Espace professionnel à vendre - Courtrai (page 2)

Unité PME exceptionnellement bien située d'une superficie de 749 m² à vendre à seulement 300 m de la Doorniksesteenweg, avec une connexion immédiate à la sortie Kortrijk-Zuid de l'E17 et à la R8. La gare de Courtrai se trouve à seulement 1,5 km.Le hangar rénové (classe de résistance au feu C) est équipé d'une porte sectionnelle avec porte d'accès séparée, d'une verrière et d'un sol en polybeton. Il comprend également un espace de bureaux intégré. L'entrepôt fait partie du projet PME « WALLE », un réaménagement contemporain de l'ancien site de Belgian Industrial Carpets. Ici, le patrimoine de caractère est associé à la qualité et au confort contemporains.Le site est équipé d'un réseau de chauffage central qui permet à toutes les entités de bénéficier d'une consommation d'énergie durable. Grand espace de stationnement et de manœuvre avec 8 places de parking privatives et possibilité d'installer des bornes de recharge (le prix de vente comprend les places de parking). Disponible immédiatement !Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Situatie exceptionnelle pour cet immeuble commercial à vendre à Kortrijk, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans une zone stratégique. Offrant une surface totale de 230 m², ce bâtiment situé dans la ville de Kortrijk se compose d’un espace de vente de 70 m² ainsi que d’un entrepôt de 160 m², avec un sous-sol de 70 m² pouvant servir à diverses utilisations. Ce bien immobilier est actuellement non loué, ce qui vous permet d’envisager une mise en location immédiate ou une reconversion selon vos projets. Son absence de charges annexes, son absence de certification électrique spécifique et l'absence de besoin de certifications particulières en urbanisme simplifient la transaction et la réalisation de travaux à votre convenance. Ce bâtiment commercial bénéficie d’une localisation privilégiée dans la région de Kortrijk, une ville dynamique en pleine croissance, connue pour son tissu commercial et industriel florissant. La superficie bâtie offre une grande flexibilité d’aménagement, permettant d’adapter l’espace à différents usages : boutique, showroom, stockage ou même bureaux selon vos besoins. La proximité avec des axes routiers importants facilite l’accès pour la clientèle ou pour la logistique. La présence d’un ascenseur n’est pas prévue, ce qui correspond à un bâtiment de plain-pied sans contraintes particulières pour la rénovation ou l’adaptation des locaux. Ce bien immobilier est une excellente opportunité pour investir dans un secteur porteur avec un prix attractif de 150 000 €. Ce bien situé dans la zone urbaine de Kortrijk est exempt de risques liés aux inondations ou à d’autres contraintes urbanistiques, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour votre investissement. La surface bâtie étant entièrement constructible, vous avez la possibilité de l’aménager en fonction de vos projets ou de la louer tel quel. Si vous recherchez un local commercial offrant à la fois espace et potentiel dans cette ville dynamique, n’hésitez pas à prendre contact. Notre équipe est à votre disposition pour organiser une visite ou pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans cette région. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un espace de bureau à Kortrijk, situé au 2F de l'Engelse Wandeling, une adresse stratégique bénéficiant d'une accessibilité optimale. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU70724, représente une occasion unique pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone dynamique de la région. Avec un prix à préciser, cette propriété se distingue par ses vastes dimensions et son aménagement moderne, offrant un potentiel considérable pour diverses activités professionnelles. Cette surface de bureaux, d'une superficie totale de 725 m², se compose d'un rez-de-chaussée comprenant cinq pièces interconnectedes, toutes baignées de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres en verre sur la façade avant et arrière. La configuration favorise un environnement de travail agréable et flexible, idéal pour accueillir différentes configurations professionnelles. Récemment rénové avec des matériaux de grande qualité, l'espace bénéficie d'une finition impeccable, prêt à l'emploi, avec des plafonds hauts de 4 mètres qui confèrent une atmosphère aérée et prestigieuse. La propriété est équipée d’un éclairage LED design contemporain, d'une cuisine et de sanitaires modernes, ainsi que d’un système de climatisation avec pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La présence d’une alarme et de connexions internet haut débit ajoute un niveau supplémentaire de sécurité et de connectivité pour les occupants. L’emplacement de ce bien à Kortrijk est particulièrement avantageux. Situé à proximité immédiate des principales voies d’accès, il facilite les déplacements vers et depuis le centre-ville tout en profitant d’un environnement dynamique avec la proximité de nombreux commerces comme Brico, Colora, Maxi-Zoo ou encore Aldi. La zone dispose également d’un grand parking commun, offrant un confort appréciable pour les employés et visiteurs. La propriété étant située dans une zone industrielle bien desservie, elle bénéficie d’un cadre idéal pour développer ou étendre une activité commerciale. Ses caractéristiques techniques incluent un certificat énergétique EPC-B avec un label A prévu après la mise à jour des relevés, ainsi qu’un certificat électrique conforme. La bâtisse datant de 1988 a été conçue pour répondre aux exigences modernes avec des raccordements complets en eau, électricité et gaz, ainsi qu’un système de ventilation mécanique. Ce bien représente une véritable opportunité pour toute entreprise ou investisseur souhaitant s’implanter dans une zone en pleine croissance. La possibilité d'une transaction en parts sociales ajoute une flexibilité supplémentaire dans la gestion de cette propriété. Le prix, hors TVA, n’étant pas indiqué précisément, invite à prendre contact pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite. Avec ses nombreux atouts : surface généreuse, localisation stratégique, amplitude architecturale et équipements modernes, cet espace de bureaux constitue une valeur sûre dans le marché immobilier commercial à Kortrijk. N’attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle et contactez dès aujourd’hui notre équipe pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace de bureau polyvalent situé au cœur de Kortrijk, une ville stratégique et en plein essor de la région de Flandre. Offrant une surface impressionnante de 725 m², cette propriété bénéficie d'une façade d'environ 40 mètres, ce qui lui confère une visibilité et une accessibilité remarquables. L’espace est idéal pour des entreprises à la recherche d’un site moderne, entièrement rénové, et prêt à l’emploi, avec une architecture qui allie le charme authentique d’un bâtiment historique à des éléments contemporains. La disposition intérieure comprend cinq compartiments connectés au rez-de-chaussée, tous baignés de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres en verre, créant ainsi un environnement de travail agréable et stimulant. La rénovation récente a été réalisée avec des matériaux de haute qualité, assurant durabilité et esthétique, tandis que les hauts plafonds de 4 mètres renforcent la sensation d’espace et de liberté. La propriété est équipée d’un éclairage LED design, d’une cuisine moderne, d’un sanitaire conforme aux normes actuelles, d’un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur, ainsi que d’un système de ventilation mécanique pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. Située dans un secteur facilement accessible, la propriété jouit d’une proximité immédiate avec plusieurs axes routiers majeurs, la ring de Kortrijk, et le centre-ville dynamique. La zone environnante regorge de commerces de premier ordre tels que Brico, Colora, Maxi-Zoo et Aldi, offrant ainsi à la fois commodité et attractivité pour les employés ou visiteurs. De plus, cette installation bénéficie d’un vaste parking commun, facilitant le stationnement pour tous. La compatibilité avec divers services publics est assurée : eau municipale, électricité (avec une capacité de 3 x 400V), gaz naturel, raccordement Internet et téléphone, ainsi qu’un système d’alarme pour la sécurité. La certification énergétique indique un classement B avec un certificat EPC valable jusqu’au 26 février 2030, témoignant d’une gestion efficace en matière d’énergie grâce à l’utilisation de pompes à chaleur et à un certificat électrique conforme. La possibilité d’une transaction par parts sociales ajoute une flexibilité supplémentaire pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant acquérir dans un cadre juridique avantageux. Ce bâtiment industriel exceptionnel en excellent état, construit en 1988 dans un environnement industriel non soumis à des risques d’inondation, représente une véritable opportunité pour toute entreprise souhaitant s’établir dans une zone stratégique à forte croissance. Les avantages ne se limitent pas à sa superficie et son emplacement : il dispose également d’un kadastraal inkomen (revenu cadastral) de 5924 €, sans TVA applicable, ce qui constitue une valeur ajoutée pour un investissement durable. Avec ses installations modernes telles qu’une climatisation intégrée et des dispositifs de sécurité avancés, cet espace offre tout le confort nécessaire pour démarrer ou développer une activité commerciale ou industrielle. N’attendez plus pour découvrir cette propriété unique à Kortrijk ; contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité commerciale exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou de développement à Bellegem, située au 105 Doornikserijksweg. Ce bâtiment commercial d'une superficie totale de 162 m² offre une multitude de possibilités grâce à sa configuration polyvalente. La propriété se compose d’un espace commercial spacieux, idéal pour toute activité professionnelle, ainsi que d’une habitation attenante bénéficiant d’une entrée séparée et d’un garage. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1234 m², ce qui permet non seulement de bénéficier d’un espace de travail agréable, mais aussi de profiter d’un jardin privé où la tranquillité prime. La présence d’un jardin et d’un terrasse ajoute une touche de confort supplémentaire, parfait pour des moments de détente ou pour accueillir des clients dans un cadre agréable. Le bâtiment est stratégiquement situé le long de la Doornikserijksweg, à l’intersection très fréquentée avec la Bellegemsestraat, garantissant une visibilité exceptionnelle pour une activité commerciale. La localisation bénéficie d’un accès pratique, avec un nombre suffisant de places de stationnement en façade, facilitant la clientèle et les visites. La proximité de cette route majeure assure un flux constant de passage, ce qui est idéal pour accroître la notoriété de votre entreprise ou pour développer un projet résidentiel avec un fort potentiel commercial. Le bien immobilier n’est pas actuellement loué, offrant ainsi la possibilité d’acquérir en toute liberté pour y réaliser votre projet ou pour investir dans un secteur stable et en plein développement. Ce bâtiment est proposé au prix attractif de 559 000 €, hors taxes. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 244 kWh/m², ce qui permet d’envisager des améliorations pour réduire les coûts énergétiques. La propriété dispose d’une chaudière à gaz pour le chauffage, sans lift ni certification électrique spécifique. Avec ses trois chambres à l’étage, cette maison attenante offre un espace résidentiel fonctionnel, complété par une grande surface commerciale située dans une zone destinée à un usage résidentiel ou mixte, selon vos projets futurs. N’attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété située dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureau situé au cœur de Kortrijk, une ville dynamique en Flandre occidentale. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU57164, est proposé au prix attractif de 79 000 € et offre une surface de 30 m², idéal pour une activité professionnelle ou comme pied-à-terre dans la région. L'emplacement précis, au 3A de la PRESIDENT KENNEDYPARK, confère à cette propriété une facilité d'accès grâce à sa proximité immédiate des principales routes telles que l’E17 et la R8, assurant ainsi une excellente connectivité avec le reste de la région et au-delà. L’espace en question se trouve au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une configuration en angle qui maximise la luminosité naturelle par le biais de son fenestration spécifique. La pièce dispose d’un plafond en tuiles, d’un système de chauffage électrique avec deux radiateurs et une thermostatique, garantissant un confort optimal. Bien que dépourvu de toilettes intégrées, le local est doté d’une arrivée d’eau et d’une évacuation, vestiges d’un ancien lavabo pouvant être réutilisé ou adapté selon les besoins. La façade a été rénovée en 2018, apportant une isolation renforcée et une meilleure sécurité, tandis que le toit a été refait et isolé en 2015. La propriété dispose également d’un espace privé de stationnement, un atout considérable dans cette zone urbaine, avec une place réservée (numéro 21) située à proximité immédiate. Ce bureau est actuellement loué à Telenet pour une durée de neuf ans, débutant le 1er avril 2013 et se terminant le 31 mars 2022, avec une possibilité de renouvellement à durée indéfinie. Le loyer indexé en juin 2024 s’élève à 315,25 € par mois, charges comprises, auxquelles s’ajoutent les coûts de terrain et les charges communes. La gestion locative est facilitée par la stabilité du locataire, la présence de charges communes modérées comprenant l’eau, la sécurité nocturne, l’entretien de la façade et des espaces communs. Cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’installation professionnelle dans un secteur en pleine croissance. Pour toute visite ou renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter l’agence Industrimmo Dejaegher. Ce bien représente un compromis idéal entre accessibilité, urbanisme et rentabilité dans un environnement dynamique où la localisation joue un rôle clé dans le succès de votre projet immobilier. En savoir plus ?

Un chef-d'œuvre de discrétion et de design Dans un monde où la visibilité est souvent confondue avec la valeur, ce bâtiment prouve le contraire. "Under the Radar, Above Expectation" est plus qu'un lieu - c'est une déclaration. Conçu pour ceux qui apprécient le confort, la sécurité et l'anonymat, ce bâtiment discret offre un luxe inégalé sans chichis. Pas de façades tape-à-l'œil. Pas d'entrées tapageuses. Juste de la qualité pure, une architecture intelligente et une présence invisible mais palpable de sophistication. Que vous soyez à la recherche d'une vie exclusive, d'un lieu de travail tranquille ou d'un investissement sûr, cette propriété dépasse les attentes - en toute discrétion. Disponible sur demande. Parce que certains joyaux ne se trouvent pas dans les vitrines des magasins. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureaux de qualité situé au cœur de Kortrijk, à l'adresse prestigieuse Engelse Wandeling 2 F05G. Avec un prix fixé à 1 675 000 €, cette propriété représente un investissement stratégique dans un secteur dynamique, offrant une surface totale de 725 m² parfaitement adaptée aux besoins d'entreprises en quête d'un espace moderne, flexible et entièrement fonctionnel. La localisation stratégique, à proximité immédiate de la Ring et du centre-ville, garantit une accessibilité optimale pour les employés et les visiteurs, que ce soit en voiture ou par les transports en commun, positionnant ce bien comme une adresse de choix dans l'industrie tertiaire de Kortrijk. Ce bâtiment de bureaux, en excellent état, se distingue par sa configuration pratique et ses finitions modernes. Il se compose de quatre espaces individuels, dont deux actuellement loués, proposant ainsi une flexibilité appréciable pour une entreprise ou un investisseur souhaitant optimiser son rendement locatif. La disposition inclut un bureau en mode paysage ainsi que deux salles de réunion ou petits bureaux, permettant d’accueillir diverses activités professionnelles. L’équipement est à la pointe de la technologie, avec des sols recouverts de moquette moderne, un éclairage LED économe en énergie, ainsi qu’un système de chauffage et de refroidissement performant basé sur une pompe à chaleur air-air, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Pour renforcer cette atmosphère professionnelle, une salle sociale commune est également mise à disposition, offrant un espace convivial pour les pauses et échanges informels. L’environnement immédiat est également un atout majeur : la propriété bénéficie d’un accès facilité au réseau routier via la R8, et une parking commun est disponible sur le site pour tous les utilisateurs, garantissant une commodité maximale. La zone industrielle environnante confère un statut stratégique et économique certain, tout en étant dans un secteur en pleine croissance. La conformité énergétique est attestée avec un certificat valable jusqu’en 2030, et le bâtiment dispose de toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### pour organiser une visite ou obtenir des informations techniques complémentaires. Cette offre rare constitue une opportunité idéale pour investir dans un immobilier professionnel robuste et évolutif dans un des quartiers les plus prisés de Kortrijk. En savoir plus ?

