Bureaux à vendre - Courtrai RBU57164

PRESIDENT KENNEDYPARK 3 A 8500 Courtrai

79 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU57164
  • 30 m²
PRESIDENT KENNEDYPARK 3 A 8500 Courtrai
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Bureaux à vendre - Courtrai ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureau situé au cœur de Kortrijk, une ville dynamique en Flandre occidentale. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU57164, est proposé au prix attractif de 79 000 € et offre une surface de 30 m², idéal pour une activité professionnelle ou comme pied-à-terre dans la région. L'emplacement précis, au 3A de la PRESIDENT KENNEDYPARK, confère à cette propriété une facilité d'accès grâce à sa proximité immédiate des principales routes telles que l’E17 et la R8, assurant ainsi une excellente connectivité avec le reste de la région et au-delà. L’espace en question se trouve au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une configuration en angle qui maximise la luminosité naturelle par le biais de son fenestration spécifique. La pièce dispose d’un plafond en tuiles, d’un système de chauffage électrique avec deux radiateurs et une thermostatique, garantissant un confort optimal. Bien que dépourvu de toilettes intégrées, le local est doté d’une arrivée d’eau et d’une évacuation, vestiges d’un ancien lavabo pouvant être réutilisé ou adapté selon les besoins. La façade a été rénovée en 2018, apportant une isolation renforcée et une meilleure sécurité, tandis que le toit a été refait et isolé en 2015. La propriété dispose également d’un espace privé de stationnement, un atout considérable dans cette zone urbaine, avec une place réservée (numéro 21) située à proximité immédiate. Ce bureau est actuellement loué à Telenet pour une durée de neuf ans, débutant le 1er avril 2013 et se terminant le 31 mars 2022, avec une possibilité de renouvellement à durée indéfinie. Le loyer indexé en juin 2024 s’élève à 315,25 € par mois, charges comprises, auxquelles s’ajoutent les coûts de terrain et les charges communes. La gestion locative est facilitée par la stabilité du locataire, la présence de charges communes modérées comprenant l’eau, la sécurité nocturne, l’entretien de la façade et des espaces communs. Cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’installation professionnelle dans un secteur en pleine croissance. Pour toute visite ou renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter l’agence Industrimmo Dejaegher. Ce bien représente un compromis idéal entre accessibilité, urbanisme et rentabilité dans un environnement dynamique où la localisation joue un rôle clé dans le succès de votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 79 000 €
  • Revenu cadastral: 742 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU57164 Réf. vendeur: 3699 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Hoogappeltje

1,2 km 5' 1,3 km 1' 21'' 674 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Hoge

1,1 km 4' 1,3 km 1' 32'' 649 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Hoge

1,1 km 4' 1,3 km 1' 32'' 649 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Rhizo 4

1,3 km 6' 1,3 km 1' 43'' 735 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

370 m 28''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,7 km 7'

Bus

De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - AZ Groeninge - Kortrijk

157 m 1' 53''

De Lijn - 1 - AZ Groeninge - Xpo - Kortrijk Station

157 m 1' 53''

De Lijn - 101 - Moeskroen - Rollegem - Bellegem - Kortrijk

157 m 1' 53''

Gares

Kortrijk / Courtrai

3,3 km 13' 3,6 km 5' 2,5 km 15' 3,3 km 39'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,2 km 34' 6,2 km 6' 4,4 km 33'

Bornes de recharge

Beneluxpark

414 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Sint Elisabeth

2,6 km 9' 1,9 km 18' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Donkey - Kortrijk P. Kennedypark

461 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge

1,1 km 9' 1,6 km 2' 36'' 634 m 10' 859 m 10'

Louis Delhaize Kortrijk

1,8 km 6' 1,8 km 1' 59'' 1,3 km 18' 1,8 km 21'

Okay Courtrai

2,6 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 18' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,7 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,3 km 11'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

25,1 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

25,1 km 25'

Golfs

Waregem Golf

17,7 km 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de President Kennedypark, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 12 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 10 minutes.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 25 minutes.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 25 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kortrijk P. Kennedypark" à seulement 6 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sint Elisabeth" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortrijk / Courtrai" est à moins de 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (1 minute) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (7 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 6 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Avec Mouscron à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool 'T Hoge" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Rhizo 4" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "'T Hoogappeltje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - AZ Groeninge - Kortrijk, De Lijn - 1 - AZ Groeninge - Xpo - Kortrijk Station, De Lijn - 101 - Moeskroen - Rollegem - Bellegem - Kortrijk avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kortrijk" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Courtrai" (4 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler