Bedrijfsvastgoed te koop - Kortrijk

Ondernemen in het bruisende centrum van Kortrijk?Hier geniet u van enorme visibiliteit door de hoekligging én de ligging pal aan de ingang van "K in Kortrijk" met 6 (!) miljoen bezoekers per jaar.Benaderende bruto-OPPERRVLAKTEN:Handelsruimte: ± 136,20 m²INDELING:Open handelsruimte op HOEK-ligging Sint-Jansstraat en Kleine Sint-Jansstraat met véél glaspartijen en aparte vitrine - 2 toegangen (voor publiek via de winkelstraat en privaat via het appartementsgebouw) - 2 aparte toiletten (afvoeren zitten klaar voor toilet en handwasser) - H: 3,65m - 99/1.000sten.AFWERKING:Wordt verkocht in huidige staat: zo kan u zelf uw afwerkingsmaterialen en indeling bepalen! PUR is reeds geplaatst op de volledige vloer.Er werd in de basisakte voorzien dat de eigenaar van het handelsgelijkvloers zonnepanelen mag plaatsen op het dak van het gebouw.Nieuwbouw en volledig ingesloten: lagere energiekosten!NUTSVOORZIENINGEN:Nutsaansluitingen zijn voorzien in aparte gemeenschappelijke lokalen.Afvoeren voor toiletten en watertoevoer voorzien volgens plan.BESTEMMING:Conform de basisakte:Voor de handelsruimte op het gelijkvloers is elke normale handelsactiviteit toegestaan, zoals onder meer voedingsketen (Delhaize-Carrefour), kledijwinkel, meubelzaak, computer- en mediazaak, kantoren, interieurzaak, zaak vloeren-parket en dergelijke, voor zover er geen abnormale last (lawaai en geurhinder) veroorzaakt wordt.Volgende uitbatingen zijn niet toegestaan in de handelsruimte: horeca, vishandel, beenhouwerij, bakker, groothandel groenten en fruit, fietsen, motorverhuur, handel in dieren.* Bijzonderheden:- Vermelde verkoopprijs is excl. aansluitingskosten, kosten landmeter, basisakte, EPB,..- Onze referentie op ### : Q0719-H of contacteer ons via 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel -en bedrijfsvastgoed in West en Oost-Vlaanderen.Ook weten hoeveel uw bedrijfspand waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

Dit hoekpand biedt een uitstekende zichtbaarheid en beschikt over een totale oppervlakte van ca. 197 m² op het gelijkvloers en een bijkomende 200 m² op de mezzanineverdieping. Het pand omvat bovendien 8 privéparkeerplaatsen, een zeldzame troef in het centrum. Door gedeeltelijke verhuur van het gebouw wordt er een nieuwe toegangszone gecreëerd, met ingang aan de zijde van het Schouwburgplein. De beschikbaarheid van het pand is afhankelijk van de geplande werken. In de directe omgeving bevinden zich bekende retailers zoals CitySafes, Accent, The Job Store, Bavet en KBC Bank, wat de commerciële aantrekkingskracht verder versterkt. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een toplocatie met tal van mogelijkheden. Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoorgebouw te koop in Kortrijk? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer ### De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 16/12/2024 om 08:00 tot 16/04/2025 om 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Meer weten?

Deze charmante fermette is gelegen in het idyllische Kooigem, een landelijke omgeving die rust, ruime en prachtige vergezichten biedt. Het pand beschikt over een afgesloten oprit, een ruime schuur en een onderhoudsvriendelijke tuin, waardoor het een unieke kans is voor wie op zoek is naar een woning met zowel karakter als mogelijkheden. WELKOM Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en uitnodigende inkomhal die toegang biedt tot de belangrijkste leefruimtes. De eetkamer en woonkamer stralen warmte en gezelligheid uit, mede dankzij een knisperend haardvuur, ideaal voor ontspanning en familiebijeenkomsten. De recent vernieuwde keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, een ideale plek voor kookliefhebbers. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een recent gerenoveerde badkamer die van alle moderne gemakken is voorzien. DE BOVENVERDIEPING De bovenverdieping biedt twee zeer ruime slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval. Een royale nachthal biedt mogelijkheden om de bovenverdieping uit te breiden met nog twee extra slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of extra hobbyruimtes. DE TUIN Buiten vindt u een riante, onderhoudsvriendelijke tuin die uitnodigt tot ontspanning en genieten van de buitenlucht. De grote schuur van 98 m² biedt tal van mogelijkheden, met een geïntegreerde garage en een ruime zolder. De oprit is voorzien van een automatische poort, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. Deze fermette combineert authentieke charme met moderne voorzieningen en uitbreidingsmogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, ruimte voor uw hobby’s of een rustige plek in een landelijke omgeving, dit pand heeft het allemaal. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem vandaag nog contact op via louis@j-estate of bel op volgend nummer: ### Meer weten?

