Espace professionnel à vendre - Courtrai (page 2)

Op zoek naar een plek waar je werk en privé moeiteloos kan combineren? Dit veelzijdige pand biedt het beste van beide werelden: een goed uitgeruste bedrijfsruimte én een ruime gezinswoning, elk met hun eigen ingang en voorzieningen. De bedrijfsruimte is vlot bereikbaar via een oprit met parking en beschikt over een ruime werkplaats met rolbrug, burelen, vergaderzaal, refter, kleedruimte en sanitair. Een hoogspanningscabine maakt het gebouw geschikt voor industriële toepassingen. De woning aan de straatzijde biedt alle comfort voor een gezin, met onder meer een inkomhal met gastentoilet, een bureel of slaapkamer op het gelijkvloers, een ingerichte badkamer, wasplaats, gezellige keuken met veranda en een lichtrijke woonkamer. Boven zijn er vijf slaapkamers, een extra badkamer en een ruime zolder met vaste trap. Een unieke kans voor wie wonen en ondernemen wil combineren op één locatie. Neem gerust contact op met Stijn via ### voor meer info of een bezoek. En savoir plus ?

Unité de PME nouvellement construite d'une superficie de 1.030 m² à vendre à 300 m à peine de la Doorniksesteenweg avec une connexion immédiate à la bretelle E17 et à la sortie Kortrijk-Zuid ainsi qu'à la R8. La gare de Courtrai est à peine à 1,5 km. L'entrepôt à coque (classe d'incendie C) est équipé d'une porte sectionnelle avec porte d'accès séparée, d'un puits de lumière et d'un sol en polybéton. L'entrepôt fait partie du projet PME "WALLE" qui consiste en 16 unités PME nouvellement construites avec des surfaces allant de 161 m² à 1.030 m² (qui peuvent être combinées à 1.719 m²). Le projet de haute qualité est situé sur l'ancien site de Belgian Industrial Carpets, qui est redéveloppé dans le respect des bâtiments d'usine caractéristiques mais avec une attention particulière pour l'utilisation durable de l'espace. Le site sera équipé d'un réseau de chauffage central et toutes les entités bénéficieront d'une utilisation durable de l'énergie. Un vaste espace de stationnement et de manœuvre avec la présence de places de parking privées et la possibilité d'installer des stations de recharge. Achèvement prévu pour le quatrième trimestre 2024. Contactez PANORAMA pour de plus amples informations, des plans ou une visite du site sans obligation ### En savoir plus ?

Unieke eigendom met kantoor, atelier en multifunctionele ruimte in het hart van Heule! Achter deze authentieke gevel schuilt een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden. Deze eigendom omvat een kantoorruimte, vergaderzaal, atelier, multifunctionele ruimte én een parking. Indeling: We komen binnen via een ruime, overdekte parking met plaats voor 7 wagens. Vanuit de parking betreden we de langgerekte inkomhal die leidt naar het volledig gerenoveerde kantoor (2017), ingedeeld met een vergaderruimte met zicht op de binnentuin, burelen, keuken en sanitaire voorzieningen. Achteraan bevindt zich een groot atelier met eigen sanitair en een buitenruimte. Boven de atelier vinden we een polyvalente ruimte van 174 m², kan ingericht worden als extra kantoorruimte of als bijkomende wooneenheid. Meer info of een bezoek? Contacteer Shana op ### of via ### . En savoir plus ?

Commerce entièrement RÉNOVÉ et SPACIEUX avec un restaurant chaleureux, situé à un EMPLACEMENT PREMIUM avec une excellente visibilité au centre de Courtrai. Le bien a été entièrement rénové en 2011 et offre une surface utile de pas moins de 446 m², ce qui le rend parfaitement adapté à une exploitation en restauration, y compris pour des groupes plus importants ou des événements. Aménagement : cuisine professionnelle OUVERTE, nombreux espaces de rangement, toilettes séparées et spacieuses, ainsi qu’une TERRASSE CONVIVIALE. Idéal pour l’horeca ou d’autres activités commerciales. Visite sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

Commerciële ruimte aan het water Ben je op zoek naar een strategische locatie voor je kantoor, showroom of conceptstore? Deze commerciële unit in de bruisende wijk Kaai City biedt zicht op de Leie en een constante stroom voorbijgangers, studenten en bewoners. Gelegen aan de Havenkaai, op wandelafstand van het station en Howest, vormen deze ruimtes het kloppend hart van een groeiende stadsbuurt. Beschikbare units: WH1.0.1: 127 m² + 40 m² terras = 325.000 euro exclusief kosten WH1.0.2: 125 m² + 33 m² terras = 317.500 euro exclusief kosten De units zijn afzonderlijk of samen te koop en flexibel in te delen naar jouw wensen. Voordelen: Uitzicht op de Leie en directe toegang tot de wandelpromenade Op 200 meter van Howest – veel passage van studenten en buurtbewoners Gelegen in een mix van wonen, werken en ontspannen Terrassen aan de voorzijde – ideaal voor horeca of ontvangstruimte Of je nu een creatieve hub, hippe koffiebar of kantoor met uitstraling zoekt: Kaai City biedt het canvas, jij zet de toon. Havenkaai – het nieuwe stadsdeel van Kortrijk waar ondernemen en leven samenkomen. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

À vendre, espace de bureau idéalement situé à Kortrijk, au President Kennedypark 21 D. Ce bien se trouve au premier étage du complexe de bureaux "Kennedycentrum", à seulement 750 mètres de la sortie 2 de l'autoroute E17 Hoog-Kortrijk. Avec une superficie totale de 150 m², le bureau est prêt à l'emploi et se compose d'un espace ouvert lumineux ainsi que de quatre bureaux séparés. Le bureau dispose de toutes les commodités nécessaires, y compris la climatisation, le chauffage, une kitchenette et des installations sanitaires. Quatre places de parking privées sont également incluses, ce qui est un avantage considérable dans cette zone dynamique. L'espace sera disponible à partir du 1er septembre 2025. Pour ceux qui sont intéressés par l'investissement dans un espace professionnel moderne et bien équipé, ce bureau représente une opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations, visiter le lieu ou obtenir les plans, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

TOPPER ! SUPERBE, LUMINEUX, SPACIEUX BUREAU SITUÉ À KORTRIJK ! Situé au 2e étage de l'ancienne filature De Stoop. AGENCEMENT : entrée avec toilette séparée, grand espace polyvalent lumineux/bureau, avec cuisine ouverte entièrement équipée, un débarras et une salle de bain séparée. Le loft dispose également d'un emplacement de stationnement souterrain (€32.500), d'un emplacement extérieur et d'un débarras. AVANTAGES : CHAUFFAGE CENTRAL au gaz naturel, DOUBLE VITRAGE, BIEN SITUÉ, TERRASSE COMMUNE, LUMINEUX ET SPACIEUX ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment commercial idéalement situé au cœur du centre-ville dynamique de Courtrai, à l'adresse Kleine Sint-Jansstraat 1. Ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa situation d'angle, juste à l'entrée du centre commercial « K in Kortrijk », qui attire environ 6 millions de visiteurs par an. La superficie brute approximative de l'espace commercial est de 136,20 m², offrant ainsi un vaste espace pour diverses activités commerciales. Le bâtiment se distingue par une disposition ouverte avec de nombreuses surfaces vitrées, incluant une vitrine séparée. Il dispose de deux accès distincts : un pour le public via la rue commerçante et un autre privé via l'immeuble d'appartements. Deux toilettes séparées sont présentes, avec les évacuations prêtes pour l'installation des toilettes et lave-mains. La hauteur sous plafond est de 3,65 mètres, ce qui confère une sensation d'espace et de grandeur. Le bien est vendu en l'état actuel, permettant à l'acquéreur de choisir les matériaux de finition et la disposition intérieure selon ses préférences. De plus, la base légale autorise le propriétaire à installer des panneaux solaires sur le toit de l'immeuble, ce qui peut contribuer à réduire les coûts énergétiques. Toutes les connexions nécessaires, telles que le gaz, l'électricité et l'eau, sont disponibles dans des locaux communs séparés. Les infrastructures pour les toilettes et l'approvisionnement en eau sont conformes aux plans prévus. Conformément à l'acte de base, ce rez-de-chaussée commercial permet toute activité commerciale normale sans créer de nuisances sonores ou olfactives anormales. Cependant, certaines activités comme la restauration, le commerce de poissons ou de viandes, la boulangerie, le commerce de gros de fruits et légumes ainsi que la location de vélos et motos sont exclues. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour développer une activité commerciale au cœur d'une zone hautement fréquentée. En savoir plus ?