MAISON DE MAÎTRE UNIQUE avec ÉNORME POTENTIEL. Charmante maison de maître à rénover (composée de 2 maisons identiques – actuellement réunies en une seule) avec allée, 5 BOXES DE GARAGE et jardin. Idéale pour une activité LIBÉRALE/INDÉPENDANTE ou un cabinet de groupe. Un potentiel énorme. Activité liée à l’enseignement obligatoire. Visite sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

Op zoek naar een plek waar je werk en privé moeiteloos kan combineren? Dit veelzijdige pand biedt het beste van beide werelden: een goed uitgeruste bedrijfsruimte én een ruime gezinswoning, elk met hun eigen ingang en voorzieningen. De bedrijfsruimte is vlot bereikbaar via een oprit met parking en beschikt over een ruime werkplaats met rolbrug, burelen, vergaderzaal, refter, kleedruimte en sanitair. Een hoogspanningscabine maakt het gebouw geschikt voor industriële toepassingen. De woning aan de straatzijde biedt alle comfort voor een gezin, met onder meer een inkomhal met gastentoilet, een bureel of slaapkamer op het gelijkvloers, een ingerichte badkamer, wasplaats, gezellige keuken met veranda en een lichtrijke woonkamer. Boven zijn er vijf slaapkamers, een extra badkamer en een ruime zolder met vaste trap. Een unieke kans voor wie wonen en ondernemen wil combineren op één locatie. Neem gerust contact op met Stijn via ### voor meer info of een bezoek. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

À vendre, espace de bureau idéalement situé à Kortrijk, au President Kennedypark 21 D. Ce bien se trouve au premier étage du complexe de bureaux "Kennedycentrum", à seulement 750 mètres de la sortie 2 de l'autoroute E17 Hoog-Kortrijk. Avec une superficie totale de 150 m², le bureau est prêt à l'emploi et se compose d'un espace ouvert lumineux ainsi que de quatre bureaux séparés. Le bureau dispose de toutes les commodités nécessaires, y compris la climatisation, le chauffage, une kitchenette et des installations sanitaires. Quatre places de parking privées sont également incluses, ce qui est un avantage considérable dans cette zone dynamique. L'espace sera disponible à partir du 1er septembre 2025. Pour ceux qui sont intéressés par l'investissement dans un espace professionnel moderne et bien équipé, ce bureau représente une opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations, visiter le lieu ou obtenir les plans, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

TOPPER ! SUPERBE, LUMINEUX, SPACIEUX BUREAU SITUÉ À KORTRIJK ! Situé au 2e étage de l'ancienne filature De Stoop. AGENCEMENT : entrée avec toilette séparée, grand espace polyvalent lumineux/bureau, avec cuisine ouverte entièrement équipée, un débarras et une salle de bain séparée. Le loft dispose également d'un emplacement de stationnement souterrain (€32.500), d'un emplacement extérieur et d'un débarras. AVANTAGES : CHAUFFAGE CENTRAL au gaz naturel, DOUBLE VITRAGE, BIEN SITUÉ, TERRASSE COMMUNE, LUMINEUX ET SPACIEUX ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel, récemment rénové en 2024, est situé à Kortrijk dans un secteur dynamique desservi par des infrastructures modernes. Bâti sur une parcelle de 749 m², il bénéficie d'une structure en acier avec une hauteur libre de 5,20 m. Les murs extérieurs sont en panneaux de béton préfabriqués isolés, contribuant à une excellente efficacité énergétique. Le toit est équipé pour accueillir une installation photovoltaïque, et le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle électrique en aluminium, idéale pour les besoins logistiques. Ce bien est entièrement raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité, avec des installations prêtes à l'usage. Il est stratégique pour les entreprises grâce à ses connexions directes vers les autoroutes E17 et R8, ainsi qu'à sa proximité avec la gare de Kortrijk, à seulement 1,5 km. À l'extérieur, l'aménagement paysager sera réalisé selon les plans prévus, et l'accès au parc industriels se fait par des voies en béton. Situé au sud du centre historique de Kortrijk, ce bâtiment se trouve dans le quartier Walle, qui offre une connexion directe pour les cyclistes et les piétons vers le Parc De Blauwe Poort. L'emplacement est en cours de réaménagement pour passer d'une zone industriel polluante à une zone mixte incluant des activités commerciales et résidentielles. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant un espace flexible et bien situé. Le prix de vente est de 984 835 €, hors TVA et frais associés. En savoir plus ?