Dit hoekpand, momenteel gekend als handelshuis heeft staat klaar om ontwikkeld te worden. Een ééngezinswoning met een tuinzone is hier perfect mogelijk. Een meergezinswoning kan overwogen worden gezien de locatie op de hoek. Maar mits rekening houden met onderstaande voorwaarden en sterk afhankelijk van het ontwerp: Aantal woonentiteiten dient beperkt te worden tot 2 – 3 entiteiten. Er wordt geen onderscheid meer gemaakt tussen appartementen en studio’s, beide vallen onder zelfstandige woningenen moeten dus voldoen aan de bepalingen van de nieuwe Bouwcode Nieuwe bouwcode van Kortrijk | Kortrijk (vanaf 1 januari 2025 van kracht) zoals onder andere: De oppervlaktes vermeld in de bouwcode zijn minimale oppervlaktes, maar los hiervan dient de woonkwaliteit van de appartementen worden aangetoond. De gebruikskenmerken: hoogte van ruimtes, minimale lichtinval en luchttoevoer, private buitenruimtes,... Levensloopbestendig wonen. Het perceel dient onthard te worden en voorzien van een open ruimte (gemeenschappelijke tuinzone) dat volledig voldoet aan de nieuwe hemelwaterverordening. Er zal geen afwijking worden toegestaan omwille van beperkte open ruimte. Er dient een kwalitatieve, ruime fietsenberging te worden voorzien. Parkeren op eigen terrein kan enkel als het zo ver mogelijk van het kruispunt met de Hugo Verriestlaan en de bocht in de straat wordt voorzien. (Huidige garagepoort is de beste plaats). Indien wordt afgeweken van de nieuwe Bouwcode, dient de afwijking worden afgetoetst aan de 4 krachtlijnen van de nieuwe Bouwcode. Het gelijkvloers mag geen gesloten plint hebben (niet alleen poorten/deuren, maar ook raamopeningen te voorzien) cfr. artikel 20 van de nieuwe Bouwcode. Bij sloop en herbouw kan het bouwvolume maximaal uit 2 bouwlagen met hellend dak bestaan. Er dient worden aangesloten aan het gabariet van de woning in de Graaf Boudewijn IX-laan 110. Het bouwvolume van het naastliggend handelspand in de Hugo Verriestlaan 2 is geen referentie. Achter het hoekpand bevinden zich grondgebonden ééngezinswoningen, het ontwerp mag geen nadelige impact veroorzaken voor deze aanpalende woningen. Uitkragende terrassen langs de voorgevel wordt niet toegestaan. Bij sloop en herbouw dient een contextnota te worden toegevoegd aan het ontwerp gezien het perceel volgens het Beeldkwaliteitsplan is gelegen in de zone ‘Interbellumwijk Goedendagbuurt’. Meer informatie hieromtrent kan u via deze linken terugvinden: (beleidskader) Zoekmodule Stedenbouwkundige Context | Kortrijk, (zonefiche) bkp-infofiche-zone-2.9.2-interbellumwijk-goedendagbuurt-r.pdf (kortrijk.be). Concreet mogelijke programma’s: Handelshuis Woning met beperkt nevenfunctie met tuinzone Kleinschalig meergezinswoning die voldoet aan de nieuwe Bouwcode Contacteer ons snel voor meer info of een bezoek ! Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap ### Meer weten?