Cet impressionnant bâtiment industriel, récemment rénové, est situé au cœur du quartier Walle à Kortrijk. Offrant une superficie totale de 340 m² sur un terrain de 344 m², la propriété comprend un rez-de-chaussée de 170 m² avec une hauteur sous plafond de 3,80 m et un étage de même surface doté d'une hauteur sous plafond de 2,30 m. Une passerelle au niveau +1 ajoute 45 m² supplémentaires à l'espace disponible. Les façades présentent un élégant mélange de maçonnerie existante en brique rouge et de menuiseries extérieures en aluminium RAL 9006 métallisé, soulignant le caractère industriel du lieu. Le bâtiment bénéficie d'une excellente connectivité aux infrastructures essentielles, avec des raccordements prévus pour l'électricité, l'eau et le réseau de chaleur, ce qui permet un transfert aisé des contrats de services aux futurs propriétaires. Le site comprend un système séparé d'évacuation des eaux pluviales et des eaux usées ainsi qu'une sortie pour toilettes. Il est également prévu d'aménager les abords extérieurs et les espaces verts autour des bâtiments, conformément aux plans établis, avec des voies d'accès en béton facilitant l'entrée au parc industriel. Stratégiquement positionné au sud du centre historique de Kortrijk, entre l'EI et le quartier Doorniksewijk, ce bâtiment industriel offre un accès direct à la sortie Kortrijk-Zuid de l'autoroute E17 ainsi qu'à la R8. Le quartier est bien desservi par une connexion piétonne et cyclable vers le parc De Blauwe Poort. La gare de Kortrijk se trouve à seulement 1,5 km, rendant ce site particulièrement attrayant pour une variété d'activités commerciales mixtes, notamment des entrepôts, ateliers, showrooms, complétés par des espaces résidentiels et de bureaux. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel, récemment rénové en 2024, est situé à Kortrijk dans un secteur dynamique desservi par des infrastructures modernes. Bâti sur une parcelle de 749 m², il bénéficie d'une structure en acier avec une hauteur libre de 5,20 m. Les murs extérieurs sont en panneaux de béton préfabriqués isolés, contribuant à une excellente efficacité énergétique. Le toit est équipé pour accueillir une installation photovoltaïque, et le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle électrique en aluminium, idéale pour les besoins logistiques. Ce bien est entièrement raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité, avec des installations prêtes à l'usage. Il est stratégique pour les entreprises grâce à ses connexions directes vers les autoroutes E17 et R8, ainsi qu'à sa proximité avec la gare de Kortrijk, à seulement 1,5 km. À l'extérieur, l'aménagement paysager sera réalisé selon les plans prévus, et l'accès au parc industriels se fait par des voies en béton. Situé au sud du centre historique de Kortrijk, ce bâtiment se trouve dans le quartier Walle, qui offre une connexion directe pour les cyclistes et les piétons vers le Parc De Blauwe Poort. L'emplacement est en cours de réaménagement pour passer d'une zone industriel polluante à une zone mixte incluant des activités commerciales et résidentielles. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant un espace flexible et bien situé. Le prix de vente est de 984 835 €, hors TVA et frais associés. En savoir plus ?