Cet espace de bureau rénové est situé à Walle 111-113, dans la ville de Kortrijk, un emplacement stratégique à proximité du centre historique. Avec une surface totale de 401 m² dont 397 m² constructibles, le bâtiment se démarque par son architecture moderne et ses finitions en aluminium de couleur métallique (RAL 9006). Une attention particulière a été accordée à la rénovation, respectant l'esthétique industrielle tout en offrant une structure prête à être aménagée selon vos besoins professionnels. Le rez-de-chaussée dispose d'une impressionnante hauteur libre de 4,25 mètres, offrant une excellente flexibilité pour l'agencement intérieur. L'infrastructure est déjà équipée pour accueillir les installations électriques et d'eau, avec une connexion au réseau de chaleur. Le système de drainage est bien pensé, avec une séparation des eaux pluviales et des eaux usées. Concernant l'accès, le site bénéficie d'une excellente desserte routière, directement relié à la sortie Kortrijk-Sud de l'autoroute E17 et du R8. De plus, le stationnement est prévu sur le site avec des emplacements spécifiquement équipés pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. Située dans une zone en cours de redéveloppement, cette propriété offre une opportunité unique d'investissement dans un secteur en pleine mutation. En collaboration avec la Ville de Kortrijk, un plan spatial d'exécution (RUP) est en cours pour requalifier la zone en un espace mixte comprenant principalement des bureaux, des entrepôts et des ateliers, mais aussi quelques espaces résidentiels. Ce projet s'inscrit dans une dynamique urbaine visant à revitaliser ce quartier tout en préservant son caractère industriel. En savoir plus ?

À vendre : bâtiment commercial situé au cœur de Kortrijk, au 51 Rijselsestraat, juste à quelques pas de la célèbre Grote Markt. Ce bien offre une surface commerciale utilisable de 130 m², idéale pour un bureau moderne ou un espace commercial. Le bâtiment, construit en 1966, est équipé d'une installation de chauffage central au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un ascenseur est également disponible pour faciliter l'accès. En plus de l'espace principal, cette propriété comprend une cuisine fonctionnelle et des installations sanitaires, apportant davantage de commodité pour votre activité quotidienne. Le bien est actuellement bien loué, ce qui pourrait intéresser les investisseurs cherchant un revenu locatif stable. Le revenu cadastral s'élève à 1 663 €, et aucune TVA n'est applicable sur la vente. Pour un stockage supplémentaire ou un stationnement pratique, une garage box est incluse dans le prix de vente de 199 000 €. Une cave de rangement vient compléter les caractéristiques de ce bien, offrant ainsi des options supplémentaires pour l'usage des lieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique au centre de Kortrijk. En savoir plus ?

**Commerce building for sale - Kortrijk** Situé au cœur de la rue commerçante animée de Steenpoort à Kortrijk, ce bâtiment commercial offre une excellente visibilité et une grande fréquentation piétonne grâce à sa proximité immédiate avec l'entrée du centre commercial K et divers points d'intérêt. Avec une façade de 5,5 mètres et des espaces de stockage au-dessus, il s'agit d'un lieu idéal pour attirer une clientèle vaste et variée. Le bien est proposé à un prix de 385 000 €, avec un revenu cadastral de 4 172 €. Il est immédiatement disponible après la signature de l'acte notarié. À noter, le bâtiment devra répondre à un niveau minimum de performance énergétique dans les cinq ans suivant l'acte notarié, conformément aux réglementations en vigueur. La parcelle totalise une superficie de 116 m², offrant suffisamment d'espace pour diverses activités commerciales. Bien que le bâtiment ne dispose ni de jardin ni de terrasse, sa localisation stratégique dans une zone résidentielle à valeur culturelle en fait un investissement attrayant pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans l'une des rues les plus fréquentées de Kortrijk. En savoir plus ?