Handelseigendom gelegen in dé winkelstraat van Kortrijk !! Het handelsgelijkvloers bestaat uit een open moderne ruimte met kitchenette en toilet. Is reeds jarenlang verhuurd als kantoor waardoor uw rendement verzekerd is !! Het bovenliggend appartement heeft een aparte inkom zodat wonen en werken perfect gescheiden kunnen blijven. Meer dan top afgewerkt !! Op de 1ste verdieping ruime en super gezellige living met open en volledig geïnstalleerde keuken, berging en toilet. Prachtige trap naar de 2de verdieping waar een grote slaapkamer met ingemaakte kasten, aparte dressingruimte en een zeer grote badkamer met inloopdouche, toilet en bad geïnstalleerd zijn. Met een vaste trap gaat u naar de bovenste verdieping waar een super aangenaam dakterras werd gecreëerd vanwaar u een uitzicht heeft over de stadskern van Kortrijk. Praktisch overal gewerkt met parket !! Kortom, instapklare handelseigendom op TOPLIGGING !! Ideaal als investering !! Berekend geschat rendement +/- 3,4 % Meer weten?

Ontdek dit uitstekend gelegen horecapand in Kortrijk, perfect voor wie een bruisende zaak wil uitbaten. Het gelijkvloers is momenteel ingericht als café, compleet met een ruime toog, toiletten en een grote berging. Bovendien beschikt het pand over een royale kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Een groot voordeel is de mogelijkheid om aan weerszijden van dit hoekpand een terras te plaatsen, wat extra aantrekkingskracht biedt voor uw klanten. Verwarming gebeurt via een efficiënte gaskachel. De ramen met dubbel glas en de vele raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, wat de ruimte een open en uitnodigende sfeer geeft. De keukenruimte biedt u de kans om een volledige horecabeleving te creëren. Een bijkomend pluspunt is de vrijheid van brouwerijcontract, wat u toelaat om uw eigen keuzes te maken zonder verplichtingen. Indien gewenst, kunnen het meubilair, inbouwboxen, lusters en koelkasten overgenomen worden, zodat u meteen van start kunt gaan. Het verdiep biedt nog onbenutte ruimte, ideaal om extra zitplaatsen te creëren of in te richten voor speciale evenementen of om eventueel een appartement te maken. De goede zichtbaarheid en parkeergelegenheid in de buurt maken dit pand nog aantrekkelijker voor een breed publiek. Dit ruime hoekpand, dat voorheen dienstdeed als drukbezocht volkscafé, biedt tal van mogelijkheden. Het is de perfecte kans om een nieuwe horecazaak te starten of een bestaande onderneming uit te breiden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op het nummer ### en ontdek zelf deze unieke horecazaak. Mis deze kans niet! Doe een bod vanaf €225 000 met een richtprijs van €250 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkoper) Voor deze eigendom geldt de renovatieplicht voor niet-residentiële gebouwen. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap ### Meer weten?

PRACHTIG INDUSTRIEEL PAND Unieke investeringskans: Woongelegenheid met authentiek atelier in het hart van Kortrijk. Dit bijzondere aanbod bestaat uit een gelijkvloers appartement en een ruim atelier/kantoor. Veel potentieel. Gelegen op een toplocatie nabij de Hogeschool Howest, Kortrijk Weide, de Leie en het station, biedt dit pand een uitzonderlijke kans voor zowel particuliere kopers als investeerders. Parkeergelegenheid in de buurt. *** Het atelier/Kantoor van ongeveer 280 m² is verdeeld over 3 verdiepingen : Dit veelzijdige pand is ideaal voor creatieve ondernemers, artiesten of professionals die op zoek zijn naar een unieke werkruimte in het centrum van Kortrijk. Dit veelzijdige pand grenst aan de prachtige binnentuin die doorgang geeft naar de Leie. *** Woongelegenheid is 95m² en beschikt over: * 2 slaapkamers *Grote leefruimte *Aparte keuken *Badkamer *Toilet. Nieuwe Condensatieketel, recent vernieuwde ramen en Binnen en buiten isolatie sinds 2023. *** Interesse? Mail ### of bel ### Meer weten?

Commercieel gelegen kantoor van 250m² bestaande uit een interessante mix van enerzijds ruimte voor open landscapeburelen en anderzijds zijn er 5 afgesloten kantoren of vergaderruimtes. Tevens kan u gebruik maken van het buitenterras. Opvallend is dat er veel ingemaakte kasten voorzien zijn. U geniet ook van een uitstekende zichtbaarheid langs de Meensesteenweg, gelegen op 100m van de R8. Gratis parking vlakbij. (centrumparking Vlienderkouter) Tevens te huur. Interesse in deze handelsruimte? Bel of mail Jasper ### - ### Meer weten?