Cet espace de bureau rénové est situé à Walle 111-113, dans la ville de Kortrijk, un emplacement stratégique à proximité du centre historique. Avec une surface totale de 401 m² dont 397 m² constructibles, le bâtiment se démarque par son architecture moderne et ses finitions en aluminium de couleur métallique (RAL 9006). Une attention particulière a été accordée à la rénovation, respectant l'esthétique industrielle tout en offrant une structure prête à être aménagée selon vos besoins professionnels. Le rez-de-chaussée dispose d'une impressionnante hauteur libre de 4,25 mètres, offrant une excellente flexibilité pour l'agencement intérieur. L'infrastructure est déjà équipée pour accueillir les installations électriques et d'eau, avec une connexion au réseau de chaleur. Le système de drainage est bien pensé, avec une séparation des eaux pluviales et des eaux usées. Concernant l'accès, le site bénéficie d'une excellente desserte routière, directement relié à la sortie Kortrijk-Sud de l'autoroute E17 et du R8. De plus, le stationnement est prévu sur le site avec des emplacements spécifiquement équipés pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. Située dans une zone en cours de redéveloppement, cette propriété offre une opportunité unique d'investissement dans un secteur en pleine mutation. En collaboration avec la Ville de Kortrijk, un plan spatial d'exécution (RUP) est en cours pour requalifier la zone en un espace mixte comprenant principalement des bureaux, des entrepôts et des ateliers, mais aussi quelques espaces résidentiels. Ce projet s'inscrit dans une dynamique urbaine visant à revitaliser ce quartier tout en préservant son caractère industriel. En savoir plus ?

À vendre : bâtiment commercial situé au cœur de Kortrijk, au 51 Rijselsestraat, juste à quelques pas de la célèbre Grote Markt. Ce bien offre une surface commerciale utilisable de 130 m², idéale pour un bureau moderne ou un espace commercial. Le bâtiment, construit en 1966, est équipé d'une installation de chauffage central au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un ascenseur est également disponible pour faciliter l'accès. En plus de l'espace principal, cette propriété comprend une cuisine fonctionnelle et des installations sanitaires, apportant davantage de commodité pour votre activité quotidienne. Le bien est actuellement bien loué, ce qui pourrait intéresser les investisseurs cherchant un revenu locatif stable. Le revenu cadastral s'élève à 1 663 €, et aucune TVA n'est applicable sur la vente. Pour un stockage supplémentaire ou un stationnement pratique, une garage box est incluse dans le prix de vente de 199 000 €. Une cave de rangement vient compléter les caractéristiques de ce bien, offrant ainsi des options supplémentaires pour l'usage des lieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique au centre de Kortrijk. En savoir plus ?

**Commerce building for sale - Kortrijk** Situé au cœur de la rue commerçante animée de Steenpoort à Kortrijk, ce bâtiment commercial offre une excellente visibilité et une grande fréquentation piétonne grâce à sa proximité immédiate avec l'entrée du centre commercial K et divers points d'intérêt. Avec une façade de 5,5 mètres et des espaces de stockage au-dessus, il s'agit d'un lieu idéal pour attirer une clientèle vaste et variée. Le bien est proposé à un prix de 385 000 €, avec un revenu cadastral de 4 172 €. Il est immédiatement disponible après la signature de l'acte notarié. À noter, le bâtiment devra répondre à un niveau minimum de performance énergétique dans les cinq ans suivant l'acte notarié, conformément aux réglementations en vigueur. La parcelle totalise une superficie de 116 m², offrant suffisamment d'espace pour diverses activités commerciales. Bien que le bâtiment ne dispose ni de jardin ni de terrasse, sa localisation stratégique dans une zone résidentielle à valeur culturelle en fait un investissement attrayant pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans l'une des rues les plus fréquentées de Kortrijk. En savoir plus ?

Bâtiment commercial à vendre à Kortrijk, situé au Havermarkt 5, au cœur de la ville, entre la gare, le Schouwburgplein et la Grote Markt. Cette propriété fait partie de la nouvelle résidence Opera, construite en 2023, et offre un espace commercial idéal pour un restaurant ou autre établissement de restauration. Avec une superficie totale d'environ 150 m² répartie sur deux étages, elle dispose également d'une agréable patio et bénéficie d'un emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée. Le prix de cette propriété est de 345 000 €, sans TVA. Elle est équipée de toutes les installations nécessaires, y compris les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Bien que l'installation électrique ne dispose pas encore d'un certificat de conformité, la construction récente garantit des installations modernes et conformes aux normes actuelles. De plus, une place de parking souterraine est disponible juste en face de l'entrée, ce qui facilite l'accès pour les clients et le personnel. L'emplacement est classé en zone résidentielle urbaine, ajoutant ainsi une valeur significative au bien immobilier. Ce bâtiment commercial est une opportunité rare à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans un quartier dynamique et en pleine expansion de Kortrijk. En savoir plus ?