Dit pand werd voorheen uitgebaat als café met bovenliggend een appartement. Heel veel mogelijkheden aangezien mooi perceel van 536m² met achterliggend zicht op de weilanden. Uitweg naar achter. Kan opnieuw dienst doen als café, handelspand, puur wonen of eventueel nieuwbouwproject. En savoir plus ?

Réaménagement mixte principalement axé sur les activités commerciales (entrepôts, ateliers, showrooms), complété par des bureaux dans le centre historique de Courtrai. Au sud du centre historique de Courtrai, entre "l'œuf" et le quartier Doorniksewijk, se trouve un ancien site industriel dans le quartier de Walle. Pendant des décennies, la fabrique de tapis Belgian Industrial Carpets a opéré ici. Ce site de caractère est situé dans une zone désignée pour l'industrie nuisante à l'environnement, une désignation qui n'est plus souhaitable. Avec la Ville de Courtrai, des mesures ont été prises pour reclasser la zone par la création d'un Plan d'Exécution Spatial (RUP). Ce plan se concentre sur une intégration harmonieuse dans l'environnement, rendant le site accessible aux cyclistes et aux piétons par un passage le long de la Doorniksesteenweg au niveau du parc De Blauwe Poort, le poumon vert de Doorniksewijk. De cette façon, la vivacité de la ville animée de Courtrai est prolongée jusqu'au campus d'affaires. La conception part du principe de la préservation maximale des bâtiments de façade précieux, qui ensemble forment la porte d'entrée et la colonne vertébrale du réaménagement. Le réaménagement vise à conserver au maximum le caractère patrimonial sans sacrifier la fonctionnalité et l'utilisation durable de l'espace. Aperçu rapide du dossier: Informations sur le zonage: Plan de zonage original : Courtrai Plan régional d'exécution spatiale : Délimitation de la zone urbaine régionale de Courtrai Droit de préemption: Droit de préemption applicable : Non Patrimoine immobilier: Patrimoine immobilier protégé : Non Inventaire établi du patrimoine immobilier : Oui Inventaire scientifique du patrimoine immobilier : Oui Patrimoine mondial de l'UNESCO : Non Paysage patrimonial : Non Zones sans archéologie : Non Plans patrimoniaux : Non Notes archéologiques : Non Rapport archéologique final : Non Informations sur le risque d'inondation: Zones riveraines et zones inondables délimitées : Non P-Score : B G-Score : B Mobiscore: Mobiscore : 8,9/10 En savoir plus ?

Deze winkel te koop ligt in het druk winkelwandelgebied van het centrum van Kortrijk en springt er uit door zijn bijzonder authentiek karakter! Dankzij de grote oppervlakte is deze handelsruimte geschikt voor tal van handelsactiviteiten. Vooraan een etalage met zwart aluminum ramen en een glazen inkomdeur die uitnodigt om binnen te komen. De handelsruimte verbreed aanzienlijk naar achter toe. Hier word je verrast door de authentieke, beschermde elemenenten zoals de eikenhouten balken, de vloer in siercementtegels, de grote oude kloosterschouw, ... Ook achteraan geniet je van een aangename lichtinval dankzij de grote ramen die utigeven op een gezellig binnentuintje. Op de eerste verdieping is een kitchenette. De eerste, tweede en derde verdieping worden gebruikt als stockageruimte. Allen zijn afgewerkt met dubbele beglazing in vernieuwde houten ramen en het dak werd geïsoleerd. Dit perceel loopt verder door naar een ander handelspand in de Grijze-Zusterstraat om de hoek. Deze handelsruimte te koop is nog verder af te werken, waardoor je je eigen huisstijl hier kan toepassen. Ook dit pand beschikt over handige stockageruimte op de verdiepingen. Heb je echter maar één handelsruimte nodig en is het geheel te groot in oppervlakte? Dan kan je handelspand verhuren of nadien een prekadastrale splitsing aanvragen en een pand verkopen. EPC-label Steenpoort 3: E EPC-label Grijze-zustersstraat 3: F En savoir plus ?