INDUSTRIEEL PAND OP TOPLOCATIE : Karaktervol en lichtrijk pand, geschikt voor kantoor/atelier/stockage... in centrum Kortrijk. (niet voor bewoning) Achteraan komt er een doorgang via het nieuwe park van Kaaicity naar de Leie. Met +-280m² bebouwde oppervlakte verdeeld over 3 verdiepingen, een unieke kans voor een hippe en creatieve ondernemer, artiest, aannemer, schilder, burelen etc... Voorzien van goederenlift (momenteel buiten dienst) recente hoogrenderende ketel op gas (2022), toilet, ... Het pand dient gerenoveerd te worden. Gemeenschappelijke ingang via Meerstraat 4. De 2 aanpalende appartementen met zelfde ingang staan ook te koop. Interesse? Mail ### of kom op ons Open huis moment Meer weten?

Op zoek naar een kantoor voor uw onderneming?In een stijlvol kantoorgebouw op de kantorensite Kennedypark te Kortrijk kunnen wij u dit mooie, lichtrijke kantoor voorstellen. Gelegen van op de 1e verdieping, toegankelijk via lift! Door de vorm van het gebouw krijgen we een aangename dynamiek in het grondplan en in het kantoor. Zo geniet iedere kantoorruimte van grote raampartijen en een zicht op het groen. Actueel is het kantoor ingedeeld in meerdere landscapeburelen en vergaderzaal. Voorzien van inkomruimte, met aanpalend stock/archiefruimte. Meerdere landscape burelen met ingebouwde kasten. Toiletruimtes aanwezig. Keukenruimte. Prive parkingplaatsen (10) aanwezig waarvan ook 1 met laadpaal. Troeven: Stijlvol apart kantoorgebouw met beperkte mede-eigendom Reeds toonaangevende bedrijven in het gebouw en in het Kennedypark Kantoren voorzien van airco Privé parking Lift aanwezig = toegankelijkheid Polyvalente indeling mogelijk Ook benieuwd naar dit kantoor? Contacteer ons voor een bezoek. Meer weten?

Volledig gerenoveerd handelsgelijkvloers met ruim appartement nabij het station. Interessante investering: handelspand met goed draaiende horecazaak op commerciële ligging ! Een pand met veel licht en passage. Op het gelijkvloers vind je dit handelspand dat momenteel wordt uitgebaat als horecazaak . De zaak zelf is makkelijk te onderhouden dankzij de verzorgde tegelvloer, en heeft heel wat zitruimte voor de klanten. Je hebt hier vooraan de toog met aansluitend een goed uitgeruste keuken van +/- 20m² met heel wat werkruimte. aansluitend heb je het sanitaire gedeelte met 2 toiletten en een lavabo. Extra handig is ook de extra bergruimte die aanwezig is Ideaal om drank of voeding te stockeren, kelder en ruimte voor terras aanwezig vooraan de horecazaak. Op verdieping 1: Appartement met 1 slaapkamer, lichtrijke leefruimte, plaats voor keuken, badkamer en toilet, bergzolder aanwezig. Overal ramen in PVC in dubbel glas aanwezig recent vernieuwd alsook de gevel. Overname inboedel bespreekbaar, EPC F, Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich pal in hartje Kortrijk met alle voordelen van dien. Zo bevinden zich winkels, ondergrondse parking, station en bushaltes en op slechts enkele minuten wandelen. De toegang naar de eigendom vindt u via de gemeenschappelijke inkomhal. De kantoorruimte biedt tevens een extra afgesloten inkomhal die u kan inrichten als wachtruimte. Daarna komt u in een grote ruimte (momenteel ingericht als zithoek en eetplaats) die baden in licht dankzij de grote raampartijen. Hierdoor geniet u van veel natuurlijk licht én een goede visibiliteit! De keuken met aansluitende berging bevindt zich apart zodat het kantoor volledig geëquipeerd is om onmiddellijk uit te baten! Verder bevinden zich nog de badkamer met lavabo, toilet en douche, alsook 2 aparte ruimtes die kunnen ingericht worden als aparte bureaus. Deze kantoor of handelsruimte is ideaal voor vrije beroepen (advocaat, dokter, kinesist,boekhouder ...), schoonheidsspecialisten, buurtwinkel, ... Zin om uw eigen zaak te starten of uw bestaande zaak te herlocaliseren? Dan is dit dé uitgelezen kans! Contacteer ons snel voor uw bezoek ter plaatse! Meer weten?

