed te laten omvormen tot een innovatieve site, waarbij mensen samenleven, elkaar ondersteunen, ervaringen uitwisselen, ontmoeten en zinvolle activiteiten doen. Daarnaast beschouwt de stad de site ook als een plek waar buurtparticipatie centraal staat. Door het stimuleren van betrokkenheid en samenwerking tussen de gebruikers en de buurt, wordt er actief gewerkt aan een hechte en levendige gemeenschap. Zo krijgt iedereen de kans om een steentje bij te dragen en samenvorm te geven aan de toekomst van de site. Bestemming: RUP Ghellinck - zone voor gemeenschaps- en nutsvoorzieningen Ondergeschikt toegelaten : horeca, buurtondersteunende en socio-economische activiteiten Deze site wordt u aangeboden in samenwerking met het biedplatform van COVAST. Indien u belangstelling heeft om een bod uit te brengen kan dit enkel via ALBERT Vastgoed. Wanneer uw bod weerhouden wordt door de verkoper zal u als koper eveneens instaan voor de betaling van het honorarium aan COVAST, dat vastgesteld is op 4,84 % van de geboden prijs. Alle wettelijke opzoekingen kunt u bekomen na contactname met Albert B2B. De biedingstermijn loop af op ....................... Bent u op zoek naar een multifunctionele handelsruimte, horecasite of kantoorruimte, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met Dominique Baes, ALBERT B2B, op ### of via ### En savoir plus ?

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Investissement stratégique dans un emplacement unique : à deux pas des berges branchées de la Lys, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Ce bien combine un rez-de-chaussée commercial avec deux appartements rénovés. Une opportunité rare en plein cœur de Kortrijk ! Les biens immobiliers à cet emplacement se font rares. Situé dans une rue latérale paisible des animées berges de la Lys — le véritable hotspot de Kortrijk — nous vous proposons cet immeuble de rapport polyvalent. Vous profitez ici du dynamisme de la ville tout en bénéficiant du calme d’une localisation de premier choix. La disposition : Rez-de-chaussée : Un espace commercial avec une grande vitrine, prêt à accueillir une nouvelle activité. Idéal pour un bureau, un cabinet ou un commerce spécialisé dans un bâtiment de caractère. Étages supérieurs : Deux appartements entièrement rénovés (1er et 2e étage). Ceux-ci sont finis de manière moderne et immédiatement louables. Grâce à leur situation proche de l’eau et des établissements horeca, il s’agit d’unités résidentielles très prisées. Pourquoi ce bien ? Ce bien offre un équilibre parfait pour un investisseur : la sécurité de deux unités résidentielles prêtes à l’emploi et le potentiel de valorisation d’un espace commercial à rénover dans un emplacement A. La gare, la Grand-Place et les agréables terrasses au bord de l’eau se trouvent littéralement au coin de la rue. En savoir plus ?

Sur le campus d'affaires Walle, l'ancien site B.I.C. réaménagé à quelques pas du centre de Courtrai, nous proposons à la vente cet entrepôt de 749 m² (Bâtiment B – Unité 17). La construction est prévue pour l'aménagement d'un espace de bureaux, ce qui rend l'unité idéale pour du stockage ou un atelier combiné à une fonction de bureau. L'unité dispose de 8 emplacements de parking privés et d'un vaste espace extérieur, idéal pour le chargement et le déchargement ou comme zone de manœuvre supplémentaire. Le campus est raccordé à un réseau de chaleur durable permettant de chauffer et de refroidir l'unité via une pompe à chaleur, et est aisément accessible via le R8 et l'E17. Caractéristiques : Entrepôt de 749 m² Construction prévue pour l'aménagement de bureaux 8 emplacements de parking privés Vaste espace extérieur Chauffage et refroidissement via un réseau de chaleur durable Immédiatement disponible Intéressé ? Contactez Structura.biz pour une visite sur place ! En savoir plus ?

À Kortrijk, découvrez un espace de bureaux exceptionnel à vendre, idéalement situé au sein du dynamique site Pottelberg, à proximité immédiate du ring et du centre-ville. Ce bien immobilier propose une surface totale de 725 m², offrant une flexibilité remarquable avec quatre bureaux individuels, dont deux actuellement loués, ainsi qu’une entrée commune. Pensé pour répondre aux besoins variés des entreprises, ce bureau est aménagé avec un espace paysager, deux salles de réunion ou bureaux privés, et bénéficie d’un aménagement moderne comprenant des sols en moquette et un éclairage LED. La présence d’une zone sociale partagée ainsi qu’un système de chauffage et de climatisation efficace utilisant une pompe à chaleur air-air garantissent un confort optimal tout au long de l’année. Ce bien en excellent état n’est pas seulement fonctionnel mais également économe en énergie avec un certificat EPC valable jusqu’en février 2030 et une consommation spécifique nulle en kWh/m²/an. Il offre aussi les raccordements indispensables en gaz, électricité et eau. La localisation dans une zone industrielle confère au bâtiment une vocation professionnelle affirmée, renforcée par la disponibilité d’un parking commun sur le site, facilitant l’accès aux utilisateurs. La situation stratégique à seulement un kilomètre du ring R8 assure une accessibilité remarquable tant en voiture qu’en transports en commun, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale ou administrative. Proposé au prix de 1 675 000 €, ce bureau à Kortrijk constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace bien entretenu, flexible et bénéficiant d’une excellente visibilité. Pour toute demande d’informations techniques ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au numéro ### Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un environnement professionnel performant alliant confort, praticité et emplacement stratégique. En savoir plus ?