Fenomenaal gelegen kantoorruimte met een oppervlakte van 397 m² te koop op amper 300 m van de Doorniksesteenweg met een onmiddellijke verbinding naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid alsook de R8. Het station van Kortrijk situeert zich op amper 1,5 km.Het gerenoveerde casco kantoor situeert zich op het gelijkvloers en geniet dankzij de talrijke raampartijen van veel lichtinval. De ruimte maakt deel uit van fase I van het KMO-project "WALLE" bestaande uit gerenoveerde kantoren en bedrijfsunits. Voorziene oplevering Q4 2025.Het kwalitatieve project situeert zich op de ex-site van tapijtenweverij Belgian Industrial Carpets die herontwikkeld wordt met respect voor de karaktervolle fabriekspanden maar met aandacht voor duurzaam ruimtegebruik. De site wordt uitgerust met een centraal warmtenet waarbij alle entiteiten genieten van een duurzaam energiegebruik. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte, aankoop van parkeerplaatsen bespreekbaar in bovengronds parkeergebouw deel uitmakend van fase II. .Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### En savoir plus ?

Réaménagement mixte principalement axé sur les activités commerciales (entrepôts, ateliers, showrooms), complété par des bureaux dans le centre historique de Courtrai. Au sud du centre historique de Courtrai, entre "l'œuf" et le quartier Doorniksewijk, se trouve un ancien site industriel dans le quartier de Walle. Pendant des décennies, la fabrique de tapis Belgian Industrial Carpets a opéré ici. Ce site de caractère est situé dans une zone désignée pour l'industrie nuisante à l'environnement, une désignation qui n'est plus souhaitable. Avec la Ville de Courtrai, des mesures ont été prises pour reclasser la zone par la création d'un Plan d'Exécution Spatial (RUP). Ce plan se concentre sur une intégration harmonieuse dans l'environnement, rendant le site accessible aux cyclistes et aux piétons par un passage le long de la Doorniksesteenweg au niveau du parc De Blauwe Poort, le poumon vert de Doorniksewijk. De cette façon, la vivacité de la ville animée de Courtrai est prolongée jusqu'au campus d'affaires. La conception part du principe de la préservation maximale des bâtiments de façade précieux, qui ensemble forment la porte d'entrée et la colonne vertébrale du réaménagement. Le réaménagement vise à conserver au maximum le caractère patrimonial sans sacrifier la fonctionnalité et l'utilisation durable de l'espace. Aperçu rapide du dossier: Informations sur le zonage: Plan de zonage original : Courtrai Plan régional d'exécution spatiale : Délimitation de la zone urbaine régionale de Courtrai Droit de préemption: Droit de préemption applicable : Non Patrimoine immobilier: Patrimoine immobilier protégé : Non Inventaire établi du patrimoine immobilier : Oui Inventaire scientifique du patrimoine immobilier : Oui Patrimoine mondial de l'UNESCO : Non Paysage patrimonial : Non Zones sans archéologie : Non Plans patrimoniaux : Non Notes archéologiques : Non Rapport archéologique final : Non Informations sur le risque d'inondation: Zones riveraines et zones inondables délimitées : Non P-Score : B G-Score : B Mobiscore: Mobiscore : 8,9/10 En savoir plus ?

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BEDRIJFSGEBOUW/MAGAZIJN & BURELEN 5.290m² ontwikkelde oppervlakte op totaal 3.990m² 2.009m² gelijkvloers ; 2.400m² eerste verdiep met poort (+ 100m² gelijkvloers) tweede verdiep 880m² met loft 293m² en magazijn 587m² En savoir plus ?