Centraal gelegen winkel (vroeger de gekende viswinkel René !!) bestaande uit commerciële ruimte vooraan met achterliggend magazijn en atelier. Tevens woongedeelte met living, ingerichte keuken en badkamer en bergingen. Boven zijn er maar liefst 4 slaapkamers, apart toilet en een zolder. Grote droge kelder aanwezig. Ideaal voor wie winkel of commercieel pand met woonst zoekt. Ook mogelijk terug om te vormen naar volledige woning !! Meer weten?

In de Gentsesteenweg te Kortrijk ben je altijd gezien. De visibiliteit is dus verzekerd! Topligging, bereikbaar vanuit diverse invalshoeken. Indeling als volgt: Eigenlijke handelsruimte van 122 m², bureau met kitchenette, apart toilet en een ruime stockage. Perfect instapklaar. Tot op heden verhuurd en dus ook zeker geschikt als investeringspand. Onze ref. DEV4131 Meer weten?

Dit pand werd voorheen uitgebaat als café met bovenliggend een appartement. Heel veel mogelijkheden aangezien mooi perceel van 536m² met achterliggend zicht op de weilanden. Uitweg naar achter. Kan opnieuw dienst doen als café, handelspand, puur wonen of eventueel nieuwbouwproject. Meer weten?

Commercieel gelegen hoekwoning met garage en uitweg achteraan, vlakbij de Rechtbank Kortrijk, wat ideaal kan zijn voor een advocatenkantoor, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Handels- kantoorruimte (50m2) •Toilet •Leefruimte •Mooie keuken met gasfornuis en eetruimte •Te renoveren badkamer •Volledige onderkeldering •Terras/buitenkoer •Garage met uitweg 1ste VERDIEP: •Bergingen en achterkamer te renoveren •2 slaapkamers werden reeds nieuw gepleisterd met nieuwe laminaat DAKVERDIEPING: •3 oude kamers Divers: Toplocatie voor commerciële zaken waaronder foodbar gelegen vlakbij verschillende scholen (middelbaar en hoger onderwijs) of advocatenkantoor, gelegen naast het nieuwe gerechtsgebouw. Dubbele beglazing. Centrale verwarming op aardgas met nieuwe Vaillant. Grondoppervlakte 155m2. Bruikbare vloeroppervlakte ca.133m2 (indicatief volgens het EPC). EPC 715kWh/m2 - Label F - UC2542297 – renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop tot label D. P-score en G-score: B. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op ### voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 16157) Meer weten?

Commercieel gelegen hoekwoning met garage en uitweg achteraan, vlakbij de Rechtbank Kortrijk, wat ideaal kan zijn voor een advocatenkantoor, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Handels- kantoorruimte (50m2) •Toilet •Leefruimte •Mooie keuken met gasfornuis en eetruimte •Te renoveren badkamer •Volledige onderkeldering •Terras/buitenkoer •Garage met uitweg 1ste VERDIEP: •Bergingen en achterkamer te renoveren •2 slaapkamers werden reeds nieuw gepleisterd met nieuwe laminaat DAKVERDIEPING: •3 oude kamers Divers: Toplocatie voor commerciële zaken waaronder foodbar gelegen vlakbij verschillende scholen (middelbaar en hoger onderwijs) of advocatenkantoor, gelegen naast het nieuwe gerechtsgebouw. Dubbele beglazing. Centrale verwarming op aardgas met nieuwe Vaillant. Grondoppervlakte 155m2. Bruikbare vloeroppervlakte ca.133m2 (indicatief volgens het EPC). EPC 715kWh/m2 - Label F - UC2542297 – renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop tot label D. P-score en G-score: B. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op ### voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 16157) Meer weten?